LT
DĖL SUGRĄŽINTO GYVENAMOJO NAMO, JO DALIES, BUTO IR KITŲ PATALPŲ PERĖMIMO IŠ NUOMININKO IR PERDAVIMO SAVININKUI TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
Statutory Text (1 Articles)
KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS 2005.05.11
ĮSAKYMAS Nr. A-1665
Suvestinė redakcija nuo 2005-06-07
Įsakymas paskelbtas: TAR 2005-05-11, i. k. 2005-00266
KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS
ĮSAKYMAS
DĖL SUGRĄŽINTO GYVENAMOJO NAMO, JO DALIES, BUTO IR KITŲ PATALPŲ PERĖMIMO IŠ NUOMININKO IR PERDAVIMO SAVININKUI TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2005 m. gegužės 11 d. Nr. A-1665
Kaunas
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2000, Nr. 91-2832, 2003, Nr. 73-3357), 29 straipsnio 5 dalies 3 punktu ir Sugrąžinto gyvenamojo namo, jo dalies, buto perdavimo savininkui tvarka, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2000 m. liepos 5 d. nutarimu Nr. 793 (Žin., 2000, Nr. 56-1668; 2004, Nr. 50-1645)
1. T v i r t i n u Sugrąžinto gyvenamojo namo, jo dalies, buto ir kitų patalpų perėmimo iš nuomininko ir perdavimo savininkui tvarkos aprašą (pridedama).
2. P a v e d u Miesto ūkio departamento direktoriui Petrui Morkūnui kontroliuoti Sugrąžinto gyvenamojo namo, jo dalies, buto ir kitų patalpų perėmimo iš nuomininko ir perdavimo savininkui tvarkos aprašo reikalavimų vykdymą.
Administracijos direktorius Giedrius Buinevičius
PATVIRTINTA
Kauno miesto savivaldybės
administracijos direktoriaus
2005 m. gegužės 11 d.
įsakymu Nr. A-1665
SUGRĄŽINTO GYVENAMOJO NAMO, JO DALIES, BUTO IR KITŲ PATALPŲ PERĖMIMO IŠ NUOMININKO IR PERDAVIMO SAVININKUI TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Šis aprašas reglamentuoja sugrąžinto gyvenamojo namo, jo dalies, buto ir kitų patalpų (toliau – Patalpos) perėmimą iš nuomininko ir perdavimą savininkui, kai jas patuština nuomininkai, įvykdžius jiems suteiktas valstybės garantijas, arba juos iškeldinus iš šių patalpų Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse (Žin., 2000, Nr. 74, Nr. 77, Nr. 80, Nr. 82) numatytais atvejais.
2. Šiame apraše vartojamos sąvokos
Savininkas – asmuo, kurio nekilnojamasis turtas pagal TSRS (LTSR) įstatymus buvo nacionalizuotas ar kitaip neteisėtai nusavintas ir kuriam pagal Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisų į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymą (Žin., 1997, Nr. 65-1558) atkurtos nuosavybės teisės į išlikusį nekilnojamąjį turtą ir jis grąžintas natūra.
Nuomininkas – asmuo, gyvenantis savininkui natūra sugrąžintame gyvenamojo name, jo dalyje, bute ir kitose patalpose.
II. PATUŠTINTŲ PATALPŲ PERĖMIMAS IŠ NUOMININKO
3. Nuomininkas gyvenantis savininkui grąžintame gyvenamajame name, jo dalyje, bute, įvykdžius jam suteiktą valstybės garantiją, privalo Patalpas patuštinti Lietuvos Respublikos kompensacijų už valstybės išperkamą nekilnojamąjį turtą dydžio, šaltinių, mokėjimo terminų bei tvarkos, taip pat valstybės garantijų ir lengvatų, numatytų Piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatyme, įstatymo (Žin., 1998, Nr. 61-1728; 2003, Nr. 102-4582; 2004, Nr. 117-4374, Nr. 156-5696) 9 straipsnio 12 dalyje nustatytais terminais.
Nuomininkas iškeldintas iš nuomojamų patalpų Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse numatytais atvejais, Patalpas privalo patuštinti nedelsdamas.
4. Patuštintas patalpas iš nuomininko perima Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įgaliotas atstovas. Patalpos perimamos pagal Patalpų perdavimo ir priėmimo aktą. Aktas surašomas 2 egzemplioriais, kurių vienas perduodamas Nuosavybės teisių atkūrimo skyriui, kitas – nuomininkui. Aktas registruojamas ir saugomas Nuosavybės teisių atkūrimo skyriuje.
Punkto pakeitimai
Nr. A-1997, 2005-06-06, paskelbta TAR 2005-06-06, i. k. 2005-00320
5. Iš nuomininko perimamas ir savininkui perduodamas Patalpas apžiūri Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta komisija (toliau – komisija).
Punkto pakeitimai
Nr. A-1997, 2005-06-06, paskelbta TAR 2005-06-06, i. k. 2005-00320
6. Apie Patalpų perdavimo laiką komisija Patalpų nuomininkui praneša registruotu laišku tuo atveju, jeigu nuomininkas per teisės aktų nustatytą terminą neperduoda Patalpų.
Punkto pakeitimai
Nr. A-1997, 2005-06-06, paskelbta TAR 2005-06-06, i. k. 2005-00320
7. Jeigu nuomininkas atsisako perduoti Patalpas arba nusiuntus pranešimą nustatytu laiku neatvyksta perduoti Patalpų, komisija pateikia Administracijos direktoriui pasiūlymą kreiptis į teismą dėl nuomininko ir jo šeimos narių iškeldinimo iš Patalpų ir žalos, patirtos dėl Patalpų neperdavimo laiku, atlyginimo.
Punkto pakeitimai
Nr. A-1997, 2005-06-06, paskelbta TAR 2005-06-06, i. k. 2005-00320
8. Komisija, apžiūrėjusi nuomininko perduodamas Patalpas, surašo Patalpų apžiūros aktą, kuris pridedamas prie Patalpų, perimamų iš nuomininko, perdavimo ir priėmimo akto. Patalpų apžiūros akte nurodoma Patalpų techninė būklė ir skaitiklių (elektros, vandens, dujų ir kt.) rodmenys. Apžiūros aktas surašomas 2 egzemplioriais.
Punkto pakeitimai
Nr. A-1997, 2005-06-06, paskelbta TAR 2005-06-06, i. k. 2005-00320
9. Komisija nustačiusi, kad nuomininkas sugadino patalpas, jų įrangą, surašo Patalpų apžiūros aktą ir pasiūlo nuomininkui atlyginti nuostolius arba suremontuoti patalpas (įrangą) savo lėšomis. Nuomininkui atsisakius atlyginti nuostolius (suremontuoti patalpas, įrangą), komisija pateikia Administracijos direktoriui pasiūlymą (kartu su aktu) kreiptis į teismą dėl žalos atlyginimo išieškojimo iš nuomininko įstatymų nustatyta tvarka.
10. Pasirašęs Patalpų perdavimo ir priėmimo aktą, nuomininkas privalo komisijai perduoti Patalpų raktus ir nuo jų perdavimo praranda teisę naudotis tomis Patalpomis. Iš nuomininko perimtas Patalpas iki jų perdavimo savininkui saugo Patalpas eksploatuojanti savivaldybės butų ūkio įmonė.
Punkto pakeitimai
Nr. A-1997, 2005-06-06, paskelbta TAR 2005-06-06, i. k. 2005-00320
III. SUGRĄŽINTO GYVENAMOJO NAMO, JO DALIES, BUTO IR KITŲ PATALPŲ PERDAVIMAS SAVININKUI
11. Perėmus Patalpas iš nuomininko, ne vėliau kaip per 2 darbo dienas komisija išsiunčia savininkui registruotu laišku raginimą atvykti ir perimti patuštintas Patalpas.
Punkto pakeitimai
Nr. A-1997, 2005-06-06, paskelbta TAR 2005-06-06, i. k. 2005-00320
12. Patuštintos Patalpos perduodamos savininkui pagal perdavimo ir priėmimo aktą. Aktą pasirašo Administracijos direktoriaus įgaliotas atstovas ir Patalpų savininkas. Akte nurodoma Patalpų būklė ir skaitiklių (elektros, dujų, vandens ir kt.) rodmenys. Aktas surašomas 3 egzemplioriais, registruojamas ir saugomas Nuosavybės teisių atkūrimo skyriuje.
Punkto pakeitimai
Nr. A-1997, 2005-06-06, paskelbta TAR 2005-06-06, i. k. 2005-00320
13. Po vieną Patalpų perdavimo ir priėmimo akto egzempliorių komisija įteikia Savivaldybės administracijos Apskaitos ir Nuosavybės teisių atkūrimo skyriams bei savininkui, o aktų kopiją – Patalpą eksploatuojančiai savivaldybės įmonei. Kartu su Patalpų perdavimo ir priėmimo aktu savininkui įteikiami Patalpų raktai.
Punkto pakeitimai
Nr. A-1997, 2005-06-06, paskelbta TAR 2005-06-06, i. k. 2005-00320
14. Savininko atsisakymas perimti Patalpas, įforminamas aktu, kurį pasirašo visi Patalpų perdavime dalyvaujantys komisijos nariai. Aktas surašomas 2 egzemplioriais. Vienas akto egzempliorius pasirašytinai įteikiamas savininkui arba, jeigu jis atsisako aktą priimti, išsiunčiamas jam registruotu laišku. Kitą akto egzempliorių pasilieka komisija.
Komisija per 2 darbo dienas nuo savininko atsisakymo perimti Patalpas turi išsiųsti jam registruotu laišku pakartotinį raginimą perimti Patalpas.
Punkto pakeitimai
Nr. A-1997, 2005-06-06, paskelbta TAR 2005-06-06, i. k. 2005-00320
15. Jeigu savininkas atsisako perimti Patalpas arba komisijai nusiuntus raginimą neatvyksta nurodytu laiku perimti Patalpų, komisija pateikia pasiūlymą Administracijos direktoriui kreiptis į teismą dėl savininko įpareigojimo perimti patuštintas Patalpas ir atlyginti valstybei ir Kauno miesto savivaldybei žalą, patirtą dėl delsimo perimti Patalpas.
Punkto pakeitimai
Nr. A-1997, 2005-06-06, paskelbta TAR 2005-06-06, i. k. 2005-00320
16. Perdavus Patalpas savininkui, Nuosavybės teisių atkūrimo skyrius valstybės garantijų apskaitos žurnale pažymi, kad Patalpos perduotos savininkui, ir nurodo Patalpų perdavimo ir priėmimo akto numerį ir datą.
Punkto pakeitimai
Nr. A-1997, 2005-06-06, paskelbta TAR 2005-06-06, i. k. 2005-00320
____________________________
Pakeitimai
1.
Kauno miesto savivaldybės administracija, Įsakymas
Nr. A-1997, 2005-06-06, paskelbta TAR 2005-06-06, i. k. 2005-00320
Dėl Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2005 m. gegužės 11 d. įsakymo Nr. A-1665 „Dėl sugrąžinto gyvenamojo namo, jo dalies, buto ir kitų patalpų perėmimo iš nuomininko ir perdavimo savininkui tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo