DĖL PALANGOS MIESTO savivaldybės infrastruktūros plėtros sutarties standartinIŲ sąlygŲ IR PALANGOS MIESTO savivaldybės infrastruktūros plėtros sutarties SUDARYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

Suvestinė redakcija nuo 2022-07-15

Įsakymas paskelbtas: TAR 2021-03-22, i. k. 2021-05674

palangos miesto savivaldybės ADMINISTRAcijos direktorius

ĮSAKYMAS

DĖL PALANGOS MIESTO savivaldybės infrastruktūros plėtros sutarties standartinIŲ sąlygŲ IR PALANGOS MIESTO savivaldybės infrastruktūros plėtros sutarties SUDARYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2021 m. kovo 22 d. Nr. A1-304

Palanga

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 29 straipsnio 8 dalies 2 punktu, Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymo 8 straipsniu, 9 straipsnio 1 dalimi, 2 dalies 3 punktu, atsižvelgdama į Palangos miesto savivaldybės tarybos 2021 m. vasario 4 d. Nr. sprendimą T2-22 „Dėl savivaldybės infrastruktūros plėtros organizatoriaus funkcijų vykdymo pavedimo savivaldybės administracijai ir savivaldybės infrastruktūros plėtros organizatoriaus veiklos aprašo patvirtinimo“,

t virtinu pridedamus

1. Palangos miesto savivaldybės infrastruktūros plėtros sutarties standartines sąlygas.

2. Palangos miesto savivaldybės infrastruktūros sutarties sudarymo tvarkos aprašą.

Direktorė Akvilė Kilijonienė

PATVIRTINTA

Palangos miesto savivaldybės administracijos

direktoriaus 2021 m. kovo 22 d. įsakymo

Nr. A1-304

1 punktu

PALANGOS MIESTO SAVIVALDYBĖS

infrastruktūros plėtros sutarties standartinĖs sąlygOs

(Savivaldybės infrastruktūros plėtros sutarties pavyzdys)

SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪROS PLĖTROS SUTARTIS

___________ Nr. _____

(data)

________________________________________________________________________________

(statytojo (vystytojo) pavadinimas, fizinio ar juridinio asmens kodas, buveinės ar gyvenamosios vietos adresas)

________________________________________________________________________________________________

(toliau – Iniciatorius (- iai), atstovaujamas (- jami) pagal _____________________________________________

__________________________________________________________________________________________

(bendrovės įstatus, akcininkų sprendimą, įgaliojimą)

ir_______________________________________________________________________________ (savivaldybės infrastruktūros plėtros organizatoriaus pavadinimas, juridinio asmens kodas, buveinės adresas)

(toliau – Organizatorius) veikiantis pagal ______________________________________________

________________________________________________________________________________________________

(teisės aktą, įstatus ar kitą dokumentą) ir_______________________________________________________________________________

(savivaldybės infrastruktūros valdytojo pavadinimas, juridinio asmens kodas, buveinės adresas)

(toliau – Valdytojas (-ai) veikiantis (-ys) pagal ______________________________________________

(teisės aktą, įstatus ar kitą dokumentą)

toliau kiekviena atskirai vadinama Šalimi, o kartu Šalys, susitarė ir sudarią šią savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartį (toliau – Sutartis).

I. SKYRIUS

SUTARTIES DALYKAS

1. Šalys susitaria dėl ____________________(toliau – Savivaldybės infrastruktūra arba Infrastruktūra) _______________________________________ (toliau – Darbai).

2. Organizatorius ir Valdytojas (-ai) paveda teritorijoje ir objektuose, kuriuose Iniciatorius (-iai) vykdys Savivaldybės infrastruktūros plėtrą, Iniciatoriui (-iams) statytojo (vystytojo) pareigas ir teises, numatytas Statybos įstatyme ir kituose teisės aktuose, ir įsipareigoja bendrauti su Iniciatoriumi (-iais), kad teisės aktų nustatyta tvarka būtų išduoti visi būtini leidimai, sutikimai ir suderinimai, kad Iniciatorius pagal Sutartį galėtų įgyvendinti savo įsipareigojimus.

3. Iniciatorius (-iai) įsipareigoja pats arba pasitelkdamas trečiuosius asmenis, savo jėgomis, lėšomis, medžiagomis, rizika ir atsakomybe įgyvendinti Sutartyje numatytus Darbus ir Savivaldybės infrastruktūrą perduoti Valdytojui (-ams) neatlygintinai.

4. Šalys patvirtina, kad Sutarčiai vykdyti pasitelkti asmenys turi visus reikalingus leidimus, licencijas, techninį ir profesinį pajėgumą Sutartyje numatytoms pareigoms vykdyti.

II SKYRIUS

DARBŲ ATLIKIMO TERMINAI

5. Pagal šią Sutartį Darbai atliekami ir Savivaldybės infrastruktūra yra perduodama Valdytojui (-ams) per 3 metus nuo šios Sutarties pasirašymo dienos. Sutarties Darbų atlikimo terminas gali būti pratęsiamas Sutarties Šalių susitarimu

5.1. Investuotojas (-ai) įsipareigoja parengti inžinerinės infrastruktūros Projektą bei gauti statybą leidžiantį dokumentą iki pirmo statybą leidžiančio dokumento išdavimo numatyto Investuotojo (-jų) statyti pirmam statiniui sklype (-uose);

5.2. Investuotojas (-ai) įsipareigoja atlikti inžinerinės infrastruktūros darbus, numatytus inžinerinės infrastruktūros Projekte, iki Investuotojo (-jų) pirmo statinio įregistravimo Nekilnojamojo turto registre.

Punkto pakeitimai

Nr. A1-1094, 2022-07-13, paskelbta TAR 2022-07-14, i. k. 2022-15477

III SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪROS PLĖTROS ĮMOKOS MOKĖJIMO SĄLYGOS IR TVARKA

6. Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka apskaičiuojama Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos nustatymo metodikos (toliau – Metodika), patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2020 m. gruodžio 30 d. nutarimu Nr. 1475, nustatyta tvarka ir sąlygomis, taikant tarifus, nustatytus Palangos miesto savivaldybės tarybos 2021 m. gruodžio 22 d. sprendimu Nr. T2-208 „Dėl Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos, skirtos savivaldybės infrastruktūros projektavimui, statybai ir (ar) įrengimui finansuoti, tarifų patvirtinimo“

6.1. tuo atveju, kai pagal šią Sutartį iniciatoriaus lėšomis suprojektuotos, pastatytos ir (ar) įrengtos savivaldybės infrastruktūros išlaidos yra ne mažesnės, negu apskaičiuota savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka, Iniciatorius (-iai) nuo savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos atleidžiamas;

6.2. tuo atveju, kai Iniciatoriaus (-ių) lėšomis suprojektuotos, pastatytos ir (ar) įrengtos savivaldybės infrastruktūros išlaidos mažesnės, negu apskaičiuota savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka, Iniciatorius (-iai) sumoka šį skirtumą Palangos miesto savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos mokėjimo ir atleidimo nuo jos mokėjimo tvarkos apraše, patvirtintame Palangos miesto savivaldybės tarybos 2021 m. gruodžio 22 d. sprendimu Nr. T2-209 „Dėl Palangos miesto savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos mokėjimo ir atleidimo nuo jos mokėjimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, nurodytomis sąlygomis ir tvarka.

Punkto pakeitimai

Nr. A1-1094, 2022-07-13, paskelbta TAR 2022-07-14, i. k. 2022-15477

IV SKYRIUS

INICIATORIAUS TEISĖS IR PAREIGOS

7. Iniciatorius (-iai) turi teisę

7.1. Sutarties vykdymui pasitelkti rangovus, kurie atliktų dalį ar visus Sutartyje numatytus darbus. Visais atvejais Iniciatorius (-iai) lieka atsakingas Organizatoriui ir Valdytojui už tinkamą Darbų atlikimą pagal šią Sutartį;

7.2. kreiptis į atitinkamas savivaldybės, valstybės institucijas ir kitus fizinius ar juridinius asmenis, kad šie pateiktų ir (ar) išduotų reikiamus dokumentus, atlikti kitus būtinus veiksmus, pasirašyti prašymus ir dokumentus, kurių reikia Savivaldybės infrastruktūros plėtrai teisės aktų nustatyta tvarka;

7.3. reikalauti, kad Organizatorius ir (ar) Valdytojas (-ai) išduotų, pateiktų ir perduotų dokumentus, reikalingus pradėti vykdyti ir (ar) vykdyti Darbus pagal šią Sutartį. Organizatoriui ir (ar) Valdytojui (-ams) neišduodant, nepateikiant ir (ar) neperduodant prašomų dokumentų, Iniciatorius (-iai) neatsakingas už Sutarties Darbų įvykdymo terminų vėlavimą.

8. Iniciatorius (-iai) privalo

8.1. suprojektuoti, pastatyti ir (ar) įrengti Sutarties 1 skyriaus 1 punkte nurodytą Savivaldybės infrastruktūrą pagal Lietuvos Respublikos teisės aktus, išduotas prisijungimo sąlygas ir (ar) pagal kitus dokumentus, reikalingus Darbams atlikti. Šiam įsipareigojimui įvykdyti gali būti pasitelkiami tretieji asmenys;

8.2. neatlygintinai įregistruoti Nekilnojamojo turto registre ir perduoti tinkamai ir kokybiškai suprojektuotą, pastatytą ir (ar) įrengtą Savivaldybės infrastruktūrą ir kitas teises, susijusias su patekimu iki Infrastruktūros ir jos aptarnavimu (Infrastruktūros koridorius ir servitutus (jei Infrastruktūra eina per privačią teritoriją), suteikiančius teisę aptarnauti ir naudoti Infrastruktūrą, ar perduodant nekilnojamąjį turtą, kuriame yra Infrastruktūra) Valdytojo (-ų) vardu šioje Sutartyje numatyta tvarka ir terminais, apmokėti visas išlaidas, susijusias su Savivaldybės infrastruktūros įregistravimu. Įregistravus Infrastruktūrą Nekilnojamojo turto registre, neatlygintinai perduoti Valdytojui (-ams) visus dokumentus, susijusius su Infrastruktūra, t. y. vieną statinio projekto egzempliorių, statybos vykdymo dokumentaciją, kadastrinių matavimų bylas, statybos užbaigimo aktą ar deklaraciją apie statybos užbaigimą ir kitą su Infrastruktūra susijusią dokumentaciją;

8.3. atlikti visus tyrimus, reikalingus pradėti ir vykdyti Darbus (užsakyti ir gauti topografines nuotraukas, atlikti geologinius, geodezinius ar kitus tyrimus, kai juos yra būtina atlikti pagal Lietuvos Respublikos teisės aktus). Šiam įsipareigojimui įvykdyti gali būti pasitelkiami tretieji asmenys;

8.4. pagal su Organizatoriumi ir Valdytoju (-ais) iš anksto suderintą projektavimo (techninę) užduotį savo lėšomis parengti Iniciatoriaus pastatomos ir (ar) įrengiamos Savivaldybės infrastruktūros statinių projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą. Šiam įsipareigojimui įvykdyti gali būti pasitelkiami tretieji asmenys;

8.5. kai numatyta Lietuvos Respublikos teisės aktuose, savo sąskaita ir iniciatyva organizuoti ekspertizių atlikimus;

8.6. atlikti visus kitus veiksmus, numatytus teisės aktuose, reikalingus Darbams atlikti ir įsipareigojimams pagal Sutartį įvykdyti;

8.7. darbų vykdymo metu ir garantinio termino metu užtikrinti, kad rangovai ištaisytų pastebėtus defektus ir (ar) trūkumus savo sąskaita. Visiems atliktiems darbams, tarp jų ir panaudotoms medžiagoms, įrangai, priemonėms ir visoms sudedamosioms jų dalims, rangovai privalo suteikti ilgiausią atitinkamiems darbams (produktams) Lietuvos Respublikos teisės aktuose nustatytą garantinį terminą;

8.8. per 10 darbo dienų nuo Darbų užbaigimo dienos gauti iš Valdytojo (-ų) pažymą apie vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklus;

8.9. savo lėšomis per 20 darbo dienų nuo Darbų užbaigimo dienos įvykdyti atitinkamus Nekilnojamojo turto kadastro ir registro duomenų tikslinimus, atlikus Darbus ir Savivaldybės infrastruktūrą perdavus Valdytojui (-ams). Sumokėti kitas pagrįstas Organizatoriaus ar Valdytojo (-ų) turėtas išlaidas (pvz., sumokėtas rinkliavas, dokumentų įforminimą (išdavimą) ir kita) ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo detalios sąskaitos faktūros pateikimo Iniciatoriui (-iams) dienos;

8.10. ne vėliau kaip per 10 darbo dienų raštu įspėti Organizatorių ir Valdytoją (-us) dėl aplinkybių, kurios trukdo ar gali ateityje trukdyti tinkamai vykdyti Sutartį ar kelia grėsmę atliekamų darbų kokybei ir terminams;

8.11. be rašytinio Organizatoriaus ir Valdytojo (-ų) sutikimo neperleisti savo teisių ir pareigų pagal šią sutartį tretiesiems asmenims;

8.12. neperleisti nuosavybės teisės į Infrastruktūrą tretiesiems asmenims iki nuosavybės teisės į Infrastruktūrą įregistravimo ir perleidimo Valdytojui (-ams) savo sąskaita ją eksploatuoti;

8.13. suteikti Valdytojui (-ams) neatšaukiamą, neatlygintiną teisę išduoti tretiesiems asmenims prisijungimo sąlygas be Iniciatoriaus (-ių) sutikimo dėl jiems nuosavybės teise priklausančios infrastruktūros prijungimo prie Infrastruktūros, vykdyti jų prijungimus, taip pat neatlygintinai naudoti Infrastruktūrą, nereikalaujant kompensacijos už Iniciatoriaus (-ių) patirtas infrastruktūros projektavimo ir statybos išlaidas.

V SKYRIUS

ORGANIZATORIAUS TEISĖS IR PAREIGOS

9. Organizatorius turi teisę

9.1. reikalauti iš Iniciatoriaus (-ių) vykdyti įsipareigojimus numatytus Sutartyje;

9.2. teikti pastabas dėl Iniciatoriaus (-ių) planuojamų atlikti darbų, kontroliuoti, kaip Iniciatorius (-iai) vykdo nustatytas pareigas, ir reikalauti, kad Iniciatorius (-iai) jas tinkamai įvykdytų. Iniciatorius (-iai) privalo atsakyti į Organizatoriaus teikiamas pastabas per 10 darbo dienų nuo jų gavimo dienos.

10. Organizatorius privalo

10.1. bendradarbiauti su Iniciatoriumi (-iais), teikti informaciją ir (ar) duomenis, kurių reikia Savivaldybės infrastruktūros plėtrai;

10.2. bendradarbiauti su Iniciatoriumi (-iais), viešinant Savivaldybės infrastruktūros projektinius pasiūlymus, nagrinėjant ir aptariant šiuos pasiūlymus, dalyvaujant jų viešame svarstyme;

10.3. priimti iš Iniciatoriaus (-ių) pateiktus tinkamos kokybės Darbus Sutartyje nustatyta tvarka;

10.4. gavęs Iniciatoriaus (-ių) raštu parengtą prašymą, teisės aktų nustatytais terminais ir tvarka pateikti jam sutikimus, suderinimus ir (arba) kitus reikalingus leidimus ir dokumentus, kiek tai būtina šios Sutarties vykdymui;

10.5. sumokėti kompensaciją už Iniciatoriaus (-ių) patirtas išlaidas Aprašo numatyta tvarka ir terminais;

10.6. ne vėliau kaip per 10 darbo dienų raštu pranešti Valdytojui (-ams) ir Iniciatoriui (-iams) apie aplinkybes, kurios trukdo ar gali ateityje trukdyti tinkamai vykdyti Sutartį ar kelia grėsmę atliekamų darbų kokybei ir terminams.

VI SKYRIUS

VALDYTOJO TEISĖS IR PAREIGOS

11. Valdytojas (-ai) turi teisę

11.1. reikalauti iš Iniciatoriaus (-ių) vykdyti įsipareigojimus, numatytus Sutartyje;

11.2. teikti pastabas dėl Iniciatoriaus (-ių) planuojamų atlikti darbų, kontroliuoti, kaip Iniciatorius vykdo nustatytas pareigas, ir reikalauti, kad Iniciatorius (-iai) jas tinkamai įvykdytų. Iniciatorius (-iai) privalo atsakyti į Valdytojo (-ų) teikiamas pastabas per 10 darbo dienų nuo jų gavimo dienos.

12. Valdytojas (-ai) privalo

12.1. suderinti Iniciatoriaus (-iais) pateikiamą statinio projektą, kai jis atitinka teisės aktų reikalavimus;

12.2. bendradarbiauti su Iniciatoriumi (-iais), teikti informaciją ir (ar) duomenis, kurių reikia Savivaldybės infrastruktūros plėtrai;

12.3. gavęs Iniciatoriaus (-ių) raštu parengtą prašymą, teisės aktų nustatytais terminais ir tvarka pateikti jam sutikimus, suderinimus ir (arba) kitus reikalingus leidimus ir dokumentus, būtinus šios Sutarties vykdymui;

12.4. priimti iš Iniciatoriaus (-ių) tinkamos kokybės Savivaldybės infrastruktūrą šios Sutarties numatyta tvarka;

12.5. ne vėliau kaip per 10 darbo dienų raštu pranešti Organizatoriui ir Iniciatoriui (-iams) apie aplinkybes, kurios trukdo ar gali ateityje sutrukdyti tinkamai vykdyti Sutartį ar kelia grėsmę atliekamų darbų kokybei ir terminams.

13. Valdytojas (-ai) gali įgalioti Iniciatorių (-ius) Valdytojo (-ų) vardu kreiptis į valstybės, savivaldybės institucijas ir kitus fizinius ar juridinius asmenis, kad jie pateiktų reikalingus dokumentus ir atliktų kitus būtinus veiksmus, pasirašyti prašymus ir dokumentus, kurių reikia Savivaldybės infrastruktūros plėtrai ir įregistravimui teisės aktų nustatyta tvarka.

14. Iniciatoriui (-iams) visiškai įvykdžius sutartį ir įregistravus Valdytojo (-ų) vardu Infrastruktūrą, teisės aktų nustatyta tvarka Valdytojas (-ai) įsipareigoja sudaryti sutartis su abonentais ir vartotojais, prijungusiais savo komunikacijas ir įrenginius prie Infrastruktūros.

VII SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪROS PROJEKTAVIMO, STATYBOS AR ĮRENGIMO SĄLYGOS

15. Savivaldybės infrastruktūros plėtros darbai atliekami vadovaujantis Statybos įstatymo ir kitų teisės aktų nuostatomis.

16. Darbai turi būti atliekami, kad nebūtų defektų, kurie sudarytų kokias nors kliūtis tinkamai naudotis Savivaldybės infrastruktūra (jos dalimi) ar lemtų nukrypimą nuo kokybės kriterijų. Pažeidus šiame punkte nurodytus reikalavimus, Iniciatorius (-iai) privalo sutartyse numatyti rangovų pareigą atlyginti visus dėl pažeidimų Organizatoriaus ir (ar) Valdytojo (-ų) patirtus pagrįstus tiesioginius nuostolius ir ištaisyti defektus Statybos įstatyme ir Civiliniame kodekse numatytais terminais.

17. Statybos ir (ar) įrengimo darbai užbaigiami Statybos įstatyme ir kituose teisės aktuose nustatyta tvarka.

VIII SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪROS PERDAVIMAS VALDYTOJUI

18. Savivaldybės infrastruktūra yra perduodama atitinkama savivaldybės tarybos nustatyta Savivaldybės infrastruktūros perdavimo neatlygintinai Valdytojo (-ų) nuosavybėn tvarka (toliau - Tvarka).

19. Kai tokia Tvarka nenustatyta, Savivaldybės infrastruktūra perduodama Iniciatoriui (-iams) atlikus Sutarties 8.2 punkte nurodytus veiksmus ir pateikus prašymą Valdytojui (-ams) perimti tinkamai pastatytą ar įrengtą Savivaldybės infrastruktūrą. Valdytojas (-ai) per 5 darbo dienas pateikia Iniciatoriui (-iams) reikalingų dokumentų sąrašą. Iniciatorius (-iai) šiuos dokumentus pateikia per 10 darbo dienų.

IX SKYRIUS

KOMPENSAVIMO UŽ INICIATORIAUS LĖŠOMIS SUPROJEKTUOTĄ IR PASTATYTĄ IR (AR) ĮRENGTĄ SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪRĄ SĄLYGOS IR TVARKA

20. Iniciatoriui (-iams) išmokamos kompensacijos už inžinerinės savivaldybės infrastruktūros plėtrą dydis lygus šioje Sutartyje nustatytų savivaldybės infrastruktūros plėtros išlaidų (savivaldybės infrastruktūros projektavimo išlaidos (Eur), apskaičiuotos vadovaujantis aplinkos ministro patvirtintomis Statinių projektavimo darbų kainų skaičiavimo rekomendacijomis ir savivaldybės infrastruktūros statybos ir (ar) įrengimo išlaidos (Eur), apskaičiuotos vadovaujantis aplinkos ministro patvirtintais Statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo principais) ir savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos skirtumui.

Punkto pakeitimai

Nr. A1-1094, 2022-07-13, paskelbta TAR 2022-07-14, i. k. 2022-15477

21. Kompensacija už Iniciatoriaus (-ių) lėšomis suprojektuotą ir pastatytą ar įrengtą Savivaldybės infrastruktūrą mokama Kompensacijos Palangos miesto savivaldybės infrastruktūros plėtros iniciatoriams už jų patirtas išlaidas apskaičiavimo ir išmokėjimo tvarkos aprašo, patvirtinto Palangos miesto savivaldybės tarybos 2022 m. birželio 30 d. sprendimu Nr. T2-165 „Dėl Kompensacijos Palangos miesto savivaldybės infrastruktūros plėtros iniciatoriams už jų patirtas išlaidas apskaičiavimo ir išmokėjimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, nustatytomis sąlygomis ir tvarka.

Punkto pakeitimai

Nr. A1-1094, 2022-07-13, paskelbta TAR 2022-07-14, i. k. 2022-15477

22. Kompensacija Iniciatoriui (-iams) yra mokama tik po to, kai užbaigiami visi Savivaldybės infrastruktūros plėtros darbai pagal Sutartį ir Savivaldybės infrastruktūra yra neatlygintinai perduota Valdytojui (-ams).

Punkto pakeitimai

Nr. A1-1094, 2022-07-13, paskelbta TAR 2022-07-14, i. k. 2022-15477

23. Kompensacija mokama dalimis kiekvienais metais ne ilgiau kaip 10 metų. Kiekvienais kalendoriais metais kompensacijos išmokama tik tiek, kiek kiti statytojai (vystytojai), kurie prisijungia prie Iniciatoriaus (-ių) pastatytos ar įrengtos savivaldybės infrastruktūros, yra sumokėję infrastruktūros įmokų.

Punkto pakeitimai

Nr. A1-1094, 2022-07-13, paskelbta TAR 2022-07-14, i. k. 2022-15477

24. Kompensacija nemokama, kai prie Iniciatoriaus (-ių) pastatytos ar įrengtos savivaldybės infrastruktūros nauji statytojai (vystytojai) neprisijungia.

Punkto pakeitimai

Nr. A1-1094, 2022-07-13, paskelbta TAR 2022-07-14, i. k. 2022-15477

X SKYRIUS

ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

25. Šalių atsakomybė nustatoma pagal Sutartį ir galiojančius Lietuvos Respublikos teisės aktus.

26. Iniciatorius (-iai) privalo užtikrinti, kad jo pasitelkti rangovai būtų atsakingi už Darbų saugą ir Savivaldybės infrastruktūros kokybę, kol darbų perdavimo priėmimo aktu neperduoda Darbų Organizatoriui ir Valdytojui. Perdavus Savivaldybės infrastruktūrą, Iniciatoriaus (-ių) pasitelktų rangovų atliktiems Darbams taikomi garantiniai terminai, numatyti Civilinio kodekso 6.698 straipsnyje, jei šioje Sutartyje nenumatyta kitaip.

27. Organizatorius ir Valdytojas (-ai) neatsako už pasekmes, atsiradusias nesuprojektavus, nepastačius ir (ar) neįrengus Savivaldybės infrastruktūros, nurodytos Sutarties 1 skyriaus 1 punkte.

28. Iniciatoriui nevykdant šios Sutarties, be Iniciatoriaus (-ių) raštiško sutikimo Sutarties vykdymas gali būti perduodamas kitam Iniciatoriui (-iams), pasirašant papildomą priedą prie šios Sutarties. Apie Sutarties vykdymo perdavimą kitam Iniciatoriui (-iams) Iniciatorius informuojamas raštu prieš 30 kalendorinių dienų.

XI SKYRIUS

NENUGALIMOS JĖGOS APLINKYBĖS

29. Šalis gali būti visai ar iš dalies atleidžiama nuo atsakomybės dėl ypatingų ir neišvengiamų aplinkybių – nenugalimos jėgos (force majeure), nustatytos ir ją patyrusios Šalies įrodytos pagal Civilinį kodeksą, kai Šalis nedelsdama pranešė kitai Šaliai apie kliūtį ir jos poveikį įsipareigojimų vykdymui.

30. Nenugalima jėga (force majeure) nelaikomos Šalies veiklai turėjusios įtakos aplinkybės, į kurių galimybę Šalys, sudarydamos Sutartį, atsižvelgė, t. y. Lietuvoje, jos ūkyje pasitaikančios aplinkybės, sąlygos, valstybės ar savivaldos institucijų sprendimai, sukėlę bet kurios iš Šalių reorganizavimą, privatizavimą, likvidavimą, veiklos pobūdžio pakeitimą, stabdymą (trukdymą), kitos aplinkybės, kurios turėtų būti laikomos ypatingomis, bet Lietuvoje Sutarties sudarymo metu yra tikėtinos. Nenugalima jėga (force majeure) tai pat nelaikoma tai, kad rinkoje nėra reikalingų prievolei vykdyti prekių, Šalis neturi reikiamų finansinių išteklių arba Šalis pažeidžia savo prievoles.

XII SKYRIUS

SUTARTIES GALIOJIMO TERMINAS IR NUTRAUKIMO SĄLYGOS

31. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja 3 metus.

32. Šalių teisės ir pareigos baigiasi pasibaigus Sutarties galiojimo terminui.

33. Sutartis šalių rašytiniu susitarimu gali būti nutraukiama, keičiama, pratęsiama Civiliniame kodekse ir Įstatyme nustatytais atvejais ir tvarka.

34. Sutartis gali būti nutraukiama vienašališku Organizatoriaus sprendimu, kai

34.1. neišduodamas statybą leidžiantis dokumentas ir Iniciatorius (-iai) pateikia prašymą Organizatoriui dėl Sutarties nutraukimo;

34.2. panaikinamas statybą leidžiančio dokumento galiojimas;

34.3. statybos darbai nepradedami per 3 metus nuo Sutarties sudarymo dienos.

XIII SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

35. Kiekvieną ginčą, nesutarimą ar reikalavimą, kylantį iš Sutarties ar susijusį su Sutartimi, jos sudarymu, galiojimu, vykdymu, pažeidimu, nutraukimu, Sutarties Šalys spręs derybomis. Ginčo, nesutarimo ar reikalavimo nepavykus išspręsti derybomis per 20 darbo dienų, ginčas bus sprendžiamas teisme pagal Organizatoriaus buveinės vietą.

36. Visi su Sutartimi susiję pranešimai, prašymai, kiti dokumentai ir korespondencija siunčiami el. paštu, o jų originalai bet kuriuo atveju įteikiami asmeniškai pasirašytinai Organizatoriui, Iniciatoriui ir (ar) Valdytojo atstovams arba kiekvienam jų siunčiami registruotu paštu ar per kurjerį atitinkamais Sutartyje nurodytais adresais.

37. Sutartis skelbiama viešai Organizatoriaus interneto svetainėje ir Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“.

38. Sutarties priedai

38.1. inžinerinės infrastruktūros planas (-ai), ... lapas (-ų);

38.2. savivaldybės inžinerinės infrastruktūros projektavimo išlaidos (Eur), apskaičiuotos vadovaujantis aplinkos ministro patvirtintomis Statinių projektavimo darbų kainų skaičiavimo rekomendacijomis;

38.3. savivaldybės infrastruktūros statybos ir (ar) įrengimo išlaidos (Eur), apskaičiuotos vadovaujantis aplinkos ministro patvirtintais Statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo principais.

Papildyta punktu

Nr. A1-1094, 2022-07-13, paskelbta TAR 2022-07-14, i. k. 2022-15477

XIV SKYRIUS

ŠALIŲ REKVIZITAI

Organizatorius ____________ (Pavadinimas) Įmonės kodas: Adresas: Tel. El. p. A. s. Nr. Bankas, banko kodas

Iniciatorius (-iai) ____________ (Pavadinimas) Įmonės kodas: Adresas: Tel. El. p. A. s. Nr. Bankas, banko kodas

Valdytojas (-jai) ____________ (Pavadinimas) Įmonės kodas: Adresas: Tel. El. p. A. s. Nr. Bankas, banko kodas

______________________ ______________________ _____________________ ______________________

(Vardas, pavardė, (Vardas, pavardė, (Vardas, pavardė, (Vardas, pavardė,

pareigos, parašas) pareigos, parašas) pareigos, parašas) pareigos, parašas)

part_fe2d92ce88634341b2cd6581962a9293_end

PATVIRTINTA

Palangos miesto savivaldybės administracijos

direktoriaus 2021 m. kovo 22 d. įsakymo

Nr. A1-304

2 punktu

PALANGOS MIESTO SAVIVALDYBĖS

INFRASTRUKTŪROS plėtros sutarties SUDARYMO TVARKOS APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Palangos miesto savivaldybės (toliau – Savivaldybė) infrastruktūros sutarčių sudarymo tvarkos apraše (toliau – Aprašas) reglamentuojamas Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymo 8 straipsnyje numatytų Savivaldybės infrastuktūros plėtros sutarčių (toliau – Sutartis) rengimas, derinimas, pasirašymas ir tvirtinimas.

2. Šis Aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymu, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymu, Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu ir kitais teisės aktais.

3. Šiame Apraše vartojamos sąvokos atitinka Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatyme apibrėžtas sąvokas, nebent Apraše bus nurodyta kitaip.

4. Visą susirašinėjimą dėl sudaromų, sudarytų Sutarčių vykdo Savivaldybės infrastruktūros plėtros organizatoriaus (toliau – Organizatorius) struktūriniai padaliniai (skyriai), valstybės tarnautojai ar darbuotojai, kurie rengia Sutarčių projektus ir (ar) kontroliuoja Sutarčių vykdymą.

II SKYRIUS

SUTARČIŲ RENGIMAS, DERINIMAS, TVIRTINIMAS IR PASIRAŠYMAS

5. Sutarties projekto rengimas yra inicijuojamas savivaldybės plėtros iniciatoriui (toliau – Iniciatorius) pateikus pranešimą apie Sutarties sudarymo sąlygose nurodytų dokumentų pateikimą (toliau – Pranešimas) Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintame Kompensacijos savivaldybių infrastruktūros plėtros iniciatoriams už jų patirtas išlaidas apskaičiavimo ir išmokėjimo tvarkos apraše (toliau – Kompensacijų tvarkos aprašas) nustatyta tvarka. Kartu su Pranešimu Iniciatorius pateikia Aprašo 1 priede nustatytos formos prašymą sudaryti infrastruktūros plėtros sutartį (toliau – Prašymas).

6. Architektūros ir teritorijų planavimo skyrius, kuris rengia Sutarčių projektus ir kontroliuoja Sutarčių vykdymą, per 3 darbo dienas įvertina gauto Pranešimo, Prašymo, pateiktų dokumentų ir informacijos turinio atitikimą Kompensacijų tvarkos aprašo ir Sutarties sudarymo sąlygų reikalavimams. Kai Pranešimas, Prašymas neatitinka šių reikalavimų ir trūkumus galima ištaisyti, Organizatorius per 3 darbo dienas nuo Pranešimo ir Prašymo pateikimo dienos apie tai informuoja Iniciatorių, nustatydamas ne trumpesnį kaip 10 darbo dienų nuo šio informavimo dienos terminą trūkumams ištaisyti. Kai Iniciatorius per nustatytą terminą ištaiso trūkumus, laikoma, kad Pranešimas gautas tą dieną, kai pateiktas pataisytas Pranešimas, Prašymas ir papildoma trūkstama informacija ar dokumentai. Kai trūkumų ištaisyti negalima arba per nustatytą terminą jie neištaisomi, Pranešimas ir Prašymas paliekami nenagrinėtais ir apie tai ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo šio termino pabaigos pasirinktu informavimo būdu informuojamas Iniciatorius.

7. Sutarties projektas turi būti parengtas ir pateiktas derinti per 10 darbo dienas nuo Pranešimo arba pataisyto Pranešimo gavimo dienos. Sutarčių projektus pagal patvirtintas standartines Sutarties sąlygas rengia Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus valstybės tarnautojas ar darbuotojas, tam tikslui sudaryta darbo grupė ar komisija (toliau – Rengėjas).

8. Sutartys sudaromos lietuvių kalba. Jeigu Sutartis sudaryta dviem ar daugiau kalbų ir kiekvienas Sutarties tekstas turi tokią pat teisinę galią, bet skirtingomis kalbomis surašyti Sutarties tekstai neatitinka vienas kito, tai pirmenybė suteikiama pirmiausia surašytam tekstui.

9. Taisymai ir braukymai Sutartyse draudžiami. Išimtiniais atvejais tai turi būti aptarta (pasirašyta) abiejų Sutarties šalių.

