DĖL Dokumentų, TEIKTINų nekilnojamojo turto

Nutarimas

skelbtas: Žin., 2003, Nr. 24-990

Neoficialus

nutarimo tekstas

Lietuvos

Respublikos Vyriausybė

nutarimas

DĖL Dokumentų, TEIKTINų nekilnojamojo turto

registro tvarkytojui registruojant senus statinius, įsigytus ar pastatytus iki 1991 m. liepos 25 d., sąrašo patvirtinimo

2003 m. kovo 3 d. Nr. 278

Vilnius

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto

kadastro įstatymo (Žin., 2000, Nr. 58-1704) 11

straipsnio 1 dalimi ir Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro

įstatymu (Žin., 1996, Nr. 100-2261; 2001,

Nr. 55-1948),

Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria

1. Patvirtinti dokumentų, teiktinų

Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui registruojant senus statinius,

įsigytus ar pastatytus iki 1991 m. liepos 25 d., sąrašą (pridedama).

2. Pavesti Aplinkos ministerijai kartu su Teisingumo

ministerija iki 2003 m. kovo 31 d. parengti ir patvirtinti šio nutarimo 1

punkte nurodytiems statiniams registruoti reikalingų aktų formas ir jų pildymo

tvarką.

L.e. Ministro Pirmininko

pareigas Algirdas Brazauskas

L.e. teisingumo ministro

pareigas Vytautas

Markevičius

_____________

Nauja priedo redakcija

Nr.

1263,

2011-10-27, Žin., 2011, Nr. 133-6318 (2011-11-08)

PATVIRTINTA

Lietuvos Respublikos Vyriausybės

2003 m. kovo 3 d. nutarimu Nr. 278

(Lietuvos Respublikos Vyriausybės

2011 m. spalio 27 d. nutarimo Nr. 1263

redakcija)

DOKUMENTŲ, TEIKTINŲ NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRO

TVARKYTOJUI REGISTRUOJANT senus STATINIUS, ĮSIGYTUS AR PASTATYTUS IKI 1991 M. LIEPOS 25 D., SĄRAŠAS

1. Šiame sąraše nurodyti dokumentai,

teiktini Nekilnojamojo turto registro (toliau – Registras) tvarkytojui

registruojant iki šiol Registre neįregistruotus statinius, įsigytus ar

pastatytus iki Pastatų, statinių ir butų teisinio registravimo instrukcijos,

patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. liepos 25 d. nutarimu Nr. 297 (Žin., 1991, Nr. 23-630), įsigaliojimo (toliau – seni statiniai).

2. Pastatyti seni statiniai Registre

registruojami Nekilnojamojo turto registro nuostatų, patvirtintų Lietuvos

Respublikos Vyriausybės 2002 m. liepos 12 d. nutarimu Nr. 1129 (Žin.,

2002, Nr. 72-3077), ir Lietuvos

Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos

Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 (Žin.,

2002, Nr. 41-1539; 2005,

Nr. 80-2899), nustatyta tvarka Registro tvarkytojui pateikus prašymą

įregistruoti nekilnojamąjį daiktą ir (ar) daiktines teises į jį, kadastrinių

matavimų bylą, parengtą pagal galiojančių teisės aktų reikalavimus, ir šiuos

dokumentus

2.1. savivaldybės ar archyvo išduotą

pažymą apie įrašus ūkinėse knygose, jeigu statiniai kaimo gyvenamosiose

vietovėse buvo pastatyti iki 1989 m. sausio 1 d. įskaitytinai;

2.2. savivaldybės ar archyvo išduotą

pažymą apie įrašus ūkinėse knygose ir dokumentus, patvirtinančius statybos

teisėtumo faktą, jeigu statiniai kaimo gyvenamosiose vietovėse buvo pastatyti

nuo 1989 m. sausio 1 d. iki 1991 m. liepos 25 d. įskaitytinai;

2.3. statybos teisėtumą patvirtinančius

dokumentus, jeigu statiniai buvo pastatyti miesto gyvenamojoje vietovėje iki

1991 m. liepos 25 dienos;

2.4. sodininkų bendrijos pirmininko arba

bendrijos valdybos pažymą apie tai, kad asmuo yra sodininkų bendrijos narys ir

kad statiniai pastatyti sodininkų bendrijos teritorijoje jo nuosavybės teise

įregistruotame arba jam suteiktame žemės sklype iki 1991 m. liepos

25 dienos.

