DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO VILKAVIŠKIO RAJONO

DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO VILKAVIŠKIO RAJONO

SAVIVALDYBĖJE TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

VILKAVIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo VILKAVIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖJE tvarkos aprašo patvirtinimo

2024 m. rugsėjo 27 d. Nr. B-TS-565

Vilkaviškis

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo 16 straipsnio 1 dalies 2 punktu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio ir žemės nuomos mokesčio priedo už valstybinę žemę“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Vilkaviškio rajono savivaldybės taryba nusprendžia

1. Patvirtinti Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Vilkaviškio rajono savivaldybėje tvarkos aprašą (pridedama).

2. Pripažinti netekusiu galios Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos 2017 m. kovo 31 d. m. sprendimą Nr. B-TS-704 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Vilkaviškio rajono savivaldybėje tvarkos aprašo patvirtinimo“ su visais vėlesniais pakeitimais.

3. Paskelbti šį sprendimą Teisės aktų registre ir Vilkaviškio rajono savivaldybės interneto svetainėje www.vilkaviskis.lt.

Šis sprendimas per vieną mėnesį nuo įsigaliojimo dienos gali būti skundžiamas Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmams (adresu: A. Mickevičiaus g. 8A, Kaunas) Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras Algirdas Neiberka

PATVIRTINTA

Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos

2024 m. rugsėjo 27 d. sprendimu Nr. B-TS-565

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO VILKAVIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖJE TVARKOS APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Vilkaviškio rajono savivaldybėje tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą arba naudojamą Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka, administravimo tvarką, mokesčio apskaičiavimo, mokėjimo, delspinigių apskaičiavimo ir nurašymo, įmokų grąžinimo, nepriemokų išieškojimo ir pripažinimo beviltiškomis, apskaitos ir neapmokestinimo tvarką Vilkaviškio rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybė) teritorijoje.

2. Aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymu, Lietuvos Respublikos mokesčių administravimo įstatymu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio ir žemės nuomos mokesčio priedo už valstybinę žemę“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 4 d. nutarimu Nr. 1373 „Dėl Kadastro duomenų, kurių reikia nekilnojamojo turto mokesčiams apskaičiuoti ir kitiems tikslams, rengimo, teikimo ir atsiskaitymo už juos taisyklių patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos finansų ministro 2002 m. vasario 11 d. įsakymu Nr. 40 „Dėl Skolų beviltiškumo bei pastangų susigrąžinti šias skolas įrodymo ir beviltiškų skolų sumų apskaičiavimo taisyklių patvirtinimo“ bei kitais teisės aktais, reglamentuojančiais mokesčių administravimą savivaldybėse.

3. Aprašas taikomas fiziniams ir juridiniams asmenims, kurie naudojasi valstybine žeme nuomos sutarties pagrindu (nuomininkai) arba kitu teisėtu pagrindu (naudotojai), kuriems žemės sklypas suteiktas Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka, arba kuriems valstybinę žemę administruojančių institucijų sprendimais leista žeme naudotis žemės reformos metu, arba asmenims, turintiems nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą valstybinėje žemėje.

4. Valstybinės žemės nuomos mokestį (toliau – Mokestis) administruoja Vilkaviškio rajono savivaldybės administracija (toliau – Savivaldybės administracija) per Finansų ir biudžeto skyrių (toliau – Finansų ir biudžeto skyrius). Mokestis apskaičiuojamas ir mokesčio įmokų apskaita vykdoma naudojant Mokesčių administravimo savivaldybėse informacinę sistemą MASIS (toliau – MASIS).

5. Mokesčio pajamos yra Savivaldybės biudžeto sudedamoji dalis.

6. Mokesčio mokėtojo duomenys registruojami ir kaupiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymu ir kitais teisės aktais, reglamentuojančiais asmens duomenų apsaugą.

7. Žemės sklypų, esančių Savivaldybės teritorijoje, Mokesčio tarifus nustato Savivaldybės taryba. Šie duomenys skelbiami Teisės aktų registre bei Savivaldybės interneto svetainėje www.vilkaviskis.lt.

II SKYRIUS

MOKESČIO MOKĖTOJŲ PRIEVOLĖS

8. Prievolė mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį atsiranda sudarius naują valstybinės žemės nuomos sutartį (toliau – Sutartis) arba perėmus įsipareigojimus pagal sudarytą valstybinės žemės nuomos sutartį, įsigijus nuosavybės teise pastatus (jų dalis), statinius, įrenginius ar patalpas, kurie yra valstybinės žemės sklypuose, tačiau dėl kurios naudojimo nėra sudaryta žemės nuomos sutartis arba kuri nėra perduota naudotis panaudos teise.

9. Mokesčio mokėtojas privalo laiku ir tiksliai įvykdyti mokestinę prievolę, laiku pranešti apie pasikeitusius mokesčio administravimui reikalingus duomenis (perleidus ar įsigijus nekilnojamąjį turtą, pasikeitus adresui, kuriuo pageidauja gauti Mokesčio deklaraciją, pakeitus pavardę ir kt.).

10. Reorganizavus juridinį asmenį, jo pagal sutartį turėtos teisės ir pareigos pereina naujiems juridiniams asmenims.

11. Mirus fiziniam asmeniui, asmenys, paveldėję mirusio Mokesčio mokėtojo turtą ir teisę į valstybinės žemės nuomą, privalo vykdyti su nuoma susijusias mokestines prievoles. Apie valstybinės žemės naudojimo teisių perėmimą informuoja Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos Kauno apygardos žemės tvarkymo ir administravimo skyrių (toliau – NŽT skyrius). Palikimo atsiradimo laiku laikomas palikėjo mirties momentas. Mirusio fizinio asmens mokestinę nepriemoką privalo padengti šio asmens turto paveldėtojai Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.

12. Asmuo, įsigijęs nekilnojamąjį turtą ant valstybinės žemės, privalo informuoti Architektūros ir urbanistikos skyrių ar NŽT skyrių.

III SKYRIUS

DUOMENŲ, REIKALINGŲ MOKESČIUI APSKAIČIUOTI, GAVIMAS IR ATNAUJINIMAS

13. Mokestis apskaičiuojamas pagal pateiktus liepos 1 d. einamųjų metų duomenis. Duomenis, reikalingus Mokesčiui apskaičiuoti, teikia

13.1. duomenis apie valstybinės žemės nuomininkus, kurių nuomos sutartys įregistruotos Nekilnojamojo turto registre, Finansų ir biudžeto skyriui pateikia valstybės įmonė Registrų centras (toliau – Registrų centras) kompiuterinėse laikmenose. Duomenys pateikiami pagal Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos ir Registrų centro pasirašytą duomenų teikimo sutartį;

13.2. duomenis (koreguotus valstybinės žemės sklypų naudotojų vardinius sąrašus einamųjų metų liepos 1 d. būklei) apie valstybinės žemės sklypus, neįregistruotus Nekilnojamojo turto registre, apie asmenims suteiktus naudotis valstybinės žemės sklypus, dėl kurių pateikti prašymai privatizuoti, išsinuomoti ar gauti naudotis neatlygintinai, bet Sutartys nesudarytos; apie asmenims suteiktus naudotis valstybinės žemės sklypus, dėl kurių Sutartys sudarytos; apie asmenims suprojektuotus ir paženklintus vietovėje pagal žemės reformos žemėtvarkos projektus naudojamus valstybinės žemės sklypus; apie kaimo vietovėje esančius statiniams ir įrenginiams eksploatuoti reikalingus žemės sklypus, kurie nebuvo suteikti ar išnuomoti teikia NŽT skyrius, ne vėliau kaip iki einamųjų metų rugsėjo 1 d. Duomenys gali būti tikslinami NŽT skyriaus iniciatyva visus metus;

13.3. duomenis apie suteiktus naudotis valstybinės žemės sklypus ir jų naudotojus esančius Savivaldybės miestų ir miestelių teritorijoje teikia Savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyrius (toliau – Architektūros ir urbanistikos skyrius);

13.4. apie pasikeitusius mokesčio administravimui reikalingus duomenis (perleidus ar įsigijus nekilnojamąjį turtą, pasikeitus gyvenamosios vietos adresui arba adresui, kuriuo pageidauja gauti žemės nuomos mokesčio deklaraciją, asmens pavardę, įmonės pavadinimą ir kt.) asmuo per 10 (dešimt) darbo dienų privalo informuoti Finansų ir biudžeto skyrių;

13.5. duomenis apie valstybinės žemės sklypų vidutines rinkos vertes, apskaičiuotas pagal verčių žemėlapius, teikia NŽT skyrius, Registrų centras.

14. Pasikeitus valstybinės žemės nuomininkui, visos teisės ir pareigos pagal valstybinės žemės nuomos sutartį, pereina naujam žemės nuomininkui.

15. Savivaldybės administracijos Informacinių technologijų skyriaus specialistai Mokesčio mokėtojų duomenis Mokesčių administravimo savivaldybėse informacinėje sistemoje (MASIS) atnaujina iki kiekvienų metų rugsėjo 1 d.

16. Mokesčio mokėtojo duomenys gali būti pakeisti Mokesčio mokėtojui pateikus prašymą raštu. Mokesčio mokėtojų prašymai gali būti teikiami paštu, atvykus į Savivaldybės administraciją, ar siunčiami elektroniniu paštu savivaldybe@vilkaviskis.lt.

IV SKYRIUS

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO TVARKA

17. Visi valstybinės žemės nuomininkai ir naudotojai privalo mokėti Mokestį, išskyrus tuos, kurie Savivaldybės tarybos sprendimu atleisti nuo mokesčio mokėjimo.

18. Mokesčio mokestinis laikotarpis sutampa su kalendoriniais metais.

19. Metinis Mokestis skaičiuojamas pagal Registrų centro ar NŽT skyriaus pateiktas vidutines rinkos vertes, kurios apskaičiuojamos vadovaujantis Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

20. Mokestis už išnuomotą be aukciono arba naudojamą valstybinę žemę skaičiuojamas metams žemės sklypo vertę padauginus iš mokesčio tarifo.

21. Mokestis metams už išnuomotą aukciono būdu žemę yra lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčiui.

22. Fiziniams asmenims Mokestį apskaičiuoja Finansų ir biudžeto skyrius.

23. Juridiniai asmenys, naudojantys valstybinės žemės sklypus, pagal kadastro duomenis patys apskaičiuoja Mokesčio dydį. Užpildytą ir pasirašytą 2 (dviem) egzemplioriais Savivaldybės Mokesčio deklaraciją (2 priedas) pristato į `Finansų ir biudžeto skyrių ne vėliau, kaip likus 15 kalendorinių dienų iki Mokesčio sumokėjimo termino. Finansų ir biudžeto skyriaus specialistai patikrina gautų deklaracijų teisingumą ir vieną pasirašytą egzempliorių grąžina deklaracijos teikėjui. Juridiniai asmenys, kurie naudojasi elektroninėmis informacinėmis sistemomis, ne vėliau, kaip likus 15 kalendorinių dienų iki Mokesčio sumokėjimo termino, užpildytą, pasirašytą ir nuskenuotą deklaraciją adoc. arba pdf. formatu siunčia adresu: savivaldybe@vilkaviskis.lt. Gavęs Mokesčio deklaraciją, Finansų ir biudžeto skyrius per 3 darbo dienas nurodytu elektroniniu adresu informuoja apie Mokesčio deklaracijos priėmimą. Jeigu juridiniai asmenys pateikia Mokesčio deklaraciją su neteisingai suskaičiuotu mokesčiu, Finansų ir biudžeto skyrius pagal turimus duomenis suskaičiuoja Mokestį ir informuoja juridinį asmenį dėl deklaracijos patikslinimo.

24. Mokestis neskaičiuojamas

24.1. mirus fiziniam asmeniui. Tokiu atveju Mokesčio mokėtojui deklaracija neformuojama ir nesiunčiama. Mokesčio deklaracija formuojama ir siunčiama palikimą priėmusiam įpėdiniui, gavus raštą iš Architektūros ir urbanistikos skyrius ar iš NŽT skyriaus;

24.2. juridiniams asmenims, įgijusiems bankrutuojamos ar likviduojamos įmonės statusą;

24.3. fiziniams asmenims teismo sprendimu įgijusiems bankrutuojančio asmens statusą.

25. Fiziniai ir juridiniai asmenys Mokestį moka

25.1. už žemės ūkio paskirties žemę, išnuomotą (jeigu Sutartis sudaryta) arba suteiktą naudotis einamųjų metų I pusmetyje, Mokestis mokamas už visus einamuosius metus, už išnuomotą II pusmetyje – nuo kitų kalendorinių metų;

25.2. jeigu Sutarties terminas baigiasi I pusmetį, Mokestis tais metais nemokamas, jeigu II pusmetį – nemokamas nuo kitų metų;

25.3. už kitos paskirties žemę, Mokestis mokamas nuo kito mėnesio po Sutarties sudarymo.

Pasibaigus kitos paskirties žemės nuomos sutarties terminui arba iš Architektūros ir urbanistikos skyrius ar NŽT skyriaus gavus informaciją apie naudojimąsi valstybine žeme pasibaigimą, Mokestis nemokamas nuo kito mėnesio. Sutartis laikoma nutraukta, kai ji išregistruojama iš Registrų centro duomenų registro.

26. Nuomininkas ar naudotojas, Mokestį moka šio Aprašo nustatyta tvarka.

27. Jei asmuo nusiperka valstybinę žemę ir nuosavybės teises įregistruoja Nekilnojamojo turto registre iki einamųjų metų birželio 30 d., už tuos metus Mokesčio nemoka. Jei asmuo įsigyja valstybinę žemę po liepos 1 d., Mokestį moka už visus metus.

28. Nustačius, kad asmuo naudojasi (naudojosi) valstybine žeme ir nemoka (nemokėjo) Mokesčio, Finansų ir biudžeto skyrius apskaičiuoja arba perskaičiuoja Mokestį nuo žemės sklypo nuomos (naudojimo) pradžios, bet ne daugiau kaip už einamuosius ir penkis praėjusius kalendorinius metus. Valstybinės žemės sklypų ir jų naudotojų nustatymo komisiją sudaroma ir komisijos darbo reglamentas tvirtinamas Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.

29. Daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijoms arba daugiabučio namo gyventojams Mokestis apskaičiuojamas tik už einamuosius metus, skaičiuojant gavus raštą iš Architektūros ir urbanistikos skyrius ar NŽT skyriaus pagal Nekilnojamojo turto registre nurodytą užstatytą namo plotą ir namui priklausančias teritorijas.

30. Mokesčio mokėtojai einamųjų metų mokestį privalo sumokėti iki teisės aktuose nustatytos datos, t. y. iki einamųjų metų lapkričio 15 dienos.

