DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

Suvestinė redakcija nuo 2014-02-07

Sprendimas paskelbtas: TAR 2010-06-11, i. k. 2010-00676

VILNIAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2010 m. birželio 11 d. Nr. T3-152

Vilnius

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 16 str. 2 d. 18 p., Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74- 2262) 1.125, 6.551 ir 6.552 str., Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo (Žin., 1991, Nr. 24- 635; 1997, Nr. 69-1735) 22 str. 2 d., Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868) 9 str. 12 d., Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ (Žin., 1999, Nr. 21-597; 2002, 102-4574) 2.1.1. p., 5.8. p., Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ (Žin., 2002, Nr. 112-4993; 2008, Nr. 107-4097) 1 p., Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ (Žin., 2003, Nr. 106-4755) 3, 5 - 8 p., Vilniaus rajono savivaldybės taryba nusprendžia

1. Patvirtinti valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašą (1 priedas);

2. Patvirtinti deklaracijos (mokesčio apskaičiavimo) formą, skirtą juridinių asmenų valstybinės žemės nuomos mokesčiui apskaičiuoti (2 priedas);

3. Patvirtinti žemės nuomos mokesčio priminimo formą (3 priedas);

4. Pripažinti netekusiu galios Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2005-08-19 sprendimą Nr. T3-217 „Dėl žemės nuomos mokesčio administravimo“.

Savivaldybės merė Marija Rekst

PATVIRTINTA

Vilniaus rajono savivaldybės tarybos

2010-06-11 sprendimu Nr. T3 – 152

1 priedas

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TVARKOS

APRAŠAS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Šis valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašas nustato valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojus, mokesčio apskaičiavimo, deklaravimo, sumokėjimo ir lengvatų taikymo tvarką.

2. Šis tvarkos aprašas parengtas vadovaujantis

Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 16 str. 2 d. 18 p., Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 1.125, 6.551 ir 6.552 str., Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo (Žin., 1991, Nr. 24-635; 1997, Nr. 69- 1735) 22 str. 2 d., Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868) 9 str. 12 d., Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ (Žin., 1999, Nr. 21-597; 2002, Nr. 102-4574) 2.1.1. p, 5.8. p., Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ (Žin., 2002, Nr. 112-4993; 2008, Nr. 107-4097) 1 p., Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ (Žin., 2003, Nr. 106-4755) 3, 5 - 8 p. ir kitais teisės aktais, nustatančiais valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimą savivaldybėse.

3. Valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojais yra fiziniai bei juridiniai asmenys (toliau asmenys), nuomoj antys valstybinę žemę pagal nuomos sutartis bei valstybinės žemės sklypų naudotojai, kuriems žemės sklypai suteikti teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriems žemę administruojančių institucijų sprendimais leista žeme naudotis žemės reformos metu iki nuomos ar pirkimo - pardavimo sutarčių sudarymo.

4. Valstybinė žemė nuomojama Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.

5. Nuomos mokestį už valstybinę žemę administruoja Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Ekonomikos ir rajono vystymo skyrius (nuo 2010 m. spalio 1 d. – Ekonomikos ir turto skyrius), toliau mokesčio administratorius.

6. Valstybinės žemės nuomos mokesčio pajamos yra Vilniaus rajono savivaldybės biudžeto sudedamoji dalis.

ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMAS IR DEKLARAVIMAS

7. Apmokestinamojo laikotarpio pradžia laikoma kalendorinių metų sausio 1 diena.

8. Nuomos mokestis už valstybinę žemę, išnuomotą (išnuomojamą) ne aukciono būdu, apskaičiuojamas metams, žemės sklypo (jo dalies) vertę padauginus iš mokesčio tarifo.

9. Žemės vertė, nuo kurios skaičiuojamas žemės nuomos mokestis, apskaičiuojama pagal žemės įvertinimo metodiką, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“.

10. Žemės nuomos mokesčio tarifai nustatomi Vilniaus rajono savivaldybės tarybos sprendimu ir skelbiami interneto svetainėje bei vietinėje spaudoje.

11. Kadastro duomenis žemės nuomos mokesčiui apskaičiuoti Savivaldybei teikia valstybės įmonė Registrų centras sutartyje nustatytu turiniu, forma ir terminais.

12. Duomenys apie Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus suteiktus naudotis valstybinės žemės sklypus, jų naudotojus ir žemės naudojimo pasikeitimus kaupiami Savivaldybės informacinėje sistemoje MASIS. Žemės naudojimo pasikeitimus Savivaldybei teikia duomenų tvarkytojai.

13. Fiziniams asmenims mokesčio administratorius mokestį apskaičiuoja, parengia ir išsiunčia mokesčio deklaracijas paštu pagal gyvenamąją vietą. Deklaracijos pasirašytinai gali būti įteiktos per seniūnijų darbuotojus, kurie duomenis apie deklaracijų įteikimą registruoja žurnale nurodydami mokesčio mokėtojo vardą, pavardę, įteikimo datą. Deklaracijos įteikiamos iki kalendorinių metų lapkričio 1 dienos. Ataskaitos apie deklaracijų įteikimą pateikiamos mokesčio administratoriui iki gruodžio 1 dienos.

Punkto pakeitimai

Nr. T3-60, 2011-03-25, paskelbta TAR 2011-03-25, i. k. 2011-00408

14. Juridiniai asmenys valstybinės žemės nuomos mokestį apskaičiuoja patys ir mokesčio deklaracijas dviem egzemplioriais nustatytu terminu pateikia mokesčio administratoriui. Priimtos deklaracijos vienas egzempliorius su deklaraciją priėmusio darbuotojo parašu grąžinamas deklaraciją pateikusiam asmeniui, kitas lieka mokesčio administratoriui.

15. Fizinių ir juridinių asmenų deklaracijos gali būti tikslinamos penkerius praėjusius kalendorinius metus, pradedant skaičiuoti nuo kalendorinių, buvusių prieš tuos metus, kuriais tikslinama. Deklaracijos tikslinamos, kai pateikiami patikslinti NTR duomenys apie nuomojamus sklypus ir jų nuomininkus, arba mokesčių mokėtojas kreipiasi pats ir pateikia juridinę galią turinčius dokumentus, patikslinančius pirminėje deklaracijoje įrašytus duomenis.

ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO LENGVATŲ TAIKYMAS

16. Savivaldybės taryba savo biudžeto sąskaita turi teisę mažinti valstybinės žemės nuomos mokestį arba visai nuo jo atleisti. Valstybinės žemės nuomos mokesčio lengvatos taikomos vadovaujantis Savivaldybės tarybos priimtais sprendimais.

17. Jeigu asmuo teisę į žemės nuomos mokesčio lengvatą įgyja pirmąjį metų pusmetį, tai lengvata teikiama visus tuos metus, o jeigu antrąjį metų pusmetį, - lengvata pradedama teikti nuo kitų kalendorinių metų.

18. Jeigu lengvata taikoma asmenims, sukakusiems senatvės pensijos amžių, nustatytą Lietuvos Respublikos valstybinių socialinio draudimo pensijų įstatymu (Žin., 1994, Nr. 59-1153; 2005, Nr. 71-2555), šie asmenys nustatomi pagal gimimo datos duomenis.

19. Jeigu lengvata taikoma asmenims, kuriems nustatytas 0-40 proc. darbingumo lygis, šie asmenys nustatomi pagal pateiktus neįgalumo ar invalidumo pažymėjimo kopijų duomenis.

19. Fiziniai asmenys, siekiantys individualių mokesčio lengvatos sprendimų, prie prašymo prideda

19.1. invalidumo ar neįgalumo, ar pensijos gavėjo pažymėjimo kopijas;

19.2. taip pat dokumentus, kuriuose būtų pateikti duomenys apie asmens ir jo šeimos gaunamas pajamas bei turimą turtą.

ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO MOKĖJIMAS

20. Valstybinės žemės nuomos mokestis mokamas

20.1. jeigu žemės ūkio paskirties žemė suteikta naudotis I metų pusmetį - už visus metus, o jeigu II metų pusmetį - nuo kitų kalendorinių metų;

20.2. jeigu valstybinė žemė naudojama, kai ji užstatyta asmenims nuosavybės teise priklausančiais pastatais ir statiniais, o valstybinės žemės nuomos sutartis nesudaryta, - nuo kito mėnesio po turto nuosavybėn įsigijimo dienos;

20.3. jeigu dėl valstybinės žemės naudojimo sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis, – nuo kito mėnesio po sutarties sudarymo;

20.4. jei pasibaigia valstybinės žemės nuomos sutarties terminas, žemės nuomos mokestis nemokamas nuo kito mėnesio po nuomos sutarties pasibaigimo (nutraukimo);

20.5. jei nustatyta, kad valstybine žeme buvo naudojamasi ir valstybinės žemės nuomos mokestis nemokamas, mokesčio administratorius apskaičiuoja mokestį už einamuosius ir penkerius ankstesnius mokestinius laikotarpius.

21. Nuomininkas (naudotojas), subnuomojantis valstybinę žemę trečiajam asmeniui, valstybinės žemės nuomos mokestį moka 20.1. - 20.5. punktuose nustatyta tvarka.

22. Nuomos mokestis už valstybinę žemę sumokamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ nustatyta tvarka.

Punkto pakeitimai

Nr. T3-60, 2011-03-25, paskelbta TAR 2011-03-25, i. k. 2011-00408

23. Nuomos mokestis sumokamas į Savivaldybės surenkamąją žemės nuomos mokesčio sąskaitą pagal šiuos mokėjimo nurodymo rekvizitus

23.1. Gavėjas - Vilniaus rajono savivaldybės administracija;

23.2. Gavėjo kodas – 188708224;

23.3. Gavėjo bankas – AB DnB NORD bankas;

23.4. Gavėjo sąskaita - LT61 4010 0424 0029 5809;

23.5. Įmokų kodai: juridinių asmenų žemės nuomos mokestis - 3121; fizinių asmenų žemės nuomos mokestis – 3111.

24. Fiziniai asmenys žemės nuomos mokestį gali sumokėti seniūnijose pagal gyvenamąją vietą.

25. AB DnB NORD bankas priimtų įmokų sumas perveda į Savivaldybės sąskaitą ir informaciją apie įmokų priėmimą teikia Savivaldybei sutartyje nurodytu elektroninio pašto adresu ir struktūra.

26. Laiku nesumokėjus žemės nuomos mokesčio ar jo dalies skaičiuojami 0,03 proc. delspinigiai už kiekvieną uždelstą dieną nuo nesumokėtos mokesčio sumos. Delspinigiai pradedami skaičiuoti nuo kitos dienos po to, kai mokestis turėjo būti sumokėtas nustatytais terminais.

27. Mokesčio mokėtojo įmokos įskaitomos eilės tvarka pradedant anksčiausiai atsiradusiai prievolei padengti: mokesčio nepriemokai, mokesčio nepriemokos delspinigiams, einamųjų metų mokesčiui

Mokesčio permoka įskaitoma į artimiausią ateinantį mokestinį laikotarpį. Mokesčio permoka bei klaidingai sumokėtos įmokos grąžinamos pagal prašymą, jeigu jos susidarė ne anksčiau kaip per einamuosius ir prieš juos einančius penkerius kalendorinius metus, - skaičiuojama atgal nuo prašymo pateikimo dienos.

Punkto pakeitimai

Nr. T3-2, 2014-01-31, paskelbta TAR 2014-02-06, i. k. 2014-01168

ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO NEPRIEMOKOS IŠIEŠKOJIMAS

28. Žemės nuomos mokesčio mokėtojams, nesumokėjusiems mokesčio per 3 mėn. po nustatyto termino pabaigos, siunčiami priminimai dėl mokestinės prievolės vykdymo. Priminime skolininkai informuojami, kad nesumokėjus priminime nurodytos mokesčio bei delspinigių sumos, ji bus išieškoma Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

29. Priminimai formuojami ir siunčiami mokesčio mokėtojams, kai nepriemokos suma lygi 50 Lt ir didesnė. Seniūnijų gyventojams priminimai gali būti įteikiami per seniūnijų darbuotojus.

30. Kiekviena seniūnija gauna nesumokėjusių mokesčio gyventojų ir jos teritorijoje veikiančių įmonių, kuriems bus siunčiami suformuoti priminimai, sąrašus. Turėdami šiuos sąrašus seniūnijų darbuotojai turi galimybę paraginti įsiskolinusius nedelsiant sumokėti nepriemokos sumas.

31. Nesumokėjus priminime nurodytos sumos, išieškojimo procedūrai pradėti Savivaldybės teisės skyrius ir mokesčio administratorius pagal valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo informacinės sistemos MASIS duomenis bei dokumentų kopijas parengia ieškinį teismui.

32. Žemės nuomos mokesčio nepriemokų išieškojimui taikomas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 1.125 str. nustatytas dešimties metų senaties terminas.

MOKESTINĖS NEPRIEMOKOS PRIPAŽINIMAS BEVILTIŠKA

33. Mokesčio mokėtojo mokestinė nepriemoka Savivaldybės tarybos sprendimu gali būti pripažinta beviltiška ir nurašyta.

34. Tarybai teikiama motyvuota išvada pripažinti beviltiška ir nurašyti tokią mokestinę nepriemoką, kurios neįmanoma išieškoti dėl objektyvių priežasčių arba kurią priverstinai išieškoti netikslinga socialiniu ir (arba) ekonominiu požiūriu, kai

34.1. mokesčio mokėtojas mirė (fizinis asmuo), o jo įpėdiniai nepriima palikimo arba jų nėra;

34.2. mokesčių mokėtojas (juridinis asmuo) likviduotas;

34.3. priverstinio išieškojimo išlaidos didesnės už mokestinę nepriemoką;

34.4. netikslinga priverstinai išieškoti nepriemoką, kadangi sunki fizinio asmens ekonominė (socialinė) padėtis: fiziniam asmeniui reikia valstybės paramos (asmuo yra pensinio amžiaus, neįgalusis, asmeniui reikalingas gydymas, medicininė profilaktika ir reabilitacija, asmuo yra bedarbis, gauna socialinę pašalpą) arba tokia parama jau teikiama;

34.5. sueina mokestinės nepriemokos priverstinio išieškojimo senaties terminas.

35. Kai mokestinė nepriemoka pripažįstama beviltiška, beviltiška nepriemoka pripažįstami ir su mokesčio nesumokėjimu arba sumokėjimu nelaiku susiję delspinigiai.

36. Iš apskaitos duomenų žemės nuomos mokesčio beviltiškos mokestinės nepriemokos nurašomos pagal Savivaldybės tarybos sprendimą.

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

37. Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašo pakeitimai ir papildymai tvirtinami Savivaldybės tarybos sprendimu.

38. Ginčai, kylantys dėl nuomos mokesčio administravimo, sprendžiami įstatymų nustatyta tvarka.

PATVIRTINTA

Vilniaus rajono savivaldybės tarybos

2010-06-11 sprendimu Nr. T3-152

3 priedas

(Mokėtojas)

(Mokėtojo adresas)

VILNIAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJA

Rinktinės g. 50, 09318 Vilnius

PRIMINIMAS

.......................... Nr.

(Data) (Registracijos numeris)

Primename, kad Jūs nesumokėjote valstybinės žemės nuomos mokesčio. Priminime nurodytą sumą prašome sumokėti į valstybinės žemės nuomos mokesčio einamąją sąskaitą.

Gavėjas Vilniaus rajono savivaldybės administracija

Gavėjo kodas 188708224

Gavėjo bankas AB DnB NORD bankas

Banko kodas 40100

Sąskaitos Nr. LT61 4010 0424 0029 5809

Nesumokėjus nurodytų sumų, jos bus išieškomos Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

Skolininkas: (Pavardė, vardas, asmens kodas) arba (Įmonės pavadinimas, kodas)

Skola (data)

įmokos kodas

įmokos pavadinimas

Suma (litais)

Bendra suma: ......................................................

(Suma skaitmenimis ir žodžiais)

Specialistas Vardas, pavardė

Pastabos

Žemės nuomos mokesčio nepriemoką galima sumokėti bankuose arba Vilniaus rajono savivaldybės administracijos seniūnijose. Informacija apie mokesčio apskaičiavimą, deklaravimą ir sumokėjimą skelbiama savivaldybės interneto svetainėje www.vilniaus-r.lt.

Tel ............................

H. Zenkevič

PATVIRTINTA

Vilniaus rajono savivaldybės tarybos

2010 birželio 11 d. sprendimu Nr.T3-152 2 priedas

VILNIAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJA

Deklaraciją priėmė

(vardas, pavardė, parašas)

20 METU VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO DEKLARACIJA

⬜ pirminė

⬜ patikslinta

DEKLARACIJOS PATEIKĖJAS

Įmonės kodas

Įmonės pavadinimas

Įmonės adresas

........................................................................................

.................................................................................. Tel. ................................El.P. ..................................

Žemės nuomos mokesčių apskaičiavimas

Sklypo identifikacinis Nr.

Sklypo adresas

Sklypo paskirties kodas *

Bendras sklypo plotas (ha)

Sklypo vertė (Lt)

Apmokestinamas sklypo plotas (ha)

Apmokestintos sklypo dalies vertė (Lt)

Apmokestinimo pradžia/pabaiga

Žemės nuomos mokesčio

Apskaičiuota žemės nuomos mokesčio suma (Lt)

tarifas (proc.)

koeficientas ( proc.)

Pastaba. Skiltyje „Sklypo paskirties kodas“ reikia įrašyti, jei nuomoja: 1 - žemės ūkio paskirties žemę, 2 - kitos paskirties žemę

Mokėjimo terminas

Laikotarpis

Suma

DEKLARACIJOS PATEIKĖJAS

Įmonės vadovas

..................................... Vardas, pavardė

..................................... parašas

Vyr. finansinimas

..................................... Vardas, pavardė

..................................... parašas

IŠ VISO

A.V.

Data 20.............

Vilniaus rajono savivaldybės administracija, įmonės kodas 188708224 AB DNB bankas, banko kodas 40100, sąskaitos Nr. LT614010042400295809, įmokos kodas 3121

Pakeitimai

1.

Vilniaus rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T3-60, 2011-03-25, paskelbta TAR 2011-03-25, i. k. 2011-00408

Dėl Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2010 m. birželio 11 d. sprendimo Nr. T3-152 „Dėl Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ dalinio pakeitimo

2.

Vilniaus rajono savivaldybė, Sprendimas

Nr. T3-2, 2014-01-31, paskelbta TAR 2014-02-06, i. k. 2014-01168

Dėl Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2010 m. birželio 11 d. sprendimo Nr. T3-152 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ dalinio pakeitimo