DĖL 2016-2018 METŲ RASEINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ RĖMIMO PROGRAMOS PATVIRTINIMO

RASEINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL 2016-2018 METŲ RASEINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ RĖMIMO PROGRAMOS PATVIRTINIMO

2016 m. lapkričio 24 d. Nr. TS-389

Raseiniai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 4 dalimi, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 27 straipsnio 2 dalimi, Raseinių rajono savivaldybės taryba nusprendžia

1. Patvirtinti 2016-2018 metų Raseinių rajono savivaldybės daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų rėmimo programą (pridedama).

2. Pripažinti netekusiu galios Raseinių rajono savivaldybės tarybos 2016 m. gegužės 26 d. sprendimą Nr. TS-200 „Dėl 2016-2018 metų Raseinių rajono savivaldybės daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų rėmimo programos patvirtinimo“.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras Algirdas Gricius

PATVIRTINTA

Raseinių rajono savivaldybės tarybos

2016 m. lapkričio 24 d. sprendimu Nr. TS-389

2016-2018 METŲ RASEINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ RĖMIMO PROGRAMA

I. BENDROJI DALIS

1. Raseinių rajono savivaldybės daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų rėmimo programos (toliau – Programa) paskirtis – išsaugoti gyvenamąjį fondą, teikti paramą daugiabučių namų savininkų bendrijoms (toliau – bendrijos) siekiant atnaujinti ar renovuoti bendrojo naudojimo objektus.

2. Programa parengta vadovaujantis Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymu.

3. Programos įgyvendinimo laikotarpis 2016 - 2018 metai.

II. SITUACIJOS ANALIZĖ

4. Raseinių rajono savivaldybėje yra 325 daugiabučiai gyvenamieji pastatai. 25 daugiabučius namus administruoja daugiabučių namų savininkų bendrijos, 28 namus administruoja jungtinės veiklos sutarties dalyviai ir likusius Savivaldybės paskirtas daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administratorius SĮ „Raseinių butų ūkis“.

5. Daugiausia daugiabučių namų Raseinių rajono savivaldybės teritorijoje statyti 1960−1990 metais, todėl laikui bėgant jų būklė dėl nepakankamos techninės priežiūros vis prastėja. Deramai neprižiūrimų gyvenamųjų namų techninė ir fizinė būklė neatitinka STR 1.12.05:2002 „Privalomieji statinių (gyvenamųjų namų) naudojimo ir priežiūros reikalavimai“ esminių reikalavimų visumos, dėl ko patiriami šilumos nuostoliai, nėra racionalus energijos vartojimas.

6. Savivaldybė vykdo Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo jai pavestą statinių naudojimo priežiūros funkciją, kad užtikrintų deramą daugiabučių naudojimo ir techninės priežiūros kontrolę.

7. Vykdant statinio bendrojo naudojimo objektų (bendrosios pastato konstrukcijos, inžinerinės sistemos, bendrojo naudojimo patalpos, vietiniai inžineriniai tinklai) naudojimo ir priežiūros privalomuosius reikalavimus, kad būtų užtikrinamas pastato inžinerinių sistemų fizinių ir energinių savybių atkūrimas, dėl nepakankamų ar nenuolatinių pajamų gyventojams sunkiai sekasi apmokėti bendrojo naudojimo objektų nuolatinės techninės priežiūros išlaidas. Kas akivaizdu analizuojant bendrijų teikiamus prašymus dėl dalies išlaidų kompensavimo už atliktus darbus. Yra bendrijų, kuriose santykinai didesnioji savininkų dalis yra bedarbiai, neįgalieji, pensininkai, socialinės pašalpos gavėjai.

8. Senstant daugiabučių gyvenamųjų namų fondui, sparčiai brangstant energijos ištekliams, šios Programos įgyvendinimas iš dalies sudarys prielaidas spręsti gyventojų socialines problemas, užtikrinti esminių statinio reikalavimų visumos išlaikymą daugiabučiuose gyvenamuose namuose, skatins bendrijas racionaliai vartoti energiją, gerinti pastatų techninę būklę ir estetinį miesto vaizdą.

III. PROGRAMOS TIKSLAS

9. Saugoti, atnaujinti, modernizuoti gyvenamąjį fondą, remti daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų steigimą, remti bendrijas likviduojant daugiabučių namų techninius defektus, kurie kelia grėsmę namo ar atskirų jo konstrukcijų stabilumui ir (ar) žmonių saugumui, atnaujinant ar renovuojant bendrojo naudojimo objektus, didinant namo energijos naudojimo efektyvumą.

10. Skatinti bendrijas pasinaudojant teikiama parama atnaujinti ir modernizuoti bendrojo naudojimo objektus, sumažinti šiluminės energijos sąnaudas, pagerinti gyventojų gyvenimo kokybę bei komforto sąlygas, padidinti būsto vertę.

IV. PROGRAMOS UŽDAVINIAI

11. Užtikrinti, kad Programos teikiama parama

11.1. skatintų daugiabučių gyvenamųjų namų savininkus kurti bendrijas;

11.2. skatintų bendrijas įgyvendinti energiją taupančias priemones, rūpintis gyvenamuoju fondu ir supančia aplinka;

11.3. padėtų išvengti bendrijos valdomų daugiabučių gyvenamųjų namų techninių defektų, kurie kelia grėsmę namo ar atskirų jo konstrukcijų stabilumui ir žmonių saugumui;

11.4. užtikrintų, kad daugiabučiai namai atitiktų teisės aktuose numatytų esminių statinio reikalavimų visumą.

