LT
DĖL ŠIRVINTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS STATINIŲ NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS VYKDYMO TAISYKLIŲ TVIRTINIMO
Statutory Text (1 Articles)
Suvestinė redakcija nuo 2011-07-02
Įsakymas paskelbtas: TAR 2011-06-01, i. k. 2011-00882
ŠIRVINTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS
ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS
ĮSAKYMAS
DĖL ŠIRVINTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS STATINIŲ NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS VYKDYMO TAISYKLIŲ TVIRTINIMO
2011 m. birželio 1 d. Nr. 9-347
Širvintos
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55- 1049; 2008, Nr. l 13-4290) 29 str. 8 d. 2 p., Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. D l-825 patvirtinto reglamento STR 1.12.08:2010 „Statinių naudojimo priežiūros tvarkos aprašas“ (Žin., 2010, Nr. 116-5943; 2011, Nr. 31-1474) 17 p.,
tvirtinu Širvintų rajono savivaldybės statinių naudojimo priežiūros vykdymo taisykles (pridedamos).
Administracijos direktorė Elena Davidavičienė
PATVIRTINTA
Širvintų rajono savivaldybės
administracijos direktoriaus
2011 m. birželio 1 d. įsakymu Nr. 9-347
ŠIRVINTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS STATINIŲ NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS VYKDYMO TAISYKLĖS
I. BENDROJI DALIS
1. Širvintų rajono savivaldybės statinių naudojimo priežiūros vykdymo taisyklės (toliau - Taisyklės) nustato Širvintų rajono savivaldybės administracijos įgaliotų specialistų atliekamos statinių naudojimo priežiūros (toliau - priežiūra) tvarką, reikalingų dokumentų formas ir informacijos apie atliktą priežiūrą teikimo tvarką.
2. Taisyklės privalomos Širvintų rajono savivaldybės administracijos (toliau - Administracija) padalinių specialistams, įgaliotiems vykdyti jiems priskirtų statinių naudojimo priežiūrą.
3. Priežiūra atliekama nuo naujo statinio statybos užbaigimo akto pasirašymo dienos, deklaracijos apie naujo statinio statybos užbaigimą patvirtinimo ar pateikimo Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos (toliau - Inspekcija) dienos iki statinio naudojimo pabaigos (statinio išregistravimo Nekilnojamojo turto registre dienos) arba iki statinio griovimo darbų pradžios.
4. Statinių naudojimo priežiūra atliekama vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymu (aktualia redakcija), statybos techniniu reglamentu STR 1.12.08:2010 „Statinių naudojimo priežiūros tvarkos aprašas“ (aktualia redakcija) ir kitais teisės aktais.
II. STATINIŲ NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS ORGANIZAVIMAS
5. Administracijos direktorius, atsižvelgdamas į sudarytus statinių, kurių priežiūrą pagal Statybos įstatymo 42 straipsnio 1 dalies 3 punktą privalu vykdyti Savivaldybės administracijai, naudotojų sąrašus
5.1. paskiria statinio naudojimo priežiūros vykdytojus (toliau - priežiūros vykdytojus), kurie privalės atlikti statinių techninės priežiūros kontrolę;
5.2. nustato konkrečius statinius ar konkrečią teritoriją, kurioje yra statiniai, už kurių priežiūrą kiekvienas iš jų bus atsakingas;
5.3. nustato naudojamų statinių patikrinimų dažnumą
5.3.1. ypatingų statinių, kurių požymiai apibrėžti statybos techniniame reglamente STR 1.01.06:2010 „Ypatingi statiniai“ ir daugiabučių gyvenamųjų namų, kurių aukštingumas iki 5 aukštų imtinai, - ne rečiau kaip vieną kartą per metus;
5.3.2. kitų, 5.3.1 punkte nenurodytų statinių, - priklausomai nuo turimų duomenų ar (ir) informacijos apie statinio techninę būklę ir įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų laikymąsi naudojant šį statinį.
Punkto pakeitimai
Nr. 9-429, 2011-07-01, paskelbta TAR 2011-07-01, i. k. 2011-01080
6. Rajono savivaldybės nuosavybei priklausančių statinių sąrašą pateikia Administracijos investicijų ir savivaldybės nuosavybės skyrius.
