SAV.490141

DĖL SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIŲ GYVENAMŲJŲ PATALPŲ

1 Articles / Provisions · Lithuania

Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Statutory Text (1 Articles)

e-TAR Suvestinė 2023-03-01

DĖL SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIŲ GYVENAMŲJŲ PATALPŲ Open official source

DĖL SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIŲ GYVENAMŲJŲ PATALPŲ

BENDRABUČIUOSE NUOMOS TVARKOS APRAŠO

Suvestinė redakcija nuo 2023-03-01

Sprendimas paskelbtas: TAR 2011-09-29, i. k. 2011-01432

ALYTAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIŲ GYVENAMŲJŲ PATALPŲ BENDRABUČIUOSE NUOMOS TVARKOS APRAŠO

2011 m. rugsėjo 29 d. Nr. T-234

Alytus

Vadovaudamasi Lietuvos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 4 dalimi, 18 straipsnio 1 dalimi, 48 straipsnio 2 dalimi, Alytaus miesto savivaldybės taryba nusprendžia

1. Tvirtinti Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų bendrabučiuose nuomos tvarkos aprašą (pridedama).

2. Pripažinti netekusiu galios Alytaus miesto savivaldybės tarybos 2007 m. gegužės 24 d. sprendimo Nr. T-115 „Dėl Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų bendrabučiuose nuomos tvarkos aprašo tvirtinimo“ 1 punktą.

Savivaldybės meras Feliksas Džiautas

PATVIRTINTA

Alytaus miesto savivaldybės tarybos

2011 m. rugsėjo 29 d.

sprendimu Nr. T-234

SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIŲ GYVENAMŲJŲ

PATALPŲ BENDRABUČIUOSE NUOMOS TVARKOS APRAŠAS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Alytaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų bendrabučiuose nuomos tvarkos aprašas (toliau – tvarkos aprašas) reglamentuoja bendrabučių gyvenamųjų patalpų nuomos Alytaus mieste gyvenantiems asmenims ir šeimoms, gaunantiems mažas pajamas, sąlygas ir organizavimą.

2. Savivaldybės gyvenamosios patalpos išnuomojamos šeimoms, taip pat asmenims, įgijusiems visišką civilinį veiksnumą. Šeimai atstovauja vienas iš sutuoktinių arba jų įgaliotas asmuo.

3. Tvarkos aprašas parengtas vadovaujantis šiais teisės aktais

3.1. Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu (Žin., 2000, Nr. 74-2262);

3.2. Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymu (Žin., 1992, Nr. 14-378; 2002, Nr. 116-5188; 2010, Nr. 125-6376);

3.3. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymu (Žin., 1996, Nr. 50-1197; 2003, Nr. 123-5583; 2005, Nr.18-577; 2008, Nr. 50-1845, Nr. 138-5445; 2010, Nr. 25-1178, Nr. 63-3097).

II. PAGRINDINĖS SĄVOKOS

4. Tvarkos apraše vartojamos sąvokos

4.1. savivaldybės gyvenamosios patalpos bendrabučiuose – tai savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos (gyvenamoji patalpa iš vieno ar kelių kambarių su bendrojo naudojimo patalpomis) anksčiau specialiai pastatytuose ar įrengtuose gyvenamuosiuose namuose – bendrabučiuose, kurios tinkamos asmeniui arba šeimai gyventi;

4.2. šeima – sutuoktiniai, taip pat susituokęs asmuo, su kuriuo teismo sprendimu dėl sutuoktinių gyvenimo skyrium yra likę gyventi jų vaikai, arba vienas iš tėvų, jų vaikai iki 18 metų. Į šeimos sudėtį taip pat įskaitomi nedirbantys asmenys nuo 18 iki 24 metų, kurie mokosi dieninėse bendrojo lavinimo mokyklose ir kitų formaliojo švietimo įstaigų dieniniuose skyriuose (mokiniai ar studentai), taip pat asmenys laikotarpiu nuo dieninių bendrojo lavinimo mokyklų baigimo dienos iki tų pačių metų rugsėjo 1 dienos. Šeimos nariais taip pat laikomi asmenys, teismo tvarka pripažinti šeimos nariais. Šeimos nariais gali būti laikomi kartu gyvenantys sutuoktinių ar vienišo asmens tėvai (įtėviai), pilnamečiai vaikai, jų sutuoktiniai ir nuomininko vaikaičiai;

4.3. bendras naudingasis plotas – gyvenamųjų kambarių ir šiltų pagalbinių patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įstatytų spintų, šildomų lodžijų ir kitų) bendrasis grindų plotas.

III. SAVIVALDYBĖS GYVENAMŲJŲ PATALPŲ BENDRABUČIUOSE

NUOMOS SĄLYGOS IR TVARKA

5. Savivaldybės gyvenamosios patalpos bendrabučiuose išnuomojamos asmenims ar šeimoms, jeigu

5.1. jie neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų;

5.2. jie turi nuosavybės teise būstą, kuris Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės teise turimo būsto ar nuomojamų savivaldybei nuosavybės teise priklausančių bendrabučio gyvenamųjų patalpų, kurių naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis sunkia lėtinės ligos, įrašytos į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, forma.

Punkto pakeitimai

Nr. T-96, 2021-03-25, paskelbta TAR 2021-03-31, i. k. 2021-06513

5.3. jų Gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaruotas turimas turtas ir gautos pajamos už vienerius metus (12 paskutinių mėnesių) prieš prašymo įrašyti į atitinkamą šeimų ir asmenų, turinčių teisę išsinuomoti savivaldybei priklausančias bendrabučių gyvenamąsias patalpas, sąrašą pateikimo dieną ir prieš gyvenamųjų patalpų bendrabučiuose suteikimą yra mažesni už pajamas ir turtą, kurių didžiausius dydžius nustato Vyriausybė.

6. Neįrašytiems į sąrašus asmenims ir šeimoms savivaldybės gyvenamosios patalpos bendrabučiuose gali būti išnuomojamos

6.1. šeimoje smurtą patiriantiems asmenims su vaikais, kol bus išspręsti ištuokos bei nuolatinės gyvenamosios vietos klausimai. Tokiu atveju pateikiama Vaiko teisių apsaugos tarnybos rekomendacija;

6.2. asmenims ar šeimoms, kurių nuosavybės teise turimas arba iš savivaldybės nuomojamas būstas dėl gaisro ir kitų nelaimių tampa netinkamas gyventi, ir kurie be būsto, kuris tapo netinkamu gyventi, Lietuvos Respublikos teritorijoje neturi kito nuosavybės teise priklausančio būsto;

6.3. savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomininkų ar savininkų šeimoms (asmenims), turintiems teisę į sąlygų gerinimą, jeigu patuštinamas gretimas (izoliuotas ar neizoliuotas) kambarys.

6.4. asmenims ar šeimoms, kurioms buvo teikta/teikiama intensyvi krizių įveikimo pagalba ir (ar) socialinės priežiūros paslaugos VšĮ Alytaus miesto socialinių paslaugų centro Šeimos krizių centre. Tokiu atveju pateikiama VšĮ Alytaus miesto socialinių paslaugų centro specialistų rekomendacija.

Papildyta papunkčiu

Nr. T-30, 2023-02-23, paskelbta TAR 2023-02-28, i. k. 2023-03624

7. Asmenys ir šeimos, pageidaujantys išsinuomoti bendrabučio gyvenamąsias patalpas, turi pateikti rašytinį prašymą ir šiuos dokumentus arba patvirtintas kopijas

7.1. pažymą (-as) apie deklaruotą gyvenamąją vietą ar įtraukimą į gyvenamosios vietos neturinčių asmenų apskaitą (bent vieno iš pilnamečių šeimos narių gyvenamoji vieta turi būti Alytaus mieste);

7.2. valstybės įmonės Registrų centro pažymą (-as) apie visų šeimos narių (įskaitant vaikus) nuosavybės teise turimą nekilnojamąjį turtą;

7.3. Metinę gyventojo (šeimos) turto deklaraciją su vietos mokesčio administratoriaus žyma, kad deklaracija yra pateikta (deklaruojama mėnesio, einančio prieš mėnesį, kuriuo pateikiamas prašymas, paskutinę dieną turimas turtas ir gautos pajamos už vienerius metus (12 paskutinių mėnesių);

7.4. prireikus – kitus dokumentus, kurių reikia teisei į valstybės paramą nustatyti (vaikų gimimo, santuokos, ištuokos, mirties liudijimus, teismo sprendimus, vaikų nuo 16 m. – pažymos apie mokymąsi, dokumentus, patvirtinančius neįgaliojo ar našlaičio bei be tėvų globos likusio asmens statusą).

8. Prašymai registruojami vieno langelio informacinėje sistemoje VLIS „Avilys.

Punkto pakeitimai

Nr. T-346, 2021-12-22, paskelbta TAR 2021-12-23, i. k. 2021-26765

9. Jei paaiškėja, kad asmuo, pateikęs prašymą ir dokumentus, neturi teisės išsinuomoti savivaldybės gyvenamosios patalpos bendrabutyje, apie tai per 30 dienų jam pranešama raštu, nurodant motyvus.

10. Asmenys ir šeimos, pateikę prašymus ir reikalingus dokumentus, įrašomi į šiuos sąrašus

10.1. Bendrąjį. Į šį sąrašą įrašomi asmenys ir šeimos, atitinkantys 5.1 ir 5.3 punktų reikalavimus;

10.2. Gyvenimo sąlygų gerinimo. Į šį sąrašą įrašomi asmenys ir šeimos, neturintys įsiskolinimų už nuomą, elektros energiją, šiluminę energiją, karštą vandenį, kitas komunalines paslaugas, ir atitinkantys vieną iš šių punktų

10.2.1. asmenys ir šeimos, atitinkantys aprašo 5.2 ir 5.3 punktus;

10.2.2. asmenys ir šeimos, gyvenančios savivaldybei nuosavybės teise priklausančiose bendrabučio gyvenamosiose patalpose, atitinkančios aprašo 5.3 punktą ir pateikę prašymą gyvenamųjų patalpų pagerinimui, susijusį su gyvenamųjų patalpų aukšto pakeitimu (dėl judėjimo funkcijų sutrikimo - turintys judėjimo negalią, sulaukę senatvės pensijos amžiaus ar sergantys sunkia lėtinės ligos, įrašytos į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, forma), pateikiant tai įrodančius dokumentus ar jų kopijas (neįgalumo pažymėjimą, pensijos gavėjo pažymėjimą, kitus dokumentus apie diagnozuotas sunkias lėtinės ligos formas).

Punkto pakeitimai

Nr. T-153, 2022-04-28, paskelbta TAR 2022-05-03, i. k. 2022-09343

11. Sąrašai tvirtinami administracijos direktoriaus kartą per metus iki kovo 1 d.

Punkto pakeitimai

Nr. T-153, 2022-04-28, paskelbta TAR 2022-05-03, i. k. 2022-09343

Nr. T-30, 2023-02-23, paskelbta TAR 2023-02-28, i. k. 2023-03624

12. Bendrabučio gyvenamoji patalpa asmeniui (šeimai) išnuomojama vieną kartą. Jeigu asmuo (šeima) per 10 darbo dienų nuo pranešimo (telefonu, išsiuntimo paštu) atvykti sudaryti bendrabučio gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį neatvyksta ar, gavęs (-usi) savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymą, atsisako išsinuomoti patalpą arba neapsigyvena joje, jis (ji) pakartotinai nebeįrašomas (-a) į Asmenų, pageidaujančių išsinuomoti bendrabučio gyvenamąją patalpą, sąrašą. Taip pat į šį sąrašą nebeįrašomi asmenys, kurie pažeidė anksčiau jiems išnuomotų savivaldybės būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties sąlygas arba buvo iškeldinti teismine tvarka iš savavališkai užimtų savivaldybės gyvenamųjų patalpų ir turintys skolinių įsipareigojimų už savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomą, komunalines ir kitas paslaugas.

Punkto pakeitimai

Nr. T-346, 2021-12-22, paskelbta TAR 2021-12-23, i. k. 2021-26765

13. Pasiūlymus išsinuomoti patuštintas bendrabučių gyvenamąsias patalpas šeimoms ir asmenims, įrašytiems į savivaldybės administracijos direktoriaus patvirtintus sąrašus, skyrius, atsakingas už savivaldybės būstų nuomą, siunčia raštu, atsižvelgdamas į prašymų pateikimo datą ir ploto normatyvą. Jeigu sąrašuose nelieka asmenų ir šeimų, kuriems neišsiųsti pasiūlymai išsinuomoti bendrabučių gyvenamąsias patalpas, o savivaldybės patuštintų bendrabučių fonde yra tuščių patalpų, pasiūlymai gali būti siunčiami asmenims ir šeimoms, pateikusiems prašymus po sąrašų patvirtinimo, atsižvelgiant į jų pateikimo datą ir ploto normatyvą.

Punkto pakeitimai

Nr. T-346, 2021-12-22, paskelbta TAR 2021-12-23, i. k. 2021-26765

14. Šeimos ir asmenys, kuriems išsiųstas pasiūlymas išsinuomoti bendrabučių gyvenamąsias patalpas, privalo per 10 kalendorinių dienų nuo pasiūlymo išsiuntimo dienos pranešti apie pageidavimą ar atsisakymą išsinuomoti patalpas.

15. Jei asmenys be pateisinamos priežasties atsisako išsinuomoti siūlomas patalpas arba nepraneša savo sprendimo per 14 punkte nurodytą terminą, tais pačiais metais kitas pasiūlymas jiems nesiunčiamas.

16. Asmenys, sutikę išsinuomoti pasiūlytas patalpas, per 10 kalendorinių dienų pateikia dokumentus, įrodančius jų teisę į bendrabučio gyvenamųjų patalpų nuomą ar sąlygų pagerinimą.

17. Patalpos, išskyrus 6 punkte nurodytus atvejus, išnuomojamos atsižvelgiant į prašymo įregistravimo datą ir ploto normatyvą.

18. Sprendimą išnuomoti savivaldybės gyvenamąsias patalpas bendrabučiuose priima savivaldybės administracijos direktorius.

19. Bendrabučio gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis sudaroma 5 metų laikotarpiui, kuriam pasibaigus, vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ir išsinuomoti ir Gyventojų turto deklaravimo įstatymų nustatyta tvarka, tikrinamas bendrabučio gyvenamąsias patalpas nuomojančio asmens (šeimos) kalendorinių metų turtas (įskaitant pajamas). Jei asmens (šeimos) deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) viršija Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme nustatytus dydžius, sutartis nutraukiama arba nuomininkas gali įsigyti būstą už rinkos kainą. Turtui (įskaitant gautas pajamas) neviršijus nustatytų dydžių, nuomos sutartis pratęsiama. Bendrabučio gyvenamosios patalpos nuomos sutartį asmuo privalo pasirašyti per 10 darbo dienų nuo savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo dėl bendrabučio gyvenamųjų patalpų išnuomojimo šiam asmeniui išleidimo dienos.

Punkto pakeitimai

Nr. T-303, 2017-09-28, paskelbta TAR 2017-10-04, i. k. 2017-15707

20. Iš sąrašų asmenys ir šeimos išbraukiami, jeigu

20.1. asmuo pateikė rašytinį prašymą išbraukti iš sąrašo;

20.2. asmuo ar šeima prarado teisę išsinuomoti savivaldybės gyvenamąsias patalpas (išvyko iš Alytaus miesto, išnuomotas socialinis būstas ar bendrabučio gyvenamosios patalpos, pasikeitė turtinė ar šeimos sudėtis) ir kitais teisės aktuose numatytais atvejais;

20.3. asmuo mirė ir šeimoje neliko pilnamečių šeimos narių;

20.4. jei asmenys ir šeimos du kartus iš eilės kviečiami neatvyksta į savivaldybę ir raštu nepareiškia sutikimo ar nesutikimo nuomotis pasiūlytą bendrabučio gyvenamąją patalpą.

Papildyta papunkčiu

Nr. T-15, 2017-01-26, paskelbta TAR 2017-01-31, i. k. 2017-01743

21. Apie išbraukimą iš sąrašo pranešama raštu.

22. Savivaldybės gyvenamosios patalpos bendrabutyje nuomos sutartis su nuomininku (jo šeima) nutraukiama vadovaujantis Civiliniame kodekse ir sutartyje numatytais atvejais.

23. Nutraukus sutartį nuomininkas (jo šeima) privalo per vieną mėnesį išsikelti iš nuomojamų gyvenamųjų patalpų bendrabučiuose ir perduoti jas uždarajai akcinei bendrovei Alytaus butų ūkiui pagal perdavimo ir priėmimo aktą.

IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

24. Asmenų, kuriems išnuomotos gyvenamosios patalpos bendrabučiuose, sutartis sudaroma 3 egzemplioriais ir registruojama Vidaus administravimo skyriuje. Vienas sutarties egzempliorius saugomas Vidaus administravimo, vienas Ekonomikos ir turto skyriuje, vienas atiduodamas nuomininkui.

25. Asmens duomenys tvarkomi ir saugomi pagal Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymo ir 2016-04-27 Europos Parlamento ir Tarybos reglamento (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo ir kuriuo panaikinama Direktyva 95/46/EB (Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas) reikalavimus. Asmens duomenų tvarkymo tikslas – asmenų prašymų nagrinėjimas dėl savivaldybės būsto nuomos, bendrabučio gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties sudarymas ir administravimas.

Papildyta punktu

Nr. T-346, 2021-12-22, paskelbta TAR 2021-12-23, i. k. 2021-26765

______________

Pakeitimai