DĖL VISAGINO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2015 M. RUGPJŪČIO 13 D. SPRENDIMO NR. TS-164 „DĖL VISAGINO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

Įsakymo blankas su LR herbu

VISAGINO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL VISAGINO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2015 M. RUGPJŪČIO 13 D. SPRENDIMO NR. TS-164 „DĖL VISAGINO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2021 m. gegužės 27 d. Nr. TS-124

Visaginas

Visagino savivaldybės taryba, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 4 dalimi, nusprendžia

1. Pakeisti Visagino savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašą (toliau – Aprašas), patvirtintą Visagino savivaldybės tarybos 2015 m. rugpjūčio 13 d. sprendimu Nr. TS-164 „Dėl Visagino savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“

1.1. Pakeisti 4.2. papunktį ir jį išdėstyti taip

„4.2. pagal poreikį Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu įrašomas į socialinio būsto fondą ir naudojamas teisę į socialinio būsto nuomą turintiems asmenims ir šeimoms aprūpinti būstu.“

1.2. Pakeisti 5 punktą ir jį išdėstyti taip

„5. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Savivaldybės būstas gali būti įrašomas į socialinio būsto fondą, gavus asmens rašytinį prašymą pakeisti Savivaldybės būsto nuomos sutartį ir sudaryti socialinio būsto nuomos sutartį, jeigu asmuo (šeima) atitinka Įstatymo 9 straipsnio 1 dalies reikalavimus.“

1.3. Pakeisti 6 punktą ir jį išdėstyti taip

„6. Savivaldybės būstas, nuomojamas socialinio būsto nuomos sąlygomis teisę į socialinio būsto nuomą turintiems asmenims ir šeimoms, negali būti parduodamas ar kitaip perleidžiamas kitų asmenų nuosavybėn. Savivaldybės būsto fonde esantys būstai negali būti subnuomojami.“

1.4. Pakeisti 11 punktą ir jį išdėstyti taip

„11. Aprašo 9.2 papunktyje nurodytu atveju Savivaldybės tarybos sprendimu Savivaldybės būstas nuomojamas asmenims ir šeimoms, kai juos reikia iškeldinti iš nuomojamų Savivaldybės gyvenamųjų patalpų, laikantis šių nuostatų:“

1.5. Pakeisti 28 punktą ir jį išdėstyti taip

„28. Savivaldybės būstas bendrabučio pastate, kuris nereikalingas savivaldybės funkcijoms įgyvendinti – yra daugiau kaip per 1 mėnesį neišnuomotas, nėra pateikta asmenų prašymų nuomotis šį būstą, gali būti išnuomojamos viešo konkurso būdu Savivaldybės administracijos direktoriui priėmus sprendimą dėl gyvenamųjų patalpų nuomos ir nustačius nuomos sąlygas: nuomos terminą, pradinį nuompinigių dydį.“

1.6. Pakeisti 35 punktą ir jį išdėstyti taip

„35. Įstatymo 16 straipsnio 1 dalyje grupėms prioritetai netaikomi, išskyrus kai būstas pritaikytas judėjimo ir apsitarnavimo funkcijų sutrikimų turintiems asmenims su negalia. Šis būstas siūlomas asmenims ir šeimoms, įrašytiems į neįgaliųjų asmenų grupę ir turintiems minėtą negalią, praleidžiant kitokio pobūdžio negalią turinčius asmenis ir sveikus asmenis. Jei asmenims ir šeimoms, gyvenantiems Savivaldybės išnuomotame socialiniame būste ir turintiems teisę į socialinio būsto nuomą, asmuo ar šeimos narys tampa neįgaliuoju dėl judėjimo ar apsitarnavimo funkcijų sutrikimų, jam (šeimai) gali būti išnuomojamas specialiai pritaikytas socialinis būstas, toks socialinis būstas nuomojamas nesilaikant eiliškumo.“

1.7. Pakeisti 39 punktą ir jį išdėstyti taip

„39. Savivaldybės socialinio būsto rašytinis pasiūlymas tuo pat metu išsiunčiamas Sąraše įrašytiems ne daugiau kaip septyniems asmenims ar šeimoms. Jei iš jų pasiūlytą būstą pageidauja nuomotis keli, jis nuomojamas pirmiau sąraše įrašytam asmeniui ar šeimai.“

1.8. Pakeisti 45.2 papunktį ir jį išdėstyti taip

„45.2. pateikęs savo ar kartu gyvenančio šeimos nario neįgalumo (judėjimo negalią patvirtinantį) pažymėjimą, prašyti pakeisti jo nuomojamą socialinį būstą, esantį aukštesniame nei pirmasis pastato aukštas, į kitą tokio paties ar mažesnio ploto socialinį būstą, esantį pirmajame pastato aukšte arba neįgaliesiems specialiai pritaikytą socialinį būstą;“.

1.9. Papildyti 45.4 papunkčiu

„45.4. prašyti išnuomoti kitą socialinį būstą, jeigu yra įgijęs teisę į kitokio negu jo nuomojamas socialinis būstas pagal Įstatymo 15 straipsnyje nustatytą socialinio būsto naudingojo ploto normatyvą.“

1.10. Papildyti 47.10. papunkčiu

„47.10. likusiems be tėvų globos asmenims, palikusiems socialinės globos, grupinio gyvenimo ir (ar) savarankiško gyvenimo namus.“

1.11. Pakeisti 61.1. papunktį ir jį išdėstyti taip

„ 61.1. sumažinti Socialinio būsto nuomos mokestį arba atleisti nuo šio mokesčio, jeigu asmens (šeimos atveju – visų šeimos narių) pajamos, tenkančios vienam asmeniui (šeimos atveju – vienam šeimos nariui), per mėnesį neviršija 1,5 valstybės remiamų pajamų dydžio. Savivaldybės administracija, gavusi socialinio būsto nuomininko prašymą, rengia Savivaldybės tarybos sprendimo projektą dėl Socialinio būsto nuomos mokesčio sumažinimo ar atleidimo nuo mokesčio. Asmenys (šeimos) kartu su prašymu turi pateikti metinę gyventojo (šeimos) turto (įskaitant gautas pajamas) deklaraciją už praėjusius kalendorinius metus. Sprendimą dėl Socialinio būsto nuomos mokesčio sumažinimo ar atleidimo nuo mokesčio mokėjimo priima Savivaldybės taryba. Turintis teisę į šias nuomos mokesčio lengvatas socialinio būsto nuomininkas nuo nuomos mokesčio mokėjimo atleidžiamas ar nuomos mokestis sumažinamas nuo kito mėnesio po Savivaldybės tarybos sprendimo priėmimo dienos iki einamųjų metų pabaigos.“

1.12. Pakeisti VIII skyriaus pavadinimą ir jį išdėstyti taip

„VIII SKYRIUS

INFORMACIJOS APIE PARAMĄ BŪSTUI IŠSINUOMOTI TVARKYMAS IR TEIKIMAS“.

1.13. Pakeisti 62 punktą ir jį išdėstyti taip

„62. Duomenis apie paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti Visagino savivaldybės administracijos darbuotojai tvarko Socialinės paramos šeimai informacinėje sistemoje.“

1.14. Pakeisti 63 punktą ir jį išdėstyti taip

„63. Savivaldybės interneto svetainėje skelbiami

63.1. Savivaldybės būsto fondo ir socialinio būsto, kaip Savivaldybės būsto fondo dalies, sąrašai;

63.2. Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą (bendra tvarka ir išimties tvarka (be eilės)) sąrašai;

63.3. Nuomininkų, kuriems yra išnuomotas socialinis būstas, sąrašas;

63.4. Asmenų ir šeimų, kuriems Savivaldybės būstas nuomojamas Įstatymo 14 straipsnio 1 dalyje numatytais atvejais, sąrašai.“

1.15. Papildyti VIII skyrių 64, 65, 66 punktais ir juos išdėstyti taip

„64. Skelbiamuose Aprašo 63.2. papunktyje išvardytuose sąrašuose nurodomas asmens (šeimos atveju – asmens, kuris pateikia prašymą suteikti paramą būstui išsinuomoti) vardas, pavardė, prašymo pateikimo data ir jo eilės numeris minėtame sąraše.

65. Skelbiamuose Aprašo 63.3 ir 63.4 papunkčiuose išvardytuose sąrašuose nurodoma nuomininko vardas, pavardė.

66. Asmenų ir šeimų duomenys Savivaldybės interneto svetainėje skelbiami Aprašo 63.2 papunktyje nurodytais atvejais – tol, kol asmuo ar šeima, vadovaujantis Įstatymo 16 straipsnio 4 dalimi, išbraukiami iš Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą sąrašo, o Aprašo 63.3–69.4 papunkčiuose nurodytais atvejais – tol, kol galioja pasirašytos būsto nuomos sutartys.“

1.16. Papildyti Aprašą IX skyriumi ir jį išdėstyti taip

„IX SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

67. Šalių ginčai dėl šio Aprašo taikymo sprendžiami įstatymų nustatyta tvarka.

