DĖL BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

ŠVENČIONIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2024 m. gruodžio 30 d. Nr. T-325

Švenčionys

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 23 punktu, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 17 straipsnio 4 dalimi Švenčionių rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

1. Patvirtinti Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašą (pridedama).

2. Pripažinti netekusiais galios

2.1. Švenčionių rajono savivaldybės tarybos 2020 m. gruodžio 29 d. sprendimą Nr. T-221 „Dėl Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“;

2.2. Švenčionių rajono savivaldybės tarybos 2024 m. kovo 28 d. sprendimą Nr. T-44 „Dėl Švenčionių rajono savivaldybės tarybos 2020 m. gruodžio 29 d. sprendimo Nr. T-221 „Dėl Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo“.

Šis sprendimas skelbiamas Teisės aktų registre.

SAVIVALDYBĖS MERAS RIMANTAS KLIPČIUS

PATVIRTINTA

Švenčionių rajono savivaldybės tarybos

2024 m. gruodžio 30 sprendimu Nr. T-325

BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų (toliau – Kompensacija) mokėjimo ir permokėtos Kompensacijos grąžinimo tvarką Švenčionių rajono savivaldybėje (toliai – Savivaldybė).

2. Aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu (toliau – Civilinis kodeksas), Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu (toliau – Įstatymas) ir Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2015 m. balandžio 10 d. įsakymu Nr. A1-195 „Dėl Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ (toliau – Tvarkos aprašas).

3. Kompensacija mokama iš valstybės biudžeto specialiosios tikslinės dotacijos savivaldybių biudžetams.

4. Apraše vartojamos sąvokos atitinka Įstatyme apibrėžtas sąvokas.

II SKYRIUS

KOMPENSACIJOS SKYRIMAS

5. Teisę į būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, kurie atitinka Įstatymo 10 straipsnyje nurodytus reikalavimus. Teisę į išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, kurie atitinka Įstatymo 8 straipsnyje nurodytus reikalavimus.

6. Asmenys ir šeimos, pageidaujantys pasinaudoti Kompensacija, kreipiasi į Savivaldybės administraciją.

7. Asmenys ir šeimos, kreipdamiesi dėl Kompensacijos, pateikia Tvarkos apraše pateiktos formos prašymą suteikti paramą būstui išsinuomoti, jei kreipiamasi dėl būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos, arba prašymą suteikti paramą būstui įsigyti, jei kreipiamasi dėl išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos. Kartu su prašymu asmenys privalo pateikti Įstatyme nurodytą informaciją ir dokumentus, būtinus Kompensacijai gauti. Jeigu šiame punkte nurodyta informacija ir dokumentai yra valstybės registruose (kadastruose), žinybiniuose registruose, valstybės informacinėse sistemose ar Savivaldybės administracija šiame punkte nurodytą informaciją ir dokumentus gali gauti pagal prašymą ir (ar) duomenų teikimo sutartis iš valstybės ir (ar) savivaldybės institucijų, įstaigų, įmonių ir organizacijų, asmenys ir šeimos šios informacijos ir dokumentų pateikti neprivalo.

8. Asmenys ir šeimos, turintys teisę į Kompensaciją, kreipdamiesi į Savivaldybės administraciją dėl Kompensacijos, pateikia pagal Civiliniame kodekse nustatytas sąlygas ne trumpiau kaip vieniems metams sudarytą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį, pagal kurią išsinuomoja fiziniams asmenims (išskyrus asmens ar šeimos narių artimuosius giminaičius) ar juridiniams asmenims (išskyrus savivaldybei priklausantį būstą, švietimo įstaigų, mokslo ir studijų institucijų nuomojamus nuosavybės, patikėjimo, panaudos ar kita teise valdomus bendrabučius) priklausantį būstą, esantį Savivaldybės teritorijoje. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartis privalo būti įregistruota Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre.

9. Savivaldybės administracijos Mokesčių ir turto skyriaus atsakingas darbuotojas, vadovaudamasis Įstatymu ir Aprašu, nustato asmens ar šeimos teisę į Kompensaciją ir nustato Kompensacijos teikimo laikotarpį.

10. Kompensacijos dydis vienam asmeniui ar šeimai apskaičiuojamas vadovaujantis Įstatymu.

11. Kompensacijas apskaičiuoja Savivaldybės administracijos Socialinės paramos skyrius.

12. Savivaldybės administracija sprendimą dėl Kompensacijos mokėjimo priima ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo asmens ar šeimos kreipimosi dėl Kompensacijos dienos.

13. Sprendimą dėl Kompensacijos mokėjimo priima Savivaldybės administracijos direktorius. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektą dėl Kompensacijos skyrimo rengia Savivaldybės administracijos Mokesčių ir turto skyrius. Kompensacijos mokėjimą atlieka Savivaldybės administracijos Buhalterinės apskaitos skyrius.

III SKYRIUS

KOMPENSACIJOS MOKĖJIMAS

14. Kompensacija mokama už laikotarpį nuo būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, jeigu Savivaldybės administracija priėmė sprendimą mokėti Kompensaciją, bet ne anksčiau kaip nuo asmens ar šeimos kreipimosi dėl Kompensacijos. Kai asmuo ar šeima nuomojasi tą patį būstą ir kreipiasi dėl Kompensacijos mokėjimo pratęsimo, Kompensacija mokama nuo teisės į Kompensaciją nustatymo dienos ir kompensuojama už laikotarpį nuo einamųjų metų sausio 1 d. iki šios teisės nustatymo dienos.

15. Kompensacija mokama už praėjusį mėnesį (mokant pirmą kartą, kai Savivaldybės administracija priima sprendimą mokėti Kompensaciją, – už visą laikotarpį nuo būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, bet ne anksčiau kaip nuo asmens ar šeimos kreipimosi dėl Kompensacijos) ir pervedama ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos nuomininkui arba rašytiniu nuomininko prašymu tiesiogiai nuomotojui. Išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija mokama ne ilgiau kaip 30 metų nuo išperkamosios būsto nuomos sutarties įregistravimo Nekilnojamojo turto registre dienos.

16. Pasibaigus būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties terminui, Kompensacijos mokėjimas atnaujinamas, asmeniui ar šeimai pateikus prašymą ir naują Nekilnojamojo turto registre įregistruotą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį. Kompensacija mokama už laikotarpį nuo būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, bet ne anksčiau kaip nuo asmens ar šeimos kreipimosi dėl Kompensacijos dienos.

17. Asmenys ir šeimos, įrašyti į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą ir gaunantys būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, neišbraukiami iš Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašo.

18. Savivaldybės administracijos Mokesčių ir turto skyriaus atsakingas darbuotojas duomenis apie asmenis ir šeimas, kuriems Savivaldybės administracijos sprendimu skirta ir mokama Kompensacija, suveda į Socialinės paramos šeimai informacinę sistemą (SPIS).

IV SKYRIUS

KOMPENSACIJOS MOKĖJIMO SUSTABDYMAS, NUTRAUKIMAS,

PERMOKĖTOS KOMPENSACIJOS GRĄŽINIMAS

19. Asmenims ir šeimoms Kompensacijos mokėjimas nutraukiamas Įstatyme numatytais atvejais.

20. Asmenims ir šeimoms, kurių įsiskolinimas už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą viršija 3 mėnesių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartyje nustatyto nuomos mokesčio sumą, Kompensacijos mokėjimas Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimu sustabdomas, iki bus padengtas įsiskolinimas arba pateikta Civilinio kodekso 6.90 straipsnyje nurodyta garantija, atitinkanti įsiskolinimo sumą. Kompensacijos mokėjimas atnaujinamas Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimu, asmeniui ar šeimai pateikus dokumentus, patvirtinančius, kad įsiskolinimas padengtas, arba Civilinio kodekso 6.90 straipsnyje nurodytą garantiją, atitinkančią įsiskolinimo sumą. Atnaujinus Kompensacijos mokėjimą, kompensacija išmokama ir už laikotarpį, kai jos mokėjimas buvo sustabdytas. Apie asmenų ir šeimų įsiskolinimą už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą Savivaldybės administracijos Mokesčių ir turto skyriui praneša nuomotojas (fizinis ar juridinis asmuo).

21. Nustačius, kad asmenys ir šeimos Kompensaciją gavo neteisėtai, nes kreipimosi metu pateikė neteisingus duomenis ir dokumentus, ar kompensacijos mokėjimo laikotarpiu per mėnesį nepranešė apie gyvenamosios vietos pakeitimą, būsto įsigijimą, materialinės padėties pasikeitimą, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties pasibaigimą arba teisės į Kompensaciją praradimą, ar asmenims ir šeimoms sumokėta per didelė Kompensacija, neteisėtai gauta Kompensacija ar jos dalis turi būti grąžinta visa iš karto arba asmens rašytiniu prašymu ir Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimu dalimis.

22. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas dėl neteisėtai gautos Kompensacijos grąžinimo yra vykdomasis dokumentas. Jeigu šis sprendimas neįvykdomas, jis gali būti priverstinai vykdomas Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekse nustatyta tvarka, jeigu su išieškojimu susijusios išlaidos neviršija išieškotinos sumos.

V SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

23. Šis Aprašas gali būti keičiamas, papildomas ir atnaujinamas Savivaldybės tarybos sprendimu.

24. Apraše neaptarti klausimai dėl Kompensacijų mokėjimo, Kompensacijų grąžinimo sprendžiami vadovaujantis Įstatymu, Civiliniu kodeksu, kitais teisės aktais.

25. Asmenys ir šeimos privalo pateikti visą ir teisingą informaciją, įrodančią jų teisę gauti Kompensaciją, bei atsako už pateiktų duomenų teisingumą.

26. Savivaldybės administracijos Mokesčių ir turto skyriaus atsakingas darbuotojas turi teisę teisės aktų nustatyta tvarka tikrinti asmenų ir šeimų pateiktus duomenis teisei į Kompensaciją nustatyti bei gauti informaciją apie šiuos duomenis iš valstybės ir žinybinių registrų bei valstybės informacinių sistemų.

27. Savivaldybės administracijos Mokesčių ir turto skyriaus atsakingas darbuotojas priima fizinių ir juridinių asmenų, pageidaujančių asmenis ir šeimas nuomos pagrindais aprūpinti būstu, prašymus ir sudaro šių asmenų siūlomų išnuomoti būstų sąrašą. Jei fiziniai ir juridiniai asmenys, pageidaujantys asmenis ir šeimas nuomos pagrindais aprūpinti būstu, sutinka, informacija apie tokius būstus (tai, ką sutinka paskelbti fizinis ar juridinis asmuo) per 10 darbo dienų nuo prašymo gavimo dienos skelbiama Savivaldybės interneto svetainėje.

28. Šalių ginčai dėl būsto nuomos ar išperkamosios nuomos būsto dalies nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo sprendžiami įstatymų nustatyta tvarka.

__________________________