10. Sutarčių projektai, kuriuos pasirašys Organizatoriaus atsakingas asmuo (toliau – Subjektas, pasirašęs Sutartį), derinami su Savivaldybės vyriausiuoju inžinieriumi, Organizatoriaus skyrių, kurių veikla susijusi su Sutarties objektu, valstybės tarnautojais ar darbuotojais, savivaldybės infrastuktūros valdytojų, kurių veikla susijusi su Sutarties objektu, darbuotojais

10.1. Organizatoriaus Juridinio ir personalo skyriaus atsakingi valstybės tarnautojai ar darbuotojai atsako už Sutarties sąlygų atitiktį imperatyvioms įstatymo normoms;

10.2. Sutarčių projektai, kuriuose numatyti finansiniai įsipareigojimai, derinami atitinkamai su Organizatoriaus Biudžeto skyriumi

10.2.1. Biudžeto skyrius derina lėšų kiekį, atsiskaitymo terminus, lėšų pervedimą tinkamiems subjektams į nurodytas Sutartyje bankų sąskaitas;

10.2.2. Biudžeto skyrius tikrina, ar skirta lėšų sutartiniams įsipareigojimams.

10.3. Savivaldybės vyriausiasis inžinierius atsako už Sutarties sąlygų atitiktį Sutarties sudarymo sąlygoms;

10.4. Organizatoriaus skyrių, kurie išdavė Iniciatoriui prisijungimo sąlygas, atsakingi valstybės tarnautojai ar darbuotojai atsako už Sutarties sąlygų atitiktį jų išduotoms prisijungimo sąlygoms;

10.5. Savivaldybės infrastuktūros valdytojų, kuriems Sutarties pagrindu bus perduodama savivaldybės infrastuktūra, atsakingi valstybės tarnautojai ar darbuotojai atsako už Sutarties sąlygų atitiktį jų išduotoms prisijungimo sąlygoms;

10.6. Sutarčių projektai, kai Sutartys sudaromos keliomis kalbomis su kitų valstybių fiziniais ir juridiniais asmenimis, derinami su Organizatoriaus kalbos tvarkytoju;

10.7. infrastruktūros valdytojas, kai teisės aktų nustatytais reikalavimais turi būti sudaroma sutartis dėl bendro infrastruktūrų įrengimo ir bendras infrastruktūrų įrengimas numatomas Sutartyje, atsako už Sutarties sąlygų atitiktį jų išduotoms prisijungimo sąlygoms;

10.8. Sutarčių projektai gali būti derinami su kitais valstybės tarnautojais ar darbuotojais ar kitais subjektais, kai jų veikla susijusi su Sutarties objektu.

11. Visais atvejais būtinas Sutarties projekto Rengėjo parašas kiekvieno Sutarties projekto egzemplioriaus lapo ir Sutarties projekto priedų apačioje. Paskutinio pasirašomo Sutarties projekto lapo apačioje privaloma nurodyti visą einamų pareigų pavadinimą, vardą ir pavardę, Sutarties projekto ir jos priedų parengimo datą ir pasirašyti.

12. Sutarties projektas derinamas tokia tvarka: Rengėjas, pasirašęs Aprašo 11 punkte nustatyta tvarka, pirmiausia teikia Sutarties projektą derinti skyriaus, kuriam jis priklauso, vedėjui (šis reikalavimas netaikomas, jeigu Sutarties projektą rengia valstybės tarnautojas ar darbuotojas, nepriklausantis Organizatoriaus skyriams, tokiu atveju, Rengėjas Sutarties projektą teikia derinti tiesiogiai), kuris Sutarties projektą turi derinti per 1 darbo dieną. Suderinus Sutarties projektas teikiamas derinti kitiems subjektams, kaip numatyta Aprašo 10 punkte.

13. Sutarties projektą derinantys valstybės tarnautojai ar darbuotojai paskutiniame lape nurodo savo pareigas, vardą ir pavardę, datą, pasirašo ir, jeigu reikia, – pateikia pastabas (prireikus gali pateikti ir atskirame lape).

14. Sutarties projektą derinantys subjektai privalo tai atlikti ne vėliau kaip per 5 darbo dienas.

15. Rengėjas privalo patikrinti kitos Sutarties šalies Sutartį pasirašančio asmens įgaliojimus.

16. Rengėjas tiesiogiai atsako už Sutarties projekto pagrįstumą, teisėtumą ir duomenų teisingumą.

17. Suderintas Sutarties projektas Kompensacijų tvarkos aprašo nustatytais terminais yra pateikiamas Iniciatoriui ir infrastruktūros valdytojams, informuojant apie Sutarties pasirašymo laiką ir vietą. Pasirašyti teikiamas tik visiškai suderintas Sutarties projektas, kai vieno iš Sutarties projekto egzempliorių kiekviename lape yra visų asmenų, turinčių suderinti Sutarties projektą, parašai. Sutartis gali būti derinama, pasirašoma ir elektoriniu parašu.

18. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos arba nuo dienos, nurodytos pačioje Sutartyje. Jeigu Sutartis šalių pasirašoma ne tą pačią dieną, ji įsigalioja tą dieną, kai ją pasirašo paskutinioji šalis.

19. Šalims susitarus, Sutartį galima keisti arba nutraukti prieš terminą. Sutarčių sąlygų pakeitimas arba nutraukimas įforminamas papildomu susitarimu.

20. Sutarčių pakeitimą ar nutraukimą prieš terminą inicijuoja skyriaus vedėjas ar valstybės tarnautojas (darbuotojas), nepriklausantis administracijos skyriams, kontroliuojantis Sutarties vykdymą.

21. Sutarčių papildymai, pakeitimai derinami ir registruojami Apraše nustatyta tvarka.

III SKYRIUS

SUTARČIŲ VYKDYMO KONTROLĖ IR JOS PABAIGA

22. Nustatyta tvarka pasirašytas Sutartis (su priedais ir kitais Sutarties dokumentais, kurie yra neatskiriama Sutarties dalis) registruoti pateikia ir skenuoja Rengėjas ne vėliau kaip per 1 darbo dieną nuo Sutarties pasirašymo.

23. Šalių pasirašyta Sutartis registruojama Organizatoriaus Bendrajame skyriuje dokumentų valdymo sistemoje (toliau – Sistema). Šis skyrius yra atsakingas, kad Juridinio ir personalo skyriaus derinimu nurodyti subjektai, atsakingi už Sutarties įgyvendinimą, bei Sutartį pasirašęs asmuo gautų Sutarties kopiją.

24. Užregistravęs Sutartį Sistemoje, Bendrojo skyriaus atsakingas darbuotojas suformuoja šioje Sistemoje kontroliuojamą užduotį ir apibrėžia Sutarties galiojimo terminą Savivaldybės vyriausiajam inžinieriui, kuriam Sistemoje nustatyta tvarka suformuojama kontroliuojama užduotis ir apibrėžiamas Sutarties galiojimo terminas.

25. Savivaldybės vyriausiasis inžinierius atsako už tinkamą pasirašytos Sutarties vykdymo priežiūrą.

26. Sutarties vykdymo kontrolė pasibaigia

26.1. įvykdžius visus Sutartyje numatytus šalių įsipareigojimus;

26.2. nutraukus Sutartį šalių susitarimu;

26.3. vienašališkai nutraukus Sutartį, jeigu kita šalis Sutarties neįvykdo ar netinkamai įvykdo ir tai yra esminis Sutarties pažeidimas;

26.4. gavus atitinkamą įsiteisėjusį teismo sprendimą (nutartį) dėl Sutarties nutraukimo;

26.5. Sutarčiai pasibaigus kitais pagrindais.

27. Savivaldybės vyriausiasis inžinierius, kontroliuodamas Sutarties vykdymo eigą, praneša subjektui, pasirašiusiam Sutartį, apie vykdymo nesklandumus, teikia pasiūlymus dėl jų pašalinimo.

28. Visus tarp Sutarčių šalių dėl Sutarčių vykdymo kilusius ginčus Sutarties šalys sprendžia Sutartyje nustatyta tvarka.

IV SKYRIUS

SUTARČIŲ SAUGOJIMAS

29. Visos Sutartys, sudarytos pagal šį Aprašą, registruojamos Sistemoje ir yra skenuojamos.

30. Organizatoriui paliekamas tas pasirašytas Sutarties egzempliorius, kuriame yra visų asmenų, pagal Aprašą turinčių suderinti Sutarties projektą, parašai.

31. Visų Sutarčių originalai saugomi teisės aktų nustatyta tvarka.

V SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

32. Jeigu Lietuvos Respublikos teisės aktai nustato kitokią tam tikrų Sutarčių rūšių derinimo, tvirtinimo, pasirašymo ar sudarymo tvarką, taikoma tų teisės aktų nustatyta tvarka.

33. Sudarytos Sutartys saugomos Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

34. Asmenys, derinę ir pasirašę Sutartis ir (ar) Sutarčių projektus, atsako Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

____________________

part_d016e1bce2e14b99ba464c55db251d4d_end

Palangos miesto savivaldybės infrastruktūros

sutarčių sudarymo tvarkos aprašo

1 priedas

________________________________________________________________________________________________________________________

(juridinio asmens pavadinimas ir teisinė forma arba fizinio asmens vardas, pavardė)

_____________________________________________________________________________________________________________________________________

(juridinio asmens kodas arba fizinio asmens gimimo data)

_____________________________________________________________________________________________________________________________________

(registracijos adresas, telefono Nr., elektroninio pašto adresas)

Palangos miesto savivaldybės administracijai

PRAŠYMAS

SUDARYTI INFRASTRUKTŪROS PLĖTROS SUTARTĮ

.....................................................

(data)

Palanga

Prašau sudaryti infrastruktūros plėtros sutartį (projekto parengimui ir/ar statybai).

Fizinis ar juridinis asmuo_________________________________________________________________

(vardas, pavardė/ įmonės pavadinimas, įmonės kodas, kontaktinis telefono numeris)

Infrastruktūros plėtros adresas______________________________________________________________

(darbų vykdymo vieta)

Infrastruktūros plėtros darbai_______________________________________________________________

(darbų pobūdis ir tikslas pvz. susisiekimo komunikacijos (gatvė su apšvietimo, lietaus nuotekų tinklais) vandentiekio ir nuotekų tinklai, šilumos tinklai)

Infrastruktūros plėtros vystymo prašymas______________________________________________________

(infrastruktūros plėtros apibūdinimas, poreikis ribos ir apimtys)

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

PRIDEDAMA (privalomi dokumentai)

Lapų sk.

1. Statybos leidimo (jei yra), žemės sklypo nuosavybės, teritorijų planavimo dokumentų kopijos arba techninio projekto (jei yra) bendrosios ar projekto dalių kopijos.

2. Nesant techninio projekto – Infrastruktūros plėtros schema – inžinerinių tinklų planas / susisiekimo komunikacijų planas.

3. Inžineriniai tinklai (šilumos tinklai, vandentiekio ir nuotekų tinklai) – skersinis profilis su

nurodytais vamzdynų diametrais. 4. Susisiekimo komunikacijos (sudėtis): 4.1. lietaus nuotekų brėžinys; 4.2. apšvietimo tinklų brėžinys; 4.3. gatvės dangos konstrukcijos skersinis profilis (pėsčiųjų takai, važiuojamoji dalis) – planai, schemos; 4.4. kitų inžinerinių tinklų apsaugojimas arba iškėlimas.

5. Želdinių tvarkymo planas, teritorijų planavimo ar techninio projekto sprendinių kopijos.

6. Įgaliojimas (jei būtina) asmens arba juridinio asmens atstovavimui.

7. Kiti dokumentai.

Prašymą pasirašo________________________________________

Pakeitimai

1.

Palangos miesto savivaldybės administracija, Įsakymas

Nr. A1-1094, 2022-07-13, paskelbta TAR 2022-07-14, i. k. 2022-15477

Dėl 2021 m. kovo 22 d. direktoriaus įsakymo Nr. a1-304 „Dėl Palangos miesto savivaldybės infrastruktūros plėtros sutarties standartinių sąlygų ir Palangos miesto savivaldybės infrastruktūros plėtros sutarties sudarymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo

part_53d8eac034324db7b94ec7a90bb8159c_end