DĖL STATINIŲ TINKAMOS PRIEŽIŪROS KRETINGOS RAJONO SAVIVALDYBĖJE TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO

Suvestinė redakcija nuo 2014-06-04

Sprendimas paskelbtas: TAR 2012-02-23, i. k. 2012-00352

KRETINGOS RAJONO SAVIVALDYBĖS taryba

SPRENDIMAS

DĖL STATINIŲ TINKAMOS PRIEŽIŪROS KRETINGOS RAJONO SAVIVALDYBĖJE TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO

2012 m. vasario 23 d. Nr. T2-74

Kretinga

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr.55-1049; 2008, Nr.113-4290) 16 straipsnio 2 dalies 36 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi ir Lietuvos Respublikos administracinių teisės pažeidimų kodekso (Žin., 1985, Nr. 1-1) 5 straipsnio 2 dalimi ir 161 straipsniu, Kretingos rajono savivaldybės taryba nusprendžia

1. Patvirtinti Statinių tinkamos priežiūros Kretingos rajono savivaldybėje taisykles (pridedama).

2. Pripažinti netekusiu galios Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2005 m. balandžio 28 d. sprendimą Nr.T2-117 „Dėl Kretingos rajono teritorijoje esančių statinių naudojimo ir priežiūros taisyklių patvirtinimo“.

3. Skelbti šį sprendimą rajoniniame laikraštyje.

Savivaldybės meras Juozas Mažeika

PATVIRTINTA

Kretingos rajono savivaldybės tarybos

2012 m. vasario 23 d. sprendimu Nr.T2-74

statinių tinkamos priežiūros KRETINGOS RAJONO SAVIVALDYBĖJE TAISYKLĖS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Statinių tinkamos priežiūros Kretingos rajono savivaldybėje taisyklės (toliau – Taisyklės) reglamentuoja statinių, esančių Kretingos rajono savivaldybės teritorijoje, priežiūros reikalavimus. Taisyklės galioja Kretingos rajono savivaldybės teritorijoje ir yra privalomos visiems fiziniams ir juridiniams asmenims (toliau – asmenys).

2. Taisyklės yra skirtos įgyvendinti Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 6 straipsnio 21 punkto, Lietuvos Respublikos administracinių teisės pažeidimų kodekso 5 straipsnio nuostatas.

3. Statinių priežiūra vykdoma vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. gruodžio 31 d. įsakymu Nr. D1-1067 patvirtintu statybos techniniu reglamentu STR 1.12.05:2010 „Privalomieji statinių (gyvenamųjų namų) naudojimo ir priežiūros reikalavimai“ (Žin., 2011, Nr. 2-66), 2004 m. birželio 21 d. įsakymu Nr. D1-347 patvirtintu statybos techniniu reglamentu STR 1.12.07:2004 „Statinių techninės priežiūros taisyklės, kvalifikaciniai reikalavimai statinių techniniams prižiūrėtojams, statinių techninės priežiūros dokumentų formos bei jų pildymo ir saugojimo tvarkos aprašas“ (Žin., 2004, Nr. 98-3658), Lietuvos Respublikos susisiekimo ministro 2004 m. lapkričio 11 d. įsakymu Nr. 3-517 patvirtintomis Statinių, kurių naudojimo priežiūrą vykdo Susisiekimo ministerijos įgaliotos įmonės, įstaigos prie ministerijos, techninės priežiūros taisyklėmis (Žin., 2004, Nr. 167-6141), kitais galiojančiais teisės aktais ir šiomis Taisyklėmis.

4. Statinių valdytojai ir naudotojai prižiūri ir tvarko jų valdomus ir (ar) naudojamus statinius (jų dalis), Lietuvos Respublikos statybos įstatymo ir kitų įstatymų nustatyta tvarka organizuoja ir (ar) atlieka statinio techninę priežiūrą. Daugiabučių gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektus prižiūri ir tvarko, statinio techninę priežiūrą atlieka bendrojo naudojimo objektų valdytojai Lietuvos Respublikos statybos įstatymo ir kitų įstatymų nustatyta tvarka.

5. Taisyklėse vartojamos sąvokos

Bendrojo naudojimo objektų valdytojas – daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrija, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotas asmuo arba kitas daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimu ir sutartimi įgaliotas asmuo, kuriam teisės aktai leidžia teikti turto administravimo paslaugas, arba pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.84 straipsnį paskirtas bendrojo naudojimo objektų administratorius.

Statinio naudotojas – statinio savininkas ar kitas asmuo, kuris naudoja statinį (jo dalį) Lietuvos Respublikos įstatymų, administracinių aktų, sutarčių ar teismo sprendimų pagrindu.

Statinio naudojimo priežiūra – viešojo administravimo subjekto atliekama kontrolė, kurios tikslas – nustatyti, ar statinio techninė priežiūra atitinka Lietuvos Respublikos statybos ir kitų įstatymų bei kitų teisės aktų, taip pat normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus.

Statinio priežiūra – Lietuvos Respublikos statybos ir kitų įstatymų bei kitų teisės aktų nustatytų techninių, organizacinių ir viešojo administravimo priemonių visuma vykdant statinio techninę priežiūrą ir statinio naudojimo priežiūrą.

Statinio savininkas – asmuo, kuriam nuosavybės teise priklauso statinys.

Statinio techninė priežiūra – statinio naudotojo organizuojama Lietuvos Respublikos statybos ir kitų įstatymų bei kitų teisės aktų nustatytų techninių, organizacinių priemonių visuma, užtikrinanti Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 4 straipsnio 1 dalyje nustatytus statinio esminius reikalavimus per visą statinio ekonomiškai pagrįstą naudojimo trukmę.

Statinys – pastatas arba inžinerinis statinys, turintis laikančiąsias konstrukcijas, kurios visos (ar jų dalis) sumontuotos statybos vietoje atliekant statybos darbus, ir kuris yra nekilnojamasis daiktas.

6. Kitos Taisyklėse vartojamos sąvokos atitinka Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse, Lietuvos Respublikos statybos įstatyme ir kituose teisės aktuose nustatytas sąvokas.

II. STATINIŲ TINKAMOS PRIEŽIŪROS REIKALAVIMAI

7. Statinių valdytojai ir naudotojai privalo

7.1. šalinti ledą, šlapio ar sušalusio sniego ir ledo masę nuo statinių stogų, lietaus nuvedimo sistemų, balkonų ir kitų konstrukcijų, o vykdydami šiuos darbus, aptverti pavojingą teritoriją, nesugadinti ryšių komunikacijų ar elektros tinklų, apsaugos įrangos, laidų, šviestuvų, radijo ar televizijos antenų, želdinių, statinių fasadų ar kitų įrenginių;

7.2. aptverti arba kitomis priemonėmis užtikrinti, kad nebūtų galima patekti į griūvančius, nenaudojamus, turinčius avarinės būklės požymių pastatus (atskiras jų dalis, patalpas) ar kaupti juose atliekas;

7.3. planuodami įrengti antenas, kondicionierius ar kitokią įrangą ant statinio stogo ar prie kitų jo išorinių atitvarų, apie tai informuoti bendrojo naudojimo objektų valdytoją ir gauti daugumos statinio patalpų savininkų pritarimą;

7.4. atlikti kitus tinkamą statinių priežiūrą užtikrinančius veiksmus, nustatytus Lietuvos Respublikos statybos įstatyme ir kituose teisės aktuose.

Punkto pakeitimai

Nr. T2-185, 2014-05-29, paskelbta TAR 2014-06-03, i. k. 2014-06081

8. Draudžiama

8.1. keisti pastatų fasadų ar jų elementų bei architektūros detalių (balkonų, langų, durų ir panašiai) medžiagiškumą, spalvą, skaidymą be nustatyta tvarka parengto projekto ir gauto statybą leidžiančio dokumento, kai toks projektas ir statybą leidžiantis dokumentas yra reikalingas pagal Lietuvos Respublikos įstatymus ar kitus teisės aktus;

8.2. asmenims bendrosios nuosavybės teise priklausančiame statinyje (jo dalyje) laikyti daiktus, statybines ar kitas medžiagas, jei jos trukdo kitiems asmenims naudotis jiems priklausančiomis patalpomis ar tam prieštarauja dauguma statinio ar patalpų savininkų;

8.3. bendrojo naudojimo patalpose įrengti pertvaras ar konstrukcijas, kurios nenumatytos statinio projekte.

III. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

9. Asmenys, pažeidę Taisyklių reikalavimus, atsako teisės aktų nustatyta tvarka.

10 Šių Taisyklių laikymąsi kontroliuoja Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktorius ir jo įgalioti savivaldybės tarnautojai.

__________________________________

Pakeitimai

1.

Kretingos rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T2-185, 2014-05-29, paskelbta TAR 2014-06-03, i. k. 2014-06081

Dėl Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2012 m. vasario 23 d. sprendimo Nr. T2-74 „Dėl statinių tinkamos priežiūros Kretingos rajono savivaldybėje taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo