DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TAISYKLIŲ IR TARIFŲ 2009 METAMS NUSTATYMO

Automatically generated PDF from existing images.

Suvestinė redakcija nuo 2011-06-23

Sprendimas paskelbtas: TAR 2009-07-23, i. k. 2009-00898

JONAVOS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TAISYKLIŲ IR TARIFŲ 2009 METAMS NUSTATYMO

2009 m. liepos 23 d. Nr. 1 TS – 216

Jonava

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 6.551 ir 6.552 straipsniais, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868) 9 straipsnio 12 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2008 m. rugsėjo 3 d. nutarimu Nr. 892 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius“ pakeitimo (Žin., 2008, Nr. 107-4097), Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos generalinio direktoriaus 2008 m. gruodžio 18 d. įsakymu Nr. 1P-170 patvirtinta „Jonavos rajono savivaldybės teritorijos žemės vertinimo masiniu būdu ataskaita Nr. 2008-46-7“ (Žin., 2009, Nr. 9-338), bei atsižvelgdama į Darbo grupės, sudarytos valstybinės žemės, išnuomotos ne aukciono būdu, nuomos mokesčio tarifo dydžiui nustatyti, rekomendacijas, rajono savivaldybės taryba nusprendžia

1. Patvirtinti Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisykles (pridedama);

2. Nustatyti žemės nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą ne aukciono būdu, tarifus 2009 metams

2.1. Gyvenamųjų namų, daugiaaukščių namų teritorijų, žemės ūkio paskirties ir komercinės paskirties žemei - 0,5 proc., o žemės ūkio paskirties žemės 10.2 ir 10.3 verčių zonose - 0,3 proc.;

2.2. Pramonės ir sandėliavimo, mėgėjiškų sodų žemei - 0,75 proc.;

2.3. Žemės sklypams, kurių vertė perskaičiuota per 3 paskutinius metus - 1,5 proc.

3. Pripažinti netekusiais galios rajono savivaldybės tarybos 2004 m. rugsėjo 2 d. sprendimą Nr. 197 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą ne aukciono būdu ir už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, 2007 m. lapkričio 22 d. sprendimą Nr. 1TS-227 „Dėl rajono savivaldybės tarybos 2004 m. rugsėjo 2 d. sprendimo Nr. 197 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą ne aukciono būdu ir už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ 2 punkto papildymo“, 2008 m. sausio 31 d. sprendimą Nr. 1TS-21 „Dėl rajono savivaldybės tarybos 2004 m. rugsėjo 2 d. sprendimo Nr. 197 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą ne aukciono būdu ir už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ 4 punkto papildymo“.

Savivaldybės meras Bronislovas Liutkus

PATVIRTINTA

Jonavos rajono savivaldybės tarybos 2009 m. liepos 23 d.

sprendimu Nr. 1 TS - 216

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TAISYKLĖS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Valstybinės žemės nuomos mokesčio (toliau - žemės nuomos mokesčio) administravimo taisyklės (toliau - Taisyklės) nustato nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą ne aukciono būdu arba suteiktą teisės aktų nustatyta tvarka, apskaičiavimo, mokėjimo, išieškojimo Jonavos rajone tvarką.

2. Žemės nuomos mokestis metams už valstybinę žemę, išnuomojus žemės sklypą aukciono būdu, yra lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčiui, kuris kasmet sumokamas Taisyklėse nurodytais žemės nuomos mokesčio sumokėjimo terminais.

3. Lėšos, surinktos iš mokesčių mokėtojų, yra Jonavos rajono savivaldybės biudžeto pajamų sudedamoji dalis.

4. Taisyklės parengtos vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu (Žin., 2000, Nr. 74-2262), Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28- 868) 9 straipsnio 12 dalimi. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2008 m. rugsėjo 3 d. nutarimu Nr. 892 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius pakeitimo“ (Žin., 2008, Nr. 107-4097).

5. Taisyklės taikomos administruojant 2009 m. ir vėlesnių laikotarpių valstybinės žemės nuomos mokestį.

II. ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO MOKĖTOJŲ NUSTATYMAS

6. Žemės nuomos mokesčio mokėtojai - fiziniai ir juridiniai asmenys (toliau - asmenys) yra

6.1. valstybinės žemės sklypų ir valstybinio vidaus vandenų fondo naudotojai, kuriems žemės sklypai suteikti teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriems žemę administruojančių institucijų sprendimais leista žeme naudotis reformos metu iki nuomos ar pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymo;

6.2. asmenys, sudarę valstybinės žemės ir valstybinio vidaus vandenų fondo sklypų nuomos sutartis;

6.3. paveldėjimo atveju, valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojais laikomi palikimą priėmę įpėdiniai nuo palikimo atsiradimo dienos, t. y. nuo palikėjo mirties momento;

6.4. asmenys, įsigiję nekilnojamąjį turtą, po kuriuo žemė yra valstybinė, valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojais tampa nuo sekančio mėnesio. Asmenys, įsigiję arba pardavę nekilnojamąjį turtą, per vieną mėnesį privalo apie tai informuoti Kauno apskrities viršininko administracijos žemės tvarkymo departamento Jonavos rajono žemėtvarkos specialistą seniūnijoje arba Jonavos rajono savivaldybės administracijos žemės ūkio skyriaus specialistą, atsakingą už žemės nuomos mokesčio apskaičiavimą;

6.5. asmenys atsisakę, išmainę pastatus, po kuriais yra valstybinė žemė, nuo sekančio mėnesio nebelaikomi valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojais.

6.6. asmenys, privatizavę valstybinę žemę nebelaikomi valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojais nuo sekančio mėnesio po žemės sklypo įregistravimo VĮ Registrų centre žemės savininkais;

6.7. asmenys, kuriems pasibaigė valstybinės žemės nuomos sutartis, tačiau jie ir toliau naudojasi valstybine žeme kaip naudotojai, yra valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojai.

III. DUOMENŲ, REIKALINGŲ ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIUI APSKAIČIUOTI, SURINKIMAS

7. Žemės nuomos mokestis apskaičiuojamas

7.1. pagal VĮ Registrų centro einamųjų metų liepos 1 dienos Nekilnojamo turto registro teikiamus duomenis, t. y. sudarytas ir įregistruotas valstybinės žemės ir valstybinio vidaus vandenų fondo nuomos sutartis;

7.2. pagal Kauno apskrities viršininko administracijos žemės tvarkymo departamento Jonavos rajono žemėtvarkos skyriaus specialistų seniūnijose einamųjų metų liepos 1 dienos savivaldybei teikiamus Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus suteiktus naudotis valstybinės žemės sklypų duomenis, kuriuose nurodyti valstybinės žemės mokesčių mokėtojų duomenys, sklypų plotai, vertė bei kiti mokesčiui apskaičiuoti reikalingi duomenys. Valstybinės žemės vertę apskaičiuoja Kauno apskrities viršininko administracijos žemės tvarkymo departamento Jonavos rajono žemėtvarkos skyriaus specialistai pagal žemės įvertinimo metodiką;

7.3. pagal papildomai pateiktas Kauno apskrities viršininko administracijos žemės tvarkymo departamento Jonavos rajono žemėtvarkos skyriaus specialistų seniūnijose pateiktas pažymas.

IV. ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMAS, DEKLARACIJŲ TIKSLINIMAS BEI ĮTEIKIMAS MOKESČIŲ MOKĖTOJAMS

8. Žemės nuomos mokesčio mokėtojui suformuojama viena, kalendorinių metų deklaracija, kurioje nurodomi visi (savivaldybės teritorijoje) mokesčio mokėtojo naudojami valstybiniai žemės sklypai, jų vertės, žemės mokesčio lengvatos bei kiti duomenys, reikalingi valstybinės žemės nuomos mokesčiui apskaičiuoti, priskaityta suma. Nuomos mokestis apskaičiuojamas žemės sklypo vertę padauginus iš tarifo.

9. Apmokestinamasis laikotarpis yra kalendoriniai metai.

10. Fizinių asmenų, naudojančių valstybinę žemę bei vidaus vandenų fondo telkinius, žemės nuomos mokesti apskaičiuoja Jonavos rajono savivaldybės administracijos žemės ūkio skyriaus specialistas.

11. Juridiniai asmenys žemės nuomos mokestį apskaičiuoja patys ir užpildytą deklaraciją (2 egzempliorius) pristato į Jonavos rajono savivaldybės administracijos žemės ūkio skyrių ne vėliau kaip likus 15 d. iki mokesčio sumokėjimo termino.