31. Mokestį fiziniai ir juridiniai asmenys gali sumokėti įmokas priimančiose įstaigose.

32. Mokestis sumokamas į Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos sąskaitą pagal šiuos mokėjimo nurodymo rekvizitus

32.1. gavėjas –Vilkaviškio rajono savivaldybės administracija;

32.2. gavėjo kodas –188774441;

32.3. gavėjo bankas – „Luminor Bank“ AS;

32.4. gavėjo sąskaita – LT604010040100019060;

32.5. įmokų kodai

Įmokų kodai

Laiku nesumokėtų įmokų kodai

Laiku nesumokėtų įmokų delspinigiai

Fizinių asmenų

3111

3112

3113

Juridinių asmenų

3121

3122

3123

33. Asmuo, mokėdamas Mokestį už kitą asmenį, privalo nurodyti Mokesčio mokėtojo, kuriam suformuota prievolė mokėti šį Mokestį, duomenis

33.1. jei mokama už juridinį asmenį, nurodomas juridinio asmens pavadinimas, mokėtojo kodas;

33.2. jei mokama už fizinį asmenį, nurodomas fizinio asmens vardas, pavardė, mokesčio mokėtojo kodas;

33.3. jei nenurodomi Aprašo 33.1 ir 33.2 papunkčiuose įvardyti duomenys, Mokesčio mokėtojo įmoka neužskaitoma.

V SKYRIUS

SANKCIJŲ TAIKYMAS IR NUOMOS MOKESČIO IŠIEŠKOJIMAS

34. Laiku nesumokėjus mokesčio arba jo dalies, skaičiuojami delspinigiai, kurių dydis nustatomas Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu.

35. Mokesčių mokėtojų sumokėtos lėšos įskaitomos Mokesčio nepriemokai ir Mokesčio nepriemokų delspinigiams dengti pradedant nuo anksčiausiai susidariusių. Likusia dalimi padengiamas einamųjų metų Mokestis.

36. Laiku nesumokėjus Mokesčio ar jo dalies, už kiekvieną uždelstą dieną skaičiuojami delspinigiai. Delspinigiai pradedami skaičiuoti kitą dieną po to, kai baigiasi Mokesčio mokėjimo terminas. Delspinigiai skaičiuojami ne ilgiau kaip 180 kalendorinių dienų nuo nustatyto Mokesčio sumokėjimo termino pabaigos.

37. Įsiteisėjus teismo nutarčiai iškelti juridiniam asmeniui bankroto bylą, nutraukiamas delspinigių skaičiavimas.

38. Mokesčių mokėtojas gali būti atleidžiamas nuo priskaičiuotų delspinigių ir delspinigiai nurašomi

38.1. jei Mokesčio mokėtojo mokestinės nepriemokos pripažintos beviltiškomis;

38.2. jei Mokesčio mokėjimo terminai buvo pažeisti dėl aplinkybių, kurios nepriklausė nuo Mokesčio mokėtojo valios ir kurių jis nenumatė ir (ar) negalėjo numatyti;

38.3. kai Mokesčio deklaracija tikslinama arba anuliuojama;

38.4. kai Mokesčio apskaitos informacinėje sistemoje yra programinė klaida;

38.5. įsiteisėjus teismo nutarčiai dėl bankroto.

39. Nesumokėjus žemės nuomos mokesčio per 2 mėnesius po nustatyto mokėjimo termino, Finansų ir biudžeto skyrius formuoja informacinėje sistemoje MASIS priminimus (raginimus) (3 priedas) ir siunčia paštu. Skolai viršijus 100 Eur sumą, priminimas siunčiamas paštu registruotu laišku. Priminimas (raginimas) sumokėti žemės nuomos mokestį taip pat gali būti siunčiamas elektroniniu paštu ar įteikiamas asmeniškai.

40. Po priminimo (raginimo) išsiuntimo per priminime nurodyta terminą nesumokėjus valstybinės žemės nuomos mokesčio, pradedama mokesčio išieškojimo procedūra. Ją inicijuoja Finansų ir biudžeto skyrius, reikiamus duomenis pateikia Savivaldybės administracijos Juridiniam skyriui iki birželio 31 d. Tolesnes išieškojimo procedūras vykdo Juridinis skyrius.

41. Valstybinės žemės nuomos mokesčio skolininkų sąrašai taip pat pateikiami Architektūros ir urbanistikos skyriui ir NŽT skyriui iki balandžio 15 d., tam, kad minėti skyriai galėtų kontroliuoti asmenis, nevykdančius sutartyse prisiimtų įsipareigojimų, ir taikyti Lietuvos Respublikos civilinio kodekso XXIX skyriaus 6.564 straipsnio nuostatas.

42. Nesumokėto nuomos mokesčio išieškojimui taikomas Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatytas ieškininės senaties terminas.

43. Biudžeto ir finansų skyrius Mokesčio mokėtojo prašymu išduoda pažymą apie įsiskolinimą ar skolos nebuvimą už valstybinės žemės nuomą ar naudojimą. Prašymus išduoti pažymą apie atsiskaitymą asmenys gali pateikti Savivaldybės administracijai raštu arba elektroniniu paštu: savivaldybe@vilkaviskis.lt.

VI SKYRIUS

MOKESČIO LENGVATŲ TAIKYMAS

44. Savivaldybės taryba kiekvienais metais turi teisę nustatyti mokesčio lengvatas fiziniams asmenims, turintiems atitinkamo lygio neįgalumą, asmenims, sulaukusiems senatvės pensijos amžiaus, ir nepilnamečiams vaikams, kai minėtų nuomininkų ar naudotojų šeimose apmokestinamojo laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų, ir kitokio pobūdžio lengvatas.

45. Mokesčio lengvatos taikomos vadovaujantis Savivaldybės tarybos priimtais sprendimais.

46. Savivaldybės taryba savo biudžeto sąskaita turi teisę mažinti Mokestį arba visai nuo Mokesčio atleisti.

47. Savivaldybės taryba atleidžia nuo Mokesčio ne aukciono būdu išnuomotos valstybinės žemės nuomininkus (naudotojus) juridinius ir fizinius asmenis, kurių kalendoriniais metais mokėtinas Mokestis (už visus nuomojamus ar naudojamus valstybinės žemės sklypus) neviršija arba yra lygus 2 Eur.

48. Jeigu valstybinės žemės nuomininkas ar naudotojas (fizinis asmuo) teisę gauti Mokesčio lengvatą įgyja pirmąjį metų pusmetį, tai lengvata taikoma visus kalendorinius metus, jeigu antrąjį metų pusmetį – lengvata pradedama taikyti nuo kitų kalendorinių metų.

49. Jeigu teisė į lengvatą baigiasi pirmąjį metų pusmetį, tai Mokesčiui lengvata tais kalendoriniais metais netaikoma, jei antrąjį metų pusmetį – Mokestis, taikant lengvatą, skaičiuojamas už visus kalendorinius metus.

50. Kai nuomojamas žemės sklypo (sklypų) plotas viršija Savivaldybės tarybos nustatytus neapmokestinamuosius sklypų dydžius Mokesčiui apskaičiuoti, Mokestis skaičiuojamas tik už viršijančią ploto dalį.

51. Jei žemės nuomotojas ar naudotojas (fizinis asmuo) nuomoja kelis žemės sklypus, esančius skirtingose Savivaldybės vietovėse, kurioms nustatyti skirtingi neapmokestinamieji sklypų dydžiai, lengvata taikoma tik vienam sklypui, kurio vidutinė rinkos vertė yra didžiausia.

Fiziniai asmenys, kurie pagal Savivaldybės tarybos sprendimą turi teisę gauti Mokesčio lengvatą, jeigu mokestinio laikotarpio pradžioje (kalendorinių metų sausio mėn. pirmą darbo dieną) tokios žemės sklypų nuomotojų ar naudotojų šeimose nėra darbingų asmenų ir jie patys iki mokestinio laikotarpio birželio 30 d. yra

51.1. asmenys, kuriems nustatytas 0–40 procentų dalyvumo lygis;

51.2. sukakęs senatvės pensijos amžius;

51.3. jei Aprašo 52.1–52.2 papunkčiuose nurodytų asmenų turimų sklypų plotas yra didesnis nei Savivaldybės tarybos nustatytas dydis, viršijančioji dalis apmokestinama Mokesčiu. Lengvatos taikomos fiziniams asmenims, iki einamųjų metų rugsėjo 30 d. pristačiusiems teisę į lengvatą įrodančius dokumentus

51.3.1. pateikiama asmens (sutuoktinio) su negalia pažymėjimo (neįgaliojo pažymėjimo) kopija;

51.3.2. ištuokos (sutuoktinio mirties liudijimo) kopija;

51.3.3. jei gaunama išankstinė senatvės pensija, pateikiama pensininko pažymėjimo kopija.

52. Mokesčiu neapmokestinama

52.1. valstybinių rezervatų ir regioninių parkų teritorijoje esančių rezervatų žemė;

52.2. regioninių parkų, kraštovaizdžio, kraštovaizdžio-kultūrinių, botaninių, zoologinių, botaninių-zoologinių draustinių teritorijoje ir jų apsaugos zonose esanti žemė, miškų žemė, išskyrus žemės ūkio naudmenas, taip pat pastatų, kiemų, kelių ir tvenkinių užimta žemė;

52.3. vandens telkinių pakrančių apsaugos juostų žemė;

52.4. gamtos paminklų žemė;

52.5. kapinių užimta žemė, istorijos paminklų (neveikiančių kapinių ir laidojimo vietų) teritorijų ir jų apsaugos zonų žemė;

52.6. valstybinių mokslo ir mokymo įstaigų naudojama žemė (išskyrus žemės sklypus / žemės plotus, kuriuose vykdoma komercinė ir / ar ūkinė veikla);

52.7. biudžetinių įstaigų, veikiančių pagal Lietuvos Respublikos biudžetinių įstaigų įstatymą, naudojama žemė (išskyrus žemės sklypus / žemės plotus, kuriuose vykdoma komercinė ir / ar ūkinė veikla);

52.8. religinių bendruomenių, bendrijų ir centrų (išskyrus žemės sklypus / žemės plotus, kuriuose vykdoma komercinė ir / ar ūkinė veikla) naudojama žemė;

52.9. Savivaldybės sveikatos priežiūros įstaigų naudojama žemė (išskyrus žemės sklypus, žemės plotus, kuriuose vykdoma komercinė ir, ar ūkinė veikla);

52.10. visuomenės poreikiams naudojamų sporto aikštynų, stadionų (išskyrus tuos, kurie yra apleisti ir neprižiūrimi), poilsio ir kultūros objektų užimama žemė;

52.11. socialinių įmonių ir neįgaliųjų socialinių įmonių, veikiančių pagal Lietuvos Respublikos socialinių įmonių įstatymą, pagrindinei veiklai naudojama žemė;

52.12. neįgaliųjų draugijų pagrindinei veiklai naudojama žemė;

52.13. labdaros ir paramos fondų, veikiančių pagal Lietuvos Respublikos labdaros ir paramos fondų įstatymą, pagrindinei veiklai naudojama žemė;

52.14. juridinių ir fizinių asmenų, veikiančių pagal Lietuvos Respublikos meno kūrėjo ir meno kūrėjų organizacijų statuso įstatymą, pagrindinei veiklai naudojama žemė;

52.15. meno galerijų ir muziejų užimama žemė;

52.16. vandenviečių sanitarinės apsaugos griežto režimo zonų žemė;

53.17. miestų, gyvenviečių nuotekų valymo įrenginių teritorijų su prie jų esančiomis dumblo laikymo aikštelėmis, nuotekų pumpavimo stočių ir šių objektų sanitarinių zonų žemė;

52.18. kultūros paveldo objektų (išskyrus žemės sklypus / žemės plotus, kuriuose vykdoma komercinė ir / ar ūkinė veikla) naudojama žemė;

53. Asmenų, turinčių Mokesčio įsiskolinimų, prašymai dėl Mokesčio lengvatų suteikimo nesvarstomi.

54. Mokesčių mokėtojai (fiziniai ir juridiniai asmenys), kuriems mokesčio lengvata netaikoma pagal šio Aprašo 44 punktą, išskyrus asmenis, patyrusius nuostolių dėl stichinių nelaimių, ekologinių katastrofų ir gaisrų, gali teikti Savivaldybės tarybai prašymus dėl mokesčio sumažinimo ar visiško atleidimo nuo jo mokėjimo. Šie prašymai nagrinėjami Žemės ir valstybinės žemės nuomos mokesčių lengvatų teikimo juridiniams ir fiziniams asmenims pagrįstumui įvertinti komisijos posėdžiuose. Komisiją sudaro ir jos darbo reglamentą tvirtina Savivaldybės administracijos direktorius. Komisijos išvados svarstomos Savivaldybės tarybos Ekonomikos ir finansų komiteto posėdžiuose. Savivaldybės taryba priima sprendimus dėl lengvatų taikymo.

VII SKYRIUS

DEKLARACIJOS ĮTEIKIMAS IR TIKSLINIMAS

55. Informacija apie žemės nuomos mokesčio tarifus, mokesčio sumokėjimo terminus, mokesčio lengvatas skelbiama vietinėje spaudoje ir Savivaldybės interneto svetainėje.

56. Juridiniai asmenys mokesčio deklaracijas (2 egzempliorius) ne vėliau kaip 15 dienų iki nustatyto mokėjimo termino pateikia Finansų ir biudžeto skyriui. Juridiniam asmeniui, nepateikus mokesčio deklaracijos, mokestinė prievolė suformuojama pagal Mokesčio administratoriaus turimus duomenis.

57. Fizinius asmenis apie apskaičiuotą valstybinės žemės nuomos mokesčio dydį Finansų ir biudžeto skyrius informuoja iki kalendorinių metų lapkričio 1 dienos.

58. Fiziniams asmenims valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracijas (1priedas) Finansų ir biudžeto skyrius pateikia šiais būdais

58.1. išsiunčia paštu;

58.2. įteikia asmeniškai per seniūnijų darbuotojus. Jeigu mokesčių deklaraciją (pranešimą) pristatantis darbuotojas mokesčio mokėtojo neranda, tai deklaracija (pranešimas) gali būti įteikiama kuriam nors iš kartu su juo gyvenančių suaugusių asmenų. Neįteiktos deklaracijos grąžinamos į Finansų ir biudžeto skyrių. Atsakingas už mokesčio administravimą skyriaus darbuotojas grąžintas deklaracijas išsiunčia mokesčių mokėtojams paštu pagal patikslintą deklaruotą gyvenamąją vietą;

58.3. mokesčių mokėtojams, gyvenantiems kitose savivaldybėse, mokesčio deklaracijos išsiunčiamos paštu pagal deklaruotą gyvenamąją vietą.

59. Mokesčio mokėtojo deklaracija (pranešimas) tikslinama, kai nesutampa duomenys apie nuomojamą (naudojamą) žemės sklypą (jo plotą, vertę) arba mokėtojui netaikyta Savivaldybės tarybos sprendimu nustatyta lengvata. Fiziniai ir juridiniai asmenys gali kreiptis į Finansų ir biudžeto skyrių dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio perskaičiavimo. Asmuo turi pateikti juridinę galią turinčius dokumentus, įrodančius, kad mokesčio deklaracijoje (pranešime) yra netikslumų. Finansų ir biudžeto skyriaus specialistai patikrina pateiktus dokumentus ir, esant reikalui, patikslina valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaraciją (pranešimą). Mokestis gali būti perskaičiuojamas ir Mokesčio administratoriaus iniciatyva, kai Architektūros ir urbanistikos skyrius, Registrų centras ar NŽT skyrius pateikia patikslintą informaciją apie nuomojamos (naudojamos) valstybinės žemės sklypus.

60. Mokesčio mokėtojas, negavęs ar neatsiėmęs Mokesčio deklaracijos, neatleidžiamas nuo prievolės mokėti šį Mokestį ir delspinigius.

VIII SKYRIUS

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO PERMOKOS IR NEPRIEMOKOS ADMINISTRAVIMAS

61. Mokesčio permoka, klaidingai sumokėta įmoka gali būti grąžinta, jeigu ji susidarė ne anksčiau kaip per einamuosius ir prieš juos einančius penkerius kalendorinius metus.

62. Mokesčio mokėtojo permokėta Mokesčio suma, kuri lieka permokos sumą įskaičius mokestinei nepriemokai padengti, grąžinama Mokesčio mokėtojui per 20 darbo dienų po raštiško prašymo grąžinti permoką gavimo. Mokėjimo pavedimu permoka grąžinama juridiniams asmenims į jų įmonės sąskaitą, fiziniams asmenims į asmeninę sąskaitą. Jeigu prašymas grąžinti mokesčio permoką nepateikiamas iki deklaracijos pateikimo termino kitam mokestiniam laikotarpiui, Mokesčio permoka įskaitoma į būsimų metų mokestinį laikotarpį.

63. Mokesčio mokėtojo permoka, kuri negali būti grąžinta šio Aprašo 61 punkte nurodytu pagrindu, nurašoma iš MASIS apskaitos dokumentų Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.

IX SKYRIUS

MOKESTINĖS NEPRIEMOKOS PRIPAŽINIMAS BEVILTIŠKA IR PASIBAIGUSIA

64. Beviltiška skola pripažįstama ta mokesčio mokėtojo mokestinė nepriemoka, kurios neįmanoma išieškoti dėl objektyvių priežasčių

64.1. nerasta Mokesčio mokėtojo turto arba rastas turtas yra nelikvidus (mažai likvidus);

64.2. priverstinio išieškojimo išlaidos didesnės už mokestinę nepriemoką;

64.3. Mokesčio mokėtojas yra miręs arba paskelbtas mirusiu; arba

64.4. Mokesčio mokėtojas yra likviduotas; arba

64.5. Mokesčio mokėtojas yra bankrutavęs;

64.6. suėjo mokestinės nepriemokos priverstinio išieškojimo senaties terminas.

65. Kai Mokesčio mokėtojo mokestinės nepriemokos pripažįstamos beviltiškomis, kartu pripažįstami ir su Mokesčio nesumokėjimu ar sumokėjimu ne laiku susiję delspinigiai.

66. Sprendimą dėl mokestinės nepriemokos pripažinimo beviltiška, kai nepriemokos suma neviršija 300 eurų (1 asmens), priima Savivaldybės administracijos direktorius, atsižvelgdamas į Skolų pripažinimo beviltiškomis nagrinėjimo komisijos siūlymą. Kitais atvejais sprendimą dėl mokestinės nepriemokos pripažinimo beviltiška priima Savivaldybės taryba, atsižvelgiant į Skolų pripažinimo beviltiškomis nagrinėjimo komisijos siūlymą.

67. Mokesčio mokėtojo mokestinės nepriemokos, pripažintos beviltiškomis, nurašomos iš apskaitos dokumentų, kai Savivaldybės taryba ar Savivaldybės administracijos direktorius priima sprendimą nurašyti mokestinę nepriemoką ir su ja susijusius delspinigius.

X SKYRIUS

MOKESČIO MOKĖTOJŲ PATEIKTŲ DEKLARACIJŲ, BANKO IR APSKAITOS DOKUMENTŲ SAUGOJIMAS

68. Mokesčio mokėtojų pateiktos deklaracijos, banko ir apskaitos dokumentai saugomi Finansų ir biudžeto skyriuje vadovaujantis Lietuvos Vyriausiojo Archyvaro 2011 m. kovo 9 d. įsakymu Nr. V-100 „Dėl Bendrųjų dokumentų saugojimo terminų rodyklės patikrinimo“ patvirtinta Bendrųjų dokumentų saugojimo terminų rodykle.

XI SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

69. Mokesčio administratoriaus veiksmai, neaprašyti šiame Apraše, atliekami vadovaujantis Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais nuomos mokesčio už valstybinę žemę klausimus reglamentuojančiais teisės aktais.

70. Visi ginčai, kylantys dėl atsisakymo mokėti nuomos mokestį, nuomos mokesčio dydžio ir nuomos mokesčio nesumokėjimo nustatytais terminais, sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.

71. Šis Aprašas gali būti keičiamas, papildomas ar panaikintas Savivaldybės tarybos sprendimu.

Gavėjas Vardas, Pavardė_____________ Adresas__________________ Mokėtojo kodas ______________

Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo

Vilkaviškio rajono savivaldybėje tvarkos aprašo

1 priedas

00000000

Pirminė

DEKLARACIJA

Žemės nuomos mokestis

Mokestinis laikotarpis

Mokesčio apskaičiavimo duomenys

Eil. Nr.

Sklypo/sutar ties identifikacinis numeris

Sklypo adresas, verčių zonos Nr.

Bendras plotas (ha)

Mokėtojo sklypo (dalies) vertė

Netaikoma lengvata (plotas, ha)

Apmokestintos sklypo dalies vertė

Žemės nuomos mokesčio tarifas (proc.)

Mokesčio mažinimo koef.

Nuomos pradžia / pabaiga

Mokesčio suma

Iš viso už

Nepriemoka (+) / permoka (-) už ankstesnius metus ar pagal kitas šio mokėtojo deklaracijas

Mokėjimo rūšis

Suma

Mokestis

Delspinigiai

Kada ir kiek reikia mokėti

Sumokėti iki

Iš viso mokėti

Pastabos

1. Maloniai prašome mus informuoti: jei pasikeitė gyvenamoji vieta; perleidote žemės nuomos teisę ar turtą kitiems asmenims; pasikeitė nuomojamo žemės sklypo dydis, paskirtis ar sąlygos.

2. Gavėjas: Vilkaviškio rajono savivaldybės administracija, kodas 188774441.

3. Gavėjo bankas ir sąskaita: „Luminor Bank“ AS, banko kodas 40100, sąskaitos Nr. LT414010040100019060.

4. Įmokos kodai: 3111 – kai mokamas einamųjų metų žemės nuomos mokesti, 3112 – kai mokamos tik žemės nuomos mokesčio nepriemokos, 3113 – kai mokami tik delspinigiai.

5. Mokesčio nesumokėjus laiku, skaičiuojami delspinigiai.

Savivaldybės darbuotojas

Vardas Pavardė

Data

parašas

Valstybinės žemės nuomos mokesčio

administravimo

Vilkaviškio rajono savivaldybėje tvarkos aprašo

2 priedas

Deklaraciją pildyti tik didžiosiomis spausdintinėmis raidėmis

Gauta: Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos Finansų ir biudžeto skyrius ……………. Deklaraciją priėmė: ……………. Data Parašas

DEKLARACIJA

(Mokesčio apskaičiavimas)

Žemės nuomos mokestis

Mokesčių mokėtojas

Adresas, telefonas

Įmonės kodas

Įmokos kodas

3121

Apmokestinamasis laikotarpis

nuo

iki

20...01.01

20...12.31

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Mokesčio apskaičiavimas

Sklypo / sutarties identif. numeris

Sklypo adresas

Bendras plotas (ha)

Mokėtojo sklypo (dalies) vertė

Netaikoma lengvata (plotas, ha)

Apmokestinamos sklypo dalies vertė

Žemės nuomos mokesčio tarifas

Mokesčio mažinimo koef.

Pradžia / Pabaiga

Mokesčio suma

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Mokesčio mokėjimo permoka (-) nepriemoka (+)

Mokėjimo rūšis

Suma

Priklauso mokėti

Mokėjimo terminai

Laikotarpis

Suma

20...11.15

IŠ VISO

Vadovas

Vyr. finansininkas

A.V.

Data

PASTABOS

1. „Luminor Bank“ AS, banko kodas 40100, sąskaitos Nr. LT414010040100019060

2. Gavėjas: Vilkaviškio rajono savivaldybės administracija, kodas 188774441

3. Valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracija užpildoma 2 egzemplioriais ir pateikiama Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos Finansų ir biudžeto skyriaus specialistui, atsakingam už žemės nuomos mokesčio administravimą (S. Nėries g.1, 308 kab., tel. 37034260078).

4. Mokesčio nesumokėjus laiku, skaičiuojami delspinigiai.

Valstybinės žemės nuomos mokesčio

administravimo

Vilkaviškio rajono savivaldybėje tvarkos aprašo

3 priedas

(Vardas, Pavardė)

(Adresas)

VILKAVIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJA

S. Nėries g. 1, 70147 Vilkaviškis, tel. 370834260078, darbuotojo el. p.,

savivaldybe@vilkaviskis.lt,

PRIMINIMAS

_______________________ Nr. ________

(data)

Vilkaviškis

Primename, kad Jūs privalėjote iki sumokėti valstybinės žemės nuomos mokestį. Žemiau nurodytas sumas prašome sumokėti į Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos surenkamąją sąskaitą Nr. LT41 4010 0401 0001 9060, esančią banke „Luminor Bank“ AS, banko kodas 40100. Per 15 kalendorinių dienų nesumokėjus valstybinės žemės nuomos mokesčio, mokestinė nepriemoka ir delspinigiai bus išieškomi įstatymų nustatyta tvarka. Skolininkas

Dokumentai

Dokumento Nr.

Dokumento tipas

Suformuota

Suma

Skola

Įmokos kodas

Įmokos pavadinimas

Suma

Bendra suma

Žemės nuomos mokestį galima sumokėti pašte, bankuose, kredito unijose, internetu. Galima mokėti vienu įmokos kodu. Pastabos. Nurodytas sumas prašome sumokėti iki

Pareigos Vardas, Pavardė