DĖL UKMERGĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

Del

Suvestinė redakcija nuo 2024-12-12

Sprendimas paskelbtas: TAR 2019-12-02, i. k. 2019-19299

UKMERGĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS

TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL UKMERGĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2019 m. lapkričio 27 d. Nr. 7-179

Ukmergė

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 17 straipsnio 4 dalimi, Ukmergės rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

1. Patvirtinti Ukmergės rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašą (pridedama).

2. Pripažinti netekusiu galios Ukmergės rajono savivaldybės tarybos 2015 m. rugpjūčio 27 d. sprendimą Nr. 7-111 „Dėl Ukmergės rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ su vėlesniais pakeitimais ir papildymais.

3. Šio sprendimo 1 punktas galioja iki 2023 m. gruodžio 31 d.

Papildyta punktu

Nr. 7-261, 2020-10-29, paskelbta TAR 2020-10-30, i. k. 2020-22753

Šis sprendimas skelbiamas Teisės aktų registre.

Savivaldybės meras Rolandas Janickas

PATVIRTINTA

Ukmergės rajono savivaldybės tarybos

2019 m. lapkričio 27 d. sprendimu Nr. 7-179

UKMERGĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Ukmergės rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų (toliau – Kompensacija) mokėjimo, sustabdymo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarką Ukmergės rajono savivaldybėje (toliau – Savivaldybė).

Punkto pakeitimai

Nr. 7-261, 2020-10-29, paskelbta TAR 2020-10-30, i. k. 2020-22753

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

2. Aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu (toliau – Įstatymas).

Punkto pakeitimai

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

3. Kompensacijos mokamos iš valstybės biudžeto specialiosios tikslinės dotacijos Savivaldybės biudžetui skirtų lėšų.

4. Apraše vartojamos sąvokos

4.1. Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos komisija (toliau – Komisija) – Savivaldybės tarybos sprendimu patvirtinta komisija, kurios viena iš funkcijų yra teikti siūlymus ir rekomendacijas dėl asmens (šeimos) teisės į būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją;

4.2. Neteko galios nuo 2024-12-12

Papunkčio naikinimas

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

Papunkčio pakeitimai

Nr. 7-261, 2020-10-29, paskelbta TAR 2020-10-30, i. k. 2020-22753

4.2. kitos Apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos Įstatyme.

Papunkčio numeracijos pakeitimas

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

5. Kompensacijas moka Ukmergės rajono savivaldybės administracija (toliau – Savivaldybės administracija), vadovaudamasi Įstatymu ir Aprašu.

Punkto pakeitimai

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

II SKYRIUS

BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMAS

6. Teisę į išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, atitinkantys visus Įstatymo 8 straipsnyje nustatytus reikalavimus, kurie pagal Civiliniame kodekse nustatytas sąlygas ne trumpiau kaip vieniems metams yra sudarę išperkamosios būsto nuomos sutartį, pagal kurią yra išsinuomoję fiziniams asmenims (išskyrus asmens ar šeimos narių artimuosius giminaičius) ar juridiniams asmenims priklausantį būstą (išskyrus savivaldybei priklausantį būstą, švietimo įstaigų, mokslo ir studijų institucijų nuomojamus nuosavybės, patikėjimo, panaudos ar kita teise valdomus bendrabučius), esantį Savivaldybės teritorijoje. Išperkamosios būsto nuomos sutartis privalo būti įregistruota Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre.

Punkto pakeitimai

Nr. 7-261, 2020-10-29, paskelbta TAR 2020-10-30, i. k. 2020-22753

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

7. Teisę į būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, atitinkantys visus Įstatymo 10 straipsnyje nustatytus reikalavimus, kurie pagal Civiliniame kodekse nustatytas sąlygas ne trumpiau kaip vieniems metams yra sudarę būsto nuomos sutartį, pagal kurią yra išsinuomoję fiziniams asmenims (išskyrus asmens ar šeimos narių artimuosius giminaičius) ar juridiniams asmenims priklausantį būstą (išskyrus savivaldybei priklausantį būstą, švietimo įstaigų, mokslo ir studijų institucijų nuomojamus nuosavybės, patikėjimo, panaudos ar kita teise valdomus bendrabučius), esantį Savivaldybės teritorijoje. Būsto nuomos sutartis privalo būti įregistruota Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre.

Punkto pakeitimai

Nr. 7-261, 2020-10-29, paskelbta TAR 2020-10-30, i. k. 2020-22753

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

8. Asmenys ir šeimos, pageidaujantys pasinaudoti Kompensacija, atitinkantys Įstatyme nustatytus reikalavimus, Savivaldybės administracijai pateikia Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2015 m. balandžio 10 d. įsakymu Nr. A1-195 „Dėl Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtintos formos prašymą. Papildomus dokumentus, reikalingus teisei į Kompensaciją nustatyti, kurių savivaldybės administracija neturi galimybės gauti iš valstybės ir (ar) savivaldybės institucijų, įstaigų, įmonių ir organizacijų pagal duomenų teikimo sutartis, turi pateikti pareiškėjas.

Punkto pakeitimai

Nr. 7-47, 2023-02-23, paskelbta TAR 2023-02-27, i. k. 2023-03468

9. Asmenų ir šeimų prašymai pateikiami, priimami ir nagrinėjami vadovaujantis Aprašo 8 punkte nurodytu teisės aktu patvirtinto Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašu.

Punkto pakeitimai

Nr. 7-47, 2023-02-23, paskelbta TAR 2023-02-27, i. k. 2023-03468

10. Sprendimą dėl Kompensacijos mokėjimo priima Savivaldybės administracijos direktorius, atsižvelgdamas į Komisijos rekomendacijas, ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo asmens ar šeimos kreipimosi dėl Kompensacijos.

11. Asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją pagal Įstatymo 10 straipsnį ar į išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją pagal Įstatymo 8 straipsnį, Kompensacijos dydis nustatomas pagal būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartyje nurodytą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dydį ir asmens ar šeimos skiriamą lėšų dalį būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio daliai apmokėti, vadovaujantis Įstatymo 18 straipsniu.

Punkto pakeitimai

Nr. 7-261, 2020-10-29, paskelbta TAR 2020-10-30, i. k. 2020-22753

Nr. 7-47, 2023-02-23, paskelbta TAR 2023-02-27, i. k. 2023-03468

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

12. Kompensacijos dydis negali būti didesnis už nuomojamo būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dydį.

13. Neteko galios nuo 2024-12-12

Punkto naikinimas

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

Punkto pakeitimai

Nr. 7-261, 2020-10-29, paskelbta TAR 2020-10-30, i. k. 2020-22753

14. Neteko galios nuo 2024-12-12

Punkto naikinimas

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

15. Kompensacija mokama už praėjusį mėnesį ir pervedama ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos nuomininkui arba rašytiniu nuomininko prašymu tiesiogiai nuomotojui į nurodytą atsiskaitomąją sąskaitą banke.

16. Kompensaciją mokant pirmą kartą, ji mokama už visą laikotarpį nuo būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, bet ne anksčiau kaip nuo asmens ar šeimos kreipimosi dėl Kompensacijos.

17. Jeigu asmuo ar šeima, pasibaigus būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarčiai, pateikia naują Nekilnojamojo turto registre įregistruotą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį ir prašymą mokėti Kompensaciją, Kompensacija mokama nustačius, kad asmuo ar šeima atitinka Įstatymo reikalavimus ir neprarado teisės į Kompensaciją.

18. Kompensacija mokama už laikotarpį iki kalendorinių metų pabaigos, tačiau ne ilgiau nei baigiasi nuomos sutartis.

Punkto pakeitimai

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

19. Kai asmuo ar šeima nuomojasi tą patį būstą ir kreipiasi dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokėjimo pratęsimo, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija mokama nuo teisės į būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją nustatymo dienos ir kompensuojama už laikotarpį nuo einamųjų metų sausio 1 d. iki šios teisės nustatymo dienos.

Punkto pakeitimai

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

20. Išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija mokama ne ilgiau kaip 30 metų nuo išperkamosios būsto nuomos sutarties įregistravimo Nekilnojamojo turto registre dienos.

III SKYRIUS

BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJOS MOKĖJIMO NUTRAUKIMAS IR SUSTABDYMAS

21. Asmenims ir šeimoms Kompensacijos mokėjimas nutraukiamas, kai

21.1. asmenys ar šeimos įsigyja būstą nuosavybės teise, išskyrus atvejus, kai asmenų ir šeimų, gaunančių būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, įsigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis už nustatytą Įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 2 punkte, arba kai asmenų ir šeimų, gaunančių išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, įsigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis už nustatytą Įstatymo 8 straipsnio 2 punkto b papunktyje;

21.2. asmens ar šeimos, gaunančių būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, deklaruoto turto vertė ar pajamos, kurios, vadovaujantis Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo (toliau – Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymas) 17 straipsniu, įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, daugiau kaip 25 procentais viršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius, arba asmens ar šeimos, gaunančių išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, deklaruoto turto vertė ar pajamos, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsniu, įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, viršija Įstatymo 11 straipsnio 1 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius;

21.3. asmuo ar šeima pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 dienos) Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka nepateikė turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos;

21.4. pasibaigia Nekilnojamojo turto registre įregistruota būsto nuomos sutartis;

21.5. pasibaigia Nekilnojamojo turto registre įregistruota išperkamosios būsto nuomos sutartis;

21.6. per 3 mėnesius nuo Kompensacijos mokėjimo sustabdymo šio Aprašo 22 punkte nustatytu atveju skolininkas nepadengia įsiskolinimo už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą arba nepateikia Civilinio kodekso 6.90 straipsnyje nurodytos garantijos, atitinkančios įsiskolinimo sumą;

21.7. asmuo ar šeima pateikia rašytinį prašymą nutraukti Kompensacijos mokėjimą;

21.8. paaiškėja, kad būstas nuomojamas iš asmens ar šeimos narių artimųjų giminaičių, ar paaiškėja, kad gyvenamosios patalpos nuomojamos nuosavybės, patikėjimo, panaudos ar kita teise valdomame bendrabutyje iš švietimo įstaigų, mokslo ir studijų institucijų.

Papildyta papunkčiu

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

22. Asmenims ir šeimoms, kurių įsiskolinimas už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą viršija 3 mėnesių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartyje nustatyto nuomos mokesčio sumą, Kompensacijos mokėjimas Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimu sustabdomas, iki bus padengtas įsiskolinimas arba pateikta Civilinio kodekso 6.90 straipsnyje nurodyta garantija, atitinkanti įsiskolinimo sumą. Kompensacijos mokėjimas atnaujinamas Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimu, asmeniui ar šeimai pateikus dokumentus, patvirtinančius, kad įsiskolinimas padengtas, arba Civilinio kodekso 6.90 straipsnyje nurodytą garantiją, atitinkančią įsiskolinimo sumą.

23. Kompensacijos mokėjimas stabdomas Savivaldybės administracijai gavus būsto nuomotojo rašytinį pranešimą ir įrodančius dokumentus apie nuomininko įsiskolinimą už būsto nuomą.

Punkto pakeitimai

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

24. Atnaujinus Kompensacijos mokėjimą, Kompensacija išmokama ir už laikotarpį, kai jos mokėjimas buvo sustabdytas dėl esamo įsiskolinimo ar per kurį buvo tikslinami dokumentai.