3. Įsigyti seni statiniai Registre

registruojami šio sąrašo 2 punkte nurodytų Nekilnojamojo turto registro

nuostatų ir Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų nustatyta tvarka, Registro

tvarkytojui pateikus prašymą įregistruoti nekilnojamąjį daiktą ir (ar)

daiktines teises į jį, kadastrinių matavimų bylą, parengtą pagal galiojančių

teisės aktų reikalavimus, ir šiuos dokumentus

3.1. sandorį, kurio pagrindu įgyta

nuosavybės teisė, jeigu statiniai įgyti iki 1949 m. balandžio 14 d. įskaitytinai;

3.2. notariškai patvirtintą sandorį, kurio

pagrindu įgyta nuosavybės teisė, ir savivaldybės arba seniūno išduotą pažymą

apie šio sandorio arba paveldėjimo teisės liudijimo įregistravimą arba, neturint

notariškai patvirtinto sandorio, – savivaldybės arba seniūno išduotą pažymą

apie šio sandorio ar paveldėjimo teisės liudijimo įregistravimą vykdomojo

komiteto ūkinėse knygose, jeigu statiniai įgyti nuo 1949 m. balandžio 14 d. iki 1991 m. liepos 25 d. įskaitytinai.

4. Senų statinių savininkų įpėdiniai

privalo papildomai pateikti dokumentus, patvirtinančius jų, kaip įpėdinių,

teisinį statusą.

5. Šio sąrašo 3 punkte nustatyta tvarka Registre registruojant

įsigytus senus statinius, vietoj 3.1 ir 3.2 punktuose nurodytų dokumentų gali

būti pateikiami dokumentai, iš kurių turinio galima identifikuoti statinius ir

nustatyti, kad šie statiniai buvo įsigyti iki 1991 m. liepos 25 dienos

5.1. įsiteisėję teismo ar valstybinio arbitražo sprendimai,

nutartys, nutarimai, nuosprendžiai;

5.2. varžytynių aktai;

5.3. paveldėjimo ir nuosavybės teisės

liudijimai;

5.4. bendrovių ir bendrijų turto

padalijimo aktai;

5.5. kooperatyvų, bendrovių ir bendrijų

pažymėjimai;

5.6. privatizavimo dokumentai;

5.7. įmonių apskaitos dokumentai, kuriuose įrašyti

registruotini statiniai;

5.8. namų knygos, jeigu jose yra įrašai apie statinių savininkus;

5.9. bendrovių ir bendrijų turto padalijimo aktai, kooperatyvų,

bendrovių ir bendrijų pažymėjimai;

5.10. teisės aktų nustatyta tvarka parengti statinių apžiūros

aktai;

5.11. kiti dokumentai, įrodantys nuosavybės teisės įgijimo teisėtą

pagrindą.

6. Šio sąrašo 2.2 ir 2.3 punktuose numatyti dokumentai,

patvirtinantys statybos teisėtumo faktą, gali būti

6.1. Lietuvos Respublikos Aukščiausiosios

Tarybos nutarimai ir kiti sprendimai;

6.2. Lietuvos Respublikos Ministrų Tarybos

nutarimai, potvarkiai ir kiti sprendimai;

6.3. vykdomojo komiteto sprendimai,

potvarkiai, pažymėjimai, leidimai statyti;

6.4. vykdomojo komiteto sprendimas skirti

žemės sklypą statybai;

6.5. patvirtintas individualus arba

statybos vietai pritaikytas tipinis projektas;

6.6. žemės sklypo suteikimo naudotis

dokumentai (kolūkio narių visuotinio susirinkimo nutarimas, valstybinio ūkio

administracijos įsakymas, tuo metu galiojančia tvarka parengtas žemės sklypo

planas, notariškai patvirtinta sklypo suteikimo neterminuotai naudotis

sutartis);

6.7. statinio priėmimo naudoti komisijų

aktai;

6.8. dokumentai, patvirtinantys privalomojo pastatų valstybinio

draudimo įmokų mokėjimą;

6.9. Aplinkos ministerijos nustatyto turinio deklaracija apie

statybos užbaigimą.

7. Registre registruojant pagrindinius

pastatus ir jų priklausinius, esančius vienoje namų valdoje ar tame pačiame

sodo sklype, pateikiami visų statinių, išskyrus priklausinius, pastatytus iki

1991 m. liepos 25 d., statybos teisėtumą patvirtinantys dokumentai. Ši nuostata

taikoma ir tuo atveju, kai pagrindiniai pastatai jau įregistruoti nustatyta

tvarka, o jų priklausiniai likę neregistruoti.

8. Senų statinių valdytojai, neturintys vieno iš šio sąrašo

2.2–2.4 ir 3.2 punktuose išvardytų dokumentų, būtinų registruojant seną

statinį ir (ar) daiktines teises į jį, Registro tvarkytojui pateikia prašymą

įregistruoti nekilnojamąjį daiktą ir (ar) daiktines teises į jį, turimus

dokumentus, kadastrinių matavimų bylą, parengtą pagal galiojančių teisės aktų

reikalavimus, ir atitinkamą teismo sprendimą dėl juridinio fakto nustatymo.

9. Seni statiniai, kurių valdytojai neturi

nė vieno dokumento, išvardyto šio sąrašo 2–6 punktuose, Registre

registruojami 2 punkte nurodytų Nekilnojamojo turto registro nuostatų ir

Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų nustatyta tvarka, pateikus prašymą įregistruoti

nekilnojamąjį daiktą ir (ar) daiktines teises į jį, kadastrinių matavimų bylą,

parengtą pagal galiojančių teisės aktų reikalavimus, ir teismo sprendimą dėl

nuosavybės teisės į statinius įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

10. Senų statinių pastatymo metai arba

data nustatoma vadovaujantis įrašais apie statybų laiką, nurodytais šio sąrašo

5 ir 6 punktuose išvardytuose dokumentuose, o kai tokių įrašų nėra, – pagal

rašytinį statinio valdytojo pareiškimą (pažymą). Senų statinių pastatymo metai arba

data užfiksuojami matininkų parengtose statinių kadastrinių matavimų bylose ir

turi atitikti šiame punkte nurodytus dokumentų įrašus.

11. Šio sąrašo nuostatos netaikomos

laikiniems ir pripažintiems savavališkai pastatytais statiniams.

––––––––––––––––

Pakeitimai

1.

Lietuvos

Respublikos Vyriausybė, Nutarimas

Nr. 526, 2010-05-12,

Žin., 2010, Nr. 56-2753 (2010-05-15)

DĖL

LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖS 2003 M. KOVO 3 D. NUTARIMO NR. 278 "DĖL

DOKUMENTŲ, TEIKTINŲ NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRO TVARKYTOJUI REGISTRUOJANT

SENUS STATINIUS, ĮSIGYTUS AR PASTATYTUS IKI 1991 M. LIEPOS 25 D., SĄRAŠO

PATVIRTINIMO" PAKEITIMO

2.

Lietuvos

Respublikos Vyriausybė, Nutarimas

Nr.

1263,

2011-10-27, Žin., 2011, Nr. 133-6318 (2011-11-08)

DĖL

LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖS 2003 M. KOVO 3 D. NUTARIMO NR. 278 "DĖL

DOKUMENTŲ, TEIKTINŲ NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRO TVARKYTOJUI REGISTRUOJANT

SENUS STATINIUS, ĮSIGYTUS AR PASTATYTUS IKI 1991 M. LIEPOS 25 D., SĄRAŠO

PATVIRTINIMO" PAKEITIMO

***

Pabaiga ***

Redagavo

Vilija Tamaliūnienė (2011-11-08)

vilija.tamaliuniene@lrs.lt