68. Apraše neaptarti klausimai dėl Savivaldybės būsto ir Socialinio būsto nuomos sprendžiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, kitais įstatymais bei poįstatyminiais teisės aktais.“

1.17. Pakeisti Aprašo 1 priedo 5.1 papunktį ir jį išdėstyti taip

„5.1. sudaryti paslaugų teikimo sutartis su geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją tiekiančiomis ir komunalines paslaugas (bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis, o šių sutarčių patvirtintas kopijas pateikti Nuomotojui. Mokėti nustatytą vietinę rinkliavą už komunalinių atliekų surinkimą iš atliekų turėtojų ir atliekų tvarkymą. Savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo aktas (3 priedas) pasirašomas ir išnuomoto savivaldybės būsto raktai Nuomininkui perduodami tik esant įvykdytai šiai sąlygai;“.

1.18. Pakeisti Aprašo 1 priedo 5.6 papunktį ir jį išdėstyti taip

„5.6. Nuomotojui paprašius, per 5 darbo dienas pateikti dokumentus, susijusius su mokesčių už savivaldybės būstui teikiamą geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas), vietinės rinkliavos už komunalinių atliekų surinkimą iš atliekų turėtojų ir atliekų tvarkymą (toliau – mokesčiai už paslaugas) mokėjimu;“.

1.19. Pakeisti Aprašo 1 priedo 6 punktą ir jį išdėstyti taip

„6. Nuomininkas ir jo šeimos nariai privalo deklaruoti savo gyvenamąją vietą savivaldybės būste, o nutraukus Savivaldybės būsto nuomos sutartį, nuomininkas ir jo šeimos nariai privalo panaikinti gyvenamosios vietos deklaravimo duomenis.“

1.20. Pakeisti Aprašo 1 priedo 13 punktą ir jį išdėstyti taip

„13. Sutartyje nustatytas Nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas ne dažniau kaip vieną kartą per metus. Pirmą kartą Nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas praėjus dvylikai mėnesių po Sutarties sudarymo. Pasikeitus teisės aktams, reglamentuojantiems nuomos mokesčio apskaičiavimą, nuomos mokestis perskaičiuojamas, nesudarant papildomo susitarimo dėl sutarties pakeitimo. Nuomotojas apie pasikeitusį nuomos mokestį Nuomininkui praneša prieš 30 kalendorinių dienų.“

1.21. Pakeisti Aprašo 2 priedo 4.1 papunktį ir jį išdėstyti taip

„4.1. sudaryti paslaugų teikimo sutartis su geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją tiekiančiomis ir komunalines paslaugas (bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo socialinio būsto perdavimo–priėmimo akto (3 priedas) pasirašymo ir šių sutarčių kopijas pateikti Nuomotojui. Mokėti nustatytą vietinę rinkliavą už komunalinių atliekų surinkimą iš atliekų turėtojų ir atliekų tvarkymą;“.

1.22. Pakeisti Aprašo 2 priedo 4.7 papunktį ir jį išdėstyti taip

„4.7. Nuomotojui paprašius, per 5 darbo dienas pateikti dokumentus, susijusius su mokesčių už socialiniam būstui teikiamą geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas), vietinės rinkliavos už komunalinių atliekų surinkimą iš atliekų turėtojų ir atliekų tvarkymą (toliau – mokesčiai už paslaugas) mokėjimu;“.

1.23. Pakeisti Aprašo 2 priedo 5 punktą ir jį išdėstyti taip

„5. Nuomininkas ir jo šeimos nariai privalo deklaruoti savo gyvenamąją vietą socialiniame būste, o nutraukus socialinio būsto nuomos sutartį, nuomininkas ir jo šeimos nariai privalo panaikinti gyvenamosios vietos deklaravimo duomenis.“

1.24. Pakeisti Aprašo 2 priedo 12 punktą ir jį išdėstyti taip

„12. Sutartyje nustatytas Nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas ne dažniau kaip vieną kartą per metus. Pirmą kartą Nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas praėjus dvylikai mėnesių po Sutarties sudarymo. Pasikeitus teisės aktams, reglamentuojantiems nuomos mokesčio apskaičiavimą, nuomos mokestis perskaičiuojamas, nesudarant papildomo susitarimo dėl sutarties pakeitimo. Nuomotojas apie pasikeitusį nuomos mokestį Nuomininkui praneša prieš 30 kalendorinių dienų.“

2. Paskelbti šį sprendimą Teisės aktų registre ir Visagino savivaldybės interneto svetainėje.

Savivaldybės meras Erlandas Galaguz