7. Konkretaus statinio (jo dalies) priežiūrą vietoje priežiūros vykdytojas gali atlikti dažniau, nei nurodyta šių Taisyklių 5.4 punkte, kai
7.1. tokį sprendimą priėmė Administracijos direktorius. Šiame punkte nurodytas sprendimas įforminamas Administracijos direktorius įsakymu;
7.2. įvyko naudojamo statinio avarija ar yra nustatyta jos grėsmė, pastebėtos statinio deformacijos, yra prielaidų, kad stichinių nelaimių ar kitų ekstremalių situacijų metu pažeisti esminiai statinio reikalavimai, nustatyti Lietuvos Respublikos statybos įstatyme;
7.3. gautas skundas, prašymas ar pranešimas dėl statinių priežiūros, kuris nagrinėjamas Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo nustatyta tvarka ir terminais.
8. Savivaldybės administracija rengia seminarus (mokymus), kuriuose priežiūros vykdytojams išaiškina jų pareigas, teises, atsakomybę, priežiūros atlikimo tvarką, pasitaikančius teisės aktų pažeidimus bei jų profilaktikos priemones;
8.1. aprūpina priežiūros vykdytojus priežiūrai atlikti reikalingų dokumentų blankais ir kitomis techninėmis priemonėmis;.
8.2. kontroliuoja priežiūros vykdytojų veiklą ir imasi priemonių jai gerinti;
8.3. atlieka statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), pripažinimo bešeimininkiais procedūras.
III. PRIEŽIŪROS VYKDYTOJO FUNKCIJOS
9. Priežiūros vykdytojas apie numatomą statinio techninės priežiūros patikrinimą iš anksto raštu praneša statinio naudotojui.
Punkto numeracijos pakeitimas
Nr. 9-429, 2011-07-01, paskelbta TAR 2011-07-01, i. k. 2011-01080
10. Priežiūros vykdytojas, tikrindamas statinių naudotojo atliekamą statinių techninę priežiūrą, privalo
Punkto numeracijos pakeitimas
Nr. 9-429, 2011-07-01, paskelbta TAR 2011-07-01, i. k. 2011-01080
10.1. paprašyti pateikti statinio techninei priežiūrai reikalingus dokumentus, kai jie yra privalomi, tarp jų
10.1.1. statinio techninį pasą (ar techninės apskaitos kortelę), pastato techninį-energetinį pasą, statinio techninės priežiūros žurnalą, statinio periodinių ir specialiųjų apžiūrų aktus, statinio tyrimų ir auditu (jei jų buvo) išvadas;
10.1.2. statinio projektą (kai būtina);
10.1.3. kadastrinių duomenų bylą (kai būtina);
10.1.4. statinio energetinio naudingumo sertifikatą;
10.1.5. bendraturčių jungtinės veiklos sutartį dėl statinio valdymo ir naudojimo, jeigu statinys turi daugiau negu vieną savininką;
10.2. patikrinti
10.2.1. ar statinio techniniame pase (techninės apskaitos kortelėje), pastato techniniame- energetiniame pase yra padaryti statinio techninių, ekonominių, konstruktyvinių ir energetinių charakteristikų pakeitimai po statinio kapitalinio remonto ar rekonstravimo (jei tokie darbai buvo vykdomi);
10.2.2. ar laiku ir išsamiai pildomas statinio techninės priežiūros žurnalas;
10.2.3. ar atliekamos statinio periodinės ir specialiosios apžiūros;
10.2.4. ar įvykdyti statinio techninės priežiūros žurnale įrašyti reikalavimai;
10.3. apžiūrėti statinį ar jo dalį vietoje;
10.4. apžiūrėjus statinį ar jo dalį, nustatyti
10.4.1. ar statinys naudojamas pagal paskirtį;
10.4.2. ar nevykdomi statinyje statybos darbai be statybą leidžiančių dokumentų, jei juos turėti privaloma. Nustačius, kad statinyje vykdomi statybos darbai be statybą leidžiančių dokumentų, pranešti Inspekcijai;
10.4.3. ar statinį naudojant laikomasi statinio projekte numatytų reikalavimų;
10.4.4. padaryti išvadas apie statinio techninę būklę ir jo techninę priežiūrą;
10.5. surašyti statinio techninės priežiūros patikrinimo aktą (taisyklių 2 priedas); jo 1 egzempliorių įteikti (nusiųsti) statinio naudotojui arba techniniam prižiūrėtojui, kitą saugoti priežiūrą atliekančioje institucijoje;
10.6. nustatyti reikalavimus trūkumams pašalinti;
10.7. kontroliuoti statinio techninės priežiūros patikrinimo akte įrašytų reikalavimų įvykdymą;
10.8. statinio techninės priežiūros žurnale ir prižiūrimų naudojamų statinių naudotojų sąraše pažymėti apie atliktą statinio techninės priežiūros patikrinimą.
11. Apie patikrinimo išvadas bei reikalavimus informuoti raštu statinio naudotoją ir statinio savininką (kai naudotojas nėra statinio savininkas).
Punkto numeracijos pakeitimas
Nr. 9-429, 2011-07-01, paskelbta TAR 2011-07-01, i. k. 2011-01080
IV. STATINIŲ NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS APSKAITA IR ATSKAITOMYBĖ
12. Priežiūros vykdytojai privalo
Punkto numeracijos pakeitimas
Nr. 9-429, 2011-07-01, paskelbta TAR 2011-07-01, i. k. 2011-01080
12.1. registruoti atliktų patikrinimų aktus ir kartu su prie jų pridėtais dokumentais (pranešimais apie reikalavimų įvykdymą ir kt.) saugoti tam tikslui skirtuose segtuvuose ar kompiuterinėje laikmenoje;
12.2. pasibaigus metų I, II, III ir IV ketvirčiams per 15 darbo dienų nuo ketvirčio pabaigos pateikti informaciją (ataskaitą) Administracijos direktoriui apie per ketvirtį atliktus patikrinimus (Taisyklių 3 priedas);
12.3. pasibaigus metams, per 15 darbo dienų teikti Inspekcijai šią informaciją
7.3.1. Neteko galios nuo 2011-07-02
Punkto naikinimas
Nr. 9-429, 2011-07-01, paskelbta TAR 2011-07-01, i. k. 2011-01080
7.3.2. Neteko galios nuo 2011-07-02
Punkto naikinimas
Nr. 9-429, 2011-07-01, paskelbta TAR 2011-07-01, i. k. 2011-01080
V. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
13.Priežiūros rezultatus bei priemones statinių techninei priežiūrai gerinti kartą per metus apsvarstomi priežiūros vykdytojų pasitarime, į kurį kviečiami dalyvauti ir statinių naudotojų atstovai. Pasitarimo protokolą kartu su ataskaita saugo ir jame numatytų priemonių vykdymą kontroliuoja Administracijos direktoriaus įgaliotas asmuo.
Punkto numeracijos pakeitimas
Nr. 9-429, 2011-07-01, paskelbta TAR 2011-07-01, i. k. 2011-01080
14. Vykdytojai, atlikdami priežiūrą, naudojasi visomis teisėmis ir pareigomis, nustatytomis Statybos įstatyme, kituose teisės aktuose ir šiose Taisyklėse.
Punkto numeracijos pakeitimas
Nr. 9-429, 2011-07-01, paskelbta TAR 2011-07-01, i. k. 2011-01080
15. Priežiūros vykdytojams už teisės aktų pažeidimus, padarytus atliekant priežiūrą (arba neatliekant jiems privalomų funkcijų), tenka Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta atsakomybė.
Punkto numeracijos pakeitimas
Nr. 9-429, 2011-07-01, paskelbta TAR 2011-07-01, i. k. 2011-01080
Širvintų rajono savivaldybės
statinių naudojimo priežiūros
vykdymo taisyklių
1 priedas
STATINIŲ NAUDOTOJŲ SĄRAŠAS (ŽURNALAS)
Eil. Nr.
Statinio (-ių) naudotojas, jo adresas, tel. Nr.
Naudotojo statinio (-ių) pavadinimas, paskirtis, dydis (talpa, galingumas), unikalus Nr.
Statinio pastatymo metai
Statinio techninis prižiūrėtojas, vadovo vardas, pavardė, tel. Nr.