25. Apie priimtą sprendimą atnaujinti Kompensacijos mokėjimą arba apie priimtą sprendimą nutraukti (nebeatnaujinti) Kompensacijos mokėjimą asmuo ar šeima informuojami per 10 darbo dienų nuo sprendimo priėmimo dienos. Pranešimas siunčiamas nuomojamos gyvenamosios vietos adresu arba nurodytu kontaktiniu elektroniniu paštu.

IV SKYRIUS

PERMOKĖTŲ BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS

MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKA

26. Nustačius, kad asmenys ir šeimos, kreipdamiesi dėl Kompensacijos, pateikė neteisingus duomenis, reikalingus teisei į Kompensaciją nustatyti ir ją mokėti, ir asmenys ir šeimos, kurie Kompensacijos mokėjimo laikotarpiu per mėnesį nepranešė apie Aprašo 21.1–21.6 ar 21.8 papunkčiuose nustatytas aplinkybes, neteisėtai gautą Kompensaciją turi grąžinti visą iš karto arba asmens prašymu ir Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimu dalimis.

Punkto pakeitimai

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

27. Asmenys ir šeimos, norintys grąžinti permokėtą Kompensaciją dalimis, Savivaldybės administracijai pateikia rašytinį prašymą, kuriame nurodo laikotarpį, per kurį ketina grąžinti permokėtą kompensaciją, ir nurodo kas mėnesį grąžinamų lėšų dydį. Sprendimą dėl kompensacijos grąžinimo dalimis priima Savivaldybės administracijos direktorius.

28. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas dėl neteisėtai gautos Kompensacijos grąžinimo yra vykdomasis dokumentas. Jeigu šis įsakymas neįvykdomas, jis gali būti priverstinai vykdomas Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekse nustatyta tvarka, jeigu su išieškojimu susijusios išlaidos neviršija išieškotinos sumos.

V SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

29. Asmuo ar šeima privalo pateikti visą teisingą informaciją, įrodančią teisę gauti Kompensaciją. Už pateiktų duomenų teisingumą atsako pareiškėjas.

30. Asmenys ir šeimos, gaunantys Kompensaciją, per mėnesį nuo deklaruotos gyvenamosios vietos pakeitimo, būsto įsigijimo, materialinės padėties pasikeitimo, kuris lemia Įstatymo 11 straipsnyje nustatytų pajamų ir turto dydžių viršijimą, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties pasibaigimo arba teisės į Kompensaciją praradimo dienos apie tai turi informuoti Savivaldybės administraciją.

31. Klausimus, susijusius su Kompensacijos mokėjimu, mokėjimo nutraukimu, stabdymu, atnaujinimu ar permokėtos Kompensacijos grąžinimu, nagrinėja Komisija ir teikia siūlymus Savivaldybės administracijos direktoriui.

32. Ginčai dėl Kompensacijų skyrimo, neskyrimo, sustabdymo ar nutraukimo sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

33. Apraše neaptarti klausimai sprendžiami vadovaujantis Įstatymu, Civiliniu kodeksu, Vyriausybės nutarimais ir kitais galiojančiais teisės aktais.

__________________________

Pakeitimai

1.

Ukmergės rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. 7-261, 2020-10-29, paskelbta TAR 2020-10-30, i. k. 2020-22753

Dėl Ukmergės rajono savivaldybės tarybos 2019 m. lapkričio 27 d. sprendimo Nr. 7-179 „Dėl Ukmergės rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo

2.

Ukmergės rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. 7-47, 2023-02-23, paskelbta TAR 2023-02-27, i. k. 2023-03468

Dėl Ukmergės rajono savivaldybės tarybos 2019 m. lapkričio 27 d. sprendimo Nr. 7-179 „Dėl Ukmergės rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo

3.

Ukmergės rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. 7-277, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-11, i. k. 2024-22009

Dėl Ukmergės rajono savivaldybės tarybos 2019 m. lapkričio 27 d. sprendimo Nr. 7-179 „Dėl Ukmergės rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo