DĖL KAUNO MIESTO GYVENAMŲJŲ NAMŲ LIFTŲ ATNAUJINIMO LĖŠŲ

KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA 2010.12.23 SPRENDIMAS Nr. T-816

Suvestinė redakcija nuo 2015-03-25

Sprendimas paskelbtas: TAR 2010-12-23, i. k. 2010-01546

TAR pastaba. Pripažinti, kad Kauno miesto savivaldybės tarybos 2010 m. gruodžio 23 d. sprendimas Nr. T-816 „Dėl Kauno miesto gyvenamųjų namų liftų atnaujino lėšų" (išskyrus jo 4 punktą) prieštarauja Lietuvos Respublikos civilinio kodekso: 4.75 straipsnio 1 daliai (2000-07-18 įstatymo Nr. VIII-1864 redakcija) ta apimti, kuria nustatyta, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu; 4.76 straipsniui (2000-07-18 įstatymo Nr. VIII-1864 redakcija) ta apimtimi, kuria nustatyta, kad kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat privalo apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms; 4.82 straipsnio 1 daliai (2000-07-18 įstatymo Nr. VIII-1864 redakcija), ta apimtimi, kuria nustatyta kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga; 4.82 straipsnio 3 daliai (2012-05-10 įstatymo Nr. XI-2005 redakcija), ta apimtimi, kuria nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas; 4.82 straipsnio 4 daliai (2012-05-10 įstatymo Nr. XI-2005 redakcija) ta apimtimi, kuria nustatyta butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. Šios lėšos yra butų ir kitų patalpų savininkų bendroji dalinė nuosavybė. Lėšų kaupimo, jų dydžio apskaičiavimo, sukauptų lėšų apsaugos tvarką nustato Vyriausybė; Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo 3 straipsnio 1 ir 4 punktų 2009-06-11 įstatymo Nr. XI-283 redakcija), 6 straipsnio 4 dalies (2009-06-11 įstatymo Nr. XI-283 redakcija) nuostatoms ir laikyti jį panaikintu (išskyrus jo 4 punktą).

Kauno apygardos administracinis teismas, Sprendimas

Nr. I-3210-406/2014, 2014-11-10, paskelbta TAR 2015-03-27, i. k. 2015-04520

Nuasmenintas sprendimas byloje I-3210-406/2014

KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL KAUNO MIESTO GYVENAMŲJŲ NAMŲ LIFTŲ ATNAUJINIMO LĖŠŲ

2010 m. gruodžio 23 d. Nr. T-816

Kaunas

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 17 punktu ir 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 4.82, 4.83, 4.84 ir 4.85 straipsniais, Lietuvos Respublikos daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo (Žin., 1995, Nr. 20-449; 2000, Nr. 56-1639) 2 straipsnio 5 dalimi, Lietuvos Respublikos potencialiai pavojingų įrenginių priežiūros įstatymu (Žin., 1996, Nr. 46-1116; 2000, Nr. 89-2742; 2009, Nr. 159-7201), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 603 „Dėl Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdinių nuostatų patvirtinimo“ (Žin., 2001, Nr. 45-1584; 2002, Nr. 54-2123; 2004, Nr. 5-94), Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2006 m. vasario 24 d. įsakymu Nr. Al-61 „Dėl Liftų naudojimo taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2006, Nr. 26-877; 2008, Nr. 144-5787) ir atsižvelgdama į Kauno miesto butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatus, patvirtintus Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2005 m. kovo 4 d. įsakymu Nr. A-788, ir Kauno miesto daugiabučių gyvenamųjų namų liftų administravimo nuostatus, patvirtintus Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, Kauno miesto savivaldybės taryba nusprendžia

1. Įpareigoti visus liftų administratorius lėšas liftams atnaujinti kaupti ir apskaityti savo sąskaitose.

2. Nustatyti nuo šio Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimo įsigaliojimo dienos tokią gyvenamųjų namų liftų atnaujinimo lėšų administravimo tvarką

2.1. Liftų administratoriai, vadovaudamiesi teisės aktais, nustatančiais liftų, kaip potencialiai pavojingų įrenginių, naudojimo ir priežiūros privalomuosius reikalavimus ir nustatyta tvarka dalyvaujant gyvenamojo namo patalpų savininkams, planuoja tikslinių lėšų liftams atnaujinti poreikį, apskaičiuoja įmokų dydį, organizuoja lėšų kaupimą ir tvarko jų apskaitą.

2.2. Liftų administratoriaus renkamos lėšos planuojamam liftų atnaujinimui kaupiamos atskiroje liftų administratoriaus banko sąskaitoje ir apskaitomos kiekvienam namui atskirai. Į šią sąskaitą per 1 mėnesį nuo šio Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimo įsigaliojimo dienos taip pat pervedamos administratorių (gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų priežiūros administravimo įmonių) sukauptos, bet į Savivaldybės specialiųjų lėšų liftams modernizuoti ar rekonstruoti sąskaitą nepervestos lėšos.

2.3. Planuodami lėšas liftams atnaujinti ir nustatydami renkamų įmokų dydį, liftų administratoriai apskaičiuoja metinius amortizacijos atskaitymus, ne mažesnius kaip 5 proc. nuo naujo lifto vertės, jei namo patalpų savininkai savo sprendimais nenustato didesnio įmokų dydžio.

2.4. Namų, tarp jų ir daugiabučių namų savininkų bendrijų, kurių liftai buvo atnaujinti panaudojant Savivaldybės specialiųjų lėšų liftams modernizuoti ar rekonstruoti sąskaitoje sukauptas lėšas, gyventojų lėšos, surinktos po liftų atnaujinimo, jei jos nebuvo kaupiamos Savivaldybės specialiųjų lėšų liftams modernizuoti ar rekonstruoti sąskaitoje, per 1 mėnesį nuo šio Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimo įsigaliojimo dienos tokių namų administratorių arba daugiabučių namų savininkų bendrijų turi būti pervestos į šią sąskaitą, pateikiant informaciją apie gyventojų mokėjimus.

2.5. Nuo šio Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimo įsigaliojimo dienos liftų administratorių ir daugiabučių namų savininkų bendrijų renkamos gyventojų įmokos už atnaujintus liftus po ataskaitinio mėnesio kas mėnesį pervedamos į Savivaldybės specialiųjų lėšų liftams modernizuoti ar rekonstruoti sąskaitą ir jų dydis negali būti mažinamas, iki bus padengtos skolintos lėšos. Padengus skolą, lėšos būsimiems lifto atnaujinimo darbams toliau kaupiamos 2.1. 2.2 ir 2.3 punktuose nustatyta tvarka.

3. Įpareigoti Kauno miesto savivaldybės administraciją

3.1. per 1 mėnesį nuo šio Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimo įsigaliojimo dienos inventorizuoti Savivaldybės specialiųjų lėšų liftams modernizuoti ar rekonstruoti sąskaitoje iki šio Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimo įsigaliojimo dienos sukauptas lėšas, atskiriant nepanaudotas ir atnaujintų liftų skoloms padengti skirtas sumas, patikslinti ir susisteminti informaciją apie mokėtojus pagal administruojamus gyvenamuosius namus ir daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijas, pateikti liftų administratoriams ir daugiabučių namų savininkų bendrijų pirmininkams informaciją apie mokėtinas skolų padengimo sumas;

3.2. per 3 mėnesius nuo šio Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimo 3.1 punkte nurodytų veiksmų atlikimo pervesti į liftų administratorių atidarytas namų su neatnaujintais liftais kaupiamųjų lėšų sąskaitas ir daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų sąskaitas Savivaldybės specialiųjų lėšų liftams modernizuoti ar rekonstruoti sąskaitoje iki šio Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimo įsigaliojimo dienos sukauptas namų su neatnaujintais liftais nepanaudotas lėšas, taip pat šioje sąskaitoje sukauptas lėšas atnaujintų liftų skoloms padengti, paskirstytas proporcingai šių namų liftų administratorių ir daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų apskaičiuojamoms liftų atnaujinimo kaupiamosioms lėšoms;

3.3. pervesti kas ketvirtį Savivaldybės specialiųjų lėšų liftams modernizuoti ar rekonstruoti sąskaitoje kaupiamas lėšas atnaujintų liftų skoloms padengti į liftų administratorių atidarytas kaupiamųjų lėšų liftams atnaujinti sąskaitas ir daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų sąskaitas iki skolų padengimo.

4. Pripažinti netekusiu galios nuo šio Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimo įsigaliojimo dienos Kauno miesto tarybos 1999 m. gruodžio 23 d. sprendimą Nr. 170 „Dėl kaupiamųjų lėšų liftams modernizuoti ar rekonstruoti“.

Savivaldybės meras Andrius Kupčinskas

Pakeitimai

1.

Kauno apygardos administracinis teismas, Sprendimas

Nr. I-3210-406/2014, 2014-11-10, paskelbta TAR 2015-03-27, i. k. 2015-04520

Nuasmenintas sprendimas byloje I-3210-406/2014