Preliminarus statinio (-ių) techninės būklės įvertinimas (gera, patenkinama, bloga, avarinė)
Statinio (-ių) techninės priežiūros patikrinimų datos
Pastabos apie patikrinimų rezultatus
1
2
3
4
5
6
7
8
_______________________________________________________________________________
Administracijos
_______________________________________________________________________________
Vykdytojo pareigos
_____________________________________ _____________________________
Vardas, pavardė parašas, data
Širvintų rajono savivaldybės
statinių naudojimo priežiūros
vykdymo taisyklių
2 priedas
_______________________________________________________________________________
Administracijos
_______________________________________________________________________________
statinio (-ių) naudotojo pavadinimas
atliekamos statinio (-ių) techninės priežiūros patikrinimo
AKTAS Nr.
______________________ 200___ m.___________________ d.
vietovė
Statinių naudojimo priežiūros Vykdytojas____________________________________________
pareigos, vardas, pavardė
dalyvaujant statinio (-ių) techniniam prižiūrėtojui______________________________________
juridinio asmens pavadinimas,
______________________________________________________________________________
techninio prižiūrėtojo vardas, pavardė
patikrinau statinio (-ių) naudotojo (toliau - Naudotojas) atliekamą statinio (-ių) techninę priežiūrą ir nustačiau
1. Naudotojui priklauso šie statiniai
Eil. Nr.
Statinio pavadinimas, paskirtis, dydis (talpa, galingumas)
Unikalus Nr.
Pastatymo metai
Sienų medžiaga
Statinio adresas
2. Techninis prižiūrėtojas pateikė šiuos dokumentus
2.1. statinio projektą _______________________________________________________________
ar atitinka reikalavimus
2.2. statinio pasą __________________________________________________________________
2.3. techninės priežiūros žurnalą _____________________________________________________
2.4. statinio apžiūrų aktus ___________________________________________________________
2.5. tyrimų ir auditų išvadas _________________________________________________________
2.6. techninės priežiūros taisykles ir norminius dokumentus________________________________
________________________________________________________________________________
3. Atrankos būdu apžiūrėjus_________________________________________________________
________________________________________________________________________________
statinio pavadinimas, paskirtis
jo konstrukcijų ir inžinerinių sistemų būklė tokia: ________________________________________
________________________________________________________________________________
Techninės būklės ir pastatų defektų aprašymas bei įvertinimas
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
4.2. sezoninių (periodinių) apžiūrų atlikimas ir jų išvadų vykdymo organizavimas_______________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
4.3. remonto būtinumas ir jo organizavimas ____________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
4.4. kitų dokumentų tvarkymas ______________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
SIŪLAU / REIKALAUJU ________________________________________________________
statinių naudojimo priežiūros Vykdytojo siūlymai bei reikalavimai
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________ _____________________________________
Vykdytojo parašas techninio prižiūrėtojo parašas
Širvintų rajono savivaldybės
statinių naudojimo priežiūros
vykdymo taisyklių
3 priedas
INFORMACIJA ADMINISTRACIJOS VADOVUI
apie__________________________________________________________________________
Administracijos
_______________________________________________ atliktą statinių naudojimo priežiūrą
Vykdytojo vardas, pavardė
už 200_______________________________ m. ketvirtį.
__________________________________
Akto Nr., data
Eil. Nr.
Statinio (-ių) naudotojas
Techninis prižiūrėtojas (pavadinimas, prižiūrėtojo vardas, pavardė)
Naudo- tojo statiniai
Ar statinys apžiūrėtas vietoje (taip, ne)
Statinio techninės būklės įvertini mas (gera, patenki nama, bloga, avarinė)
Techninio prižiūrėtojo veiklos įvertinimas
Pastabos
Doku- mentų tvarkymas
Stebė- jimai, apžiūros, tyrimai
Remonto organi- zavimas
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
______________________
Vykdytojo parašas, data
Statybos techninio reglamento STR 1.12.08:2010
„Statinių naudojimo priežiūros tvarkos aprašas“
4 priedas
(Informacijos apie 20 ___ metų statinių naudojimo priežiūros rezultatus forma)
_____________________________________________________
viešojo administravimo subjekto pavadinimas
INFORMACIJA APIE 20 ______ METŲ STATINIŲ NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS REZULTATUS
(STATINIŲ PATIKRINIMUS)
1 lentelė
Eil. Nr.
Statinių grupės (pagal jų naudojimo paskirti) pavadinimas
Statinių naudotojų skaičius / statinių skaičius (pagal sudarytus statinių naudotojų sąrašus)
Statinių, kuriuose nustatyti teisės aktų pažeidimai, skaičius
Iš viso
tarp jų patikrinti
Iš viso
Pagal pažeidimus
Iš viso
ypatingi pagal STR 1.01.06:2010
būklės keliančios pavojų statinyje ar arti jo gyvenančių, dirbančių ar kitais tikslais būnančių žmonių sveikatai, gyvybei ar aplinkai
statinio (patalpos) naudojimas ne pagal paskirtį
statinių techninės priežiūros taisyklių (STR 1.12.07:2004) reikalavimų nesilaikymas
statinyje vykdoma galbūt savavališka statyba
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1.
Gyvenamieji pastatai
2.
Negyvenamieji pastatai
3.
Inžineriniai statiniai
IŠ VISO
Pastaba. Lentelės 10 skiltis pildoma, kai apie galbūt savavališką statybą pranešta Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos.
Viešojo administravimo subjekto vadovas _____________________ ___________________________ ________________________
Parašas vardas, pavardė data
______________________________________________________
viešojo administravimo subjekto pavadinimas
INFORMACIJA APIE 20 ____ METŲ STATINIŲ NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS REZULTATUS
(REIKALAVIMUS PAŠALINTI TEISĖS AKTŲ PAŽEIDIMUS)
2 lentelė
Eil. Nr.
Statinių grupės (pagal jų naudojimo paskirtį) pavadinimas
Statinių naudojimo priežiūros vykdytojų reikalavimų (aktų) pašalinti teisės aktų pažeidimus skaičius
Surašyta ATP protokolų
Skirta nuobaudų
Išieškota baudų, Lt
Įteikti
Įvykdyti
Iš viso
Iš jų baudų
Iš viso
Iš jų paskirtų teismo
Iš viso
Iš jų užsakyta atlikti statinio Go dalies) ekspertizes
Iš viso
Iš jų atlikta statinio (jo dalies) ekspertizių
vnt.
litais
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1.
Gyvenamieji pastatai
2.
Negyvenamieji pastatai
3.
Inžineriniai statiniai
IŠ VISO
Viešojo administravimo subjekto vadovas _____________________ ___________________________ ________________________
Parašas vardas, pavardė data
Statybos techninio reglamento STR 1.12.08:2010
„Statinių naudojimo priežiūros tvarkos aprašas“
5priedas
(Informacijos apie statinius, kurie neturi savininkų ar kurių savininkai nežinomi, forma)
_________________________________________________________
viešojo administravimo subjekto pavadinimas
INFORMACIJA APIE STATINIUS,
KURIE NETURI SAVININKŲ AR KURIŲ SAVININKAI NEŽINOMI
IKI 20___ M. ______________________D.
Eil. Nr.
Statinių grupės (pagal jų naudojimo paskirtį) pavadinimas
Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), skaičius, vnt.
Teismams pateiktų prašymų pripažinti statinį bešeimininkiu skaičius, vnt.
Teismų pripažintų bešeimininkiais statinių skaičius, vnt.
Nugriautų statinių skaičius, vnt.
Pastabos
Iš viso / ST
tarp jų paskelbti spaudoje
1 kartą
2 kartus
3 kartus
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1.
Gyvenamieji pastatai
2.
Negyvenamieji pastatai
3.
Inžineriniai statiniai
IŠVISO
Pastabos
1. ST - statinių skaičius konservacinės apsaugos prioriteto teritorijose, ekologinės apsaugos prioriteto teritorijose (tik paviršinių vandens telkinių apsaugos zonose), kompleksinėse saugomose teritorijose.
2. Lentelės 4 skiltyje įrašomas skaičius statinių, kurie paskelbti spaudoje tik vieną kartą, neįtraukiant statinių, kurie jau skelbti spaudoje du ar tris kartus.
3. Lentelės S skiltyje įrašomas skaičius statinių, kurie paskelbti spaudoje du kartus, neįtraukiant statinių, kurie jau skelbti spaudoje tris kartus.
Viešojo administravimo subjekto vadovas _____________________ ___________________________ ________________________
Parašas vardas, pavardė data
Pakeitimai
1.
Širvintų rajono savivaldybės administracija, Įsakymas
Nr. 9-429, 2011-07-01, paskelbta TAR 2011-07-01, i. k. 2011-01080
Dėl Širvintų rajono savivaldybės statinių naudojimo priežiūros vykdymo taisyklių dalinio pakeitimo