DĖL SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO SUTEIKIMO TVARKOS

Suvestinė redakcija nuo 2008-03-28

Sprendimas paskelbtas: TAR 2005-05-05, i. k. 2005-00256

PALANGOS MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA

5-OJO ŠAUKIMO 48-ASIS POSĖDIS

SPRENDIMAS

DĖL SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO SUTEIKIMO TVARKOS

2005 m. gegužės 5 d. Nr. T2-81

Palanga

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2000, Nr. 91-2832; 2003, Nr. 17-704) 17 straipsnio 18 punktu, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) XXXI skyriumi, Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymu (Žin., 1992, Nr. 14-378; 2002, Nr. 116-5188; 2005, Nr. 47-1554), Palangos miesto savivaldybės taryba nusprendžia

1. Patvirtinti Savivaldybės socialinio būsto suteikimo tvarką (pridedama).

2. Neteko galios nuo 2008-03-28

Punkto naikinimas

Nr. T2-67, 2008-03-27, paskelbta TAR 2008-03-27, i. k. 2008-00260

3. Priskirti Savivaldybės socialinio būsto fondui iš valstybės tikslinių asignavimų nupirktus butus Lieknų g. 16-301, Lieknų g. 20-18, Sodų g. 10-401, Sodų g. 10-205 ir atsilaisvinusius savivaldybei nuosavybės teise priklausančius butus Lieknų g. 16-309, Liepojos pl. 10B-10, Klaipėdos pl. 48A-12.

4. Pavesti Savivaldybės administracijos direktoriui arba jo įgaliotam asmeniui laikantis eiliškumo pagal patvirtintus sąrašus siūlyti išnuomoti 1 punkte nurodyta tvarka Savivaldybės socialinio būsto fondo butus taip

4.1. Neįgaliųjų asmenų sąraše įrašytiems – gyvenamąsias patalpas Sodų g. 10-401 (2 kambarių, 42,97 kv. m bendrojo ploto);

4.2. Jaunų šeimų sąraše įrašytiems gyvenamąsias patalpas

4.2.1. Lieknų g. 16-301 (2 kambarių, 46,14 kv. m bendrojo ploto);

4.2.2. Lieknų g. 16-309 (2 kambarių, 39,28 kv. m bendrojo ploto);

4.2.3. Liepojos pl. 10B-10 (48.89 kv. m bendrojo ploto);

4.3. Bendrajam sąraše įrašytiems gyvenamąsias patalpas

4.3.1. Sodų g. 10-205 (2 kambarių, 44,16 kv. m bendrojo ploto);

4.3.2. Lieknų g. 20-18 (1 kambario, 32,22 kv. m bendrojo ploto);

4.3.3. Klaipėdos pl. 48A-12 (1 kambario – 18 kv. m, su bendra virtuve ir bendro naudojimo patalpomis, iš viso 28,54 kv. m bendrojo ploto).

5. Nustatyti, kad

5.1. Atsilaisvinusios savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos Savivaldybės socialinio būsto fondui priskiriamos Savivaldybės tarybos sprendimais.

5.2. Asmenims (šeimoms), kurie yra išsinuomoję savivaldybės gyvenamąsias patalpas pagal Gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą, Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatyme nustatytas socialinio būsto naudingojo ploto normatyvas ir šio būsto nuomos sąlygos netaikomi ir dėl to nuomos sutartis nekeičiama, išskyrus Civiliniame kodekse numatytus atvejus.

6. Sprendimą ir 1 punktu patvirtintą tvarką paskelbti spaudoje.

Meras Pranas Žeimys

PATVIRTINTA

Palangos miesto savivaldybės tarybos

2005 m. gegužės 5 d. sprendimu Nr. T2-81

SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO SUTEIKIMO TVARKA

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Ši tvarka taikoma suteikiant Palangos miesto savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamąsias patalpas asmenims (šeimoms), įrašytiems į Savivaldybėje sudarytus asmenų (šeimų), turinčių teisę į savivaldybės socialinį būstą ar jo sąlygų pagerinimą, sąrašus.

2. Savivaldybės socialinio būsto fondas – Savivaldybei nuosavybės teise priklausantys, taip pat patikėjimo teise jos valdomi gyvenamieji namai, jų dalys, butai (ir kitos tinkamos gyventi patalpos), skirti nuomoti asmenims (šeimoms), turintiems teisę į socialinį būstą.

3. Socialinis būstas – nekomerciniu pagrindu, pagal Vyriausybės nustatytą nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarką nuomojamos Savivaldybės gyvenamosios patalpos, skirtos mažas pajamas turintiems asmenims ir šeimoms apgyvendinti.

4. Ši tvarka parengta, vadovaujantis Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymu (Žin., 1992, Nr. 14-378; 2002, Nr. 116-5188; 2005, Nr. 47-1554), Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo įgyvendinimo įstatymu (Žin., 2002, Nr. 116-5189; 2005, Nr. 47-1556), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. vasario 3 d. nutarimu Nr. 176 „Dėl asmenų (šeimų), įrašytų į eiles valstybės paramai gauti pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą, įrašymo į asmenų (šeimų), turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašus pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą tvarkos“ (Žin., 2003, Nr. 14-575), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. gegužės 28 d. nutarimu Nr. 670 „Dėl valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti tvarkos“ (Žin., 2003, Nr. 52-2345).

II. ASMENŲ (ŠEIMŲ), TURINČIŲ TEISĘ Į SOCIALINĮ BŪSTĄ, SĄRAŠŲ SUDARYMAS

5. Asmenų, pageidaujančių išsinuomoti Savivaldybės socialinio būsto gyvenamąsias patalpas, prašymai registruojami Savivaldybės administracijos Bendrajame skyriuje vadovaujantis Asmenų (šeimų), turinčių teisę į savivaldybės socialinį būstą ar jo sąlygų pagerinimą, registravimo tvarka, patvirtinta Palangos miesto savivaldybės tarybos 2003 m. liepos 31 d. sprendimu Nr. 116.

6. Asmenų (šeimų), turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašus sudaro Savivaldybės administracijos direktorius, parengia Savivaldybės administracijos Verslo ir turto skyrius. Sudaromi šie atskiri sąrašai

6.1. jaunų šeimų;

6.2. šeimų, auginančių tris ar daugiau vaikų (įvaikių);

6.3. našlaičių ir likusių be tėvų globos asmenų;

6.4. neįgaliųjų asmenų (šeimų);

6.5. bendrasis;

6.6. socialinio būsto nuomininkų, turinčių teisę į būsto sąlygų pagerinimą.

Punkto pakeitimai

Nr. T2-67, 2008-03-27, paskelbta TAR 2008-03-27, i. k. 2008-00260

7. Kasmet nuo gruodžio 1 d. iki gruodžio 31 d. Savivaldybės administracijos Verslo ir turto skyrius tikslina asmenų (šeimų), turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašus ir iki kitų metų sausio 15 d. teikia juos tvirtinti Savivaldybės administracijos direktoriui. Patvirtinti sąrašai skelbiami spaudoje.

Punkto pakeitimai

Nr. T2-67, 2008-03-27, paskelbta TAR 2008-03-27, i. k. 2008-00260

8. Asmenys (šeimos) į savivaldybėje sudaromus sąrašus įrašomi pagal prašymo įregistravimo Savivaldybės administracijos Bendrajam skyriuje Savivaldybės tarybos nustatyta tvarka datą, jeigu pateiktais dokumentais įrodoma jų teisė į socialinį būstą.

9. Asmenys (šeimos), įrašyti į eiles valstybės paramai gauti pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą ir turintys teisę į socialinio būsto nuomą pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymą, įrašomi į asmenų (šeimų), turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašus ir atitinkamame sąraše jų vieta nustatoma pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatyme buvusius eilių sudarymo kriterijus, jeigu šie asmenys iki 2003 m. spalio 1 d. yra pateikę rašytinius prašymus ir dokumentus, įrodančius jų teisę į socialinį būstą.

10. Asmenys (šeimos), įrašyti į eiles valstybės paramai gauti pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą ir iki 2003 m. spalio 1 d. yra nepateikę prašymo ir jų teisę į socialinį būstą patvirtinančių dokumentų, netenka teisės būti įrašyti į asmenų (šeimų) turinčių teisę į socialinį būstą, atitinkamą sąrašą, kuriame jų vieta būtų nustatoma pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatyme numatytus eilių sudarymo kriterijus. Į šį sąrašą jie gali būti įrašyti laikantis Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 11 straipsnyje nustatytos tvarkos

11. Asmenų (šeimų), esančių Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimu patvirtintame sąraše, nustatytas eilės numeris gali keistis tik mažėjimo tvarka.

12. Asmens (šeimos) perrašymas iš vieno sąrašo į kitą pirminio prašymo įregistravimo savivaldybėje data negalimas.

13. Asmenys (šeimos) išbraukiami iš asmenų (šeimų), turinčių teisę į socialinį būstą sąrašų, jeigu

13.1. asmuo pateikė raštišką prašymą išbraukti iš sąrašo;

13.2. asmuo (šeima) prarado teisę į socialinį būstą pagal Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą (išvyko iš Palangos miesto, įsigijo nuosavą būstą, išnuomotas socialinis būstas, pateikė neteisingus duomenis apie asmens (šeimos) teisę į socialinį būstą ir kitais teisės aktuose numatytais atvejais);

13.3. asmuo mirė ir neliko kitų šeimos narių.

14. Sprendimą įrašyti į atitinkamą sąrašą ar išbraukti iš sąrašų priima Savivaldybės administracijos direktorius.

15. Asmenims (šeimoms) apie jų įrašymą ar išbraukimą iš sąrašų pranešama raštu per 30 kalendorinių dienų po sprendimo priėmimo.

III. SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO SUTEIKIMAS

16. Savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamosios patalpos asmenims (šeimoms) išnuomoti siūlomos eiliškumo tvarka pagal patvirtintus sąrašus. Pasiūlymą teikia Savivaldybės administracijos direktorius arba jo įgaliotas asmuo raštu. Asmenų, turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašų prioritetai ir Savivaldybės socialinio būsto fondas (pagal butų skaičių) skirstomas taip

16.1. neįgaliesiems asmenims (šeimoms) – 15 procentų;

16.2. jaunoms šeimoms – 30 procentų;

16.3. bendrajam – 40 procentų;

16.4. našlaičiams ir likusiems be tėvų globos asmenims – 5 procentai.

16.5. socialinio būsto nuomininkams, turintiems teisę į būsto sąlygų pagerinimą – 5 procentai;

16.6. šeimoms, auginančioms tris ar daugiau vaikų (įvaikių) – 5 procentai.

Punkto pakeitimai

Nr. T2-67, 2008-03-27, paskelbta TAR 2008-03-27, i. k. 2008-00260

17. Asmenys, gavę pasiūlymą, privalo per 5 darbo dienas nuo pasiūlymo gavimo dienos pranešti apie pageidavimą arba atsisakymą išsinuomoti siūlomą socialinį būstą.

18. Savivaldybės administracijos Turto skyrius sudaro galimybę apžiūrėti tuščią būstą asmenims jų atvykimo dieną.

19. Asmenims atsisakius raštu išnuomoti siūlomą būstą, nepranešus savo sprendimo per 17 punkte nurodytą terminą arba neatsiliepus į raštišką pasiūlymą per 10 kalendorinių dienų nuo pranešimo išsiuntimo dienos, socialinis būstas Savivaldybės administracijos direktoriaus arba jo įgalioto asmens raštu siūlomas išsinuomoti kitam asmeniui.

20. Neatsiliepę asmenys registruotu laišku įspėjami, kad tais metais socialinis būstas nebus siūlomas.

21. Siūlomos išnuomoti savivaldybės socialinio būsto gyvenamosios patalpos turi atitikti sanitarinius ir techninius reikalavimus. Naudingas plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, turi atitikti Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 9 straipsnio reikalavimus.

22. Taikant Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 9 straipsnio 2 dalį, išnuomojamo būsto naudingasis plotas gali būti didesnis negu normatyvinis naudingasis plotas, apskaičiuotas pagal to paties įstatymo 9 straipsnio 1 dalį, bet šeimai išnuomojamo būsto gyvenamųjų kambarių skaičius negali būti didesnis nei šeimos narių skaičius.

23. Jei turimų tuščių savivaldybės socialinio būsto gyvenamųjų patalpų naudingas plotas yra didesnis negu Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 9 straipsnyje nurodytas šio ploto normatyvas, tenkantis vienam šeimos nariui asmens, esančio viename iš Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu patvirtintų sąrašų, pirmuoju numeriu, minėtas tuščias būstas siūlomas išsinuomoti kitam asmeniui (šeimai), kurio eilės numeris yra paskesnis, su sąlyga, kad tuščio siūlomo išsinuomoti būsto naudingas plotas atitinka šio asmens šeimos narių skaičiui tenkantį naudingo ploto normatyvą. Teikiant tokį siūlymą, privaloma laikytis šios tvarkos 8 punkte nurodytų prašymo įregistravimo savivaldybėje datų ir Savivaldybės tarybos sprendimu nustatytų sąrašų prioritetų.

24. Socialinis būstas nenuomojamas asmenims, kurie esamoje arba buvusioje gyvenamoje vietoje yra įsiskolinę už teikiamas (teiktas) komunalines paslaugas bei gyvenamųjų patalpų nuomą.

25. Asmenims, pageidaujantiems išsinuomoti pasiūlytą socialinį būstą, nurodoma pateikti iš naujo visus dokumentus, įrodančius jų teisę į socialinio būsto nuomą, kurie turi būti pristatyti ne vėliau kaip per 10 kalendorinių dienų, o per šį terminą dokumentų nepristačius arba nustačius, kad asmuo (šeima) prarado teisę į valstybės paramą, socialinis būstas siūlomas eilės tvarka kitam sąraše įrašytam asmeniui.

26. Asmenims, pristačius visus teisę į valstybės paramą patvirtinančius ir įsakymui priimti reikalingus dokumentus, per 3 darbo dienas paruošiamas įsakymo projektas.

27. Sprendimą išnuomoti savivaldybės socialinio būsto gyvenamąsias patalpas priima Savivaldybės administracijos direktorius. Sprendimas įforminamas Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, kurio pagrindu su asmeniu (šeima) sudaroma socialinio būsto nuomos sutartis. Nuomos sutartį pasirašo Savivaldybės administracijos direktorius arba jo įgaliotas asmuo.

28. Asmenims nesudarius nuomos sutarties, laikoma, kad jie savo noru atsisakė valstybės paramos, įsakymas dėl socialinio būsto išnuomojimo pripažįstamas netekusiu galios, o tuščias socialinis būstas Savivaldybės administracijos direktoriaus arba jo įgalioto asmens raštu siūlomas išsinuomoti kitiems eilės tvarka sąrašuose įrašytiems asmenims.

29. Asmeniui (šeimai) atsisakius išsinuomoti siūlomas šios tvarkos 21 punkte nurodytus reikalavimus atitinkančias gyvenamąsias patalpas be rimtos priežasties, kitas būstas tais metais jam nesiūlomas.

30. Asmeniui (šeimai) nuosavybės teise įsigijus būstą, socialinio būsto nuomos sutartis su juo nutraukiama nuomos sutartyje nustatyta tvarka.

31. Socialinio būsto nuomos sutartyje turi būti nustatyta, kad nuomininko turtui ir pajamoms viršijant dydžius, nustatytus Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 8 straipsnio 1 dalies sąlygose, nuomos sutartis nutraukiama. Duomenis apie šeimos turtą ir pajamas nuomininkas privalo pateikti Savivaldybės administracijos Turto skyriui kartą per trejus metus.

IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

32. Išnuomotų ir tuščių Savivaldybės gyvenamųjų patalpų apskaitą tvarko Savivaldybės administracijos Turto skyrius.

33. Savivaldybės administracijos Turto skyrius kontroliuoja socialinio būsto nuomininkų pajamų ir turto deklaracijų duomenis Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo nustatyta tvarka.

_________________________

Pakeitimai

1.

Palangos miesto savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T2-67, 2008-03-27, paskelbta TAR 2008-03-27, i. k. 2008-00260

Dėl Savivaldybės socialinio būsto suteikimo tvarkos pakeitimo