DĖL VYKDOMŲJŲ ĮRAŠŲ DĖL PRIVERSTINIO SKOLOS IŠIEŠKOJIMO PAGAL HIPOTEKOS (ĮKEITIMO) KREDITORIAUS PRAŠYMĄ ATLIKIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

LIETUVOS RESPUBLIKOS TEISINGUMO MINISTRO

Suvestinė redakcija nuo 2025-05-03

Įsakymas paskelbtas: Žin. 2012, Nr. 59-2972, i. k. 1122270ISAK001R-144

LIETUVOS RESPUBLIKOS TEISINGUMO MINISTRO

Į S A K Y M A S

DĖL VYKDOMŲJŲ ĮRAŠŲ DĖL PRIVERSTINIO SKOLOS IŠIEŠKOJIMO PAGAL HIPOTEKOS (ĮKEITIMO) KREDITORIAUS PRAŠYMĄ ATLIKIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2012 m. gegužės 22 d. Nr. 1R-144

Vilnius

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262; 2012, Nr. 6-178) 4.192 straipsnio 1 dalimi

1. T v i r t i n u Vykdomųjų įrašų dėl priverstinio skolos išieškojimo pagal hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus prašymą atlikimo tvarkos aprašą (pridedama).

2. N u s t a t a u, kad šis įsakymas įsigalioja 2012 m. liepos 1 d.

Teisingumo ministras Remigijus Šimašius

PATVIRTINTA

Lietuvos Respublikos teisingumo ministro

2012 m. gegužės 22 d. įsakymu Nr. 1R-144

(Lietuvos Respublikos teisingumo ministro

2025 m. gegužės 2 d. įsakymo Nr. 1R-141

redakcija)

VYKDOMŲJŲ ĮRAŠŲ DĖL PRIVERSTINIO SKOLOS IŠIEŠKOJIMO PAGAL HIPOTEKOS (ĮKEITIMO) KREDITORIAUS PRAŠYMĄ ATLIKIMO TVARKOS APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Vykdomųjų įrašų dėl priverstinio skolos išieškojimo pagal hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus prašymą atlikimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato notarų vykdomųjų įrašų dėl priverstinio skolos išieškojimo pagal hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus (toliau – kreditorius) rašytinį prašymą (toliau – vykdomasis įrašas) atlikimo tvarką.

2. Notarai, atlikdami vykdomuosius įrašus, turi vadovautis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, Lietuvos Respublikos notariato įstatymu, Aprašu ir kitais notarų veiklą reglamentuojančiais teisės aktais.

3. Notaro vykdomieji įrašai yra vykdytini ir vykdomieji dokumentai, pateikiami vykdyti antstoliui Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso nustatyta tvarka.

4. Vykdomuosius įrašus notaras atlieka naudodamasis vykdomojo įrašo forma (priedas).

II SKYRIUS

VYKDOMŲJŲ ĮRAŠŲ ATLIKIMAS

5. Notaras atlieka vykdomąjį įrašą gavęs kreditoriaus rašytinį prašymą atlikti vykdomąjį įrašą (toliau – prašymas). Kartu su prašymu notarui turi būti pateikiamas hipotekos (įkeitimo) sandoris.

6. Prašyme turi būti nurodyta

6.1. kreditoriaus vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamosios vietos adresas, elektroninio pašto adresas, telefono numeris, kitų turimų elektroninių ryšių priemonių adresai. Jeigu asmens duomenų Lietuvos Respublikos gyventojų registro informacinėje sistemoje nėra, – asmens vardas, pavardė, gimimo data, gyvenamosios vietos adresas, asmens tapatybę patvirtinančio dokumento pavadinimas, numeris. Jeigu kreditorius yra juridinis asmuo, – juridinio asmens teisinė forma, pavadinimas, buveinė, juridinio asmens kodas, jeigu juridinis asmuo neregistruotas Juridinių asmenų registro informacinėje sistemoje, – juridinio asmens kodas arba registracijos numeris, užsienio valstybė, kurioje įregistruotas juridinis asmuo, juridinio asmens teisinė forma ir pavadinimas, buveinė ir registras;

6.2. skolininko ir įkaito davėjo vardai, pavardės, asmens kodai ir gyvenamosios vietos adresai. Jeigu asmenų duomenų Gyventojų registro informacinėje sistemoje nėra, – asmenų vardai, pavardės, gimimo datos, gyvenamosios vietos adresai, asmenų tapatybę patvirtinančio dokumento pavadinimas, numeris, dokumento išdavimo data ir vieta. Jeigu skolininkas ar įkaito davėjas yra juridinis asmuo, – juridinio asmens teisinė forma, pavadinimas, buveinė, juridinio asmens kodas, jeigu juridinis asmuo neregistruotas Juridinių asmenų registro informacinėje sistemoje, – juridinio asmens kodas arba registracijos numeris, užsienio valstybė, kurioje įregistruotas juridinis asmuo, juridinio asmens teisinė forma ir pavadinimas, buveinė;

6.3. hipotekos (įkeitimo) kodas Nekilnojamojo turto registro informacinėje sistemoje arba Sutarčių ir teisių suvaržymų registro informacinėje sistemoje, priklausomai nuo įkeisto daikto, (toliau – NTRIS arba STSRIS);

6.4. negrąžintos skolos dydis (kai išieškoma pagal maksimaliąją hipoteką (įkeitimą), gali būti ir nenurodytas, tačiau privalo būti nurodyta maksimali įkeičiamu daiktu užtikrinamų įsipareigojimų apsaugojimo suma) ir palūkanų dydis. Hipotekos (įkeitimo) sandorio šalims susitarus, kad maksimaliąja hipoteka užtikrinamos netesybos ir (ar) hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus nuostoliai, – netesybų ir (ar) nuostolių dydžiai;

6.5. jei reikalaujama prieš terminą patenkinti hipoteka (įkeitimu) užtikrintą reikalavimą, – tokio reikalavimo teisiniai pagrindai. Šiuo atveju notarui pateikiami tokį reikalavimą pagrindžiantys dokumentai.

7. Notaras, priimdamas prašymą, patikrina, ar

7.1. prašymą pateikia asmuo, kuris yra kreditorius;

7.2. jame nurodyti duomenys atitinka NTRIS arba STSRIS nurodytus duomenis;

7.3. pasibaigęs hipoteka (įkeitimu) užtikrintos prievolės įvykdymo terminas. Jei kreditorius reikalauja prieš terminą patenkinti hipoteka (įkeitimu) užtikrintą reikalavimą, – ar kreditoriaus nurodyti pagrindai yra nustatyti įstatymuose ar hipotekos (įkeitimo) sandoryje.

8. Notaras atsisako priimti prašymą, jeigu jame nėra nurodyti visi Aprašo 6 punkte išvardyti duomenys ir (ar) nepateikti minėtame punkte nurodyti dokumentai, arba patikros metu nustato, kad pateikti duomenys neatitinka Aprašo 7 punkte nurodytų reikalavimų.

9. Notaras prašymą įregistruoja notariniame registre.

10. Patikrinęs Aprašo 7 punkte nurodytus duomenis, notaras, prieš atlikdamas vykdomąjį įrašą, išsiunčia skolininkui ir įkaito davėjui pranešimą, kuriame turi būti nurodyti kreditoriaus pateikti duomenys ir siūlymas ne vėliau kaip per 20 dienų nuo pranešimo skolininkui išsiuntimo dienos sumokėti kreditoriui skolą ir apie prievolės įvykdymą raštu pranešti notarui arba pateikti notarui duomenis dėl kreditoriaus reikalavimo nepagrįstumo. Pranešimas skolininkui išsiunčiamas registruotu laišku hipotekos (įkeitimo) sandoryje nurodytu skolininko gyvenamosios vietos (buveinės) adresu.

11. Atsižvelgdamas į kreditoriaus ir skolininko pateiktus duomenis, notaras atlieka vykdomąjį įrašą arba motyvuotai atsisako jį atlikti.

12. Skolininko prieštaravimai dėl kreditoriaus nurodyto skolos dydžio, teisinio pagrindo hipotekai (įkeitimui) patenkinti prieš terminą pagrįstumo, pranešimo su siūlymu sumokėti kreditoriui skolą neįteikimas nesustabdo notaro vykdomojo įrašo išdavimo.

13. Priverstine hipoteka (įkeitimu) užtikrintą reikalavimo teisę turintis kreditorius gali kreiptis į notarą dėl vykdomojo įrašo atlikimo laikydamasis teismo sprendime arba notaro nustatytų terminų.

14. Kai išieškoma pagal maksimaliąją hipoteką (įkeitimą), notaras vykdomąjį įrašą atlieka nepriklausomai nuo to, ar skolos dydis yra užfiksuotas. Jeigu maksimaliosios hipotekos (įkeitimo) skolos dydis nėra užfiksuotas, notaras tai nurodo vykdomajame įraše. Vykdomajame įraše nurodomas maksimalios įkeičiamu daiktu užtikrinamų įsipareigojimų apsaugojimo sumos dydis.

15. Vykdomuoju įrašu notaras siūlo išieškoti iš skolininko per hipotekos (įkeitimo) sandoryje nustatytą terminą nesumokėtą skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumokėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis, taip pat netesybas ir (ar) nuostolius, jeigu hipoteka (įkeitimas) juos apima.

16. Svetimo daikto hipotekos (įkeitimo) atveju notaras vykdomajame įraše turi nurodyti įkaito davėjo, kaip su skolininku subsidiariai atsakingo asmens, duomenis.

17. Notaras išduoda elektroninį vykdomąjį įrašą. Jeigu asmuo pageidauja gauti popierinį dokumentą, jam išduodamas popierinis vykdomasis įrašas.

18. Jeigu vykdomajame įraše nurodyta, kad išieškoma solidariai iš kelių skolininkų ir vykdymo vieta yra skirtinga, kreditoriaus prašymu notaras jam gali išduoti du ir daugiau popierinio vykdomojo įrašo egzempliorių. Visi popierinio vykdomojo įrašo egzemplioriai turi būti sunumeruoti, o jų skaičius nurodytas vykdomajame įraše.

19. Vykdomąjį įrašą notaras patvirtina Notariato įstatymo 36 straipsnio bei Lietuvos Respublikos teisingumo ministro tvirtinamų tvirtinamųjų įrašų ir notarinių liudijimų formų pildymo taisyklių nustatyta tvarka ir registruoja notariniame registre.

20. Skolininko ar kreditoriaus prašymu notaras panaikina vykdomąjį įrašą, jeigu iki šio įrašo pateikimo antstoliui vykdyti skolininkas prievolę įvykdo sumokėdamas pinigus į notaro depozitinę sąskaitą.

III SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

21. Už vykdomojo įrašo atlikimą ar panaikinimą notaras ima teisės aktuose nustatytą atlyginimą.

22. Apie vykdomojo įrašo atlikimo faktą notaras nedelsdamas praneša NTRIS arba STSRIS duomenų tvarkytojui, o vykdomojo įrašo kopiją išsiunčia skolininkui ir įkaito davėjui. Panaikinęs vykdomąjį įrašą Aprašo 20 punkte nustatyta tvarka, notaras apie tai praneša kreditoriui ir NTRIS arba STSRIS duomenų tvarkytojui.

23. Notaro vykdomieji įrašai arba atsisakymas atlikti vykdomąjį įrašą dėl Notariato įstatymo 491 straipsnio 1 dalyje nurodytų duomenų atitikties skundžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

______________

Vykdomųjų įrašų dėl priverstinio skolos

išieškojimo pagal hipotekos (įkeitimo)

kreditoriaus prašymą atlikimo tvarkos aprašo

priedas

(Vykdomojo įrašo forma)

VYKDOMASIS ĮRAŠAS

( ___ egzempliorius)

(įrašomas egzemplioriaus numeris, jeigu vykdomasis įrašas sudaromas popierine forma)

___________________________________________________________________________

(data (žodžiais) ir vieta (nurodyti notaro biuro (-ų) ar kitos vietos, kurioje atliekamas vykdomasis įrašas, pavadinimą ir adresą)

Aš, ______________________________________________________________________,

(notaro (-ų) biuro pavadinimas, notaro vardas ir pavardė)

vadovaudamasis (-i) Lietuvos Respublikos notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 15 punktu, siūlau pagal šį vykdomąjį įrašą priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumokėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (solidariai) iš

___________________________________________________________________________

(skolininko (-ų) vardas (-ai), pavardė (-ės), asmens kodas (-ai) arba juridinio asmens pavadinimas, kodas, gyvenamosios vietos adresas ar buveinės adresas)

hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus ______________________________________________

(kreditoriaus vardas, pavardė, asmens kodas arba juridinio asmens pavadinimas, kodas, gyvenamosios vietos adresas ar buveinės adresas)

naudai pagal _______________________________________________________________ sandorį.

(sandorio pavadinimas, jo sudarymo data ir notarinio registro numeris)

Skolinio įsipareigojimo suma arba nesumokėtos skolos dalies dydis

___________________________________________________________________________;

(skaitmenimis ir žodžiais; jeigu maksimaliosios hipotekos atveju skolos dydis nėra užfiksuotas, įrašyti „skolos dydis nėra užfiksuotas“ ir nurodyti maksimalią įkeičiamu daiktu užtikrinamų įsipareigojimų apsaugojimo sumą; kai maksimaliąja hipoteka užtikrinamos netesybos ir (ar) nuostoliai – netesybų ir (ar) nuostolių dydį)

priklausančių palūkanų dydis: ___________________________________________________

(skaitmenimis ir žodžiais)

Šis vykdomasis įrašas sudarytas ___ egzemplioriais. Pirmasis egzempliorius saugomas notaro, atlikusio vykdomąjį įrašą byloje, kitas (-i) perduotas (-i) kreditoriui (egzempliorių skaičius įrašomas, jeigu vykdomasis įrašas sudaromas popierine forma).

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.192 straipsnio 5 dalimi, notaro vykdomasis įrašas yra vykdytinas ir vykdomasis dokumentas.

Vykdomasis įrašas panaikinamas, jeigu iki jo pateikimo antstoliui vykdyti skolininkas prievolę įvykdo sumokėdamas pinigus į notaro depozitinę sąskaitą.

Notaro tvirtinamasis įrašas

Žyma apie antstolio atliekamus vykdymo veiksmus

______________

Pakeitimai

1.

Lietuvos Respublikos teisingumo ministerija, Įsakymas

Nr. 1R-141, 2025-05-02, paskelbta TAR 2025-05-02, i. k. 2025-07946

Dėl teisingumo ministro 2012 m. gegužės 22 d. įsakymo Nr. 1R-144 „Dėl Vykdomųjų įrašų dėl priverstinio skolos išieškojimo pagal hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus prašymą atlikimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo