DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO ANYKŠČIŲ RAJONE TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

Suvestinė redakcija nuo 2022-08-31

Sprendimas paskelbtas: TAR 2011-05-26, i. k. 2011-00780

ANYKŠČIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS

TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO ANYKŠČIŲ RAJONE TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2011 m. gegužės 26 d. Nr. TS-201

Anykščiai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr.55-1049, 2008, Nr. 113-4290;) 16 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę” (Žin., 2002, Nr. 112-4993; 2006, Nr. 118-4486; 2008, Nr. 107-4097; 2010, Nr.88-4666), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą” (Žin., 2003, Nr. 106- 4755; 2008, Nr. 107-4098; 2010, Nr.88-4667), Anykščių rajono savivaldybės taryba nusprendžia

1. Patvirtinti valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Anykščių rajone tvarkos aprašą (pridedama)

2. Pripažinti netekusiu galios Anykščių rajono savivaldybės tarybos 2006 m. kovo 30 d. sprendimą Nr. TS-83 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius administravimo tvarkos naujos redakcijos patvirtinimo”.

Meras Sigutis Obelevičius

PATVIRTINTA

Anykščių rajono savivaldybės tarybos

2011 m. gegužės 26 d. sprendimu Nr. TS-201

(2019 m. rugsėjo 26 d. Anykščių rajono savivaldybės tarybos sprendimo Nr. 1-TS-281 redakcija)

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO

ANYKŠČIŲ RAJONE TVARKOS APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašas (toliau – tvarkos aprašas) nustato nuomos mokesčio (toliau – Mokestis) už valstybinę žemę duomenų, reikalingų Mokesčiui administruoti, teikimo, Mokesčio apskaičiavimo, lengvatų taikymo, mokėjimo, permokų administravimo, mokestinės nepriemokos išieškojimo ir jos pripažinimo beviltiška tvarką Anykščių rajono savivaldybėje.

2. Tvarkos aprašas parengtas vadovaujantis šiais Lietuvos Respublikos įstatymais ir teisės aktais

2.1. Lietuvos Respublikos Civiliniu kodeksu;

2.2. Lietuvos Respublikos Vietos savivaldos įstatymu;

2.3. Lietuvos Respublikos žemės įstatymu;

2.4. Lietuvos Respublikos Žemės reformos įstatymu;

2.5. Lietuvos Respublikos juridinių asmenų nemokumo įstatymu;

Papunkčio pakeitimai

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

2.6. Žemės įvertinimo metodika patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“;

2.7. Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklėmis patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“;

2.8. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“;

2.9. Kadastro duomenų, kurių reikia nekilnojamojo turto mokesčiams apskaičiuoti ir kitiems tikslams, rengimo, teikimo ir atsiskaitymo už juos taisyklėmis patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 4 d. nutarimu Nr. 1373 „Dėl kadastro duomenų, kurių reikia nekilnojamojo turto mokesčiams apskaičiuoti ir kitiems tikslams, rengimo, teikimo ir atsiskaitymo už juos taisyklių patvirtinimo“;

2.10. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr.1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“;

2.11. Valstybinės miškų ūkio paskirties žemės sklypų nuomos ne miškų ūkio veiklai organizuoti taisyklėmis patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2007 m. lapkričio 21 d. nutarimu Nr. 1257 „Dėl valstybinės miškų ūkio paskirties žemės sklypų nuomos ne miškų ūkio veiklai organizuoti“;

2.12. Lietuvos vyriausiojo archyvaro 2011 m. kovo 9 d. įsakymu Nr. V-100 „Dėl bendrųjų dokumentų saugojimo terminų rodyklės patvirtinimo“.

2.13. 2016 m. balandžio 27 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamentu (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo.

Papildyta papunkčiu

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

3. Pagrindinės šio Tvarkos aprašo sąvokos

3.1. Mokesčio mokėtojas – fizinis ar juridinis asmuo, išsinuomojęs ar naudojantis valstybinę žemę;

3.2. Mokesčio administravimas – Mokesčio administratoriaus funkcijų įgyvendinimas;

3.3. Mokesčio deklaracija/mokėjimo pranešimas – dokumentas, kuriame nurodoma apskaičiuoto mokesčio suma už kalendorinių metų laikotarpį, taip pat su mokesčio apskaičiavimu ir sumokėjimu susiję duomenys.

3.4. Mokesčio lengvata – Savivaldybės tarybos sprendimu Mokesčio mokėtojui ar jų grupei nustatytas mažesnis mokesčio dydis.

3.5. Mokesčio mokėtojo identifikacinis numeris – juridiniam asmeniui juridinių asmenų registro kodas, fiziniam asmeniui – asmens kodas arba informacinės sistemos sugeneruotas identifikacinis numeris.

3.6. Mokestinė nepriemoka – Mokesčių mokėtojo teisės akto nustatyta tvarka laiku nesumokėtų Mokesčio nepriemokos ir delspinigių suma.

3.7. Mokesčio tarifas – Mokesčio mokėtojams (jų grupėms) Savivaldybės tarybos sprendimu nustatytas Mokesčio dydis procentais.

4. Tvarkos aprašas taikomas fiziniams ir juridiniams asmenims, kurie naudojasi valstybine žeme nuomos sutarties pagrindu (toliau Nuomininkas) ar kitu teisėtu pagrindu (toliau – Naudotojas), kai žemės nuomos sutartis nesudaryta ir žemė nėra perduota naudotis panaudos teise.

5. Prievolė mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį atsiranda

5.1. sudarius nuomos sutartį ar perėmus įsipareigojimus pagal sudarytą nuomos sutartį;

5.2. naudojantis valstybiniais žemės sklypais, kurie suteikti teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriais žemę administruojančių institucijų sprendimais leista naudotis (kai šių žemės sklypų nuomos ar pirkimo-pardavimo sutartys nesudarytos);

5.3. įsigijus nuosavybėn pastatus, statinius, įrenginius ar patalpas, stovinčius ant valstybinės žemės, kurios nuomos klausimas neišspręstas ir kuri nėra perduota naudotis panaudos teise;

5.4. kitais atvejais (paveldėjimo ir kt.), kai asmuo tampa valstybinės žemės naudotoju.

6. Valstybinės žemės nuomos mokesčių deklaracijų formas, skirtas fizinių ir juridinių asmenų valstybinės žemės nuomos mokesčiui apskaičiuoti, tvirtina Anykščių rajono savivaldybės administracijos direktorius.

7. Valstybinės žemės nuomos mokestį administruoja Anykščių rajono savivaldybės administracijos Žemės ūkio skyrius (toliau – Mokesčio administratorius).

Mokesčių mokėtojų asmens duomenys (fizinio asmens duomenys reiškia bet kokią informaciją, kuri yra susijusi su fiziniu asmeniu, kurio tapatybė yra žinoma arba gali būti tiesiogiai ar netiesiogiai nustatyta pasinaudojant tokiais duomenimis kaip asmens vardas, pavardė, adresas, mokėtojo kodas, mokėjimo suma) tik ta apimtimi, kiek tai yra būtina siekiant vykdyti duomenų tvarkytojo įsipareigojimus pagal sudarytas sutartis, tvarkomi valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tikslu.

Punkto pakeitimai

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

II SKYRIUS

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO IR ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO PRIEDO SKAIČIAVIMAS

Skyriaus pakeitimai

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

8. Fizinių ir juridinių asmenų, nuomojančių ar naudojančių valstybinę žemę, žemės nuomos mokesčio apskaitą Mokesčio administratorius tvarko, naudodamas mokesčių administravimo informacinę sistemą MASIS.

Punkto pakeitimai

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

9. Juridiniai asmenys nuomojamos ar naudojamos valstybinės žemės nuomos mokestį apskaičiuoja patys, užpildydami Anykščių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu patvirtintą valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracijos formą.

10. Mokesčio tarifą (tarifus atskiroms mokesčių mokėtojų grupėms) ne mažesnį kaip 0,1 procento ir ne didesnį kaip 4 procentai žemės vertės, apskaičiuotos pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ patvirtintą žemės įvertinimo tvarką, bei delspinigių dydį nustato Savivaldybės taryba. Šie duomenys skelbiami Teisės aktų registre ir Savivaldybės interneto svetainėje.

11. Žemės nuomos mokesčio apmokestinamasis laikotarpis yra kalendoriniai metai (pradžia – sausio 1 d., pabaiga – gruodžio 31 d.).

12. Valstybinės žemės nuomos mokestis už išnuomotą (naudojamą) ne aukciono būdu žemę skaičiuojamas metams žemės sklypo (jo dalies) vertę, apskaičiuotą pagal žemės verčių žemėlapius, padauginus iš mokesčio tarifo.

Žemės nuomos mokestis metams už išnuomotą aukciono būdu žemę yra lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčiui.

121. Per 2 metus nuo sprendimo pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą priėmimo valstybinės žemės sklypo nuomininkui nepradėjus naujų statinių ar įrenginių statybos ir (ar) esamų rekonstravimo ir valstybinės žemės sklypo nuomotojui nustačius, kad valstybinės žemės sklype yra eksploatuojami esami statiniai ar įrenginiai ir vykdoma veikla pagal iki sprendimo pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą priėmimo nustatytus pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą, valstybinės žemės sklypo nuomininkas privalo sumokėti žemės nuomos mokesčio priedą, lygų 5 procentams valstybinės žemės sklypo ar jo dalies, kurių pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir (ar) būdas yra pakeisti, vidutinės rinkos vertės, apskaičiuotos po pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir (ar) būdo pakeitimo atliekant valstybinės žemės sklypo vertinimą masiniu būdu Vyriausybės nustatyta tvarka. Žemės nuomos mokesčio priedas į savivaldybės biudžetą mokamas Vyriausybės nustatyta tvarka kiekvienais metais iki pranešimo apie naujų statinių ar įrenginių statybos ir (ar) esamų statinių ar įrenginių rekonstravimo pradžią pateikimo dienos.

Papildyta punktu

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

13. Žemės nuomos sutarčių kopijas, duomenis apie nutrauktas žemės nuomos sutartis Mokesčio administratoriui teikia Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Anykščių skyrius.

14. Duomenis apie Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus žemės sklypus ir jų naudotojus teikia Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Anykščių skyrius. Kitus duomenis, reikalingus žemės nuomos mokesčiui apskaičiuoti, sutarties (susitarimo) pagrindais ar teisės aktų nustatyta tvarka teikia atitinkamos institucijos, turinčios šiuos konkrečius duomenis.

15. Mokėtojas, perleidęs arba įsigijęs pastatą, statinį ar patalpas, esančius valstybinėje žemėje, privalo apie tai informuoti Mokesčio administratorių per 30 kalendorinių dienų nuo sandorio sudarymo datos.

16. Žemės nuomos mokestis neskaičiuojamas bankrutuojančioms įmonėms vadovaujantis Lietuvos Respublikos juridinių asmenų nemokumo įstatymu, bankrutuojantiems fiziniams asmenims vadovaujantis Lietuvos Respublikos fizinių asmenų bankroto įstatymu.

Punkto pakeitimai

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

III SKYRIUS

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO LENGVATŲ TAIKYMAS

17. Valstybinės žemės nuomos mokesčio lengvatos taikomos, vadovaujantis Savivaldybės tarybos priimtais sprendimais. Savivaldybės taryba savo biudžeto sąskaita turi teisę sumažinti valstybinės žemės nuomos mokestį arba visai nuo jo atleisti.

18. Fiziniai asmenys, kurie Anykščių rajono savivaldybės tarybos sprendimu įgyja teisę gauti valstybinės žemės nuomos mokesčio lengvatą (nustatyto neapmokestinamojo žemės sklypo dydžio (toliau – ND) taikymas apskaičiuojant valstybinės žemės nuomos mokestį) Mokesčio administratoriui privalo pateikti

18.1. prašymą dėl lengvatos taikymo;

18.2. asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą (pasą, identifikavimo kortelę);

18.3. darbingumo lygio pažymą (invalidumo) ar senatvės pensininko pažymėjimą;

18.4. pažymą apie šeimos sudėtį (jei deklaruota gyvenamoji vieta ne Anykščių rajono savivaldybėje).

19. Pateikti dokumentai, nurodyti šio tvarkos aprašo 18 punkte, registruojami Žemės ūkio skyriuje gaunamų dokumentų registracijos žurnale ir įrašomi į informacinę sistemą MASIS.

20. Lengvatos taikomos tokia tvarka

20.1. jeigu valstybinės žemės nuomininkas ar naudotojas teisę gauti žemės nuomos mokesčio lengvatą įgyja pirmąjį metų pusmetį, tai lengvata taikoma visus tuos metus, o jeigu antrąjį pusmetį – lengvata pradedama taikyti nuo kitų kalendorinių metų;

20.2. jeigu asmuo nuomoja ar naudoja kelis žemės sklypus, esančius skirtingose vietovėse su nustatytais skirtingais neapmokestinamaisiais žemės sklypų dydžiais, tai žemės nuomos mokesčio lengvata taikoma tik vienoje vietovėje – taikomas mokesčių mokėtojui naudingiausias neapmokestinamas dydis;

20.3. žemės nuomos mokesčio lengvata netaikoma, jei žemės sklypas nuomojamas aukciono būdu.

Punkto pakeitimai

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

21. Jei mokesčio mokėtojui apskaičiuota mokėtina valstybinės žemės nuomos mokesčio suma pritaikius ND lengvatą yra lygi nuliui, tokiam mokesčio mokėtojui deklaracija sudaroma, tačiau nesiunčiama.

IV SKYRIUS

DEKLARACIJOS (MOKESČIO APSKAIČIAVIMO) ĮTEIKIMO TVARKA IR TIKSLINIMAS

22. Mokesčio administratorius ne vėliau kaip 20 kalendorinių dienų iki mokesčio sumokėjimo termino fiziniams asmenims apskaičiuoja valstybinės žemės nuomos mokestį, sudaro ir išsiunčia mokesčio deklaracijas.

23. Valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracijų (mokesčio pranešimų, skolos priminimų) pateikimo būdai

23.1. paštu pagal Mokėtojo deklaruotą gyvenamąją vietą;

23.2. įteikiama asmeniškai;

23.3. Mokėtojo nurodytu elektroninio pašto adresu;

23.4. juridiniam asmeniui – buveinės registracijos adresu, nurodytu Juridinių asmenų registre;

23.5. juridinio asmens reorganizacijos atveju – pagal sutartį turėtas teises ir pareigas perimančiųjų buveinės adresu.

23.6. žemės nuomos mokesčių administravimo savitarnos svetainėje (toliau – Savitarna).

Papildyta papunkčiu

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

24. Mokėtojas, pageidaujantis mokesčio pranešimą gauti elektroniniu paštu arba kitu adresu nei deklaruota jo gyvenamoji vieta, raštu Mokesčio administratoriui arba Savitarnoje adresu https://anyksciai-savitarna.algoritmas.lt, nurodo elektroninį paštą arba gyvenamosios vietos adresą, kuriuo pranešimas jam gali būti siunčiamas.

Punkto pakeitimai

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

25. Kartu su mokesčio deklaracija išsiunčiami arba įteikiami užpildyti žemės nuomos mokesčio mokėjimo kvitas ir mokėjimo pranešimas.

251. Kai žemės nuomos mokesčio mokėtojas miršta

251.1. iki kalendorinių metų birželio 30 dienos, tai mokesčio deklaracijos siunčiamos nustatytiems palikimą priėmusiems paveldėtojams (kai nėra žinomos paveldėtojams priklausančios žemės sklypų dalys, tai žemės nuomos mokestis apskaičiuojamas proporcingai nustatytų paveldėtojų skaičiui);

251.2. kalendorinių metų liepos 1 dieną ar vėliau ir nėra nustatytų palikimą priėmusių paveldėtojų, tai mokesčio deklaracija siunčiama mirusio mokėtojo adresu. Prie siunčiamos deklaracijos pridedamas informacinis pranešimas, kad palikimą priėmę paveldėtojai atsako už palikėjo įsiskolinimus.

Papildyta punktu

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

26. Mokesčio mokėtojams, turintiems nekilnojamąjį turtą (nesudariusiems žemės nuomos sutarties) ar sudariusiems žemės nuomos sutartį bendrosios jungtinės nuosavybės teisėmis, deklaracijos sudaromos ir siunčiamos vienam iš bendraturčių, įrašytam pirmuoju Nekilnojamojo turto registro duomenų banko išraše.

27. Juridiniai asmenys mokesčio deklaracijas (2 egzemplioriais) ne vėliau kaip iki Anykščių rajono savivaldybės tarybos nustatyto termino – iki kalendorinių metų lapkričio 1 d. pateikia Mokesčio administratoriui. Mokestį juridiniai asmenys privalo sumokėti iki Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyto termino – iki kalendorinių metų lapkričio 15 d.. Žemės ūkio skyriaus atsakingi darbuotojai patikrina gautų deklaracijų teisingumą, jas patvirtina ir 1 egzempliorių grąžina deklaracijos teikėjui. Jei mokėtojo pateiktoje deklaracijoje yra klaidų, apie tai informuojamas deklaracijos teikėjas ir deklaracija laikoma nepateikta.

28. Mokesčio mokėtojo deklaracija gali būti tikslinama, kai nesutampa duomenys apie žemės sklypą: jo plotą, vertę arba mokėtojui nepritaikyta Anykščių rajono savivaldybės Tarybos sprendimu nustatyta lengvata. Fiziniai ir juridiniai asmenys gali kreiptis į Mokesčio administratorių dėl žemės nuomos mokesčio perskaičiavimo. Asmuo turi pateikti juridinę galią turinčius dokumentus, įrodančius, kad mokesčio deklaracijoje yra netikslumų. Žemės ūkio skyriaus darbuotojai patikrina šiuos dokumentus (palygina su atitinkamų institucijų pateiktais duomenimis), jei reikia, patikslina valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaraciją. Tokiu atveju žemės nuomos mokesčio už valstybinę žemę sumokėjimo terminas yra 30 kalendorinių dienų nuo patikslintų duomenų apie nuomos mokesčio už valstybinę žemę dydžio pasikeitimą gavimo dienos.

Fiziniams asmenims, kuriems valstybinės žemės nuomos mokestis apskaičiuojamas už praėjusius mokestinius laikotarpius, delspinigių skaičiavimas atidedamas 30 kalendorinių dienų nuo mokesčio apskaičiavimo.

29. Laiku neapmokestinti mokėtojai apmokestinami ir žemės nuomos mokestis patikslinamas ne daugiau kaip už einamuosius ir penkerius praėjusius kalendorinius metus. Perskaičiuojant mokestį, taikomi tuo mokestiniu laikotarpiu galioję žemės nuomos mokesčio tarifai. Mokestis išieškomas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.

30. Žemės nuomos mokesčio permoka arba klaidinga įmoka grąžinama, Mokesčio mokėtojui pateikus prašymą Mokesčio administratoriui, per 30 kalendorinių dienų nuo prašymo gavimo dienos. Mokesčio permoka gali būti grąžinta, jei ji susidarė ne daugiau kaip už einamuosius ir penkerius praėjusius kalendorinius metus, skaičiuojant nuo Mokesčio mokėtojo prašymo pateikimo dienos. Nepateikus prašymo, Mokesčio permoka užskaitoma į ateinančių metų mokestinį laikotarpį.

V SKYRIUS

MOKESČIO UŽ VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMĄ MOKĖJIMAS IR TERMINAI

31. Visi valstybinės žemės nuomotojai (naudotojai) privalo mokėti žemės nuomos mokestį, išskyrus tuos, kurie Anykščių rajono savivaldybės tarybos sprendimu atleisti nuo mokesčio mokėjimo.

32. Žemės nuomos mokestį galima sumokėti Savitarnos svetainėje, bankuose, Lietuvos pašto skyriuose, loterijos terminaluose, prekybos centruose, mokėjimo pavedimu elektroninės bankininkystės sistemoje.

Punkto pakeitimai

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

33. Žemės nuomos mokestis mokamas į surenkamąją žemės nuomos mokesčio už valstybinę žemę sąskaitą, iš kurios pervedamas į Anykščių rajono savivaldybės biudžeto sąskaitą pagal įmokų kodus

Nepasibaigusių mokėjimo terminų įmokos

Laiku nesumokėtos įmokos

Laiku nesumokėtų įmokų delspinigiai

Fizinių asmenų

3111

3112

3113

Juridinių asmenų

3121

3122

3123

34. Mokesčio mokėtojo sumokamos sumos įskaitomos pradedant anksčiausiai atsiradusia prievole tokia tvarka

34.1. mokesčio nepriemokos;

34.2. mokesčio nepriemokų delspinigiai;

34.3. likusia suma padengiamas einamųjų metų mokestis.

35. Už įmokos priėmimo paslaugą mokesčio mokėtojas moka pagal įmokas priimančių įstaigų tarifus.

36. Fiziniai ir juridiniai asmenys nuomos mokestį už naudojamą (jeigu nėra sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis) arba išnuomotą valstybinę žemę privalo mokėti nuo kito mėnesio po nuomos sutarties sudarymo ar nekilnojamojo turto įsigijimo, t. y. nuo įstatymuose nustatyto nuosavybės ar nuomos teisės atsiradimo momento.

Asmenys, paveldėję mirusio nuomininko (naudotojo) turtą ir teisę į valstybinės žemės nuomą, privalo vykdyti su nuoma susijusias mokestines prievoles. Apie žemės naudojimo teisių perėmimą informuoja Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Anykščių skyrius.

37. Pasibaigus valstybinės žemės nuomos sutarčiai, pardavus nekilnojamąjį turtą (jei nebuvo sudaryta žemės nuomos sutartis) arba perleidus nuomos teisę į žemės sklypą, nuomos mokestis nemokamas nuo kito mėnesio po sutarties termino pasibaigimo (sutarties nutraukimo, nekilnojamojo turto perleidimo sutarties sudarymo arba nuomos teisės į žemės sklypą perleidimo).

38. Mokesčio mokėtojai, įsigiję nuosavybėn žemės sklypą ir nuosavybės teises į šį sklypą nustatyta tvarka įregistravę Nekilnojamojo turto registre pirmą kalendorinių metų pusmetį, tais metais žemės nuomos mokesčio nebemoka. Jei valstybinė žemė nuosavybėn įgyjama antrą kalendorinių metų pusmetį, žemės nuomos mokestis nemokamas nuo kitų metų.

39. Kai nekilnojamąjį turtą įsigyja asmuo

39.1. iš asmens, kuris žeme naudojosi nesudaręs valstybinės žemės nuomos sutarties, valstybinės žemės nuomos mokestį turi pradėti mokėti nuo kito mėnesio po nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo sutarties sudarymo. Tokiam naudotojui žemės nuomos mokestis skaičiuojamas už užstatytą žemės sklypą arba už žemės sklypą pagal patvirtintą naudojamo žemės sklypo planą; jeigu asmuo įsigijo ne visą pastatą, o jo dalį, žemės nuomos mokestis skaičiuojamas už žemės sklypą, tenkantį proporcingai įsigytų ar išnuomotų patalpų daliai (pagal inventorizavimo duomenis);

39.2. iš asmens, kuris yra sudaręs valstybinės žemės nuomos sutartį, nekilnojamąjį turtą įsigijęs asmuo turi sudaryti naują valstybinės žemės nuomos sutartį ar perimti sutartinius įsipareigojimus, pratęsdamas galiojančią sutartį, ir valstybinės žemės nuomos mokestį turi pradėti mokėti nuo kito mėnesio po šios sutarties sudarymo ar pratęsimo. Iki naujos valstybinės žemės nuomos sutarties sudarymo ar pratęsimo nuomos mokestį kaip naudotojas turi mokėti naujasis statinio savininkas, kuriam priklauso nekilnojamasis turtas, stovintis toje valstybinėje žemėje. Šiuo atveju sklypo plotas lygus pasibaigusioje sutartyje nurodytam plotui.

40. Nustatyti, kad už žemės ūkio paskirties žemę, išnuomotą ar suteiktą naudotis einamųjų metų I pusmetyje, žemės nuomos mokestis mokamas už visus einamuosius metus, už išnuomotą ar suteiktą naudotis II pusmetyje – nuo kitų kalendorinių metų. Pasibaigus žemės ūkio paskirties valstybinės žemės nuomos sutarties terminui I pusmetį, žemės nuomos mokestis tais metais nemokamas, o jei sutarties terminas baigiasi II pusmetį – nemokamas nuo kitų metų.

Punkto pakeitimai

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

41. Valstybinės žemės nuomininkas subnuomojęs valstybinę žemę trečiajam asmeniui, privalo mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį vadovaudamasis šiuo tvarkos aprašu.

Jeigu valstybinės žemės nuomininkas (naudotojas), kuris Anykščių rajono savivaldybės tarybos sprendimu yra atleistas nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėjimo, ar asmuo, kuriam žemės sklypas suteiktas pagal panaudos sutartį, jam priklausančias patalpas (dalį patalpų) naudoja kitoms reikmėms, nei numatyta panaudos sutartyje (jei ši veikla nenurodyta žemės nuomininko (naudotojo) įstatuose ar nuostatuose), arba leidžia patalpomis naudotis kitiems asmenims, laikoma, kad žemės sklypas (jos dalis) yra naudojamas kitoms reikmėms. Todėl už šią žemę ar jos dalį sklypo nuomininkas (naudotojas) arba panaudos gavėjas privalo mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį.

42. Valstybinės žemės nuomininkas, subnuomodamas valstybinę žemę ar išnuomodamas toje žemėje esančius negyvenamuosius pastatus ar patalpas, visais atvejais turi sudaryti valstybinės žemės subnuomos sutartis.

43. Žemės nuomos mokesčio sumokėjimo terminas nustatytas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu – iki kalendorinių metų lapkričio 15 d.

44. Žemės ūkio skyrius mokesčio mokėtojo prašymu išduoda pažymą apie įsiskolinimą Savivaldybės biudžetui už valstybinės žemės nuomą ar naudojimą.

45. Fiziniams asmenims, kurie ilgiau kaip vienerius kalendorinius metus nenuomoja (nenaudoja) valstybinės žemės ir turi įsiskolinimą iki 5 Eur, skola nurašoma iš apskaitos dokumentų Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.

Punkto pakeitimai

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

VI SKYRIUS

SANKCIJŲ TAIKYMAS IR NUOMOS MOKESČIO IŠIEŠKOJIMAS

46. Už laiku nesumokėtą žemės nuomos mokestį, žemės nuomos mokesčio priedą skaičiuojami delspinigiai už kiekvieną pavėluotą mokėti dieną nuo nesumokėtos mokesčio sumos. Delspinigiai pradedami skaičiuoti nuo kitos dienos po Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyto žemės nuomos mokesčio sumokėjimo termino – po kalendorinių metų lapkričio 15 d. Delspinigiai skaičiuojami už kiekvieną kalendorinę dieną ne ilgiau kaip 180 kalendorinių dienų ir baigiami skaičiuoti mokesčio sumokėjimo dieną įskaitytinai. Delspinigių dydis yra 0,04 proc.

Punkto pakeitimai

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

47. Pasibaigus mokestiniam laikotarpiui, mokesčio mokėtojui – juridiniam asmeniui – elektroniniu paštu siunčiamas skolos suderinimo aktas, pasirašytas Anykščių rajono savivaldybės administracijos Žemės ūkio skyriaus vedėjo. Mokesčio mokėtojas pasirašytą ir nuskanuotą skolos suderinimo aktą privalo grąžinti Mokesčio administratoriui per nurodytą terminą – 30 kalendorinių dienų. Negavus mokesčio mokėtojo patvirtinto skolos suderinimo akto, skolos dydis laikomas suderintu.

48. Jeigu nuomininkas (naudotojas) ilgiau kaip 30 kalendorinių dienų nuo nustatyto termino nesumoka nuomos mokesčio, jam siunčiamas skolos priminimas sumokėti mokestį geruoju. Visiems žemės sklypų nuomininkams ir naudotojams, nesumokėjusiems žemės nuomos mokesčio, skolos priminimai išsiunčiami iki kovo 31 d.

49. skolos priminime nurodoma

49.1. mokesčio administratoriaus pavadinimas;

49.2. mokesčio mokėtojo pavadinimas ir identifikacijos kodas;

49.3. nesumokėto mokesčio suma, iki skolos priminimo parengimo dienos apskaičiuoti delspinigiai;

49.4. terminas, per kurį mokesčio mokėtojas privalo sumokėti nurodytą sumą;

49.5. žemės nuomos mokesčio surenkamosios sąskaitos numeris;

49.6. pastaba, kad nesumokėjus skolos priminime nurodytų sumų mokesčio nepriemoka bus išieškoma Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

50. Skolos priminimas sumokėti valstybinės žemės nuomos mokestį siunčiamas paštu

50.1. laišku, kai skola neviršija 30 Eur;

50.2. registruotu laišku, kai skola nuo 31 Eur iki 300 Eur;

50.3. registruotu laišku su įteikimo pranešimu, kai skola 301 Eur ir daugiau.

Tiems mokesčių mokėtojams, kurie yra nurodę savo elektroninio pašto adresą, skolos priminimai siunčiami elektroniniu paštu.

51. Jeigu nuomininkas (naudotojas) ilgiau kaip šešis mėnesius (iki birželio 30 d.) nuo Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyto termino (iki kalendorinių metų lapkričio 15 d.), nesumoka žemės nuomos mokesčio ir mokestinė nepriemoka didesnė negu 30 eurų, arba du mokestinius laikotarpius iš eilės nesumokėtas valstybinės žemės nuomos mokestis, pradedama Skolos išieškojimo procedūra. Skolos išieškojimo procedūrą inicijuoja Žemės ūkio skyrius, o dokumentus teismui ruošia ir juos pateikia Teisės, personalo ir civilinės metrikacijos skyrius.

Punkto pakeitimai

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

52. Mokesčio nepriemokos teisminis išieškojimas atidedamas, jei Mokesčio mokėtojas kreipiasi į Mokesčių administratorių su motyvuotu prašymu dėl mokėjimų atidėjimo ir prašyme nurodo būsimų įmokų sumas ir datas. Jei mokėtojas vėluoja vykdyti mokestinę prievolę ilgiau kaip 6 mėn. (pagal sudarytą mokėjimų grafiką), Mokesčio nepriemokos išieškojimas atnaujinamas.

53. Nesumokėto nuomos mokesčio išieškojimui taikomas Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatytas sutrumpintas 5 metų ieškinio senaties terminas, kuris pradedamas skaičiuoti pasibaigus nustatytam prievolės įvykdymo terminui.

54. Visi ginčai, kylantys dėl atsisakymo mokėti nuomos mokestį, nuomos mokesčio dydžio ir nuomos mokesčio nesumokėjimo nustatytais terminais, sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.

VII SKYRIUS

MOKESTINĖS NEPRIEMOKOS PRIPAŽINIMAS BEVILTIŠKA IR PASIBAIGUSIA

55. Beviltiška skola pripažįstama ta mokesčio mokėtojo mokestinė nepriemoka, kurios neįmanoma išieškoti dėl objektyvių priežasčių arba kurią priverstinai išieškoti netikslinga socialiniu (arba) ekonominiu požiūriu, kai

55.1. mokesčio mokėtojas (fizinis asmuo) mirė arba paskelbtas mirusiu, o įpėdiniai neperima su nuomos sutartimi susijusių teisių ir pareigų;

55.2. likviduotas mokesčio mokėtojas (juridinis asmuo) arba jis bankrutavęs;

Papunkčio pakeitimai

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

55.3. suėjus mokesčio priverstinio išieškojimo senaties terminui;

55.4. priverstinio išieškojimo išlaidos didesnės už mokestinę nepriemoką;

55.5. netikslinga išieškoti mokestinės nepriemokos, kai sunki fizinio asmens ekonominė socialinė padėtis: fiziniam asmeniui reikia valstybės paramos (asmuo yra pensinio amžiaus, neįgalus, asmeniui reikalingas gydymas, medicininė profilaktika ir reabilitacija, asmuo yra bedarbis, gauna socialinę pašalpą) arba tokia parama jau teikiama.

55.6. fizinis asmuo bankrutavęs (kai yra teismo nutartis baigti bankroto bylą).

Papildyta papunkčiu

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

56. Sprendimą dėl skolos pripažinimo beviltiška priima Anykščių rajono savivaldybės taryba. Kad mokestinė nepriemoka būtų pripažinta beviltiška, Tarybai pateikiama motyvuota išvada, kodėl siūloma mokestinę nepriemoką pripažinti beviltiška, turi būti pridėti dokumentai, liudijantys fizinio asmens mirtį, VĮ Registrų centro arba Audito, apskaitos, turto vertinimo ir nemokumo valdymo tarnybos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos išrašas apie likviduoto (bankrutavusio) mokesčių mokėtojo teisinį statusą, Mokesčio mokėtojo (fizinio asmens) pateikti kompetentingų institucijų išduoti dokumentai, patvirtinantys, kad fizinis asmuo yra sulaukęs pensinio amžiaus, yra neįgalus, jam reikalingas gydymas, medicininė profilaktika ir reabilitacija arba asmuo yra bedarbis, gauna socialinę pašalpą, dokumentai, kuriuose būtų pateikti duomenys apie asmens ir jo šeimos gaunamas pajamas, turimą turtą.

Punkto pakeitimai

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

57. Kai mokesčio mokėtojo mokestinės nepriemokos pripažįstamos beviltiškomis, beviltiška nepriemoka taip pat pripažįstami ir su mokesčio nesumokėjimu ar sumokėjimu ne laiku susiję delspinigiai.

58. Mokesčio mokėtojo mokestinės nepriemokos, pripažintos beviltiškomis, pasibaigia ir nurašomos iš apskaitos dokumentų, kai Anykščių rajono savivaldybės taryba priima sprendimą nurašyti mokestinę nepriemoką ir su ja susijusius delspinigius.

VIII SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

59. Asmenys, pažeidę šio Aprašo nuostatas, atsako teisės aktų nustatyta tvarka.

60. Ginčai, kylantys dėl šio aprašo taikymo, sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

61. Šis Aprašas keičiamas, pripažįstamas netekusiu galios Savivaldybės tarybos sprendimu.

___________________

Priedo pakeitimai

Nr. 1-TS-281, 2019-09-26, paskelbta TAR 2019-10-01, i. k. 2019-15590

Pakeitimai

1.

Anykščių rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. 1-TS-308, 2014-10-30, paskelbta TAR 2014-11-12, i. k. 2014-16716

Dėl Anykščių rajono savivaldybės tarybos 2011 m. gegužės 26 d. sprendimo Nr. TS-201 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Anykščių rajone tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo

2.

Anykščių rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. 1-TS-281, 2019-09-26, paskelbta TAR 2019-10-01, i. k. 2019-15590

Dėl Anykščių rajono savivaldybės tarybos 2011 m. gegužės 26 d. sprendimo Nr. TS-201 "Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Anykščių rajone tvarkos aprašo patvirtinimo" pakeitimo

3.

Anykščių rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. 1-TS-246, 2022-08-30, paskelbta TAR 2022-08-30, i. k. 2022-17872

Dėl Anykščių rajono savivaldybės tarybos 2011 m. gegužės 26 d. sprendimo Nr. TS-201 "Dėl Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Anykščių rajone tvarkos aprašo patvirtinimo" pakeitimo

part_f9cd3f5181e749d2be4a78eb16e9459f_end