DĖL KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2006 M. BIRŽELIO 8 D. SPRENDIMO NR. T-241 „DĖL SAVIVALDYBĖS NEKILNOJAMOJO TURTO TRUMPALAIKĖS NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA 2011.12.29 SPRENDIMAS Nr. T-758

KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2006 M. BIRŽELIO 8 D. SPRENDIMO NR. T-241 „DĖL SAVIVALDYBĖS NEKILNOJAMOJO TURTO TRUMPALAIKĖS NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2011 m. gruodžio 29 d. Nr. T-758

Kaunas

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290, Nr. 137-5379; 2009, Nr. 77-3165; 2010, Nr. 25-1177, Nr. 51-2480, Nr. 86-4525; 2011, Nr. 52-2504) 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu ir 18 straipsnio 1 dalimi ir Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr. 54-1492; 2002, Nr. 60-2412; 2006, Nr. 87-3397) 11 straipsnio 1 dalimi ir 14 straipsnio 6 dalimi, Kauno miesto savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

Pakeisti Savivaldybės nekilnojamojo turto trumpalaikės nuomos tvarkos aprašą, patvirtintą Kauno miesto savivaldybės tarybos 2006 m. birželio 8 d. sprendimu Nr. T-241 „Dėl Savivaldybės nekilnojamojo turto trumpalaikės nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“

1. Išdėstyti 4 punktą taip

„4. Savivaldybės turtas gali būti išnuomojamas šventėms, kultūros renginiams, susirinkimams, simpoziumams, seminarams, parodoms, sporto varžyboms organizuoti ir pasirengti varžyboms, sportininkų maitinimui treniruočių ir varžybų metu organizuoti, mokymo, papildomo vaikų ir jaunimo ugdymo ir užimtumo, kvalifikacijos kėlimo, gyventojų poilsio, kitiems trumpalaikiams renginiams ir tais atvejais, kai šio turto nuoma būtina Savivaldybei priskirtoms funkcijoms atlikti, jei jo laikinai nereikia Savivaldybei ar savivaldybės turto valdytojams tiesioginėms funkcijoms įgyvendinti.“

2. Išdėstyti 6 punktą taip

„6. Sprendimus dėl savivaldybės turto, neperduoto Savivaldybės įstaigoms, įmonėms ir organizacijoms patikėjimo teise valdyti ir naudoti, trumpalaikės nuomos priima Kauno miesto savivaldybės administracijos direktorius. Sprendimus dėl savivaldybės turto, perduoto Savivaldybės įstaigoms, įmonėms ir organizacijoms patikėjimo teise valdyti ir naudoti (toliau – savivaldybės turto valdytojas), trumpalaikės nuomos priima turto valdytojo vadovas. Savivaldybės turto valdytojo vadovas įsakymą dėl patikėjimo teise valdomo savivaldybės turto trumpalaikės nuomos išleidžia tik esant raštiškam Savivaldybės administracijos direktoriaus ar jo įgalioto asmens sutikimui.“

3. Išdėstyti 7 punktą taip

„7. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymus dėl savivaldybės turto, neperduoto savivaldybės turto valdytojams, trumpalaikės nuomos rengia Savivaldybės administracijos Turto skyrius arba Savivaldybės administracijos padalinys, kuriam priskirta funkcija organizuoti konkretaus savivaldybės turto naudojimą. Savivaldybės administracijos direktoriaus ar jo įgalioto asmens sutikimus savivaldybės turto valdytojui sudaryti trumpalaikės nuomos sutartį rengia Savivaldybės administracijos padalinys, kurio reguliavimo sričiai yra priskirtos įmonės, įstaigos ar organizacijos, valdančios ir naudojančios šį turtą patikėjimo teise. Savivaldybės administracijos direktoriaus ar savivaldybės turto valdytojo vadovo įsakymo dėl savivaldybės turto trumpalaikės nuomos rengėjas pasirašytinai supažindina savivaldybės turtą išsinuomoti pageidaujantį asmenį ar jo tinkamai įgaliotą atstovą su šiuo aprašu.“

4. Įrašyti 8 punkte po žodžio „direktoriaus“ žodžius „ar savivaldybės turto valdytojo vadovo“.

5. Įrašyti 9 punkte po žodžio „direktoriaus“ žodžius „ar savivaldybės turto valdytojo vadovo“.

6. Įrašyti 10 punkte po žodžio „pobūdis“ žodžius „(turto naudojimo paskirtis)“.

7. Išdėstyti 11 punktą taip

„11. Prašymas pateikiamas Savivaldybės administracijos Turto skyriui arba Savivaldybės administracijos padaliniui, kuriam priskirta funkcija organizuoti konkretaus savivaldybės turto naudojimą, arba savivaldybės turto valdytojui. Kartu su prašymu fizinis asmuo turi pateikti tinkamai patvirtintą asmens tapatybę patvirtinančio dokumento kopiją, juridinis asmuo – tinkamai patvirtintą juridinio asmens registravimo pažymėjimo kopiją. Šio prašymo kopiją savivaldybės turto valdytojas prideda prie prašymo Savivaldybės administracijos direktoriui arba jo įgaliotam asmeniui duoti sutikimą sudaryti trumpalaikę nuomos sutartį.

Jei yra pateikti du ar daugiau prašymų dėl to paties savivaldybės turto trumpalaikės nuomos tam pačiam terminui, šis turtas išnuomojamas tam fiziniam ar juridiniam asmeniui, dėl kurio numatomos veiklos pobūdžio laukiama didesnė socialinė nauda (t.y. patalpų naudojimas konkrečiai paskirčiai atneš didesnę naudą visuomenei) arba, jei laukiama panaši socialinė nauda, kurio pasiūlyta nuompinigių suma didesnė.“

8. Įrašyti 13 punkte vietoj žodžių „trumpalaikiams renginiams“ žodžius „šio aprašo 4 punkte numatytais atvejais“.

9. Įrašyti 15 punkte tokį antrą sakinį: „Savivaldybės turto valdytojas trumpalaikės nuomos sutartį sudaro savo vardu, tačiau jis privalo nurodyti, kad veikia turto patikėjimo teise.“

10. Įrašyti 16 punkte po žodžio „direktoriaus“ žodžius „ar savivaldybės turto valdytojo vadovo“.

11. Išdėstyti 17 punktą taip

„17. Išnuomojus savivaldybės turtą šiame apraše nustatyta tvarka, turtas nuomininkui perduodamas pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą (akte fiksuojama turto perdavimo nuomininkui ir perėmimo iš nuomininko data ir tikslus laikas).“

12. Išdėstyti 18 punktą taip

„18. Savivaldybės nekilnojamojo turto trumpalaikės nuomos sutarties sąlygų vykdymo kontrolę užtikrina Savivaldybės administracijos padalinys, rengęs Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymą dėl konkretaus savivaldybės turto trumpalaikės nuomos, arba savivaldybės turto valdytojas, sudaręs sutartį.“

13. Įrašyti 19 punkte po žodžio „direktoriaus“ žodžius „ar savivaldybės turto valdytojo vadovo“.

14. Išdėstyti 20 punktą taip

„20. Savivaldybės turto nuompinigių dydį, įvertinęs nuomotino turto būklę ir paklausą, apskaičiuoja Savivaldybės administracijos direktoriaus ar savivaldybės turto valdytojo vadovo įsakymo dėl savivaldybės turto trumpalaikės nuomos rengėjas (rekomenduotina naudotis turto nuompinigių dydžio nustatymo formule, pateikta Savivaldybės tarybos patvirtintame Savivaldybės nekilnojamojo turto nuompinigių skaičiavimo tvarkos apraše). Nuompinigių dydis turi būti ekonomiškai pagrįstas. Jei konkretaus Savivaldybės nekilnojamojo turto nuoma Savivaldybės tarybos sprendimu yra nustatyta kaip savivaldybės turto valdytojo teikiama paslauga ir yra nustatytas šios paslaugos įkainis, tokiu atveju nuompinigių dydis yra lygus paslaugos įkainiui, o savivaldybės turto valdytojas privalo sudaryti savivaldybės turto trumpalaikės nuomos sutartis, vadovaudamasis šiuo aprašu. Savivaldybės turto valdytojas rašte Savivaldybės administracijos direktoriui ar jo įgaliotam asmeniui dėl sutikimo sudaryti trumpalaikę nuomos sutartį nurodo siūlomą nuompinigių dydį.“

15. Įrašyti 21.1 punkte vietoj žodžių „žinioje esantis savivaldybės“ žodį „administruojamas“.

16. Išdėstyti 21.2 punktą taip

„21.2. į savivaldybės turto valdytojo nurodytą sąskaitą, kai yra išnuomojamas Savivaldybės įmonės, įstaigos, organizacijos patikėjimo teise valdomas savivaldybės turtas. Gautos lėšos už Savivaldybės įmonės, įstaigos, organizacijos patikėjimo teise valdomo savivaldybės turto nuomą turi būti panaudotos šio turto priežiūros, remonto ir kitoms su tuo nekilnojamuoju turtu susijusioms išlaidoms apmokėti.“

17. Išdėstyti 22 punktą taip

„22. Išleidus Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus ar savivaldybės turto valdytojo vadovo įsakymą dėl konkretaus savivaldybės turto trumpalaikės nuomos, būsimasis šio turto nuomininkas ar jo tinkamai įgaliotas atstovas ir Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įgaliotas asmuo, turto valdytojas ar jo įgaliotas asmuo ne vėliau kaip likus vienai kalendorinei dienai iki turto nuomos pradžios pasirašo nustatytos formos trumpalaikės nuomos sutartį, parengtą pagal šio aprašo 1 priedą. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos.“

18. Įrašyti 24 punkte tokį antrą sakinį: „Jei neatvykęs pasirašyti trumpalaikės nuomos sutarties fizinis ar juridinis asmuo buvo sumokėjęs nuompinigius, sumokėti nuompinigiai jam negrąžinami.“

19. Išdėstyti 26 punktą taip

„26. Savivaldybės turto, neperduoto savivaldybės turto valdytojui, trumpalaikės nuomos sutartys registruojamos ir saugomos Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu nustatyta tvarka. Patvirtintos nuomos sutarties kopijos laikomos Savivaldybės administracijos Apskaitos skyriuje ir Savivaldybės administracijos padalinyje, rengusiame Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymą dėl konkretaus savivaldybės turto trumpalaikės nuomos. Savivaldybės turto trumpalaikės nuomos sutartys, kurias pasirašo savivaldybės turto valdytojo atstovas, registruojamos ir saugomos šiose įmonėse, įstaigose, organizacijose.“

20. Išdėstyti 1 priedą nauja redakcija (pridedama).

21. Pripažinti netekusiu galios 2 priedą.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo (Žin., 1999, Nr. 13-308; 2000, Nr. 85-2566) nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras Andrius Kupčinskas

Savivaldybės nekilnojamojo turto

trumpalaikės nuomos tvarkos aprašo

1 priedas

(Kauno miesto savivaldybės tarybos

2011 m. gruodžio 29 d. sprendimo

Nr. T-758 redakcija)

(Sutarties formos pavyzdys)

SAVIVALDYBĖS NEKILNOJAMOJO TURTO TRUMPALAIKĖS NUOMOS SUTARTIS

_____ m.________ ___ d. Nr. ___

Kaunas

Nuomotojas – _____________________________, (įmonės kodas), atstovaujamas

______________________________________________________________________________

(atstovo vardas, pavardė, pareigos)

įgaliotas _____________________________________________________________ direktoriaus

(nurodyti datą)

įsakymu Nr. (nurodyti numerį), ir nuomininkas –

______________________________________________________________________________,

(fizinio asmens vardas, pavardė arba juridinio asmens pavadinimas, kodas)

atstovaujamas ________________________________________________________________

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įgaliojimo data ir numeris)

____________________________________________________________________, remdamiesi

_______________________________ direktoriaus (nurodyti datą) įsakymu Nr. (nurodyti numerį)

sudarė šią trumpalaikės nuomos sutartį.

I. SUTARTIES DALYKAS

1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui savivaldybės nekilnojamąjį turtą

(toliau vadinama – turtas)

__________________________________________________________

(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas bei turto identifikavimo duomenys)

naudoti _______________________________________________________________________

(nurodyti turto naudojimo paskirtį)

_____________________________________________________________________________ .

2. Nuomininkas sumoka nuompinigius – _________ Lt ir įstatymų nustatyto dydžio

PVM per mėnesį. Į šiuos nuompinigius įskaičiuoti visi mokesčiai, susiję su išsinuomotu turtu.

II. SUTARTIES SĄLYGOS

3. Nuomos terminas nustatomas nuo _________ ___d. _____ val. iki ________

____d. _______ val. arba pagal pridedamą grafiką (kas nereikalinga išbraukti).

4. Nuomininkas neturi teisės keisti turto būklės.

III. ŠALIŲ PAREIGOS

5. Nuomotojas įsipareigoja užtikrinti, kad šioje sutartyje nurodytu (nurodytais) nuomos terminu (terminais) išnuomojamas turtas bus atlaisvintas ir pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą perduotas nuomininkui.

6. Nuomininkas įsipareigoja

6.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos, sanitarinių reikalavimų ir kitų su turto eksploatavimu susijusių taisyklių;

6.2. sudaryti sąlygas nuomotojo įgaliotam atstovui tikrinti nuomojamo turto būklę;

6.3. savo lėšomis užtikrinti išsinuomoto turto švarą, o masinių renginių metu – kilnojamųjų tualetų pastatymą, kai išnuomojamos aikštės, krantinės ar kiti viešojo naudojimo objektai;

6.4. naudotis išsinuomotu turtu taip, kad netrukdytų juo naudotis kitiems teisėtiems to daikto naudotojams;

6.5. pasibaigus šios sutarties terminui, perduoti 1 punkte nurodytą turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą tokios būklės, kokios jis buvo perduotas, šią sutartį pasirašiusiam nuomotojo įgaliotam asmeniui.

7. Nuomininkui draudžiama subnuomoti nuomojamą turtą arba kitaip leisti kitiems asmenims juo naudotis, perleisti savo teises ir pareigas, atsiradusias iš šios trumpalaikės nuomos sutarties.

IV. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

8. Pasibaigus šioje sutartyje numatytam nuomos terminui, nuomininkas, neatlaisvinęs sutarties 1 punkte nurodyto turto pagal šioje sutartyje nustatytas sąlygas, moka dvigubo dydžio nuomos mokestį už kiekvieną pradelstą valandą (jeigu sutartyje nurodytas terminas valandomis) arba už kiekvieną pradelstą kalendorinę dieną (jeigu terminas nurodytas kalendorinėmis dienomis) (kas nereikalinga išbraukti).

9. Kartu su turto perdavimu nuomininkui pereina turto žūties ar sugadinimo atsitiktinė rizika bei atsakomybė už turtu padarytą žalą tretiesiems asmenims.

V. SUTARTIES NUTRAUKIMAS IR PASIBAIGIMAS

10. Ši sutartis pasibaigia pasibaigus nuomos terminui. Sutarties termino pabaiga šios sutarties šalių neatleidžia nuo pareigos tinkamai įvykdyti įsipareigojimus, kylančius iš šios sutarties.

11. Ši sutartis gali būti nutraukiama prieš terminą vienašališkai nuomotojo iniciatyva, jei nuomininkas naudoja turtą ne tai paskirčiai, dėl kurios buvo išnuomotas, be nuomotojo leidimo perleidžia išnuomotą turtą trečiajam asmeniui arba tyčia ar dėl neatsargumo blogina turto būklę.

VI. PAPILDOMOS SĄLYGOS

12._________________________________________________________________

(čia šalys gali įrašyti ir kitas, _____________direktoriaus įsakyme dėl savivaldybės turto

______________________________________________________________________________________________

trumpalaikės nuomos numatytas, sąlygas)

13. Nuomininkas, pasirašydamas šią sutartį, pripažįsta, kad jis sutinka su išnuomoto turto būkle.

14. Ginčai, kilę dėl šios sutarties vykdymo, sprendžiami derybomis, o nesusitarus – Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

15. Ši sutartis surašoma dviem egzemplioriais – po vieną sutarties šalims.

16. Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos.

17. Šalių juridiniai adresai ir banko rekvizitai

Nuomotojo atstovas

______________________________________________________________________________

(adresas, telefonai, banko rekvizitai, PVM mokėtojo kodas, kodas)

(Pareigos) A. V. (Parašas) (Vardas ir pavardė)

Nuomininkas ar jo atstovas

______________________________________________________________________________

(adresas, telefonai, banko rekvizitai, PVM mokėtojo kodas, kodas)

(Pareigos) A. V. (Parašas) (Vardas ir pavardė)

_________________