DĖL RASEINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2004 M. KOVO 25 D. SPRENDIMO

DĖL RASEINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2004 M. KOVO 25 D. SPRENDIMO

NR. 68 ,,DĖL RASEINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS GYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS MOKESČIO

TARIFO IR JO SURINKIMO TVARKOS" DALINIO PAKEITIMO

Suvestinė redakcija nuo 2009-04-01

Sprendimas paskelbtas: TAR 2007-03-22, i. k. 2007-00135

RASEINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS

TARYBA

SPRENDIMAS

dĖL Raseinių rajono savivaldybės tarybos 2004 m. kovo 25 d. sprendimo Nr. 68 „dĖL Raseinių rajono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio tarifo ir jo surinkimo tvArkos“ dalinio pakeitimo

2007 m. kovo 22 d. Nr. (1.1)TS-96

Raseiniai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2000, Nr. 91-2832; 2006, Nr. 82-3251) 17 straipsnio 18 punktu ir Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 (Žin., 2001, Nr. 37-1248; 2004, Nr. 23-705; 2006, Nr. 82-3268) ir atsižvelgdama į Vyriausybės atstovo Kauno apskrityje 2007 m. sausio 12 d. teikimą Nr. 7-02, Raseinių rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

1. Pakeisti Raseinių rajono savivaldybės tarybos 2004 m. kovo 25 d. sprendimo Nr. 68 „Dėl Raseinių rajono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio tarifo ir jo surinkimo tvarkos“ 1 punktą ir 1 priedą ir juos išdėstyti taip

„1. Patvirtinti rajono Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio tarifų nustatymo ir surinkimo tvarkos aprašą pagal 1 priedą (nauja redakcija pridedama).“

2. Pakeisti Raseinių rajono savivaldybės tarybos 2004 m. kovo 25 d. sprendimo Nr. 68 „Dėl Raseinių rajono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio tarifo ir jo surinkimo tvarkos“ 2 punktą ir 2 priedą ir juos išdėstyti taip

„2. Patvirtinti Raseinių rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų ir su jomis susijusių namo bendrojo naudojimo objektams atnaujinti skirtų kaupiamųjų lėšų apskaičiavimo tvarkos aprašą pagal 2 priedą (nauja redakcija pridedama).“

3. Patvirtinti rajono Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomos administravimo mokesčio dydį – 0,02 Lt už kv. m bendrojo ploto (be PVM).

4. Patvirtinti su nuomojamomis gyvenamosiomis patalpomis susijusių ir kitų patalpų savininkų namo bendrojo naudojimo objektų administravimo išlaidas - 0,10 Lt už kv. m bendrojo ploto (be PVM).

5. Patvirtinti nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) išlaidas daugiabučiams namams, kai nuomojamos gyvenamosios patalpos yra namuose, kuriuos administruoja Raseinių rajono savivaldybės paskirti administratoriai – 0,14 Lt už 1 kv. m bendrojo ploto (be PVM).

6. Neteko galios nuo 2009-04-01

Punkto naikinimas

Nr. (1.1)TS-78, 2009-03-26, paskelbta TAR 2016-01-21, i. k. 2016-01365

7. Nustatyti, kad daugiabučių namų patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administratoriaus funkcijas rajono Savivaldybės institucijų dokumentais ir kitais teisės aktais nustatytuose objektuose ir nustatyta tvarka vykdo UAB „Raseinių komunalinės paslaugos“.

8. Įpareigoti rajono Savivaldybės administracijos Turto valdymo skyrių informuoti visus turto nuomotojus apie priimtą sprendimą.

9. Pripažinti netekusiais galios

9.1. Raseinių rajono valdybos 1999 m. rugpjūčio 3 d. sprendimą Nr. 576 „Dėl gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčių surinkimo“;

9.2. Raseinių rajono savivaldybės tarybos 2003 m. gegužės 2 d. sprendimą Nr. 44 „Dėl UAB „Raseinių komunalinės paslaugos“ eksploatacinių išlaidų patvirtinimo“;

9.3. Raseinių rajono savivaldybės tarybos 2003 m. sausio 30 d. sprendimą Nr. 13 „Dėl Raseinių rajono daugiabučių namų patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo“.

Savivaldybės meras Edmundas Jonyla

PATVIRTINTA

Raseinių rajono savivaldybės tarybos

2004 m. kovo 25 d. sprendimu Nr. 68

(Raseinių rajono savivaldybės tarybos

2007 m. kovo 22 d. sprendimo

Nr.(1.1)TS-96 1 priedas)

RAJONO SAVIVALDYBĖS GYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS MOKESČIO

TARIFŲ NUSTATYMO IR SURINKIMO TVARKOS APRAŠAS

1. Šis rajono Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio tarifų nustatymo ir surinkimo tvarkos aprašas nustato rajono Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio tarifų nustatymo, mokesčio surinkimą bei surinktų lėšų panaudojimą.

2. Nustatyti, kad Raseinių rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų 1 kv. metro naudingojo ploto nuomos mokestį sudaro

2.1. Kaupiamosios lėšos nuomojamoms gyvenamosioms patalpoms, taip pat su jomis susijusioms namo bendrosioms konstrukcijoms, bendrojo naudojimo patalpoms ir bendrajai inžinerinei įrangai (toliau vadinama – bendrojo naudojimo objektai) atnaujinti. Jų dydis nustatomas rajono Savivaldybės tarybos patvirtintu skaičiavimo tvarkos aprašu.

Surinktos lėšos pervedamos į rajono Savivaldybės specialiosioms programoms vykdyti skirtų lėšų sąskaitą ir naudojamos gyvenamųjų patalpų fondo atnaujinimui ar patalpų įsigijimui.

2.2. Su nuomojamomis gyvenamosiomis patalpomis susijusių namo bendrojo naudojimo objektų administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) išlaidos. Jos nustatomos

2.2.1. Su nuomojamomis gyvenamosiomis patalpomis susijusių namo bendrojo naudojimo objektų administravimo išlaidos tvirtinamos Raseinių rajono savivaldybės tarybos sprendimais ir taikomos visoms rajono Savivaldybei priklausančioms gyvenamosioms patalpoms bei gyvenamosioms patalpoms, kurios yra namuose, kurių butų ir kitų patalpų savininkai nėra įsteigę daugiabučio namo savininkų bendrijos ar nėra sudarę jungtinės veiklos sutaries bendrojo naudojimo objektams valdyti.

2.2.2. Nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) išlaidos daugiabučiams namams, kai nuomojamos gyvenamosios patalpos yra namuose, kuriuos administruoja Raseinių rajono savivaldybės paskirti administratoriai, tvirtinamos rajono Savivaldybės tarybos sprendimu (išlaidų dydis – 0,14 Lt už 1 kv. m bendrojo ploto be PVM).

2.2.3. Nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) išlaidos daugiabučio namo savininkų bendrijos ar jungtinės veiklos sutarties dalyvių priimtu sprendimu, kai nuomojamos gyvenamosios patalpos yra namuose, kurių butų ir kitų patalpų savininkai yra įsteigę daugiabučio namo savininkų bendriją ar sudarę jungtinės veiklos sutartį bendrojo naudojimo objektams valdyti.

2.2.4. Nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) išlaidos vieno ir dviejų butų gyvenamiesiems namams, kuriuos eksploatuoja rajono Savivaldybės kontroliuojamos uždarosios akcinės bendrovės arba rajono Savivaldybės biudžetinės įstaigos, tvirtinamos rajono Savivaldybės tarybos sprendimu (0,138 Lt už 1 kv. m bendrojo ploto be PVM).

Su Savivaldybės nuomojamomis gyvenamosiomis patalpomis susijusių namo bendrojo naudojimo objektų administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) išlaidas nuomininkas apmoka tiesiogiai namo bendrojo naudojimo objektų priežiūros organizavimą vykdančiai daugiabučių namų savininkų bendrijai arba jungtinės veiklos sutarties dalyvių įgaliotam atstovui, arba bendrosios nuosavybės administratoriui.

Surinktos lėšos naudojamos bendrojo naudojimo objektų administravimo išlaidoms padengti bei bendrojo naudojimo objektų nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) darbų, atliekamų pagal Raseinių rajono savivaldybės valdybos 2002 m. liepos 11 d. sprendimu Nr. 360 „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriui privalomų atlikti darbų sąrašo patvirtinimo“ patvirtintą darbų sąrašą, bei remonto išlaidoms padengti.

2.3. Gyvenamųjų patalpų nuomos administravimo išlaidos. Šias išlaidas nustato rajono Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomotojai, įvertinę išlaidas, susijusias su nuomos sutarčių sudarymu ir vykdymo kontrole, nuomos mokesčio surinkimu ir išieškojimu, nuomojamų patalpų būklės kontrole ir vertinimu, jų remonto planavimu ir organizavimu, ir kitas su šia funkcija susijusias išlaidas. Jos turi būti pagrįstos išlaidų kalkuliacija, kuri apimtų darbo užmokestį ir pridėtines išlaidas bei patvirtintos rajono Savivaldybės tarybos sprendimu.

Surinktos lėšos naudojamos patalpų nuomos administravimo išlaidoms padengti.

3. Nustatyti, kad rajono Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį moka visi asmenys (šeimos), gyvenantys rajono Savivaldybei nuosavybės teise priklausančiuose vienbučiuose namuose, butuose, jų dalyse ir kitose tinkamose gyventi patalpose, priskirtose rajono Savivaldybės socialinio būsto fondui, manevrinių butų fondui bei tarnybiniuose butuose.

4. Nuomos sutartis sudaro ir nuomos mokestį renka rajono Savivaldybės tarybos ar administracijos direktoriaus įgaliotos įmonės ar įstaigos ir perveda arba naudoja lėšas šio tvarkos aprašo 2 punkte nustatyta tvarka.

5. Turto valdymo skyrius pateikia finansinių metų ataskaitas apie rajono Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio surinkimą ir panaudojimą.

PATVIRTINTA

Raseinių rajono savivaldybės tarybos

2004 m. kovo 25 d. sprendimu

Nr. 68

(Raseinių rajono savivaldybės tarybos

2007 m. kovo 22 d. sprendimo

Nr.(1.1)TS-96 2 priedas)

RASEINIŲ RAJONO SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIŲ GYVENAMŲJŲ PATALPŲ IR SU JOMIS SUSIJUSIŲ NAMO BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTAMS ATNAUJINTI SKIRTŲ KAUPIAMŲJŲ LĖŠŲ APSKAIČIAVIMO TVARKOS APRAŠAS

1. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų kaupiamųjų lėšų dydį už 1 kv. m bendrojo naudingo ploto per mėnesį sudaro

1.1. kaupiamosios lėšos nuomojamoms gyvenamosioms patalpoms, taip pat su jomis susijusioms namo bendrosioms konstrukcijoms, bendrojo naudojimo patalpoms ir bendrajai inžinerinei įrangai atnaujinti ir remontuoti daugiabučiuose gyvenamuosiuose namuose – 0,25 Lt;

1.2. kaupiamosios lėšos nuomojamoms gyvenamosioms patalpoms, taip pat su jomis susijusioms namo bendrosioms konstrukcijoms, bendrajai inžinerinei įrangai atnaujinti ir remontuoti vienbučiuose ir dvibučiuose gyvenamuosiuose namuose – 0,35 Lt;

1.3. kaupiamosios lėšos ūkiniams pastatams, išskyrus kuro sandėliavimo patalpas – 0,10 Lt.

2. Kaupiamųjų lėšų dydis gyvenamosioms patalpoms mažinamas

2.1. kai nėra vandentiekio – 5 procentais;

2.2. kai nėra kanalizacijos – 5 procentais;

2.3. kai nėra centralizuoto šilumos tiekimo – 10 procentų;

2.4. kai netiekiamas karštas vanduo – 5 procentais.

3. Nuomojamai rajono Savivaldybės gyvenamajai patalpai kaupiamosios lėšos (2.1 punktas) rajono Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu gali būti mažinamos 100 proc. šeimoms (vieniems gyvenantiems asmenims), gaunantiems socialines pašalpas (pagal rajono Savivaldybės administracijos Socialinės paramos skyriaus išduotas pažymas), ir kai rajono Savivaldybės nuomojamos gyvenamosios patalpos naudingasis plotas yra ne didesnis už būsto naudingojo ploto normatyvą, nustatytą Piniginės socialinės paramos mažas pajamas gaunančioms šeimoms (vieniems gyvenantiems asmenims) įstatymo 7 straipsnyje (Žin., 2003, Nr. 73-3352).

4. Kaupiamosios lėšos neskaičiuojamos gyvenamosioms ptalpoms, kurios pripažintos avarinėmis (tai yra įforminta dokumentais) arba jų susidėvėjimo laipsnis viršija 75 procentus taip pat patalpoms, kurių susidėvėjimas virš 60 procentų ir kai jų nuomininkas yra pateikęs prašymą privatizuoti tokias patalpas.

Pakeitimai

1.

Raseinių rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. (1.1)TS-78, 2009-03-26, paskelbta TAR 2016-01-21, i. k. 2016-01365

Dėl Daugiabučių namų bendrosios nuosavybės administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) tarifų nustatymo