DĖL VARĖNOS RAJONO SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO TVIRTINIMO

VARĖNOS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL VARĖNOS RAJONO SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO TVIRTINIMO

2011 m. birželio 28 d. Nr. T-VII-69

Varėna

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr.113-4290) 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namas modernizuoti įstatymo (Žin., 1992, Nr. 14 – 378; 2002, Nr. 116-5188; 2008, Nr. 120-4544; 2010, Nr.125 - 6376) 8 straipsnio 1 dalimi, 11 straipsniu, atsižvelgdama į Varėnos rajono savivaldybės kontrolės ir audito tarnybos 2010 m. gruodžio 31 d. audito ataskaitos Nr. AR-13(3.14) „Varėnos rajono savivaldybės socialinio būsto suteikimo ir naudojimo vertinimas“ rekomendacijas, Vyriausybės atstovo Alytaus apskrityje 2011 m. birželio 1 d. teikimą Nr. 1-12(1.18) „Dėl socialinio būsto suteikimo tvarkos aprašo, patvirtinto Varėnos rajono savivaldybės tarybos 2007-11-13 sprendimu Nr. T-VI-139, pakeitimo“, Varėnos rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

1. Panaikinti Rezervinių butų (kambarių) fondą.

2. Patvirtinti Varėnos rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos aprašą (pridedamas).

3. Priskirti butus, gyvenamuosius namus ir kitas gyvenamąsias patalpas, kurios viešuosiuose registruose įregistruotos kaip butai, gyvenamieji namai ar gyvenamosios patalpos, socialinio būsto fondui.

4. Palikti nuomininkus, gyvenančius butuose, gyvenamuosiuose namuose, nuomojančius gyvenamąsias patalpas pagal rezervinių gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, gyventi nuomojamose patalpose iki 2012 m. liepos 1 d.

5. Įpareigoti Vietinio ūkio ir turto valdymo skyrių per 3 mėnesius nuo sprendimo priėmimo dienos

5.1. informuoti nuomininkus, nuomojančius gyvenamąsias patalpas pagal rezervinių gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, kad su jais nebus pratęsiamos rezervinių gyvenamųjų patalpų nuomos sutartys ir jie privalės išsikelti iš nuomojamų gyvenamųjų patalpų iki 2012 m. liepos 1 d.;

5.2.organizuoti rezervinių gyvenamųjų patalpų nuomos sutarčių pakeitimą atsižvelgiant į šio sprendimo 5.1 punkto nuostatas.

6. Pripažinti netekusiais galios

6.1. Varėnos rajono savivaldybės tarybos 2007 m. lapkričio 13 d. sprendimą Nr. T-VI-139 „Dėl socialinio būsto suteikimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.

6.2. Varėnos rajono savivaldybės tarybos 2008 m. gruodžio 23 d. sprendimą Nr. T-VI-532 „Dėl Varėnos rajono savivaldybės tarybos 2007 m. lapkričio 13 d. sprendimo Nr. T-VI-139 „Dėl socialinio būsto suteikimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo.

6.3. Varėnos rajono savivaldybės tarybos 2010 m. gegužės 25 d. sprendimą Nr. T-VI-973 „Dėl Varėnos rajono savivaldybės tarybos 2008 m. gruodžio 23 d. sprendimo Nr. T-VI-532 „Dėl socialinio būsto suteikimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo“.

Šis įsakymas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo (Žin., 1999, Nr. 13-308; 2000, Nr. 85-2566; 2004, Nr. 171-6320; 2007, Nr. 72-2830) 22, 23 straipsnių nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras Elvinas Jankevičius

PATVIRTINTA

Varėnos rajono savivaldybės tarybos

2011 m. birželio 28 d. sprendimu Nr. T-VII-69

VARĖNOS RAJONO SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠAS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Šis Savivaldybės socialinio būsto nuomos tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato Savivaldybės socialinio būsto nuomos šeimoms ir asmenims, įrašytiems į Savivaldybės šeimų ir asmenų, turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašus ir šeimoms bei asmenims, netekusiems būsto dėl gaisro, potvynių, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių, kurie Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito tinkamo gyventi būsto, taip pat šeimoms, auginančioms penkis ir daugiau vaikų, šeimoms, kurioms vienu kartu gimsta trys ar daugiau vaikų, taip pat vienišiems judėjimo negalią turintiems asmenims, tvarką.

2. Šis Aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo nuostatomis.

3. Šiame Apraše vartojamos sąvokos atitinka sąvokas, vartojamas Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatyme.

II. SOCIALINIO BŪSTO GYVENAMŲJŲ PATALPŲ SUTEIKIMAS

4. Išnuomojant socialinį būstą, atsižvelgiama į šiuos šeimų ir asmenų, turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašų prioritetus

4.1. buvusių našlaičių ar be tėvų globos likusių asmenų;

4.2. šeimų, auginančių tris ar daugiau vaikų (įvaikių);

4.3. jaunų šeimų;

4.4. neįgaliųjų asmenų ir šeimų, kuriose yra neįgalūs asmenys;

4.5. bendrasis sąrašas;

4.6. socialinio būsto nuomininkų, turinčių teisę į būsto sąlygų pagerinimą.

5. Savivaldybės socialinis būstas gali būti išnuomotas ir neįrašytoms į šeimų ir asmenų, turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašus šeimoms ir asmenims, netekusiems būsto dėl gaisro, potvynio, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių, kurie Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito tinkamo gyventi būsto, taip pat šeimoms, auginančioms penkis ir daugiau vaikų, ir šeimoms, kurioms vienu kartu gimsta trys ar daugiau vaikų, taip pat vienišiems judėjimo negalią turintiems asmenims.

6. Šeimos ir asmenys, netekę būsto dėl 5 punkte išvardintų aplinkybių, arba šeimos, auginančios tris ir daugiau vaikų, bei šeimos, kurioms vienu kartu gimsta trys ar daugiau vaikų, taip pat vieniši judėjimo negalią turintys asmenys Savivaldybės administracijos direktoriui pateikia

6.1. prašymą suteikti socialinį būstą;

6.2. pajamų ir turto deklaraciją apie turtą ir gautas pajamas už vienus metus (12 paskutinių mėnesių) Gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka;

6.3. pažymą iš valstybės įmonės Registrų centro apie šeimos narių vardu įregistruotą nekilnojamąjį arba visų pilnamečių šeimos narių rašytinį sutikimą tvarkyti asmens duomenis;

6.4. pažymą apie gaisro metu sudegusį būstą ar kitus dokumentus, įrodančius teisę į socialinio būsto nuomą dėl būsto praradimo potvynio, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių;

6.5. vaikų gimimo liudijimų kopijas, pagal būtinumą – dokumentus, patvirtinančius, kad asmuo yra vienišas ir turi judėjimo negalią;

6.6. pažymą iš seniūnijos apie šeimos ar asmens deklaruotą gyvenamąją vietą, jei nepateiktas rašytinis sutikimas tvarkyti asmens duomenis.

7. Sprendimą dėl socialinio būsto nuomos 4 ir 5 punktuose nurodytiems asmenims priima Savivaldybės administracijos direktorius.

8. Informacija apie suteiktas patalpas 4 ir 5 punktuose nurodytiems asmenims ir šeimoms per 5 darbo dienas viešai paskelbiama savivaldybės tinklalapyje.

9. Šio aprašo 8 punkte nurodytą informaciją savivaldybės tinklalapyje paskelbia Dokumentų ir ryšių su visuomene skyrius.

10. Jei šeimos ir asmenys, kuriems eilės tvarka siūloma išnuomoti socialinį būstą, iki pasiūlyme nurodytos datos nepraneša apie apsisprendimą, gyvenamąsias patalpas siūloma išnuomoti kitoms šeimoms ir asmenims, įrašytoms į sąrašus.

11. Savivaldybės administracijos raštiški pasiūlymai išsinuomoti laisvą socialinį būstą laikantis eiliškumo išsiunčiami šeimoms ir asmenims, įrašytiems į sąrašus, atsižvelgiant į sąrašų prioritetus, ploto normatyvą. Šeimos ir asmenys, kuriems raštu pateiktas siūlymas išsinuomoti savivaldybės būstą, privalo raštu per pasiūlyme nurodytą terminą informuoti Vietinio ūkio ir turto valdymo skyrių apie savo apsisprendimą. Sutikę išsinuomoti pasiūlytą socialinį būstą, šeimos ir asmenys per 15 kalendorinių dienų pateikia dokumentus, įrodančius teisę į socialinį būstą ar jo sąlygų gerinimą.

12. Jei šeimos ir asmenys, kuriems eilės tvarka siūloma išnuomoti socialinį būstą, iki pasiūlyme nurodytos datos nepraneša apie apsisprendimą arba atsisako pasiūlymo išsinuomoti socialinį būstą, būstas siūlomas sekančiam į sąrašą įrašytam asmeniui ar šeimai.

13. Butai, pritaikyti negalintiems savarankiškai judėti neįgaliesiems, Savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamuosiuose namuose siūlomi asmenims, įrašytiems į neįgaliųjų sąrašą ir turintiems minėtą negalią, praleidžiant kitokio pobūdžio negalią turinčius asmenis.

14. Išnuomavus vieną socialinį būstą, kitas būstas siūlomas asmenims ir šeimoms, esantiems kitame sąraše, laikantis nustatytų sąrašų prioritetų ir eiliškumo.

15. Išnuomojant vienu metu daugiau negu 2 butus, butų skaičius atskiriems sąrašams nustatomas Varėnos rajono savivaldybės tarybos sprendimu.

16. Savivaldybės socialinis būstas nuomininkams, turintiems teisę į būsto sąlygų pagerinimą, suteikiamas tik tuo atveju, jei asmuo ar šeima neturi skolų už nuomojamą savivaldybės socialinį būstą. Suteikus kitą būstą, asmuo (šeima) privalo perduoti tvarkingą nuomotą savivaldybės būstą.

17. Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis sudaroma vadovaujantis Civiliniu kodeksu.

18. Šeimai ir asmeniui nuosavybės teise įgijus būstą ar metinėms šeimos ir asmens pajamoms ir turtui viršijus didžiausius dydžius, nustatytus Lietuvos Respublikos Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos, taip pat nepateikus šeimos ir asmens pajamų ir turto deklaracijos nuomos sutartyje nustatytu terminu, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis su nuomininku nutraukiama ir gyvenamosios patalpos per vieną mėnesį perduodamos gyvenamąją patalpą administruojančiai įmonei. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis nenutraukiama, jeigu socialinio būsto nuomininko (jo šeimos) gautos pajamos už vienus metus (12 paskutinių mėnesių) ne daugiau kaip 5 procentais viršija Vyriausybės pagal Įstatymo 8 straipsnio 1 dalies sąlygas nustatytus turto ir pajamų dydžius ir jeigu nuomininkas ar jo šeimos narys Įstatymo 11 straipsnio 4 dalyje nustatytų duomenų apie turimą turtą ir gautas pajamas pateikimo Savivaldybės vykdomajai institucijai metu teisės aktų nustatyta tvarka yra įsiregistravęs teritorinėje darbo biržoje kaip bedarbis arba nuomininkas ar jo šeimos narys Neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka yra pripažintas nedarbingu.

V. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

19. Ginčai dėl savivaldybės socialinio būsto nuomos sprendžiami įstatymų nustatyta tvarka.

20. Klausimai, kurie neaptarti šiuo aprašu, sprendžiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, įstatymais, Vyriausybės nutarimais.“

_______________________