DĖL MARIJAMPOLĖS SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO FONDO SUDARYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

MARIJAMPOLĖS SAVIVALDYBĖS TARYBA

Sprendimas

DĖL MARIJAMPOLĖS SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO FONDO SUDARYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2009 m. birželio 29 d. Nr. 1-857

Marijampolė

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290, Nr. 137-5379), 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu ir Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymu Žin., 1992, Nr. 14-378; 2002, Nr. 116-5188; 2003, Nr. 48-2109; 2005, Nr. 47-1554, Nr. 88-3287; 2008, Nr. 71-2703, Nr. 120-4544, Nr. 149-6024), Marijampolės savivaldybės taryba nusprendžia

patvirtinti Marijampolės savivaldybės socialinio būsto fondo sudarymo tvarkos aprašą (pridedamas).

Savivaldybės meras Vidmantas Brazys

PATVIRTINTA

Marijampolės savivaldybės tarybos

2009-06-29 sprendimu Nr. 1-857

MARIJAMPOLĖS SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO FONDO SUDARYMO TVARKOS APRAŠAS

1. Marijampolės savivaldybės socialinio būsto fondo sudarymo aprašas (toliau – aprašas) parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymu (Žin., 1992, Nr. 14-378; 2002, Nr. 116-5188; 2003, Nr. 48-2109; 2005, Nr. 47-1554, Nr. 88-3287; 2008, Nr. 71-2703, Nr. 120-4544, Nr. 149-6024) ir Socialinio būsto fondo plėtros 2008-2010 metų programa, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2008-06-05 nutarimu Nr. 548 (Žin., 2008, Nr. 68-2589).

2. Marijampolės savivaldybės socialinio būsto fondą sudaro savivaldybei nuosavybės teise priklausantys, taip pat patikėjimo teise valdomi gyvenamieji namai, jų dalys, butai (ir kitos tinkamos gyventi patalpos), skirti nuomoti šeimoms ir asmenims, turintiems teisę į socialinį būstą pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo reikalavimus.

3. Savivaldybės socialinio būsto fondo plėtra finansuojama iš valstybės biudžeto tikslinių asignavimų ir savivaldybės lėšų, statant naujus arba rekonstruojant ir pritaikant būsto paskirčiai esamus pastatus, taip pat perkant ar kitokiu būdu teisėtai įsigyjant gyvenamuosius namus, jų dalis, butus. Valstybės biudžeto asignavimai socialinio būsto fondui plėtoti planuojami ir paskirstomi pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintą socialinio būsto fondo plėtros programą.

4. Marijampolės savivaldybės socialinio būsto fondui priskiriamos šios Savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos

4.1 nupirktos Marijampolės savivaldybės būsto rinkoje, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka;

4.2. įgytos, statant naujus gyvenamuosius namus;

4.3. perimtos iš Gyvenamųjų namų statybos bendrijų, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais;

4.4. esančios rekonstruotuose Savivaldybės pastatuose (jų dalyse), pritaikius šiuos pastatus (jų dalis) socialinio būsto paskirčiai;

4.5. pertvarkytos į gyvenamąsias patalpas iš negyvenamosios paskirties patalpų, esančių gyvenamuose namuose;

4.6. dėl įvairių priežasčių anksčiau nuomotos, tačiau atlaisvintos (mirus pirminiam nuomininkui, neliko bute šeimos narių teisėmis gyvenančių asmenų, pirminiam nuomininkui atsisakius nuomos arba jam praradus teisę į Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomą dėl Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nurodytas priežastis, iškeldinus nuomininką ir jo šeimos narius teismine tvarka ir pan. ).

5. Socialinis būstas neprivatizuojamas, išskyrus atvejus nustatytus Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 12 straipsnyje.

6. Sprendimus dėl Savivaldybės socialinio būsto fondo sudarymo būdo (statybos, pirkimo, esamų pastatų rekonstravimo, negyvenamųjų patalpų pertvarkymo į gyvenamąsias patalpas) priima Marijampolės savivaldybės taryba.

7. Butai, jų dalys Savivaldybės socialiniam būsto fondui plėsti perkami Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka, jei

7.1. Marijampolės savivaldybės būsto rinkoje 1 kv. m bendrojo ploto gyvenamųjų patalpų pardavimo kaina yra mažesnė už naujo gyvenamojo namo 1 kv. m bendrojo ploto gyvenamųjų patalpų statybos kainą;

7.2. Lietuvos Respublikos Vyriausybė nėra perdavusi Savivaldybei valdyti, naudoti ir disponuoti patikėjimo teise žemės sklypo socialinio būsto statybai;

7.3. skirtos valstybės biudžeto lėšos Marijampolės savivaldybės socialinio būsto plėtrai kalendoriniais metais negali būti panaudotos pradedamai statybai finansuoti.

8. Naujas gyvenamasis namas statomas, jei

8.1. numatomo statyti 1 kv. m bendrojo ploto gyvenamojo namo statybos kaštai yra mažesni už parduodamų rinkoje 1 kv. m bendrojo ploto gyvenamųjų patalpų kainą;

8.2. parduodamo būsto Marijampolės savivaldybėje pasiūla yra nepakankama;

8.3. patvirtintuose detaliuosiuose planuose suformuoti žemės sklypai, skirti gyvenamajai statybai.

9. Esami pastatai (jų dalys) rekonstruojami pritaikant juos socialinio būsto paskirčiai, jei jie nereikalingi arba negali būti efektyviai panaudoti savivaldos funkcijoms vykdyti.

10. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančios negyvenamosios patalpos, esančios gyvenamuosiuose namuose, pertvarkomos į gyvenamąsias, jei šios patalpos tapo netinkamos (nereikalingos) valstybės ar savivaldybės įstaigoms, įmonėms, organizacijoms.

11. Įsigyti gyvenamieji namai, jų dalys, butai registruojami savivaldybės nuosavybės teise.

12. Savivaldybės gyvenamosios patalpos, tinkančios išnuomoti šeimoms ir asmenims, turintiems teisę į socialinį būstą pagal Lietuvos Respublikos Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo reikalavimus, įrašomos į Socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų sąrašą (toliau sąrašas). Kasmet iki einamųjų metų kovo 1 d. sąrašą savo įsakymu tvirtina Savivaldybės administracijos direktorius.

13. Sąrašas patikslinamas kaskart, aprašo 4.1-4.6 punktuose nurodytais būdais įsigijus socialinio būsto fondui formuoti gyvenamąsias patalpas, atitinkančias statybos ir specialiųjų normų reikalavimus.

14. Gyvenamosios patalpos iš Savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų išbraukiamos, jeigu jos, vadovaujantis Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 12 straipsniu, parduodamos nuomininkui.

________________