12. Tobulinti visuomenės švietimą ir informavimą bendrijų rėmimo Programos, pastatų energinio naudingumo didinimo ir energijos taupymo klausimais.

V. PROGRAMOS LĖŠŲ ŠALTINIAI IR NAUDOJIMAS

13. Programos įgyvendinimui lėšos numatomos kasmet tvirtinant Savivaldybės strateginį veiklos planą bei Savivaldybės biudžetą.

14. Programos asignavimų valdytojas yra Raseinių rajono savivaldybės administracijos padalinys, kuruojantis paramos bendrijoms klausimus.

15. Programos lėšos, neviršijant Programai skirtų lėšų, naudojamos

15.1. už atliktus darbus skiriant ne daugiau kaip 25 procentų paramą bendrijų išlaidų daliai padengti

15.1.1. bendrijos valdomų daugiabučių gyvenamųjų namų techninių defektų šalinimui, kurie kelia grėsmę namo ar atskirų jo konstrukcijų stabilumui ir (ar) žmonių saugumui;

15.1.2. bendrijų išlaidų, susijusių su daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų: stogų; šilumos punktų; karšto vandens ruošimo įrenginių; šilumos, karšto ir šalto vandens, kanalizacijos vamzdynų (ne mažiau vienos laiptinės); laiptinių ir rūsio langų, laiptinių durų; išorinių namo sienų, tarpblokinių siūlių; elektros instaliacijos remontu ar renovacija;

15.1.3. kitiems darbams negu nurodyta 15.1.1 ir 15.1.2 papunkčiuose gali būti skiriama Savivaldybės tarybos sprendimu.

15.2. bendrijų investicijų, rengiant pastato energetinio naudingumo sertifikavimą, daliai padengti, bet ne daugiau kaip 30 procentų visos šių išlaidų sumos;

15.3. daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų steigimosi išlaidoms apmokėti;

16. Lėšas Raseinių rajono savivaldybės administracijos direktorius skiria (neskiria) atsižvelgdamas į Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudarytos komisijos rekomendacijas.

17. Savivaldybės administracijos specialistas, kuriam pavesta koordinuoti daugiabučių namų bendro naudojimo inžinerinių sistemų eksploatavimo klausimus, išnagrinėja pateiktus prašymus ir kitus pateiktus dokumentus, patikrina prašyme nurodomų išlaidų tikslingumą ir ekonominį pagrįstumą ir apibendrintą informaciją bei pasiūlymus teikia Raseinių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus sudarytai komisijai.

18. Komisija apsvarsto bendrijos prašymą ir, atsižvelgdama į specialisto siūlymus, priima rekomendacinio pobūdžio sprendimą skirti finansinę paramą, taip pat nustatomas paramos dydis arba pateikiamas motyvuotas atsisakymas skirti paramą.

19. Komisijos posėdžių darbą protokoluoja šios komisijos sekretorius.

20. Priėmus komisijai rekomendacinį sprendimą teikti finansinę paramą, rajono Savivaldybės administracijos direktorius, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 29 straipsnio 8 dalies 5 punktu, savo įsakymu skiria lėšų bendrijos išlaidoms kompensuoti.

21. Pagal priimtą Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymą Raseinių rajono savivaldybės administracija perveda lėšas į bendrijos nurodytą sąskaitą.

22. Bendrijoms kompensuojamos tik apmokėtos išlaidos už atliktus darbus ar paslaugas.

23. Visus su finansine parama susijusius dokumentus saugo asignavimų valdytojas.

VI. PATEIKIAMI DOKUMENTAI IR VERTINIMO KRITERIJAI

24. Bendrijos, norinčios pasinaudoti Programos teikiama parama, turi pateikti dokumentus

24.1. prašymą skirti lėšas ir šių lėšų poreikį patvirtinančius dokumentus, planuojamą investicijų sumą, nurodo bendrijos narių šiam tikslui skiriamas lėšas ir (ar) skolinamas lėšas, bendrijos steigimosi išlaidas patvirtinančius dokumentus;

24.2. pastato energetinio naudingumo sertifikavimo dokumentą (bendrijos, ruošiančios energetinio naudingumo sertifikavimą);

24.3. dokumentą, patvirtinantį, kad santykinai didesnioji namo savininkų dalis yra bedarbiai, neįgalieji, pensininkai, socialinės pašalpos gavėjai;

24.4. patvirtinančius bendrijos išlaidas - sutarčių, PVM sąskaitų faktūrų, pažymų, sąmatų, išlaidų apmokėjimą patvirtinančių dokumentų (kvitų, banko išrašų, mokėjimų nurodymų) ir pan. kopijas (pateikiant dokumentų kopijas su savimi turėti originalus).

25. Bendrijos atliekamų darbų, Programos teikiamai paramai gauti, vertinimo kriterijai

25.1. lėšų poreikio tikslingumas;

25.2. numatomų atlikti darbų ekonomiškumas;

25.3. bendrijos gyventojų ekonominis pajėgumas.

VII. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

26. Šios programos 15-23 punktuose nurodytą lėšų naudojimo tvarką keičia ar papildo rajono Savivaldybės taryba.

27. Pasibaigus biudžetiniams metams, Raseinių rajono savivaldybės administracijos padalinys, kuruojantis paramos bendrijoms klausimus pateikia informaciją rajono Savivaldybės tarybai apie lėšų panaudojimą.

28. Lėšų naudojimo kontrolę atlieka Raseinių rajono savivaldybės Kontrolės ir audito tarnyba.

29. Programos įgyvendinimo stebėseną atlieka Savivaldybės administracija.

______________________