dėl Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2007 m. sausio 25 d. sprendimo Nr. t2-31 „dėl kretingos rajono savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo ir papildymo

KRETINGOS RAJONO SAVIVALDYBĖS taryba

sprendimas

dėl Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2007 m. sausio 25 d. sprendimo Nr. t2-31 „dėl kretingos rajono savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo ir papildymo

2013 m. vasario 28 d. Nr. T2-61

Kretinga

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049, 2008, Nr. 113-4290) 18 straipsnio 1 dalimi, Kretingos rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

1. Pakeisti Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2007 m. sausio 25 d. sprendimu Nr. T2-31 „Dėl Kretingos rajono savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtinto Kretingos rajono savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo

1.1. 15 punktą ir jį išdėstyti taip

„15. Sprendimą perduoti savivaldybės turtą patikėjimo teise valdyti, naudoti ir juo disponuoti Savivaldybės įmonėms, įstaigoms ir organizacijoms priima Taryba. Sprendime turi būti nurodyti duomenys apie turto vieneto įsigijimo ir likutinę vertes, perduodamo turto bendrą vertę, kiti duomenys, identifikuojantys nematerialųjį, ilgalaikį ir trumpalaikį materialųjį turtą. Prie teikiamo Tarybos sprendimo turi būti pridėta

15.1. prašymas perduoti savivaldybės turtą, kuriame turi būti nurodytas prašomo perduoti turto naudojimo tikslas, o perduodant pagal turto patikėjimo sutartį - konkreti Savivaldybės funkcija, kuriai atlikti bus naudojamas perimtas turtas;

15.2. turto valdytojo, valdančio turtą patikėjimo teise, sutikimas.“;

1.2. 19 punktą ir jį išdėstyti taip

„19. Savivaldybės turtas gali būti perduodamas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis valstybines ar savivaldybės funkcijas įgyvendinantiems subjektams. Be to, savivaldybės turtas gali būti perduodamas laikinai neatlygintinai naudotis šiems panaudos subjektams:“;

1.3. 26 punktą ir jį išdėstyti taip

„26. Savivaldybės nuosavybės teise valdomas ilgalaikis materialusis turtas, kuris nereikalingas savivaldos funkcijoms įgyvendinti ir neįtrauktas į privatizavimo programą, išnuomojamas konkurso būdu, Tarybai priėmus sprendimą dėl turto nuomos ir nustačius nuomos sąlygas: nuomos terminą, pradinį nuompinigių dydį, veiklos pobūdį ir kitas reikalingas nuomos sąlygas, išskyrus atvejus, kuriais materialusis turtas išnuomojamas ne konkurso būdu. Nuomos konkursus organizuoja ir vykdo turto valdytojų sudarytos turto nuomos komisijos.“;

1.4. 31 punktą ir jį išdėstyti taip

„31. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis materialusis turtas gali būti išnuomojamas ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui. Pasibaigus nuomos sutarties terminui, su nuomininku, visiškai įvykdžiusiu pagal nuomos sutartį prisiimtas pareigas, nuomos sutartis gali būti atnaujinta savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu ne daugiau kaip 2 kartus, jei nuomos sąlygos keičiamos sprendimą priima Taryba. Savivaldybės turto valdytojas privalo užtikrinti, kad sutarties atnaujinimo atveju bendra nuomos trukmė nebūtų ilgesnė kaip 10 metų.“;

1.5. 33.1. punktą ir jį išdėstyti taip

„33.1. už savivaldybės materialųjį turtą, kurį patikėjimo teise valdo savivaldybės biudžetinės įstaigos, apskaitomi vadovaujantis Kretingos rajono savivaldybės tarybos nustatyta tvarka.“;

1.6. 35 punktą ir jį išdėstyti taip

„35. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas išnuomojamas ne konkurso būdu

35.1. turto valdytojų sprendimu - subjektams, organizuojantiems trumpalaikius (iki 30 dienų per kalendorinius metus) renginius (pasitarimus, seminarus, parodas, sporto varžybas, šventes, kultūros ir kitus renginius);

35.2. savivaldybės Tarybos sprendimu (nustačius nuomos sąlygas - nuomos terminą, nuompinigių dydį, patalpų naudojimo paskirtį) - valstybės įmonėms, akcinėms bendrovėms, viešosioms įstaigoms ar kitiems juridiniams asmenims, kurie teikia savivaldybės gyventojams reikalingas paslaugas (Registrų centrui, paštui ir kt.)“;

1.7. 36 punktą ir jį išdėstyti taip

„36. Nuompinigių dydis negali būti mažesnis negu apskaičiuotas vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu patvirtintomis Nuompinigių už valstybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklėmis. Nuomininkas, išsinuomojęs turtą ne konkurso būdu trumpalaikiams renginiams, nuompinigius sumoka iki sutarties pasirašymo.“;

1.8. X skyriaus pavadinimą ir jį išdėstyti taip

„X. Savivaldybės turto perdavimas kitų subjektų nuosavybėn“;

1.9. 2 priedo 5 punktą ir jį išdėstyti taip

„5. Panaudos gavėjas pagal Savivaldybės administracijos pateiktą sąskaitą kas mėnesį, bet ne vėliau kaip per 10 dienų po sąskaitos gavimo, sumoka faktines išlaidas už sunaudotą elektros energiją, vandenį, patalpų šildymą ir kt. proporcingai užimamam patalpų plotui ar pagal kontrolinių skaitiklių parodymus į atsiskaitomąją sąskaitą Nr. ________________ ir per 15 kalendorinių dienų savo lėšomis apdraudžia visam sutarties galiojimo laikui gaunamą turtą panaudos davėjo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių ir kitų draudžiamųjų įvykių.“;

1.10. 2 priedo 11 punktą ir jį išdėstyti taip

„11. Panaudos gavėjui draudžiama išnuomoti ar kitaip perduoti naudotis turtu tretiesiems asmenims.“;

1.11. 4 priedą ir jį išdėstyti nauja redakcija (1 priedas);

1.12. 5 priedo 2 punktą ir jį išdėstyti taip

„2. Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuompinigius - ______________ (įrašyti sumą) Lt už 1 m2 per mėnesį. Tuo atveju, kai nuomininkas yra PVM mokėtojas su PVM, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka jis turi būti skaičiuojamas.“;

1.13. 5 priedo 3 punktą ir jį išdėstyti taip

„3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 dienos, į atsiskaitomąją sąskaitą Nr. _______________ .“;

1.14. 5 priedo 14 punktą ir jį išdėstyti taip

„14. Pasibaigus nuomos sutarties terminui, su nuomininku, tvarkingai vykdžiusiu sutartyje prisiimtas pareigas ir prieš 1 mėnesį raštu pranešusiam nuomotojui iki sutarties galiojimo pabaigos, nuomos sutartis gali būti atnaujinta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, tačiau bendras nuomos terminas negali būti ilgesnis kaip 10 metų.“.

1.15. 9.2. punktą ir jį išdėstyti taip

„9.2. savivaldybės tarybos sutikimu perimdama valstybės turtą savivaldybių savarankiškosioms ir valstybinėms (valstybės perduotoms savivaldybėms) funkcijoms įgyvendinti, kai šis turtas perduodamas savivaldybių nuosavybėn pagal Vyriausybės nutarimus;“;

1.16. 13.2. punktą ir jį išdėstyti taip

„13.2. valstybės turtu, kuris Vyriausybės nutarimais savivaldybei perduodamas valstybinėms (perduotoms savivaldybėms) funkcijoms atlikti.

2. Papildyti Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2007 m. sausio 25 d. sprendimu Nr. T2-31 „Dėl Kretingos rajono savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtintą Kretingos rajono savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašą

2.1. 121 punktu ir jį išdėstyti taip

„121. Įvykus nelaimingam atsitikimui, stichinei nelaimei ar kitam įvykiui, kurio metu buvo sugadintas turtas, arba turto vagystės atveju turto valdytojas ar naudotojas nedelsiant (ir ne vėliau kaip per 2 kalendorines dienas) raštu informuoja savivaldybės administracijos direktorių apie tai.“;

2.2. 131 punktu ir jį išdėstyti taip

„131. Sprendimus dėl valstybės turto, savivaldybės valdomo patikėjimo teise, valdymo, naudojimo ir disponavimo juo priima savivaldybės Taryba, vadovaudamasi įstatymais, Vyriausybės nutarimais ir kitais teisės aktais.“;

2.3. 132 punktu ir jį išdėstyti taip

„132. Valstybės turtas, perduotas savivaldybei patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti, įtraukiamas į Savivaldybės administracijos turto apskaitą ir pagal panaudos sutartis perduodamas savivaldybės Tarybos sprendime numatytam panaudos gavėjui.“;

2.4. 133 punktu ir jį išdėstyti taip

„133. Turto valdytojas valstybės turto apskaitą tvarko atskirai nuo savivaldybės nuosavybės teise valdomo turto apskaitos.“;

2.5. 161 punktu ir jį išdėstyti taip

„161. Turto valdytojas patikėjimo teise perduotą savivaldybės turtą valdo, naudoja bei disponuoja juo pagal įstatymus.

Patikėjimo teisę į perimtą nekilnojamąjį daiktą registruoja teisės aktų nustatyta tvarka.

Turto valdytojas turi teisę patikėjimo teise valdomą ir naudojamą turtą nuomoti tik gavęs raštišką turto savininko sutikimą. Turto valdytojas patikėjimo teise valdomo ir naudojamo nekilnojamojo turto nuomą organizuoja vadovaudamasis 4 priede nustatyta tvarka.

Turto valdytojas turto arba jo dalies perplanavimą ar pertvarkymą gali atlikti tik gavęs rašytinį turto savininko leidimą. Atlikus turto pagerinimą, jį privalo įforminti pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo, Buhalterinės apskaitos įstatymo ir kitų teisės aktų reikalavimus. Patikėtiniui, pagerinusiam perduotą turtą, už pagerinimą neatlyginama.“;

2.6. 261 punktu ir jį išdėstyti taip

„261. Savivaldybės trumpalaikis materialusis turtas gali būti išnuomojamas kartu su ilgalaikiu materialiuoju turtu, jei tuo siekiama užtikrinti efektyvią ilgalaikio materialiojo turto nuomą. Trumpalaikio materialiojo turto, išnuomojamo kartu su ilgalaikiu materialiuoju turtu, nuompinigių dydis apskaičiuojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu patvirtintomis Nuompinigių už valstybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklėmis.“;

2.7. 361 punktu ir jį išdėstyti taip

„361. Asmenys, norintys išsinuomoti turtą trumpalaikiams renginiams organizuoti, pateikia turto valdytojui paraišką, kurioje turi būti nurodyta

361.1. fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas; juridinio asmens pavadinimas ir kodas, adresas (buveinė), telefono numeris;

361.2. siūlomas nuompinigių dydis;

361.3. turto naudojimo paskirtis (tikslas).“;

2.8. 362 punktu ir jį išdėstyti taip

„362. Turto valdytojas įvertina siūlomą asmenų nuompinigių dydį ir, jeigu jis nėra mažesnis už turto valdytojo pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu patvirtintas Nuompinigių už valstybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisykles apskaičiuotą nuompinigių dydį, priima sprendimą išnuomoti turtą.“;

2.9. 363 punktu ir jį išdėstyti taip

„363. Tuo atveju, kai savivaldybės materialusis turtas išnuomojamas pagal šio aprašo 35.2. punkto nuostatas, teikiamame savivaldybės Tarybos sprendimo projekte turi būti nurodoma

363.1. turto naudojimo paskirtis;

363.2. turto buvimo vieta (adresas);

363.3. duomenys apie išnuomojamo pastato (patalpų) bendrą plotą ir kiti išnuomojamąjį turtą identifikuojantys duomenys;

363.4. nuompinigių dydis;

363.5. institucija ir asmuo, įgaliotas pasirašyti nuomos sutartį ir savivaldybės materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą.“;

2.10. 364. punktu ir jį išdėstyti taip

„364. Jeigu turto valdytojas atsisako išnuomoti turtą, asmuo apie tai informuojamas raštu, nurodant atsisakymo priežastis.“;

2.11. 2 priedą 9.10. punktu ir jį išdėstyti taip

„9.10. atlikus metinę inventorizaciją, gauto panaudai turto aprašą pateikti Panaudos davėjui iki einamųjų metų gruodžio 1 dienos.“;

2.12. 5 priedą 9.7. punktu ir jį išdėstyti taip

„9.7. atlikus metinę inventorizaciją, nuomojamo turto aprašą pateikti Nuomotojui iki einamųjų metų gruodžio 1 dienos.“.

2.13. 10 priedu (2 priedas);

3. Laikyti netekusius galios Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2007-01-25 sprendimo Nr. T2-31 „Dėl Kretingos rajono savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“ 5 priedo 19 punktą, 2007-10-25 sprendimą Nr. T2-316 „Dėl Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2007 m. sausio 25 d. sprendimo Nr. T2-31 dalinio pakeitimo“, 2008-12-18 sprendimą Nr. T2-346 „Dėl Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2007 m. sausio 25 d. sprendimo Nr. T2-31 „Dėl Kretingos rajono savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo“.

4. Šį sprendimą skelbti teisės aktų nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras Juozas Mažeika

Kretingos rajono savivaldybės tarybos

2013-02-28 sprendimo Nr. T2-61

1 priedas

Kretingos rajono savivaldybės turto valdymo,

naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo

4 priedas

KRETINGOS RAJONO SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS KONKURSO ORGANIZAVIMO TAISYKLĖS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos konkurso organizavimo taisyklės (toliau vadinama – šios taisyklės) reglamentuoja savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto (toliau vadinama – savivaldybės turtas, turtas) nuomos konkurso (toliau vadinama – konkursas) būdu tvarką ir sąlygas, turto valdytojo pareigas organizuojant nuomos konkursą ir pagrindinius šio turto nuomos sutarties (toliau vadinama – nuomos sutartis) reikalavimus.

II. TURTO NUOMA KONKURSO BŪDU

2. Sprendimus dėl savivaldybės turto nuomos konkurso būdu priima savivaldybės Taryba, o konkursus organizuoja ir vykdo turto valdytojų sudarytos turto nuomos komisijos.

3. Pradinis nuompinigių dydis nustatomas pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro bendru įsakymu patvirtintas Nuompinigių už valstybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisykles.

4. Turto nuomos konkursas skelbiamas viešai viename vietiniame laikraštyje.

5. Jeigu du kartus paskelbus turto nuomos konkursą neužsiregistruoja nė vienas konkurso dalyvis, skelbiant to paties turto nuomos konkursą trečią kartą, pradinis nuompinigių dydis gali būti sumažintas, bet ne daugiau kaip 30 procentų.

III. TURTO NUOMOS KONKURSO ORGANIZAVIMAS IR VYKDYMAS

6. Savivaldybės Tarybai priėmus sprendimą išnuomoti turtą, turto valdytojai sudaro turto nuomos konkurso komisijas (toliau – komisija). Komisija sudaroma ne mažiau kaip iš 3 asmenų, kurie turi būti nešališki. Komisijos narys neturi teisės balsuoti, jeigu jis su konkurse dalyvaujančių įmonių savininkais, vadovais, įstaigų ir organizacijų vadovais susijęs šeimos ar giminystės ryšiais - tokiais laikomi tėvai (įtėviai), vaikai (įvaikiai), senoliai, broliai, seserys, vaikaičiai, proseneliai ir prosenelės, brolio ir sesers vaikai (sūnėnai ir dukterėčios), tėvo ar motinos broliai ir seserys (dėdės ir tetos), tėvo ar motinos brolių ir seserų vaikai (pusbroliai ir pusseserės) - arba yra veikiamas kitų sąlygų, galinčių turėti įtakos jo nešališkumui.

7. Komisija, šių taisyklių 4 punkte nustatyta tvarka skelbdama spaudoje turto nuomos konkursą, nurodo

7.1. paraiškų dalyvauti konkurse pateikimo terminą - ne mažiau kaip 10 kalendorinių dienų nuo paskelbimo spaudoje;

7.2. turto buvimo vietą (adresą);

7.3. turto naudojimo paskirtį;

7.4. pradinį nuompinigių dydį ir pridėtinės vertės mokestį (toliau vadinama – PVM), jeigu teisės aktų nustatyta tvarka jis turi būti skaičiuojamas;

7.5. turto nuomos sutarties trukmę (terminą);

7.6. paraiškų dalyvauti konkurse pateikimo vietą (tikslų adresą, kabineto numerį);

7.7. adresą, telefono numerį, kuriuo galima gauti papildomą informaciją apie nuomojamą turtą;

7.8. komisijos posėdžio vietą, datą ir tikslų laiką;

7.9. kredito įstaigą ir sąskaitos, į kurią turi būti sumokėtas pradinis įnašas, lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui, numerį. Tuo atveju, kai konkurso dalyvis yra PVM mokėtojas, nurodomas pradinis įnašas, lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui su PVM, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka jis turi būti skaičiuojamas.

8. Turto nuomos konkurso organizavimo tiesiogines išlaidas padengia nuomotojas.

9. Fiziniai arba juridiniai asmenys, norintys dalyvauti turto nuomos konkurse (toliau – konkurso dalyviai), arba jų atstovai skelbime nurodytu laiku pateikia turto valdytojo įgaliotam atstovui užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašyta turto, kurio nuomos konkursas buvo skelbtas, pavadinimas, turto buvimo vieta (adresas) ir nuoroda „Turto nuomos konkursui“. Voke turi būti pateikta

9.1. paraiška, kurioje nurodoma konkurso dalyvio vardas, pavardė ir asmens kodas (fiziniams asmenims), juridinio asmens pavadinimas ir kodas (juridiniams asmenims), adresas (buveinė), telefono numeris, kreditinės įstaigos pavadinimas, sąskaitos numeris ir kodas;

9.2. siūlomas konkretus nuompinigių dydis už 1 m2 per mėnesį;

9.3. juridinio asmens registracijos pažymėjimo kopija ir juridinio asmens įstatų kopija, patvirtinta antspaudu (jeigu jis privalo turėti antspaudą) ir įgalioto atstovo parašu;

9.4. kreditinės įstaigos išduotą kvitą, kuriame pažymėta, kad konkurso dalyvis į nuomotojo skelbime nurodytą kreditinės įstaigos sąskaitą sumokėjo pradinį įnašą, lygų paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui. Tuo atveju, kai konkurso dalyvis yra PVM mokėtojas, pradinis įnašas lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui su PVM, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka jis turi būti skaičiuojamas.

10. Turto valdytojas

10.1. registruoja konkurso dalyvio pateiktą voką dokumentų registracijos knygoje ar kompiuterinėje laikmenoje - įrašo pateikto voko registracijos numerį, gavimo datą ir laiką (minutės tikslumu);

10.2. užrašo ant voko registracijos numerį ir gavimo datą ir laiką (minutės tikslumu).

11. Komisijos posėdis turto nuomos konkurso laimėtojui nustatyti turi įvykti ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo paskutinės dalyvių registravimo dienos, nurodytos spaudoje.

12. Dalyvauti turto nuomos konkurse turi teisę šio konkurso dalyviai arba jų įgalioti atstovai. Konkurso dalyviai arba jų įgalioti atstovai turi pateikti komisijai asmens tapatybę ir atstovavimą konkurso dalyviui patvirtinančius dokumentus.

13. Komisijos pirmininkas leidžia atvykusiems konkurso dalyviams arba jų atstovams įsitikinti, kad vokai, kuriuose įdėtos paraiškos dalyvauti konkurse, nepažeisti. Tik tada jis atplėšia vokus, nepažeisdamas užklijavimo juostos. Paskui jis skelbia konkurso dalyvių siūlomus nuompinigių dydžius. Paskelbti nuompinigių dydžiai ir juos pasiūlę konkurso dalyviai įrašomi protokole. Pirmuoju įrašomas konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią nuompinigių sumą.

14. Pateikę turto nuomos konkursui dokumentus potencialūs nuomininkai nepripažįstami šio konkurso dalyviais, jeigu

14.1. trūksta nors vieno 9 punkte nurodyto dokumento;

14.2. sumokėtas pradinis įnašas yra mažesnis už privalomąjį;

14.3. pradinis įnašas pervestas ne į nurodytąją sąskaitą;

14.4. paraiškoje dalyvauti turto nuomos konkurse nenurodytas potencialaus nuomininko vardas ir pavardė (arba pavadinimas, jeigu konkurse dalyvauja juridinis asmuo), nenurodytas siūlomas konkretus nuompinigių dydis, nėra parašo ar kitų privalomų rekvizitų;

14.5. siūlomas nuompinigių dydis yra mažesnis už pradinį nuompinigių dydį, nurodytą skelbime;

14.6. potencialus nuomininkas pateikia daugiau kaip vieną paraišką, neatšaukęs ankstesniosios.

15. Turto nuomos konkursą laimi asmuo, paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių sumą. Jeigu tokią pat sumą (didžiausią) pasiūlo keli dalyviai, laimėtoju pripažįstamas dalyvis, kurio pateiktas vokas anksčiau įregistruotas dokumentų registracijos knygoje ar kompiuterinėje laikmenoje.

16. Turto nuomos konkurso laimėtojas, neatvykęs į komisijos posėdį, apie konkurso rezultatus informuojamas raštu per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos: jam išsiunčiamas pranešimas, kuriame nurodomas laikas, kada bus pasirašoma nuomos sutartis. Konkurso laimėtojas, negalintis atvykti nurodytu laiku pasirašyti nuomos sutarties, privalo apie tai informuoti komisiją, laikydamasis šių taisyklių 22 punkte nurodyto termino. Konkurso dalyviai, neatvykę į konkursą, apie jo rezultatus informuojami raštu (jiems išsiunčiami pranešimai) per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos.

17. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse nustatytąja tvarka užsiregistravo tik vienas konkurso dalyvis, pasiūlęs nuompinigių ne mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, jis laikomas konkurso laimėtoju.

18. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis arba visi konkurso dalyviai pasiūlė nuompinigių mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį ir (ar) buvo pateikti ne visi šiose taisyklėse nurodyti dokumentai, konkursas skelbiamas neįvykusiu.

19. Turto nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį pasirašo komisijos pirmininkas ir komisijos nariai. Komisijos nariai, nesutinkantys su konkurso rezultatais, savo atskirąją nuomonę gali įrašyti protokole. Prie protokolo pridedama konkurso skelbimo spaudoje iškarpa, nurodoma data ir leidinio pavadinimas. Kiekvienas konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.

20. Pradinis turto nuomos konkurso laimėtojo įnašas įskaitomas į nuompinigius.

21. Kitiems konkurso dalyviams pradinis įnašas per 7 kalendorines dienas grąžinamas į jų nurodytą sąskaitą kredito įstaigoje. Jeigu konkurso dalyvis, pripažintas laimėtoju, per nustatytą šių taisyklių 22 punkte terminą nesudaro nuomos sutarties, pradinis įnašas jam negrąžinamas.

22. Turto valdytojas ir turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo įgaliotas atstovas ne anksčiau kaip po 5 darbo dienų ir ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo protokolo pasirašymo dienos pasirašo nuomos sutartį (5 priedas).

23. Jeigu turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas neatvyko pasirašyti nuomos sutarties per 10 darbo dienų nuo protokolo pasirašymo dienos, konkurso rezultatai komisijos sprendimu anuliuojami ir konkursas laikomas neįvykusiu.

24. Turto valdytojas arba jo įgaliotas atstovas, pasirašę nuomos sutartį, privalo perduoti turto nuomos konkurso laimėtojui arba jo atstovui nuomojamą turtą pagal savivaldybės materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą (6 priedas).

25. Nuomininkui draudžiama išpirkti nuomojamą materialųjį turtą. Jis gali dalyvauti privatizuojant šį turtą Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymo (Žin., 1997, Nr. 107-2688) nustatyta tvarka.

26. Turto valdytojas privalo nuomos sutartyje nurodyti

26.1. turto nuomos terminą;

26.2. pagrindinę tikslinę turto naudojimo paskirtį;

26.3. turto nuomos mokesčio dydį ir mokėjimo terminus;

26.4. kitus su nuomojamo turto naudojimu ir turto grąžinimu, pasibaigus turto nuomos sutarčiai, susijusius nuomotojo ir nuomininko įsipareigojimus;

26.5. atsakomybę už turto nuomos sutarties pažeidimus;

26.6. turto nuomos sutarties nutraukimo prieš terminą sąlygas, tarp jų ir nuomotojo reikalavimu, kai išnuomojamas turtas reikalingas valstybės funkcijoms įgyvendinti.

IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

27. Nuomos konkurso dalyviai konkurso rezultatus gali apskųsti Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo (Žin., 1999, Nr. 13-308; 2000, Nr. 85-2566) nustatyta tvarka.

________________________

Kretingos rajono savivaldybės tarybos

2013-02-28 sprendimo Nr. T2-61

2 priedas

Kretingos rajono savivaldybės turto valdymo,

naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo

10 priedas

SAVIVALDYBĖS TURTO PATIKĖJIMO SUTARTIS

_____________ Nr. ____________

(data)

___________________________

(sudarymo vieta)

Patikėtojas _________________________________________________________________

(perduodančio savivaldybės turtą juridinio asmens (toliau vadinama – institucija) pavadinimas ir kodas)

________________, toliau vadinamas Patikėtoju, pagal ___________________________________

_______________________________________________________________________________,

(įstatus, nuostatus, įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)

atstovaujamas ____________________________________________________________________

(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)

_______________________________________________________________________________,

ir patikėtinis _____________________________________________________________________,

(institucijos pavadinimas ir kodas)

toliau vadinamas Patikėtiniu, pagal ___________________________________________________

(įstatus, nuostatus, įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)

_______________________________________________________________________________,

atstovaujamas ____________________________________________________________________

(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)

_______________________________________________________________________________,

vadovaudamiesi Kretingos rajono savivaldybės tarybos 20 __ m. ______________ d. sprendimu Nr. ____, sudarė šią sutartį

1. Sutarties dalykas ir objektas

1.1. Patikėtojas pagal šią sutartį perduoda Patikėtiniui valdyti, naudoti šios sutarties 1.2 punkte numatytą savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą (toliau vadinama – savivaldybės turtas) ir disponuoti juo, o Patikėtinis perima ir įsipareigoja perduotą savivaldybės turtą valdyti, naudoti ir disponuoti juo laikydamasis Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatytų reikalavimų pagal perduodamo savivaldybės turto paskirtį steigimo dokumentuose nustatytiems veiklos tikslams įgyvendinti.

1.2. Šia sutartimi perduodamas savivaldybės turtas

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

(savivaldybės turto pavadinimas ir apibūdinimas: nematerialiojo, ilgalaikio materialiojo turto inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė litais; nekilnojamojo daikto adresas, unikalus numeris, statinio pažymėjimas plane, bendras statinio plotas, patalpų plotas ir indeksai; trumpalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė litais; įrenginių – pagrindinės charakteristikos, o jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą; turto būklė)

2. Ši sutartis yra neatlygintinė.

3. Sutarties terminas

3.1. Patikėjimo sutartis sudaroma _____ metų laikotarpiui. Patikėjimo sutarties pasibaigimo data laikoma 20 __ m. __________ d.

3.2. Šalys susitaria, kad ši sutartis negali būti pratęsiama pagal atskirus susitarimus ar Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 6.959 straipsnio 3 dalies pagrindu.

4. Sutarties nutraukimas prieš terminą

4.1. Ši sutartis anksčiau nustatyto termino gali pasibaigti šalių susitarimu.

4.2. Sutarties termino pabaiga šios sutarties šalių neatleidžia nuo pareigos tinkamai įvykdyti įsipareigojimus, kylančius iš šios sutarties.

4.3. Ši sutartis gali būti nutraukiama prieš terminą vienašališkai Patikėtojo iniciatyva, jeigu Patikėtinis naudoja savivaldybės turtą ne pagal paskirtį arba tyčia ar dėl neatsargumo blogina turto būklę.

4.4. Patikėtojas turi teisę nutraukti sutartį prieš terminą, jeigu Patikėtinis nesudaro sąlygų kontroliuoti, ar perduotas pagal patikėjimo sutartį valstybės turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį.

5. Šalių teisės ir pareigos

5.1. Patikėtojas

5.1.1. privalo tikrinti, ar Patikėtinis naudojasi valstybės turtu tinkamai pagal paskirtį ir sutartį;

5.1.2. privalo, pasibaigus patikėjimo sutarties galiojimo terminui, iš Patikėtinio per 5 kalendorines dienas nuo sutarties pasibaigimo dienos priimti jam grąžinamą savivaldybės turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą.

5.2. Patikėtinis

5.2.1. savo lėšomis per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos apdraudžia visam sutarties galiojimo terminui gaunamą savivaldybės turtą Patikėtojo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių ir kitų draudiminių įvykių;

5.2.2. moka užmokestį už perduoto savivaldybės turto eksploatavimą, komunalines ir ryšių paslaugas pagal pasirašytas sutartis su paslaugų teikėjais;

5.2.3. privalo naudotis savivaldybės turtu pagal tiesioginę paskirtį ir sutartį, griežtai laikytis šiam turtui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių;

5.2.4. privalo sudaryti sąlygas Patikėtojui kontroliuoti, ar perduotas savivaldybės turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį;

5.2.5. privalo gauti Patikėtojo rašytinį sutikimą pakeisti savivaldybės turto paskirtį, pagerinti ar pertvarkyti savivaldybės turtą;

5.2.6. daro jam perduoto savivaldybės turto einamąjį (o kai perduodamas nekilnojamasis daiktas – ir kapitalinį) remontą;

5.2.7. privalo atlyginti Patikėtojui nuostolius, jeigu perduotas savivaldybės turtas dėl neatliktų einamojo ar kapitalinio remonto darbų sugedo ar buvo sugadintas, taip pat nuostolius, atsiradusius dėl žalos, padarytos neapdraustam savivaldybės turtui;

5.2.8. jeigu šiai patikėjimo sutarčiai pasibaigus nesudaroma nauja patikėjimo sutartis ar jį nutraukiama prieš terminą, privalo grąžinti savivaldybės turtą Patikėtojui tos būklės, kokios jam šis turtas buvo perduotas, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą, su visais atliktais pagerinimo elementais, neatskiriamais nuo savivaldybės turto;

5.2.9. sutarčiai pasibaigus privalo įvykdyti visus įsipareigojimus, susijusius su savivaldybės turto išlaikymu ir eksploatavimu, pagal pasirašytas sutartis su paslaugų teikėjais ir darbų vykdytojais;

5.2.10. šia sutartimi perduotą savivaldybės turtą apskaito atskirai nuo Patikėtinio turto ir kitokio patikėjimo teise turimo turto;

5.2.11. Patikėtojui leidus, turi teisę jam perduotą savivaldybės turtą išnuomoti ar perduoti laikinai neatlygintinai valdyti ir naudoti tretiesiems asmenims, jeigu tai būtina institucijos veiklai užtikrinti;

5.2.12. negali šia sutartimi perduoto savivaldybės turto naudoti prievolėms užtikrinti;

5.2.13. savo lėšomis per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos įstatymų nustatyta tvarka įregistruoja sutartį Nekilnojamojo turto registre. Pasibaigus patikėjimo sutarties terminui, išregistruoja sutartį iš Nekilnojamojo turto registro.

6. Kitos sąlygos

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

7. Pranešimai

7.1. Visi sutartyje numatyti ar su jos vykdymu susiję arba su reikalavimų, kylančių iš sutarties, gynimu civilinio proceso tvarka susiję pranešimai turi būti rašytiniai, siunčiami elektroniniu paštu, perduodami telefaksu arba siunčiami registruotu paštu sutartyje nurodytais šalių adresais. Kiekviena šalis turi teisę pasirinkti jai tinkamą pranešimo išsiuntimo būdą.

7.2. Jeigu pranešimas siunčiamas elektroniniu paštu ar perduodamas telefaksu, laikoma, kad jį šalis gavo tą pačią dieną, kai jis buvo siųstas, jeigu jis buvo siųstas darbo valandomis, arba kitą darbo dieną, jeigu jis buvo siųstas ne darbo valandomis. Jeigu pranešimas siunčiamas registruotu laišku, laikoma, kad jį adresatas gavo praėjus 5 (penkioms) kalendorinėms dienoms nuo išsiuntimo.

7.3. Šalys ne vėliau kaip kitą darbo dieną privalo raštu informuoti viena kitą apie pasikeitusius savo rekvizitus. Šalis, neįvykdžiusi šio įsipareigojimo, negali reikšti pretenzijų, kad ji negavo pranešimų, kad kita šalis pažeidė sutartį ir panašiai, jeigu kita šalis atliko veiksmus pagal paskutinius jai žinomus kitos šalies adresą ar rekvizitus.

8. Ginčai tarp šalių dėl šios sutarties vykdymo sprendžiami konsultacijų ir derybų būdu, vadovaujantis gera valia. Nepavykus pasiekti susitarimo per vieną mėnesį, ginčai, nesutarimai ar reikalavimai, kylantys iš šios sutarties ar su ja susiję, sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

9. Baigiamosios nuostatos

9.1. Patikėtinis, pasirašydamas šią sutartį, pripažįsta, kad jis sutinka su perduodamo savivaldybės turto būkle.

9.2. Pasirašydami šią sutartį, Patikėtojas perduoda, o Patikėtinis priima 1.2 punkte nurodytą savivaldybės turtą.

9.3. Jeigu viena iš šios sutarties nuostatų pripažįstama negaliojančia, tokiu atveju sutarties šalys įpareigotos pakeisti negaliojančią nuostatą.

9.4. Ši sutartis sudaryta 2 egzemplioriais, po vieną Patikėtojui ir Patikėtiniui. Visi sutarties egzemplioriai turi vienodą teisinę galią.

Sutarties šalių rekvizitai

Patikėtojas: Patikėtinis

________________________________________________________________________________

Adresas _________________________________________________________________________

Kodas __________________________________________________________________________

Atsiskaitomoji sąskaita_____________________________________________________________

Banko rekvizitai__________________________________________________________________

Telefonas________________________________________________________________________

(Vardas ir pavardė) (Vardas ir pavardė)

(Parašas) (Parašas)

A. V. A. V.

––––––––––––––––