DĖL SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS TVARKOS

Suvestinė redakcija nuo 2008-08-29

Sprendimas paskelbtas: TAR 2008-06-18, i. k. 2008-00621

ŠIAULIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS TVARKOS

APRAŠO PATVIRTINIMO

2008 m. birželio 18 d. Nr. T-170

Šiauliai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2000, Nr. 91-2832) 17 straipsnio 26 punktu ir Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr. 54-1492; 2002, Nr. 60-2412) 14 straipsnio 6 dalimi bei atsižvelgdama į Lietuvos Respublikos Vyriausybės atstovo Šiaulių apskrityje 2008 m. kovo 26 d. teikimą Nr. 3-13 „Dėl Šiaulių rajono savivaldybės tarybos 2003 m. gruodžio 18 d. sprendimo Nr. T-243“, Šiaulių rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

1. Patvirtinti Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašą (pridedama).

2. Paskelbti oficialų informacinį pranešimą vietinėje spaudoje apie Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimą ir visą šio sprendimo tekstą Šiaulių rajono savivaldybės interneto tinklalapyje.

3. Pripažinti netekusiu galios Šiaulių rajono savivaldybės tarybos 2003 m. gruodžio 18 d. sprendimą Nr. T-243 „Dėl Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos patvirtinimo“.

Savivaldybės meras Algimantas Gaubas

PATVIRTINTA

Šiaulių rajono savivaldybės tarybos

2008 m. birželio 18 sprendimu Nr. T-170

SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS TVARKOS APRAŠAS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Šis tvarkos aprašas reglamentuoja Šiaulių rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio ilgalaikio materialiojo turto (išskyrus gyvenamąsias patalpas) (toliau – turtas) nuomos tvarką ir sąlygas, turto valdytojo pareigas nuomojant turtą ir pagrindinius šio turto nuomos sutarties (toliau – sutartis) sudarymo reikalavimus.

2. Šiame apraše vartojamos sąvokos atitinka Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme vartojamas sąvokas.

3. Savivaldybės turtas išnuomojamas viešo konkurso būdu, išskyrus atvejus, kai jis ne konkurso būdu išnuomojamas, savivaldybės įmonės, įstaigos ar organizacijos, valdančios turtą patikėjimo teise, bei savivaldybės įstaigos, valdančios turtą panaudos pagrindais, vadovo įsakymu trumpalaikiams renginiams (parodoms, sporto varžyboms, pasitarimams, seminarams, šventėms, kultūros renginiams, darbuotojų socialinėms reikmėms ir kt.) organizuoti, jeigu turto laikinai nereikia tiesioginėms funkcijoms įgyvendinti. Bendra turto nuomos trukmė šiems renginiams negali būti ilgesnė kaip 30 dienų per kalendorinius metus. Ne konkurso būdu išnuomoto Savivaldybės turto nuomos mokestis nustatomas Šiaulių rajono savivaldybės tarybos sprendimu.

Punkto pakeitimai

Nr. T-249, 2008-08-28, paskelbta TAR 2008-08-28, i. k. 2008-00844

4. Savivaldybės trumpalaikis materialusis turtas gali būti išnuomojamas kartu su ilgalaikiu materialiuoju turtu, jeigu tuo siekiama užtikrinti efektyvią ilgalaikio turto nuomą.

5. Nuomininkui, pagerinusiam išnuomotą turtą, už pagerinimą neatlyginama.

6. Savivaldybės turtas gali būti išnuomojamas

6.1. ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui. Pasibaigus nuomos sutarties terminui, su nuomininku, visiškai įvykdžiusiu pagal nuomos sutartį prisiimtas pareigas, nuomos sutartis gali būti atnaujinta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka. Savivaldybės turto valdytojas privalo užtikrinti, kad sutarties atnaujinimo atveju bendra nuomos trukmė nebūtų ilgesnė kaip 10 metų.

6.2. Savivaldybės tarybai priėmus sprendimą leisti išnuomoti ne ilgesniam kaip 99 metų laikotarpiui.

7. Nuompinigiai, gauti pagal savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartis, pervedami

7.1. už turtą, kurį patikėjimo teise valdo ir išnuomoja (nuomoja) savivaldybės įmonės – į jų sąskaitas;

7.2. už turtą, kurį patikėjimo teise valdo ir išnuomoja (nuomoja) savivaldybės institucijos, įstaigos ir organizacijos – į savivaldybės biudžeto pajamas ir per specialiąsias programas naudojami šių institucijų, įstaigų ir organizacijų veiklai finansuoti ar jų valdomo materialiojo turto priežiūrai ir remontui.

8. Nuomininkui draudžiama be Šiaulių rajono savivaldybės tarybos sprendimo subnuomoti nuomojamą materialųjį turtą arba kitaip leisti kitiems asmenims juo naudotis ar atlikti kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą).

9. Nuomininkas, sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka 0,05 procento delspinigius nuo nesumokėtos nuompinigių sumos už kiekvieną pavėluotą dieną.

II. TURTO NUOMA KONKURSO BŪDU

10. Savivaldybės turtas išnuomojamas viešo konkurso būdu, kai jis yra rajono Savivaldybės tarybos įrašytas į nuomojamo Savivaldybės turto sąrašą.

11. Sprendimą dėl savivaldybės turto nuomos konkurso būdu, pradinio nuompinigių dydžio nustatymo ir nuomos termino priima Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktorius, laikydamasis šio aprašo 6.1 papunkčio ir 13 punkto reikalavimų.

12. Konkursą organizuoja

12.1. Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta komisija, kai nuomojamas Šiaulių rajono savivaldybės administracijos patikėjimo teise valdomas turtas;

12.2. savivaldybės įmonės, įstaigos ir organizacijos, valdančios turtą patikėjimo teise – vadovo įsakymu sudaryta komisija.

13. Pradinis nuompinigių dydis nustatomas vadovaujantis aplinkos ministro ir finansų ministro bendru įsakymu patvirtinta Nuompinigių už valstybės ir savivaldybių ilgalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo tvarka.

14. Konkursai organizuojami vadovaujantis šiuo Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašu.

15. Turto nuomos konkursas skelbiamas viešai vietinėje spaudoje.

16. Jeigu du kartus paskelbus turto nuomos konkursą neužsiregistruoja nė vienas konkurso dalyvis, skelbiant to paties turto nuomos konkursą trečią kartą, pradinis nuompinigių dydis gali būti sumažintas, bet ne daugiau kaip 30 procentų. Skelbiant konkursą ketvirtą ir daugiau kartų, pradinį nuompinigių dydį komisijos siūlymu nustato Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktorius.

III. TURTO NUOMOS KONKURSO ORGANIZAVIMAS IR VYKDYMAS

17. Komisija sudaroma ne mažiau kaip iš 3 asmenų, kurie turi būti nešališki. Komisijos narys neturi teisės balsuoti, jeigu jis su konkurse dalyvaujančių juridinių asmenų savininkais, vadovais ar jų įgaliotais atstovais arba konkurse dalyvaujančiais fiziniais asmenimis ar jų įgaliotais atstovais susijęs šeimos ar giminystės ryšiais – tokiais laikomi tėvai (įtėviai), vaikai (įvaikiai), senoliai, broliai, seserys, vaikaičiai, proseneliai ir prosenelės, brolio ir sesers vaikai (sūnėnai ir dukterėčios, tėvo ar motinos broliai ir seserys (dėdės ir tetos), tėvo ar motinos brolių ir seserų vaikai (pusbroliai ir pusseserės), arba yra veikiamas kitų sąlygų, galinčių turėti įtakos jo nešališkumui.

18. Komisija, šio aprašo 15 punkte nustatyta tvarka skelbdama spaudoje turto nuomos konkursą, nurodo

18.1. paraiškų dalyvauti konkurse pateikimo terminą – ne mažiau kaip 10 kalendorinių dienų nuo paskelbimo spaudoje;

18.2. turto buvimo vietą (adresą);

18.3. turto naudojimo paskirtį;

18.4. pradinį nuompinigių dydį ir pridėtinės vertės mokestį (toliau – PVM), jeigu teisės aktų nustatyta tvarka jis turi būti skaičiuojamas;

18.5. turto nuomos sutarties trukmę (terminą);

18.6. paraiškų dalyvauti konkurse pateikimo vietą (tikslų adresą, kabineto numerį, komisijos nario arba turto valdytojo įgalioto atstovo vardą ir pavardę);

18.7. adresą, telefono numerį, kuriuo galima gauti papildomą informaciją apie nuomojamą turtą;

18.8. komisijos posėdžio vietą, datą ir tikslų laiką;

18.9. kredito įstaigą ir sąskaitos, į kurią turi būti sumokėtas pradinis įnašas, lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui, numerį. Tuo atveju, kai konkurso dalyvis yra PVM mokėtojas, nurodomas pradinis įnašas, lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui su PVM, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka jis turi būti skaičiuojamas.

19. Turto nuomos konkurso organizavimo tiesiogines išlaidas padengia nuomotojas.

20. Fiziniai arba juridiniai asmenys norintys dalyvauti turto nuomos konkurse (toliau – konkurso dalyviai), arba jų įgalioti atstovai skelbime nurodytu laiku pateikia komisijos nariui arba turto valdytojo įgaliotam atstovui užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašyta turto, kurio nuomos konkursas buvo skelbtas, pavadinimas, turto buvimo vieta (adresas) ir nuoroda „Turto nuomos konkursui“. Voke turi būti pateikta

20.1. paraiška, kurioje nurodoma konkurso dalyvio ar jo įgalioto atstovo vardas, pavardė ir asmens kodas (fiziniams asmenims), juridinio asmens pavadinimas ir kodas, adresas (buveinė), telefono numeris, kredito įstaigos pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas;

20.2. siūlomas konkretus nuompinigių dydis;

21. Komisijos narys arba turto valdytojo įgaliotas atstovas

21.1. registruoja konkurso dalyvius turto nuomos konkurso duomenų registracijos knygoje – įrašo konkurso dalyvio registracijos eilės numerį, voko su paraiška gavimo datą ir laiką (minutės tikslumu);

21.2. išduoda konkurso dalyvio registracijos pažymėjimą, kuriame nurodytas registracijos eilės numeris, voko gavimo data bei laikas (minutės tikslumu), komisijos posėdžio vieta (adresas), data ir tikslus laikas;

21.3. užrašo ant voko konkurso dalyvio registracijos eilės numerį;

21.4. pasirašytinai supažindina konkurso dalyvius su šiuo aprašu;

21.5. įmeta voką jį pateikusio konkurso dalyvio arba jo atstovo akivaizdoje į užplombuotą dėžę (už dėžės plombavimą atsako komisijos pirmininkas).

22. Komisijos posėdis turto nuomos konkurso laimėtojui nustatyti turi įvykti ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo paskutinės dalyvių registravimo dienos, nurodytos spaudoje.

23. Dalyvauti turto nuomos konkurse turi teisę šio konkurso dalyviai arba jų įgalioti atstovai. Konkurso dalyviai arba jų įgalioti atstovai turi pateikti komisijai konkurso dalyvio registracijos ir asmens pažymėjimą, taip pat kredito įstaigos išduotą dokumentą, kuriame pažymėta, kad konkurso dalyvis į nuomotojo skelbime nurodytą kredito įstaigos sąskaitą sumokėjo pradinį įnašą, lygų paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui. Tuo atveju, kai konkurso dalyvis yra PVM mokėtojas, nurodomas pradinis įnašas, lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui su PVM, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka jis turi būti skaičiuojamas. Kredito įstaigos kvitas pakeičiamas į kortelę su numeriu, atitinkančiu registracijos knygoje įrašytą konkurso dalyvio registracijos eilės numerį.

24. Komisijos pirmininkas leidžia atvykusiems konkurso dalyviams arba jų atstovams įsitikinti, kad dėžės plomba nepažeista, o ją atidaręs – kad vokai, kuriuose įdėtos paraiškos dalyvauti konkurse, nepažeisti. Tik tada jis atplėšia vokus, nepažeisdamas užklijavimo juostos. Komisijos pirmininkas, peržiūrėjęs dokumentus, skelbia konkurso dalyvių siūlomus nuompinigių dydžius. Paskelbtas nuompinigių dydis ir jį pasiūlę konkurso dalyviai įrašomi protokole. Pirmuoju įrašomas konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią nuompinigių sumą.

25. Turto nuomos konkursą laimi asmuo, paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių sumą. Jeigu tokią pat sumą (didžiausią) pasiūlo keli dalyviai, laimėtoju pripažįstamas dalyvis, anksčiau įregistruotas turto nuomos konkurso duomenų registracijos knygoje.

26. Turto nuomos konkurso laimėtojas, neatvykęs į komisijos posėdį, apie konkurso rezultatus informuojamas raštu per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos, jam išsiunčiamas pranešimas, kuriame nurodomas laikas, kada bus pasirašoma nuomos sutartis. Konkurso laimėtojas, negalintis atvykti nurodytu laiku pasirašyti nuomos sutarties, privalo apie tai informuoti komisiją, laikydamasis šio aprašo 32 punkte nurodyto termino. Konkurso dalyviai, neatvykę į konkursą, apie jo rezultatus informuojami raštu (jiems išsiunčiami pranešimai) per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos.

27. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse nustatytąja tvarka užsiregistravo tik vienas konkurso dalyvis, pasiūlęs nuompinigių ne mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, jis laikomas konkurso laimėtoju.

28. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis arba visi konkurso dalyviai pasiūlė nuompinigių mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį ir (ar) buvo pateikti ne visi šiame apraše nurodyti dokumentai, konkursas skelbiamas neįvykusiu.

29. Turto nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį pasirašo komisijos pirmininkas ir komisijos nariai. Komisijos nariai, nesutinkantys su konkurso rezultatais, savo atskirąją nuomonę gali įrašyti protokole. Prie protokolo pridedama konkurso skelbimo spaudoje iškarpa, nurodoma data ir leidinio pavadinimas. Kiekvienas konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.

30. Pradinis turto nuomos konkurso laimėtojo įnašas įskaitomas į nuompinigius.

31. Kitiems konkurso dalyviams pradinis įnašas per 7 kalendorines dienas grąžinamas į jų nurodytą sąskaitą kredito įstaigoje. Jeigu konkurso dalyvis, pripažintas laimėtoju, per nustatytą šio aprašo 32 punkte terminą nesudaro nuomos sutarties, pradinis įnašas jam negrąžinamas.

32. Turto valdytojas ir turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo įgaliotas atstovas ne anksčiau kaip po 10 kalendorinių dienų ir ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos pasirašo nuomos sutartį (1 priedas).

33. Jeigu turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas neatvyko pasirašyti nuomos sutarties per 15 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos, konkurso rezultatai komisijos sprendimu anuliuojami ir konkursas laikomas neįvykusiu.

34. Turto valdytojas, pasirašęs nuomos sutartį, privalo ne vėliau kaip per 10 kalendorinių dienų perduoti turto nuomos konkurso laimėtojui arba jo atstovui nuomojamą turtą pagal savivaldybės materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą (2 priedas).

35. Nuomininkui draudžiama išpirkti nuomojamą savivaldybės materialųjį turtą. Jis gali dalyvauti privatizuojant šį turtą Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymo nustatyta tvarka.

36. Turto valdytojas privalo nuomos sutartyje nurodyti

36.1. turto nuomos terminą;

36.2. pagrindinę tikslinę turto naudojimo paskirtį;

36.3. turto nuomos mokesčio dydį ir mokėjimo terminus;

36.4. kitus su nuomojamo turto naudojimu ir turto grąžinimu, pasibaigus turto nuomos sutarčiai, susijusius nuomotojo ir nuomininko įsipareigojimus;

36.5. atsakomybę už turto nuomos sutarties pažeidimus;

36.6. turto nuomos sutarties nutraukimo prieš terminą sąlygas, tarp jų ir nuomotojo reikalavimu, kai Šiaulių rajono savivaldybės taryba priima sprendimą dėl išnuomoto Savivaldybės turto valdymo, naudojimo ar disponavimo juo.

IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

37. Nuomos konkurso dalyviai konkurso rezultatus gali apskųsti Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

38. Turto valdymo skyriaus iniciatyva šis tvarkos aprašas gali būti keičiamas, papildomas ir panaikinamas Savivaldybės tarybos sprendimu.

39. Aprašas viešai skelbiamas Šiaulių rajono savivaldybės interneto svetainėje

______________________

Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto

nuomos tvarkos aprašo

1 priedas

(Sutarties formos pavyzdys)

SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS SUTARTIS

___________m. _______________d. Nr. ____

Šiauliai

Nuomotojas _______________________________________________________________

(savivaldybės institucijos, įstaigos, savivaldybės įmonės, organizacijos

(toliau – juridinis

___________________________________________________________________________________

asmuo) pavadinimas, kodas, buveinė)

atstovaujamas (pagal įstatymą, juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą)____________________

__________________________________________________________________________________

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įstatymo, juridinio asmens

_______________________________________________________________________________________

įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)

ir nuomininkas ___________________________________________________________________

(nuomininko – fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta,

nuomininko –

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 5

juridinio asmens, pavadinimas, kodas, buveinė)

atstovaujamas (pagal juridinio asmens, įstatus (nuostatus), įgaliojimą) _________________________

___________________________________________________________________________________

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens, įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)

remdamiesi viešo konkurso, įvykusio ______ m._____________________ d., komisijos sprendimu

sudarė šią sutartį, pagal kurią

1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui ilgalaikį materialųjį turtą (toliau – turtas)_________

___________________________________________________________________________________

(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibudinimas – unikalus turto numeris, kito turto –

___________________________________________________________________________________

inventorizacijos numeris; statinio bendras plotas ar turis, įrenginių – pagrindinės charakteristikos;

_______________________________________________________________________________________

statinio žymėjimas plane; turto likutinė vertė, litais)

naudoti ____________________________________________________________________________

(nurodyti turto naudojimo paskirtį)

_______________________________________________________________________________________

2. Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuompinigius –_______________________________________

____________________________________________________________________ Lt per mėnesį.

(įrašyti sumą skaičiais ir žodžiais)

Tuo atveju, kai nuomininkas yra PVM mokėtojas, – su PVM________________________________

____________________________________________________________________ Lt per mėnesį.

(įrašyti sumą skaičiais ir žodžiais)

SUTARTIES SĄLYGOS

3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, prieš prasidedant kitam mėnesiui, bet ne vėliau

kaip iki kito mėnesio 10 dienos. Nuomininko sumokėtas pradinis___________ Lt įnašas įskaitomas į

nuompinigius.

4. Nuomininkui, pagerinusiam išsinuomotą turtą, už pagerinimą neatlyginama.

5. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį teisės aktų nustatyta tvarka moka visus mokesčius, nurodytus šioje sutartyje, taip pat mokesčius už vandenį, energiją ir komunalines paslaugas.

6. Nuomos terminas nustatomas nuo__________ m.____________ d. iki____ m._____________ d.,

bet ne ilgiau kaip iki nuosavybės teisės į išnuomotą turtą perėjimo kitam asmeniui. Nuomininkui 3 mėnesius nuomojamose patalpose nevykdžius veiklos ar 3 mėnesius nesumokėjus nuomos mokesčio ir mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis ne ginčo tvarka nutraukiama, o mokesčio įsiskolinimas išieškomas teismo keliu.

7. Nuomininkui draudžiama išpirkti nuomojamą ilgalaikį materialųjį turtą. Jis gali dalyvauti privatizuojant šį turtą Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymo nustatyta tvarka.

ŠALIŲ PAREIGOS

8. Nuomotojas įsipareigoja

8.1. per 10 dienų po šios sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui nuomojamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą;

8.2. šios sutarties galiojimo metu atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai (nurodyti, jeigu šalys susitarė kitaip);

8.4. ne vėliau kaip prieš mėnesį pranešti nuomininkui apie šio teisę sudaryti sutartį naujam terminui.

9. Nuomininkas įsipareigoja

9.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų;

9.2. savo lėšomis parengti turtą pasikeičiantiems metų sezonams ir kas 3 metai atlikti nuomojamo turto einamąjį remontą;

9.3. savo lėšomis per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos apdrausti visam sutarties galiojimo laikui gaunamą turtą nuomotojo naudai nuo žalos, kuri gali buti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių ir kitų draudiminių įvykių;

9.4. mokėti_____________________________________ mokesčius, susijusius su išnuomotu turtu;

(nurodyti konkrečius mokesčius)

9.5. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, perduoti pagal aktą tvarkingą turtą, tokios buklės, kokios jam buvo perduotas, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą, su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo turto;

9.6. sudaryti su atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už komunalines ir kitas paslaugas;

9.7. sudaryti nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę.

10. Nuomininkui draudžiama be Šiaulių rajono savivaldybės tarybos sprendimo

10.1. subnuomoti nuomojamą turtą arba kitaip leisti kitiems asmenims juo naudotis;

10.2. atlikti kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą).

11. Nuomininkui neapdraudus nuomojamo turto, nuomos sutartis ne ginčo tvarka nutraukiama.

ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

12. Nuomininkas, šioje sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka 0,05 procento delspinigius nuo nesumokėtos nuompinigių sumos už kiekvieną pavėluotą dieną.

13. Už nuomojamo turto pabloginimą nuomininkas atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.

SUTARTIES PASIBAIGIMAS

14. Ši sutartis pasibaigia

15.1. jos terminui pasibaigus;

14.2. šalių susitarimu;

14.3. nuosavybės teisei į išnuomotą turtą perėjus kitam asmeniui;

14.4. nuomotojo reikalavimu, kai Šiaulių rajono savivaldybės taryba priima sprendimą dėl išnuomoto savivaldybės turto valdymo, naudojimo ar disponavimo juo;

14.5. kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytais atvejais.

SUTARTIES ATNAUJINIMAS

15. Pasibaigus šios sutarties terminui, su nuomininku, tvarkingai vykdžiusiu sutartyje prisiimtas pareigas, ši sutartis gali būti atnaujinta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka. Sudarant nuomos sutartį naujam terminui, nuompinigių dydis perskaičiuojamas vadovaujantis aplinkos ministro ir finansų ministro bendru įsakymu patvirtinta Nuompinigių už valstybės ir savivaldybių ilgalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo tvarka bei šalių susitarimu gali būti pakeistos kitos sutarties sąlygos.

16. Papildomos sąlygos

____________________________________________________________________________________

(čia šalys gali įrašyti ir kitas įstatymams neprieštaraujančias sąlygas)

17. Šią sutartį įstatymų nustatyta tvarka nuomininkas registruoja Nekilnojamojo turto registre bei raštu kreipiasi į Šiaulių apskrities viršininką dėl žemės sklypo, priskirto nuomojamam turtui, nuomos sutarties sudarymo.

18. Ši sutartis surašoma dviem egzemplioriais – po vieną kiekvienai šaliai.

19. Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos.

20. Prie šios sutarties pridedama

20.1. savivaldybės materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktas;

20.2. kiti nuomojamo turto dokumentai ir priedai, būtini šio turto naudojimui.

21. Šalių rekvizitai

Nuomotojo atstovas: Nuomininkas ar jo atstovas

Kredito įstaigos rekvizitai: Kredito įstaigos rekvizitai

Juridinio asmens, kodas: Juridinio (fizinio) asmens, kodas

(Vardas ir pavardė) (Vardas ir pavardė)

(Parašas) (Parašas)

A.V. A.V.

Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto

nuomos tvarkos aprašo

2 priedas

(Akto formos pavyzdys)

___________________________________________________________________________________

(nuomotojo – savivaldybės institucijos, savivaldybės įmonės, įstaigos, organizacijos (toliau – juridinis

asmuo) pavadinimas, kodas)

____________________________________________________________________________________

nuomininko – fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta; nuomininko – juridinio

asmens, pavadinimas, kodas, buveinė)

SAVIVALDYBES MATERIALIOJO TURTO PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS

___________ Nr. ___________

(data)

Šiauliai

Nuomotojas _____________________________________________________________________,

(juridinio asmens pavadinimas)

atstovaujamas (pagal įstatymą, juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą) ______________________

______________________________________________________________________________________

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo

data ir numeris)

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

ir nuomininkas______________________________________________________________________

(nuomininko – fizinio asmens vardas, pavardė,

_______________________________________________________________________________________

nuomininko – juridinio asmens pavadinimas)

atstovaujamas (pagal juridinio asmens, įstatus (nuostatus), įgaliojimą)_______________________________

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens, įstatų (nuostatų) pavadinimas,

_______________________________________________________________________________________

įgaliojimo data ir numeris)

remdamiesi ___________ m._____________ d. sudaryta sutartimi Nr.________ , perdavė ir priėmė

turtą (nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas – unikalus turto numeris, turto – inventorizacijos

numeris; statinio bendras plotas ar tūris, įrenginių – pagrindinės charakteristikos; statinio žymėjimas plane;

būklė):_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

Perdavė

__________________________________________________ (Parašas) (Vardas ir pavardė)

(nuomotojo atstovo pareigų pavadinimas)

A. V.

Priėmė

__________________________________________________ (Parašas) (Vardas ir pavardė)

(nuomininkas ar jo atstovas)

A. V.

Pakeitimai

1.

Šiaulių rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T-249, 2008-08-28, paskelbta TAR 2008-08-28, i. k. 2008-00844

Dėl Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo pakeitimo