DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖJE TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

Del

Suvestinė redakcija nuo 2015-01-01

Sprendimas paskelbtas: TAR 2012-12-20, i. k. 2012-02672

JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖJE TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2012 m. gruodžio 20 d. Nr. T2-390

Jurbarkas

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55–1049; 2008, Nr. 113–4290) 16 straipsnio 4 dalimi, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ (Žin., 2002, Nr. 112–4993; 2008, Nr. 107–4097), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr.1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ (Žin., 2003, Nr. 106–4755), Jurbarko rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

1. Patvirtinti Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Jurbarko rajono savivaldybėje tvarkos aprašą (pridedama).

2. Pripažinti netekusiu galios Jurbarko rajono savivaldybės tarybos 2004 m. kovo 18 d. sprendimą Nr. T2-81 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos patvirtinimo“.

3. Paskelbti informaciją apie šį sprendimą laikraštyje „Mūsų laikas“, o visą sprendimą – savivaldybės interneto tinklalapyje www.jurbarkas.lt.

Savivaldybės meras Ričardas Juška

PATVIRTINTA

Jurbarko rajono savivaldybės tarybos

2012 m. gruodžio 20 d. sprendimu Nr. T2-390

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖJE TVARKOS APRAŠAS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Valstybinės žemės nuomos mokesčio (toliau – žemės nuomos mokestis) administravimo tvarkos aprašas (toliau – Tvarkos aprašas) nustato nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą arba suteiktą naudotis Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka, apskaičiavimo, apskaitos, mokėjimo, išieškojimo ir mokestinės nepriemokos pripažinimo beviltiška bei kadastro duomenų, kurių reikia žemės nuomos mokesčiui administruoti, kaupimo Jurbarko rajono savivaldybėje tvarką.

2. Tvarkos aprašas parengtas vadovaujantis šiais Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais teisės aktais

2.1. Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu ( Žin., 2000, Nr. 74-2262);

2.2. Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymu (Žin., 1991, Nr.24-635; 1997, Nr.69-1735);

2.3. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr.205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ (Žin., 1999, Nr.21-597; 2002, Nr. 102-4574);

2.4. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę” (Žin., 2002, Nr. 112-4993; 2008, Nr. 107-4097);

2.5. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 4 d. nutarimu Nr. 1373 patvirtintomis Kadastro duomenų, kurių reikia nekilnojamojo turto mokesčiams apskaičiuoti ir kitiems tikslams, rengimo, teikimo ir atsiskaitymo už juos taisyklėmis (Žin., 2003, Nr.105-4717);

2.6. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą” (Žin., 2003, Nr.106-4755; 2008, Nr. 107-4098);

3. Žemės nuomos mokesčio mokėtojas (toliau –mokesčio mokėtojas) yra fizinis ar juridinis asmuo, išsinuomojęs ar naudojantis valstybinę žemę.

4. Valstybinės žemės sklypai Jurbarko rajono savivaldybėje nuomojami Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.

5. Valstybinės žemės sklypų naudotojai, kuriems žemės sklypai suteikti teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriems žemę administruojančių institucijų sprendimais leista žeme naudotis žemės reformos metu, už naudojimąsi žeme iki nuomos ar pirkimo ir pardavimo sutarčių sudarymo moka žemės nuomos mokestį, išskyrus už žemę, perduotą naudotis panaudai.

6. Žemės nuomos metinės mokesčio mokėtojo deklaracijos formą (toliau mokesčio mokėtojo deklaracija) tvirtina Jurbarko rajono savivaldybės administracijos direktorius (toliau – Administracijos direktorius).

7. Žemės nuomos mokestį administruoja Jurbarko rajono savivaldybės administracija (toliau – Savivaldybės administracija). Žemės nuomos mokestis skaičiuojamas ir apskaitomas Savivaldybės administracijos tvarkomoje mokesčių administravimo informacinėje sistemoje, kurią prižiūri sistemos administratorius.

II. ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMAS

8. Apmokestinamojo laikotarpio pradžia laikoma kalendorinių metų sausio 1 diena.

9. Žemės nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomojamą (išnuomotą ar naudojamą) ne aukciono būdu, metinius tarifus nustato Jurbarko rajono savivaldybės taryba (toliau – Savivaldybės taryba) atskirais sprendimais.

10. Išnuomojant valstybinę žemę aukciono būdu, nuomos mokesčio dydis lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčiui.

11. Žemės nuomos mokestis už valstybinės žemės, išnuomotos ne aukciono būdu, sklypus apskaičiuojamas metams, žemės sklypo (jo dalies) vidutinę rinkos vertę padauginus iš mokesčio tarifo. Valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifai nustatomi Jurbarko rajono savivaldybės tarybos sprendimu ir skelbiami interneto svetainėje bei vietinėje spaudoje.

12. Žemės kadastro duomenis apie valstybinės žemės sklypus nuomos mokesčiui apskaičiuoti teikia valstybės įmonė Registrų centras pagal duomenų teikimo sutartį, sudarytą su Savivaldybės administracija.

13. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Jurbarko skyrius, pagal mokestinių metų birželio 30 dienos būklę, iki rugsėjo 1 dienos atnaujina ir pateikia Savivaldybės administracijai duomenis apie Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus, suteiktus naudotis valstybinės žemės sklypus, jų naudotojus ir žemės naudojimo pasikeitimus.

14. Fiziniams asmenims žemės nuomos mokestį apskaičiuoja, mokesčio deklaracijas parengia ir išsiunčia Savivaldybės administracija įstatymų nustatytais terminais. Žemės nuomos mokesčio deklaracijos kartu su užpildytais mokėjimo kvitais bei mokėjimo pranešimais mokesčių mokėtojams siunčiamos paštu ar įteikiamos asmeniškai, pačių prašymu.

15. Juridiniai asmenys valstybinės žemės nuomos mokestį apskaičiuoja patys ir mokesčio mokėjimo pranešimus dviem egzemplioriais pateikia Savivaldybės administracijai. Priimto ir patikrinto mokėjimo pranešimo vienas egzempliorius su mokėjimo pranešimą priėmusio darbuotojo parašu grąžinamas mokėjimo pranešimą pateikusiam asmeniui, kitas lieka Savivaldybės administracijoje.

16. Savivaldybės taryba savo biudžeto sąskaita turi teisę nuomininkams (naudotojams) suteikti lengvatas, mažinti žemės nuomos mokestį arba visai nuo jo atleisti. Valstybinės žemės nuomos mokesčio lengvatos teikiamos Savivaldybės tarybos sprendimais.

III. VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO MOKĖJIMAS IR APSKAITA

17. Fiziniai ir juridiniai asmenys žemės nuomos mokestį už nustatyta tvarka jiems suteiktą arba išnuomotą valstybinę žemę moka

17.1. jeigu žemės ūkio paskirties žemė suteikiama I metų pusmetį – už visus metus, o jeigu II metų pusmetį – nuo kitų kalendorinių metų;

17.2. jeigu valstybinė žemė naudojama, kai ji užstatyta asmenims nuosavybės teise priklausančiais pastatais ir statiniais, o valstybinės žemės nuomos sutartis nesudaryta – nuo kito mėnesio po turto nuosavybėn įsigijimo dienos;

17.3. jeigu dėl valstybinės žemės naudojimo sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis – nuo kito mėnesio po sutarties sudarymo;

17.4. jei pasibaigia valstybinės žemės nuomos sutarties terminas, žemės nuomos mokestis nemokamas nuo kito mėnesio po nuomos sutarties pasibaigimo (nutraukimo);

17.5. jei nustatyta, kad valstybine žeme buvo naudojamasi ir valstybinės žemės nuomos mokestis nemokamas, Savivaldybės administracija apskaičiuoja mokestį už einamuosius ir penkerius ankstesnius mokestinius laikotarpius.

18. Nuomos mokestis už valstybinę žemę sumokamas į Savivaldybės administracijos nurodytą surenkamąją sąskaitą pagal šiuos mokėjimo nurodymo rekvizitus

18.1. gavėjas – Jurbarko rajono savivaldybės administracija;

18.2. gavėjo kodas – 188713933;

18.3. gavėjo bankas AB DNB bankas;

18.4. gavėjo sąskaita – LT95 4010 0443 0007 6281;

18.5. įmokų kodai: juridinių asmenų žemės nuomos mokestis – 3121; fizinių asmenų žemės nuomos mokestis – 3111.

19. Žemės nuomos mokesčio surenkamojoje sąskaitoje sukauptos lėšos pervedamos į Jurbarko rajono savivaldybės biudžeto sąskaitą ne rečiau kaip kartą per mėnesį.

20. Laiku nesumokėjus žemės nuomos mokesčio ar jo dalies skaičiuojami delspinigiai už kiekvieną uždelstą dieną. Delspinigiai pradedami skaičiuoti nuo kitos dienos, kai mokestis turėjo būti sumokėtas nustatytais terminais. Delspinigių dydį ir jų apskaičiavimo tvarką reglamentuoja teisės aktai.

21. Žemės nuomos mokesčio permoka grąžinama mokesčio mokėtojui per 30 kalendorinių dienų nuo rašytinio prašymo Administracijos direktoriui pateikimo. Mokėtojo prašymas grąžinti žemės nuomos mokesčio permoką turi būti pateiktas iki deklaracijos pateikimo kitam mokestiniam laikotarpiui. Nepateikus ar praleidus prašymo grąžinti mokesčio permoką terminą, žemės nuomos mokesčio permoka įskaitoma į artimiausią ateinantį mokestinį laikotarpį.

22. Laiku neapmokestintiems mokėtojams mokestis tikslinamas. Fizinių asmenų deklaracijos ir juridinių asmenų mokėjimo pranešimai gali būti tikslinami už einamuosius kalendorinius metus ir penkerius ankstesnius mokestinius laikotarpius.

23. Deklaracijos tikslinamos, kai pateikiami patikslinti nekilnojamojo turto registro duomenys arba Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos pranešimai. Mokesčio mokėtojas gali kreiptis į Savivaldybės administraciją ir pats pateikti juridinę galią turinčius dokumentus, patikslinančius pirminėje deklaracijoje įrašytus duomenis.

IV. ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO IŠIEŠKOJIMAS

24. Jeigu nuomininkas (naudotojas) ilgiau kaip per 60 dienų nuo nustatyto termino nesumoka nuomos mokesčio, jam siunčiamas priminimas apie pareigą sumokėti nuomos mokestį. Priminime skolininkai informuojami, kad nesumokėjus nurodytos mokesčio bei delspinigių sumos, ji bus išieškoma Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka. Priminimas sumokėti žemės nuomos mokestį siunčiamas paštu

24.1. laišku, kai skola neviršija 300 eurų;

Punkto pakeitimai

Nr. T2-358, 2014-11-27, paskelbta TAR 2014-12-02, i. k. 2014-18371

24.2. registruotu laišku su įteikimo pranešimu, kai skola viršija 300 eurų.

Punkto pakeitimai

Nr. T2-358, 2014-11-27, paskelbta TAR 2014-12-02, i. k. 2014-18371

25. Priminimas sumokėti žemės nuomos mokestį gali būti įteikiamas asmeniškai mokėtojui pasirašant.

26. Priminimai formuojami ir siunčiami mokesčio mokėtojams, kai nepriemokos suma lygi 15 eurų ir didesnė. Seniūnijų gyventojams priminimai gali būti įteikiami per seniūnijos darbuotojus.

Punkto pakeitimai

Nr. T2-358, 2014-11-27, paskelbta TAR 2014-12-02, i. k. 2014-18371

27. Jeigu nuomininkas (naudotojas) ilgiau kaip metus nuo nustatyto termino nesumoka žemės nuomos mokesčio, Savivaldybės administracija imasi priemonių dėl nepriemokų išieškojimo iš skolininko įstatymų nustatyta tvarka. Žemės nuomos mokesčio nepriemokų išieškojimui taikomas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 1.125 str. nustatytas dešimties metų senaties terminas.

V. MOKESTINĖS NEPRIEMOKOS PRIPAŽINIMAS BEVILTIŠKA

28. Beviltiška pripažįstama ta mokesčio mokėtojo nepriemoka, kurios neįmanoma išieškoti dėl objektyvių priežasčių

28.1. mirė mokesčio mokėtojas (fizinis asmuo), o įpėdiniai neperima su nuomos sutartimi susijusių teisių ir pareigų;

28.2. likviduotas mokesčio mokėtojas (juridinis asmuo) ir nėra jo teisių ir pareigų perėmėjo;

28.3. priverstinio išieškojimo išlaidos didesnės už mokestinę nepriemoką;

28.4. suėjus mokesčio priverstinio išieškojimo ieškinio senaties terminui.

29. Mokesčio mokėtojo mokestinė nepriemoka pripažįstama beviltiška ir nurašoma tik Savivaldybės tarybos sprendimu.

30. Esant šio Tvarkos aprašo 28 punkte nurodytoms aplinkybėms, Savivaldybės administracija teikia Savivaldybės tarybai sprendimo projektą dėl mokestinės nepriemokos pripažinimo beviltiška. Sprendimo projekto aiškinamajame rašte nurodomi išsamūs motyvai, kodėl siūloma mokestinę nepriemoką pripažinti beviltiška. Prie sprendimo projekto turi būti pridėti dokumentai, liudijantys fizinio asmens mirtį, pažyma apie likviduoto juridinio asmens išregistravimą iš juridinių asmenų registro ir kiti reikalingi dokumentai.

31. Kai mokesčio mokėtojo mokestinės nepriemokos pripažįstamos beviltiškomis, beviltiška nepriemoka taip pat pripažįstami ir nesumokėto mokesčio delspinigiai.

32. Mokesčio mokėtojo mokestinės nepriemokos, pripažintos beviltiškomis, pasibaigia ir nurašomos iš apskaitos dokumentų, kai Savivaldybės taryba priima sprendimą nurašyti mokestinę nepriemoką.

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

33. Šis Tvarkos aprašas keičiamas ir papildomas Savivaldybės tarybos sprendimu.

34. Ginčai, kylantys dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo, sprendžiami įstatymų nustatyta tvarka.

___________________________

Pakeitimai

1.

Jurbarko rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T2-358, 2014-11-27, paskelbta TAR 2014-12-02, i. k. 2014-18371

Dėl Jurbarko rajono savivaldybės tarybos 2012 m. gruodžio 20 d. sprendimo Nr. T2-390 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Jurbarko rajono savivaldybėje tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo