DĖL DAUGIABUČIŲ NAMŲ GRUPIŲ BEI DAUGIABUČIŲ NAMŲ ŠILDYMO IR KARŠTO

DĖL DAUGIABUČIŲ NAMŲ GRUPIŲ BEI DAUGIABUČIŲ NAMŲ ŠILDYMO IR KARŠTO

VANDENS SISTEMŲ PRIEŽIŪROS (EKSPLOATAVIMO) MAKSIMALIŲ TARIFŲ NUSTATYMO IR

PASTATO ŠILDYMO IR KARŠTO VANDENS SISTEMŲ PRIEŽIŪROS DARBŲ SĄRAŠO PATVIRTINIMO

Suvestinė redakcija nuo 2015-01-01

Sprendimas paskelbtas: TAR 2009-11-05, i. k. 2009-01278

LAZDIJŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL DAUGIABUČIŲ NAMŲ GRUPIŲ BEI DAUGIABUČIŲ NAMŲ ŠILDYMO IR KARŠTO VANDENS SISTEMŲ PRIEŽIŪROS (EKSPLOATAVIMO) MAKSIMALIŲ TARIFŲ NUSTATYMO IR PASTATO ŠILDYMO IR KARŠTO VANDENS SISTEMŲ PRIEŽIŪROS DARBŲ SĄRAŠO PATVIRTINIMO

2009 m. lapkričio 5 d. Nr. 5TS-981

Lazdijai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 2 dalies 37 punktu, Lietuvos Respublikos šilumos ūkio įstatymo (Žin., 2003, Nr. 51-2254; 2007, Nr. 130-5259; 2009, Nr. 61-2402) 32 straipsnio 5 dalies 4 punktu, Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2003 m. birželio 30 d. įsakymu Nr. 4-259 „Dėl pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarkos patvirtinimo“ (Žin., 2003, Nr. 70-3194) patvirtinta Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarka, Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos 2003 m. rugpjūčio 7 d. nutarimu Nr. O3-54 „Dėl Daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros maksimalių tarifų nustatymo metodikos patvirtinimo“ (Žin., 2003, Nr. 80-3679; 2009, Nr. 39-1506) patvirtintos Daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros (eksploatavimo) maksimalių tarifų nustatymo metodikos 2 ir 9 punktais, vykdydama Vyriausybės atstovo Alytaus apskrityje 2009 m. rugpjūčio 14 d. teikimą Nr. 1-16 (1.18) „Dėl Lazdijų rajono savivaldybės tarybos 2004 m. sausio 16 d. sprendimo Nr. 5TS-313 „Dėl daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros maksimalių tarifų nustatymo“ pakeitimo“ bei atsižvelgdama į UAB „Lazdijų šiluma“ 2009-10-02 raštą Nr. 746 „Dėl šildymo ir karšto vandens priežiūros tarifų“ ir 2009-10-16 raštą Nr. 766 „Dėl duomenų pateikimo“, Lazdijų rajono savivaldybės taryba nusprendžia

1. Nustatyti

1.1. daugiabučių namų grupes, suskirstytas pagal šilumos punktų bei šildymo ir karšto vandens sistemų tipus, pagal priedą Nr. 1;

1.2. šiuos maksimalius daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros (eksploatavimo) tarifus (be pridėtinės vertės mokesčio) pagal daugiabučių namų grupes

1.2.1. I grupė – 0,06 Eur už 1 m2;

1.2.2. II grupė – 0,05 Eur už 1 m2;

Punkto pakeitimai

Nr. 5TS-148, 2011-09-30, paskelbta TAR 2011-09-30, i. k. 2011-01493

Nr. 5TS-270, 2012-01-16, paskelbta TAR 2012-01-16, i. k. 2012-00049

Nr. 5TS-1337, 2014-11-13, paskelbta TAR 2014-11-21, i. k. 2014-17325

1.3. kad esant kitokioms daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens schemoms, šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros (eksploatavimo) darbų tarifui nustatyti sąmatiniai skaičiavimai atliekami pagal Daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros (eksploatavimo) maksimalių tarifų nustatymo metodiką. Šį tarifą turi patvirtinti Lazdijų rajono savivaldybės taryba;

1.4. kad pastato šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojas maksimalius daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros (eksploatavimo) tarifus skelbia viešai.

2. Patvirtinti pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros darbų sąrašą pagal priedą Nr. 2.

3. Pripažinti netekusiu galios Lazdijų rajono savivaldybės tarybos 2004 m. sausio 16 d. sprendimo Nr. 5TS-313 „Dėl daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros maksimalių tarifų nustatymo“ 1 ir 2 punktus.

4. Šis sprendimas įsigalioja nuo 2010 m. sausio 1 d.

Meras Artūras Margelis

Lazdijų rajono savivaldybės tarybos

2009 m. lapkričio 5 d.

sprendimo Nr. 5TS-981

priedas Nr. 1

DAUGIABUČIŲ NAMŲ GRUPĖS, SUSKIRSTYTOS PAGAL ŠILUMOS PUNKTŲ BEI ŠILDYMO IR KARŠTO VANDENS SISTEMŲ TIPUS

1. I grupė – pastatai, kuriuose sumontuoti šilumos tiekėjui priklausantys automatizuoti, priklausomi arba nepriklausomi šilumos punktai su vienvamzde ar dvivamzde šildymo sistema, su karšto vandens ruošimu, su cirkuliacija arba be jos;

2. II grupė – pastatai, kuriuose sumontuoti šilumos tiekėjui priklausantys automatizuoti, priklausomi arba nepriklausomi šilumos punktai su vienvamzde ar dvivamzde šildymo sistema, be karšto vandens ruošimo;

3. III grupė – pastatai, kuriuose sumontuoti pastato bendrasavininkams priklausantys automatizuoti arba neautomatizuoti šilumos punktai su vienvamzde ar dvivamzde šildymo sistema, su karšto vandens ruošimu, su cirkuliacija arba be jos;

4. IV grupė – pastatai, kuriuose sumontuoti pastato bendrasavininkams priklausantys automatizuoti arba neautomatizuoti šilumos punktai su vienvamzde ar dvivamzde šildymo sistema, be karšto vandens ruošimo.

___________________

Lazdijų rajono savivaldybės tarybos

2009 m. lapkričio 5 d.

sprendimo Nr. 5TS-981

priedas Nr. 2

PASTATO ŠILDYMO IR KARŠTO VANDENS SISTEMŲ PRIEŽIŪROS DARBŲ SĄRAŠAS

1. Pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros darbų sąrašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2003 m. birželio 30 d. įsakymu Nr. 4-259 „Dėl pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarkos patvirtinimo“ (Žin., 2003, Nr. 70-3194) patvirtinta Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarka.

2. Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojas (eksploatuotojas) – fizinis ar juridinis asmuo arba Europos ekonominės erdvės susitarimą pasirašiusios valstybės juridinio asmens ar kitos organizacijos Lietuvoje įsteigtas filialas, užsiimantys sistemų priežiūros (eksploatacijos) verslu ir atestuoti nustatyta tvarka (toliau – Prižiūrėtojas).

3. Darbai, kuriuos Prižiūrėtojas atlieka kartą per savaitę

3.1. cirkuliacinės karšto vandens tiekimo sistemos namo vamzdynų atšakų ir stovų būklės tikrinimas;

3.2. nuolatinė šilumos punkto darbo parametrų kontrolė ir norminės šildomų patalpų oro ir į patalpas tiekiamo karšto vandens temperatūros užtikrinimas;

3.3. namo šildymo ir karšto vandens sistemos naudojamos šiluminės galios koregavimas reguliuojant šilumos punkto įrenginius pagal namo gyventojų įgaliotinio pageidavimus, nepažeidžiant higienos normų;

3.4. šilumos punkto patalpų elektros tinklų priežiūra;

3.5. atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso veikimo bei jo plombų kontrolė ir šilumos apskaitos prietaiso rodmenų nurašymas bei ataskaitos pateikimas;

3.6. atnaujintų šilumos punktų priežiūra ir darbo parametrų kontrolė.

4. Darbai, kuriuos Prižiūrėtojas atlieka įrangos charakteristikoje nurodytu periodiškumu

4.1. atjungimo armatūros einamasis remontas (riebokšlių sutepimas, paveržimas);

4.2. bendrojo naudojimo karšto vandens tiekimo vamzdžių iki pirmosios uždaromosios armatūros patalpoje arba iki atsišakojimo į patalpos vidaus tinklą priežiūra;

4.3. cirkuliacinės karšto vandens tiekimo sistemos namo vamzdyno atšakų ir stovų reguliavimas ir valymas;

4.4. šildymo ir karšto vandens sistemos sezoninis arba poavarinis paleidimas ir nuorinimas;

4.5. šildymo sistemos praplovimas, hidraulinis bandymas, paruošimas šildymo sezonui;

4.6. šilumos punkto sklendžių ir ventilių priežiūra, jų riebokšlių paveržimas, einamasis remontas;

4.7. tiesioginio veikimo karšto vandens kiekio ir temperatūros reguliatorių ir termorelių priežiūra, smulkus remontas;

4.8. šilumos punktų patalpose įrengtų siurblių einamasis remontas;

4.9. šilumokaičių remontas (vandens protėkio pašalinimas suveržiant tarpines, tarpinių keitimas, kiaurų vamzdelių galų užaklinimas, mechaninis užkalkėjusių vamzdelių valymas, vamzdelių sandarumo išbandymas, praplovimas cheminiu būdu);

4.10. tiesioginio veikimo kontrolės ir matavimo prietaisų priežiūra ir patikra;

4.11. šalto vandens skaitiklių prieš karšto vandens šilumokaičius rodmenų nurašymas;

4.12. elevatoriaus tūtos išvalymas ir keitimas;

4.13. filtrų ir purvo rinktuvų išvalymas ir praplovimas;

4.14. aklių, apsaugančių namo šildymo sistemą nuo padidinto slėgio lauko tinklų hidraulinio bandymo metu, įrengimas šilumos punktuose prie įvadinių sklendžių.

5. Darbai, kuriuos Prižiūrėtojas atlieka pagal poreikį

5.1. avarijų sistemoje lokalizavimas ir likvidavimas (srieginių jungčių suveržimas, apkabų uždėjimas, įtrūkimų suvirinimas, susidėvėjusių iki 0,5 m ilgio vamzdžių pakeitimas);

5.2. nuotėkio iš atvirai paklotų arba sienose, perdangose bei pogrindiniuose kanaluose esančių šildymo ir karšto vandens tiekimo vamzdžių likvidavimas (statybinių konstrukcijų išardymas, vamzdžių srieginių jungčių suveržimas, apkabų uždėjimas, vamzdžių įtrūkimų suvirinimas ar iki 0,5 metrų ilgio vamzdžių pakeitimas);

5.3. vamzdynų ir armatūros izoliacijos, pažeistos eksploatavimo metu, atkūrimas;

5.4. kiaurų radiatorių butuose nuėmimas, aklių arba šilumnešio cirkuliacijos jungčių įrengimas vietoje nuimto radiatoriaus (radiatorius ar vonios šildytuvus turi parūpinti butų ir kitų patalpų savininkai);

5.5. kiaurų radiatorių laiptinėse ir kitose bendrojo naudojimo patalpose pakeitimas (radiatorius turi parūpinti butų ir kitų patalpų savininkai);

5.6. blogai šylančių radiatorių ir vonios šildytuvų šildymo efekto atkūrimas, jeigu tai nereikalauja šildymo sistemų kapitalinio remonto;

5.7. optimalių valdymo programų nustatymas, programų keitimas pagal namo įgaliotinio pageidavimus, nepažeidžiant higienos normų.

6. Kitus sąraše neišvardintus darbus Prižiūrėtojas atlieka pagal pastato butų ir kitų patalpų savininkų sprendimą, pasirašant atskirą susitarimą, nurodant darbų apimtis, kainą bei mokėjimo terminus.

___________________

Pakeitimai

1.

Lazdijų rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. 5TS-148, 2011-09-30, paskelbta TAR 2011-09-30, i. k. 2011-01493

Dėl Lazdijų rajono savivaldybės tarybos 2009 m. lapkričio 5 d. sprendimo Nr. 5TS-981 pakeitimo

2.

Lazdijų rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. 5TS-270, 2012-01-16, paskelbta TAR 2012-01-16, i. k. 2012-00049

Dėl Lazdijų rajono savivaldybės tarybos 2009 m. lapkričio 5 d. sprendimo Nr. 5TS-981 pakeitimo

3.

Lazdijų rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. 5TS-1337, 2014-11-13, paskelbta TAR 2014-11-21, i. k. 2014-17325

Dėl Lazdijų rajono savivaldybės tarybos 2009 m. lapkričio 5 d. sprendimo Nr. 5TS-981 „Dėl daugiabučių namų grupių bei daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros (eksploatavimo) maksimalių tarifų nustatymo ir pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros darbų sąrašo patvirtinimo“ pakeitimo