12. Valstybinės žemės nuomininkui (naudotojui), išnuomojus valstybinę žemę trečiam asmeniui (subnuomininkui), žemės nuomos mokestį moka valstybinės žemės nuomininkas nustatyta tvarka. Valstybinės žemės nuomininkas (naudotojas), atleistas nuo žemės nuomos mokesčio, privalo pervesti į biudžetą subnuomininko jam sumokėtą jam nuomos mokestį, apskaičiuotą nustatyta tvarka.

13. Mokestį apskaičiuoti arba perskaičiuoti gali specialistas, atsakingas už žemės nuomos mokesčio apskaičiavimą, bet ne daugiau kaip už einamuosius ir dešimt praėjusių kalendorinių metų, skaičiuojant nuo tų metų, kada pradedama mokestį apskaičiuoti arba perskaičiuoti, sausio 1 dienos.

14. Specialistas, apskaičiuojantis žemės nuomos mokestį, gali tikslinti deklaracijai formuoti naudojamus duomenis (mokesčio lengvatas, gyvenamosios vietos adresus). Duomenys dėl mokesčio lengvatų tikslinami tada, kai mokesčių mokėtojas pats pateikia duomenų pasikeitimą įrodančius dokumentus, turinčius juridinę galią, taip pat, kai duomenys įrašyti dėl VĮ Registrų centro ar Jonavos rajono žemėtvarkos skyriaus specialistų neteisingai pateiktų duomenų.

15. Suformuoti ir patvirtinti žemės nuomos mokesčio fiziniams asmenims deklaracijų duomenų išrašai perduodami spausdinimo paslaugas teikiančiam subjektui. Atspausdintos deklaracijos grąžinamos į Jonavos rajono savivaldybės administracijos žemės ūkio skyrių, kur sudedamos į vokus ir perduodamos paštui išsiuntimui.

16. Deklaracijos siunčiamos pagal specialiojoje programoje MASIS turimoje duomenų bazėje nurodytus adresus. Dėl adresato neradimo sugrįžusių atgal deklaracijų mokėtojų adresai yra tikslinami. Patikslinus adresus deklaracijos vėl siunčiamos mokesčių mokėtojui.

17. Mirus mokesčių mokėtojui deklaracija neformuojama. Tokiais atvejais deklaracija formuojama palikimą priėmusiam įpėdiniui.

18. Žemės nuomos mokesčio deklaracijos fiziniams asmenims gali būti įteikiamos asmeniškai.

19. Deklaracijos lapo apačioje turi būti nurodyti specialisto, suformavusio mokesčių mokėtojo deklaraciją, vardas, pavardė, kontaktiniai duomenys.

20. Įteikiant mokesčio deklaraciją, kartu įteikiamas užpildytas mokėjimo kvitas.

21. Žemės nuomos mokesčio apskaičiavimo tarifus, mažinimo koeficientus žemės sklypams ar vandens telkiniams, esantiems Savivaldybės teritorijoje, nustato rajono savivaldybės taryba.

V. ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO MOKĖJIMO TERMINŲ NUSTATYMAS

22. Žemės nuomos mokesčio sumokėjimui nustatomi terminai

22.1. juridiniams asmenims - iki einamųjų metų lapkričio 15 d.;

22.2. fiziniams asmenims – iki einamųjų metų lapkričio 15 d.

Punkto pakeitimai

Nr. 1TS-247, 2011-06-22, paskelbta TAR 2011-06-22, i. k. 2011-00932

III. SURINKTŲ ĮMOKŲ PRIĖMIMAS, JŲ PASKIRSTYMAS, PERVEDIMAS, MOKESTINĖS PRIEVOLĖS PABAIGA

23. Žemės nuomos mokesčius mokesčių mokėtojai gali sumokėti

23.1. bankų įstaigose;

23.2. pašto įstaigose;

23.3. pasinaudoję elektroninės bankininkystės paslaugomis.

24. Bankuose ir pašto įstaigose priimtos įmokos pervedamos į valstybinės žemės nuomos mokesčio surenkamąją sąskaitą vienu mokėjimo pavedimu. Įmokėjusių asmenų sąrašai su pavardėmis ir sumokėtomis sumomis pateikiami specialistui, atsakingam už valstybinės žemės nuomos mokėjimus ir apskaitą skaitmenine forma.

25. Sumokėtas mokestis įskaitomas mokėtojui įmokos patekimo dieną į surenkamąją valstybinės žemės nuomos mokesčio sąskaitą pagal mokėjimo pavedime nurodytą įmokos kodą.

26. Žemės nuomos mokesčio įplaukos iš surenkamosios valstybinės žemės nuomos mokesčio sąskaitos pervedamos į Jonavos rajono savivaldybės administracijos finansų ir biudžeto skyriaus sąskaitą.

27. Mokestinė prievolė pasibaigia, kai

27.1. mokestinė nepriemoka yra sumokama ar priverstinai išieškoma iš mokesčių mokėtojo;

27.2. teisės aktų nustatytais atvejais mokesčių mokėtojas atleidžiamas nuo mokestinės prievolės vykdymo;

27.3. fizinis asmuo mirė ir nėra galimybės padengti mokestinės nepriemokos iš mirusiojo asmens palikimo; juridinis asmuo likviduotas, išskyrus įstatymų nustatytus atvejus, kai prievolę turi įvykdyti kiti asmenys.

28. Mirusio fizinio asmens mokestinę nepriemoką privalo padengti šio asmens turto paveldėtojai Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.

IV. SUSIDARIUSIŲ PERMOKŲ PANAUDOJIMAS BEI GRĄŽINIMAS

29. Mokesčio permoka atsiranda, kai

29.1. specialistas, atsakingas už valstybinės žemės nuomos mokesčio apskaičiavimą, pagal pateiktus juridinę galią turinčius dokumentus atlieka valstybinės žemės nuomos mokesčio perskaičiavimą;

29.2. pritaikomas atleidimas pagal Savivaldybės tarybos sprendimus.

30. Mokesčių mokėtojo permokėta mokesčių suma. kuri lieka permokos sumą įskaičius mokestinei nepriemokai padengti, grąžinama mokesčių mokėtojo prašymu. Prašymą priima, už informacijos teisingumą atsako ir mokėjimo pavedimą atlieka specialistas, atsakingas už valstybinės žemės nuomos mokesčio apskaitą.

31. Mokesčių mokėtojui pageidaujant, mokesčio permoka gali būti įskaitoma kitų metų mokesčiui sumokėti.

V. NEPRIEMOKŲ SKAIČIAVIMAS, PRIMINIMŲ FORMAVIMAS IR JŲ ĮTEIKIMAS SKOLININKAMS, NEPRIEMOKŲ IŠIEŠKOJIMAS, NEPRIEMOKŲ PRIPAŽINIMAS BEVILTIŠKOMIS

32. Pasibaigus Taisyklėse nurodytiems mokėjimo terminams, bet ne vėliau kaip po penkių mėnesių, specialistas, atsakingas už valstybinės žemės nuomos mokesčio apskaitą ir mokėjimus, remdamasis paskaičiuota bendrosios nepriemokos ataskaita, visiems, nesumokėjusiems mokesčio, formuoja priminimus.

33. Priminimo tekste turi būti nurodyta teisės aktai, kuriais vadovaujantis buvo skaičiuojamas mokestis, atsiskaitomoji sąskaita, į kurią reikia pervesti nesumokėtą mokestį, įmokų kodai, nesumokėta mokesčio suma.

34. Už priminimų išsiuntimą atsako už valstybinės žemės nuomos mokesčio apskaitą ir mokėjimus atsakingas specialistas.

35. Priminimai siunčiami pagal specialiojoje programoje MASIS turimoje duomenų bazėje nurodytus adresus. Dėl adresato neradimo sugrįžę atgal priminimai yra tikslinami ir vėl siunčiami skolininkui.

36. Mokesčių mokėtojai turi būti informuojami, kad. nesumokėjus mokesčio per nustatytą 20 dienų laikotarpį, priminime nurodyta suma gali būti išieškoma Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka. Priminimą pasirašo Jonavos rajono savivaldybės administracijos žemės ūkio skyriaus vedėjas, arba asmuo pavaduojantis vedėją, kartu nurodoma ir specialisto, suformavusio priminimus vardas, pavardė ir kontaktinis telefonas.

37. Nesumokėtos per nurodytą laikotarpį sumos yra išieškomos teismine tvarka. Asmuo, atsakingas už valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėjimus ir apskaitą, pagal paskaičiuotą numatytai dienai bendrąją nepriemoką, formuoja skolininkų sąrašus, kuriuose atskirai išdėstomos mokestinių laikotarpių sumos. Papildomai kiekvienam skolininkui pateikiama apskaitos kortelė.

38. Paruošta medžiaga teikiama Jonavos rajono savivaldybės administracijos teisės ir personalo skyriaus specialistams, kurie ruošia dokumentus teismams skolų pripažinimui ir išieškojimui.

39. Jei, įsigaliojus teismo sprendimui, skolininkas ir toliau nevykdo mokestinių įsipareigojimų, nepriemokų išieškojimas perduodamas antstoliams. Medžiagą antstoliams ruošia ir teikia Jonavos rajono savivaldybės administracijos teisės ir personalo skyriaus specialistai.

40. Mokesčių mokėtojo mokestinė nepriemoka gali būti pripažinta beviltiška remiantis rajono savivaldybės tarybos 2005 m. gruodžio 22 d. sprendimu Nr. l TS-243 patvirtinta Skolų pripažinimo beviltiškomis, jų nurašymo, apskaitos ir inventorizavimo tvarka.

Punkto pakeitimai

Nr. 1TS-66, 2010-03-31, paskelbta TAR 2010-03-31, i. k. 2010-00379

41. Neteko galios nuo 2010-04-01

Punkto naikinimas

Nr. 1TS-66, 2010-03-31, paskelbta TAR 2010-03-31, i. k. 2010-00379

42. Neteko galios nuo 2010-12-10

Punkto naikinimas

Nr. 1TS-66, 2010-03-31, paskelbta TAR 2010-03-31, i. k. 2010-00379

IX. ATLEIDIMO NUO ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO MOKĖJIMO TAIKYMAS

43. Žemės nuomos mokesčiu neapmokestinama

43.1. biudžetinės įstaigos, veikiančios pagal Lietuvos Respublikos biudžetinių įstaigų įstatymą;

43.2. už neveikiančių kapinių ir laidojimo vietų teritorijų ir jų apsaugos zonų žemę;

43.3. už bažnyčių ir šventorių užimtą žemę bei sklypus prie religinėms bendrijoms sugrąžintų pastatų ir statinių (jei šie statiniai nenaudojami komercinei veiklai);

43.4. už vandenviečių sanitarinės apsaugos griežto režimo zonų žemę;

43.5. už miesto, gyvenviečių, nuotėkų valymo įrenginių teritorijų ir sanitarinių zonų žemę;

43.6. už viešųjų sveikatos priežiūros įstaigų naudojamą žemę;

43.7. už istorijos, architektūros, dailės paminklų ir jų teritorijų žemę kaimo vietovėse;

44. Nuo žemės nuomos mokesčio atleidžiami valstybinės žemės naudotojai, kuriems bendra valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracijoje apskaičiuota mokesčio suma neviršija 5 Lt.

45. Savivaldybės taryba savo biudžeto sąskaita turi teisę mažinti valstybinės žemės nuomos mokestį arba visai nuo jo atleisti.

46. Lengvatos taikomos asmenims, iki einamųjų metų gruodžio 31 dienos pristačiusiems teisę į lengvatą įrodančius dokumentus, numatytus Mokesčių lengvatų svarstymo komisijos darbo reglamente (patvirtintame rajono savivaldybės Tarybos 2007-06-21 sprendimu Nr. 1TS- 142).

47. Specialistas, atsakingas už žemės nuomos mokesčio mokėjimus ir apskaitą, gavęs rajono savivaldybės tarybos sprendimo kopiją atleisti nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio, pritaiko atleidimą pagal rajono savivaldybės tarybos sprendimo įsigaliojimo datą.

X. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

48. Jonavos rajono savivaldybės nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio fondo vandens telkinius administravimo veiksmai, nenumatyti šiose taisyklėse, atliekami vadovaujantis Lietuvos Respublikos įstatymais bei kitais nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio fondo vandens telkinius klausimus reglamentuojančiais teisės aktais.

________________

Pakeitimai

1.

Jonavos rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. 1TS-66, 2010-03-31, paskelbta TAR 2010-03-31, i. k. 2010-00379

Dėl rajono savivaldybės tarybos 2009 m. liepos 23 d. sprendimu Nr. 1TS-216 patvirtintų valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklių dalinio pakeitimo

2.

Jonavos rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. 1TS-247, 2011-06-22, paskelbta TAR 2011-06-22, i. k. 2011-00932

Dėl rajono savivaldybės tarybos 2009 m. liepos 23 d. sprendimu Nr. 1TS-216 patvirtintų valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklių dalinio pakeitimo