DĖL SAVIVALDYBĖS GYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO, MOKĖJIMO IR SURINKIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

Lietuvos Respublikos Sveikatos apsaugos ministerijai

Suvestinė redakcija nuo 2016-01-16

Įsakymas paskelbtas: TAR 2012-12-31, i. k. 2012-02797

Pasvalio rajono savivaldybės administracijos

direktorius

įsakymas

DĖL SAVIVALDYBĖS GYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO, MOKĖJIMO IR SURINKIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2012 m. gruodžio 31 d. Nr. DV-872

Pasvalys

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290; 2009, Nr. 159-7206) 29 straipsnio 8 dalies 2 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo (Žin., 1992, Nr. 14-378; 2002, Nr. 116-5188; 2010, Nr. 125-6376) 10 straipsniu, bei Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 (Žin., 2001, Nr. 37-1248; 2011, Nr. 105-4915)

1. Tvirtinu Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo, mokėjimo ir surinkimo tvarkos aprašą (pridedama).

2. Nustatau, kad šis įsakymas įsigalioja nuo 2013 m. vasario 1 d.

Administracijos direktorius Rimantas Užuotas

PATVIRTINTA

Pasvalio rajono savivaldybės administracijos

direktoriaus 2012 m. gruodžio 31 d.

įsakymu Nr. DV-872

SAVIVALDYBĖS GYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO, MOKĖJIMO IR SURINKIMO TVARKOS APRAŠAS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo, mokėjimo ir surinkimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčio dydį apskaičiavimo principus, mokėjimo, surinkimo ir išieškojimo tvarką.

Punkto pakeitimai

Nr. DV-52, 2016-01-15, paskelbta TAR 2016-01-15, i. k. 2016-01084

2. Aprašas parengtas vadovaujantis Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensavimo dydžio apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“ (toliau – Metodika).

Punkto pakeitimai

Nr. DV-52, 2016-01-15, paskelbta TAR 2016-01-15, i. k. 2016-01084

II. NUOMOS MOKESČIO DYDIS IR JO APSKAIČIAVIMAS

3. Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių dydžiai apskaičiuojami Metodikos 3 ir 6 punktuose nustatyta tvarka, t. y. taikant nurodytas formules.

Punkto pakeitimai

Nr. DV-52, 2016-01-15, paskelbta TAR 2016-01-15, i. k. 2016-01084

4. Neteko galios nuo 2016-01-16

Punkto naikinimas

Nr. DV-52, 2016-01-15, paskelbta TAR 2016-01-15, i. k. 2016-01084

5. Neteko galios nuo 2016-01-16

Punkto naikinimas

Nr. DV-52, 2016-01-15, paskelbta TAR 2016-01-15, i. k. 2016-01084

6. Neteko galios nuo 2016-01-16

Punkto naikinimas

Nr. DV-52, 2016-01-15, paskelbta TAR 2016-01-15, i. k. 2016-01084

III. GYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS MOKESČIO MOKĖJIMAS, SURINKIMAS IR IŠIEŠKOJIMAS

7. Nuomos mokesčio ir šio mokesčio mokėtojų apskaitą tvarko Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos administratorius – UAB „Pasvalio butų ūkis“ (toliau – Administratorius).

8. Nuomos mokestis gyvenamųjų patalpų nuomininkams pradedamas skaičiuoti nuo

8.1. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymų priėmimo dienos, kai įsakymais keičiamos galiojančių neterminuotų nuomos sutarčių sąlygos arba sudaromos terminuotos nuomos sutartys naujam terminui;

8.2. gyvenamųjų patalpų priėmimo ir perdavimo akto pasirašymo datos, kai Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymais gyvenamosios patalpos asmenims ar šeimoms išnuomojamos pirmą kartą. Išnuomotų gyvenamųjų patalpų priėmimo ir perdavimo aktas turi būti pasirašomas ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo priėmimo.

9. Pirmoji PVM sąskaita faktūra išnuomotos gyvenamosios patalpos nuompinigiams sumokėti pateikiama

9.1. einamąjį mėnesį, kai gyvenamųjų patalpų priėmimo ir perdavimo aktas pasirašomas iki einamojo mėnesio 15 dienos;

9.2. kitą mėnesį, kai gyvenamųjų patalpų priėmimo ir perdavimo aktas pasirašomas po einamojo mėnesio 15 dienos.

10. Paskutinė PVM sąskaita faktūra išnuomotos gyvenamosios patalpos nuompinigiams sumokėti pateikiama

10.1. už praėjusį mėnesį, kai gyvenamųjų patalpų pirkimo ir paradavimo (privatizavimo) ar gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo sutartis pasirašoma iki einamojo mėnesio 15 dienos;

10.2. už einamąjį mėnesį, kai gyvenamųjų patalpų pirkimo ir pardavimo (privatizavimo) ar gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo sutartis pasirašoma po einamojo mėnesio 15 dienos.

11. Nuomos mokestį, pagal Administratoriaus išrašytą ir pateiktą PVM sąskaitą faktūrą, gyvenamųjų patalpų nuomininkai turi sumokėti iki kito mėnesio paskutinės dienos pavedimu arba grynais į Administratoriaus atsiskaitomąją sąskaitą.

12. Nuomininkui, keturis mėnesius iš eilės nesumokėjusiam gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio, Administratorius teikia priminimą, o penkis mėnesius – įspėjimą dėl susidariusių įsiskolinimų apmokėjimo.

13. Su skolininkais, kurie motyvuotu prašymu kreipėsi dėl susidariusių įsiskolinimų atidėjimo ar galimybės padengti skolą dalimis, Administratorius turi teisę pasirašyti susitarimą dėl nuomos mokesčio atidėjimo ar įsiskolinimo padengimo dalimis.

14. Dėl skolininkų, nuomos mokesčio nemokančių šešis mėnesius iš eilės, kurie nesikreipė dėl susidariusių įsiskolinimų atidėjimo ar galimybės skolą padengti dalimis, bei nesiimančių priemonių įsiskolinimui likviduoti, Administratorius kreipiasi į teismą dėl susidariusio įsiskolinimo priteisimo.

15. Po dviejų registruotų įspėjimų skolininkui, Administratorius, įgaliotas atstovauti savivaldybei, gali inicijuoti nuomininko, piktybiškai vengiančio sumokėti gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį ir susidariusią skolą, ir jo šeimos narių iškeldinimą, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

16. Surenkamo nuomos mokesčio lėšos Administratoriaus paskirstomos teisės aktų nustatyta tvarka ir naudojamos nuomos administravimo, bendros nuosavybės administravimo ir techninės priežiūros, kaupimo lėšų išlaidoms padengti, laisvoms neapgyvendintoms patalpoms išlaikyti ir remontuoti, patalpų, pastatų ar jų inžinerinėse sistemose įvykusioms avarijoms, gedimams ar sutrikimams likviduoti, patalpų kapitaliniam remontui ar rekonstrukcijai atlikti, pastatų bendrojo naudojimo objektams atnaujinti ir remontuoti, kitiems remonto darbams patalpose atlikti.

Punkto pakeitimai

Nr. DV-52, 2016-01-15, paskelbta TAR 2016-01-15, i. k. 2016-01084

17. Administratorius apie gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio surinkimą ir išieškojimą atsiskaito Savivaldybės administracijos direktoriui.

________________________

Pakeitimai

1.

Pasvalio rajono savivaldybės administracija, Įsakymas

Nr. DV-52, 2016-01-15, paskelbta TAR 2016-01-15, i. k. 2016-01084

Dėl Pasvalio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2012 m. gruodžio 31 d. įsakymo Nr. DV-872 'Dėl Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo, mokėjimo ir surinkimo tvarkos aprašo patvirtinimo' pakeitimo