DĖL NERINGOS SAVIVALDYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

Suvestinė redakcija nuo 2021-05-08

Sprendimas paskelbtas: TAR 2020-04-17, i. k. 2020-08087

NERINGOS SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL NERINGOS SAVIVALDYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2020 m. balandžio 9 d. Nr. T1-57

Neringa

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu, Neringos savivaldybės taryba nusprendžia

1. Patvirtinti Neringos savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašą (pridedama).

2. Panaikinti Neringos savivaldybės tarybos 2015 m. rugpjūčio 27 d. sprendimą Nr. T1-163 „Dėl Savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“.

3. Skelbti šį sprendimą teisės aktų nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras Darius Jasaitis

PATVIRTINTA

Neringos savivaldybės tarybos

2020 m. balandžio 9 d.

sprendimu Nr. T1-57

NERINGOS SAVIVALDYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO TVARKOS APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Neringos savivaldybės (toliau – Savivaldybė) turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja Savivaldybės turto valdymą, naudojimą ir disponavimą juo.

2. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto savininko funkcijas, vadovaudamasi įstatymais, įgyvendina Savivaldybės taryba.

3. Savivaldybės turtą sudaro ilgalaikis materialusis, nematerialusis, finansinis, trumpalaikis materialusis turtas, kaip apibrėžta Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme (toliau – Įstatymas).

4. Apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip apibrėžtos arba vartojamos Įstatyme ir kituose teisės aktuose.

II SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS TURTO VALDYMAS, NAUDOJIMAS IR DISPONAVIMAS JUO PATIKĖJIMO TEISE

5. Savivaldybės turtas perduodamas valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise

5.1. savivaldybės institucijoms, įstaigoms ir organizacijoms;

5.2. kitiems juridiniams asmenims pagal turto patikėjimo sutartį, kurios galiojimo terminas negali būti ilgesnis kaip 20 metų, savivaldybių funkcijoms įgyvendinti ir tik tais atvejais, kai jie pagal įstatymus gali atlikti savivaldybių funkcijas;

5.3. Lietuvos Respublikos sveikatos priežiūros įstaigų įstatyme nurodytoms savivaldybių asmens ir (ar) visuomenės sveikatos priežiūros viešosioms įstaigoms pagal patikėjimo sutartį ne ilgesniam kaip 99 metų terminui (Patikėjimo sutarties pavyzdinę formą tvirtina Vyriausybė).

Papildyta papunkčiu

Nr. T1-265, 2020-12-22, paskelbta TAR 2020-12-28, i. k. 2020-28755

6. Sprendimą perduoti Savivaldybės turtą valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise priima Savivaldybės taryba.

7. Savivaldybės tarybos sprendimo projekte turi būti nurodyta

7.1. perduodant Savivaldybės nekilnojamąjį turtą: perduodantis (jeigu toks yra) ir priimantis subjektai; nekilnojamojo turto pavadinimas ir adresas; unikalus numeris ir bendras statinio plotas (jeigu toks yra) arba kiti statiniams būdingi geometriniai parametrai, atsižvelgiant į statinio naudojimo paskirtį; perduodamo nekilnojamojo turto plotas (jeigu toks yra) arba kiti šiam turtui būdingi geometriniai parametrai, atsižvelgiant į šio turto naudojimo paskirtį; įsigijimo ir likutinė vertė;

7.2. perduodant kitą nematerialųjį, ilgalaikį ir trumpalaikį materialųjį turtą: perduodantis (jeigu toks yra) ir priimantis subjektai; turto pavadinimas; kiti duomenys, identifikuojantys Savivaldybės turtą (turto inventorinis numeris, markė, modelis, identifikavimo ir valstybinis numeriai); turto skaičius (vienetais); turto vieneto įsigijimo vertė (nurodyti nereikia, jeigu perduodamas nereikalingas ar netinkamas (negalimas) naudoti nematerialusis ir ilgalaikis materialusis Savivaldybės turtas); nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto vieneto likutinė vertė; perduodamo turto bendra vertė (nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto – pagal likutinę vertę, trumpalaikio materialiojo turto – pagal įsigijimo vertę), jeigu sudaromas perduodamo turto sąrašas.

8. Prie teikiamo Savivaldybės tarybos sprendimo dėl Savivaldybės turto perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise Apraše nurodytiems subjektams projekto turi būti pridėta

8.1. turto patikėjimo teisės subjekto prašymas ar sutikimas perduoti jam Savivaldybės turtą, kuriame turi būti nurodytas prašomo perduoti Savivaldybės turto naudojimo tikslas. Jeigu turtas nupirktas vykdant valstybės ar savivaldybės programas, vietoje prašymo pridedamas programą koordinuojančio Savivaldybės administracijos skyriaus pateiktas turto gavėjų sąrašas;

8.2. perduodant turtą pagal turto patikėjimo sutartį Aprašo 5.2 papunktyje nurodytiems subjektams, šių subjektų parengta pagrindimo medžiaga, kad būtina perduoti jiems šį Savivaldybės turtą;

8.3. jei perduodamas pripažintas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti Savivaldybės turtas, sprendimas dėl turto pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti;

8.4. turtą perduodančio subjekto prašymas ar sutikimas perduoti pripažintą nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti Savivaldybės turtą, kai turtas perduodamas patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti juo iš vienos Savivaldybės institucijos, įstaigos, organizacijos kitai, taip pat Savivaldybės institucijai, įstaigai, organizacijai bei 5.2 papunktyje nurodytiems asmenims;

8.5. perduodant nekilnojamuosius daiktus

8.5.1. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo kopija, patvirtinanti daiktinės teisės įregistravimą;

8.5.2. nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos kopija, jeigu perduodamos patalpos ar jų dalys nesuformuotos kaip atskiras nekilnojamasis daiktas, arba kiti nekilnojamuosius daiktus identifikuojantys duomenys;

8.5.3. duomenys apie perduodamo pastato (patalpų) bendrą plotą;

8.5.4. informacija apie pastato (patalpų) įsigijimo ir likutinę vertę;

8.6. perduodant kitą nematerialųjį, ilgalaikį ir trumpalaikį materialųjį turtą – perduodamo turto sąrašas. Jis turi būti įformintas kaip Savivaldybės tarybos sprendimo priedas ir jame turi būti nurodyta

8.6.1. turto vieneto įsigijimo vertė;

8.6.2. nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto vieneto likutinė vertė;

8.6.3. perduodamo turto bendra vertė (nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto – pagal likutinę vertę, trumpalaikio materialiojo turto – pagal įsigijimo vertę);

8.6.4. turto įsigijimo data;

8.6.5. kiti duomenys, identifikuojantys nematerialųjį, ilgalaikį ir trumpalaikį materialųjį turtą.

9. Savivaldybės turto perdavimas valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise įforminamas Savivaldybės turto, perduodamo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, perdavimo ir priėmimo aktu (Aprašo 2 priedas). Jis surašomas dviem egzemplioriais. Vienas egzempliorius su priedų originalais ar įstatymų nustatyta tvarka patvirtintomis kopijomis duodamas turto perėmėjui, antrasis paliekamas turto perdavėjui. Aprašo 5.2 papunktyje nurodytiems subjektams Savivaldybės turtas patikėjimo teise perduodamas pagal Savivaldybės turto patikėjimo sutartį (Aprašo 1 priedas).

10. Savivaldybės tarybos įgaliotas asmuo ir turto perėmėjo įgaliotas asmuo per 20 darbo dienų nuo Savivaldybės tarybos sprendimo priėmimo dienos pasirašo turto perdavimo ir priėmimo aktą. Kai Savivaldybės tarybos sprendime dėl sutikimo perimti turtą nurodyta, kam turtas bus perduotas, Savivaldybei priėmus turtą jo perdavimo ir priėmimo aktas pasirašomas per 20 darbo dienų.

11. Aprašo 5.1 papunktyje nurodyti subjektai turi teisę priimti sprendimus, susijusius su Savivaldybės turto valdymu, naudojimu ir disponavimu juo, išskyrus sprendimus, susijusius su šio turto perleidimu kitų asmenų nuosavybėn ar su daiktinių teisių suvaržymu, jeigu kiti įstatymai nenustato kitaip.

12. Aprašo 5.2 papunktyje nurodyti subjektai negali šio turto perduoti nuosavybės teise kitiems asmenims, jo įkeisti ar kitaip suvaržyti jo daiktines teises į jį, juo garantuoti, laiduoti ar kitu būdu juo užtikrinti savo ir kitų asmenų prievolių įvykdymą, jo išnuomoti, suteikti panaudos pagrindais ar perduoti jį kitiems asmenims naudotis kitu būdu. Turto patikėjimo sutartyje gali būti nustatyta ir kitų apribojimų. Likus dviem mėnesiams iki sutarties galiojimo pabaigos, šalys privalo informuoti viena kitą dėl sutarties pratęsimo naujam terminui arba jos atsisakymo. Turto patikėjimo sutartis pasibaigia Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – Civilinis kodeksas) nustatytais atvejais. Sutartį sudariusi Savivaldybės institucija ar įstaiga privalo atsisakyti patikėjimo sutarties, vadovaudamasi Civilinio kodekso 6.967 straipsnio 1 dalies 5 punktu, jeigu juridinis asmuo (patikėtinis) nebegali ar atsisako įgyvendinti savivaldybių funkcijas, kurioms įgyvendinti pagal turto patikėjimo sutartį buvo perduotas Savivaldybės turtas. Pasibaigus turto patikėjimo sutarčiai, turtą patikėjimo teise valdo, naudoja ir disponuoja juo sutartį pasirašiusi Savivaldybės institucija ar įstaiga, jeigu Savivaldybės taryba nenustato kitaip.

121. Aprašo 5.3 papunktyje nurodytos asmens ir (ar) visuomenės sveikatos priežiūros viešosios įstaigos turi teisę patikėjimo teise valdomą ir naudojamą turtą nuomoti ar perduoti panaudos pagrindais tik gavusios raštišką Savivaldybės administracijos direktoriaus sutikimą.

Papildyta punktu

Nr. T1-265, 2020-12-22, paskelbta TAR 2020-12-28, i. k. 2020-28755

13. Nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti pripažintas Savivaldybės turtas iš vienos Savivaldybės institucijos, įstaigos, organizacijos kitai, taip pat Savivaldybės institucijai, įstaigai, organizacijai bei 5.2 papunktyje nurodytiems asmenims perduodamas patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti juo laikantis šio Aprašo.

14. Patikėjimo teisė į perduodamą Savivaldybės turtą atsiranda nuo turto perdavimo patikėjimo teisės subjektui (patikėtiniui) ir turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo.

15. Kai Savivaldybės turtas perduodamas valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise kitam naudotojui, turto perėmėjas jį įtraukia į apskaitą, o turto perdavėjas nurašo.

III SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS TURTO PERDAVIMAS PANAUDOS PAGRINDAIS

16. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas ir valstybės turtas, Savivaldybės valdomas patikėjimo teise, perduodamas pagal panaudos sutartis laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis

16.1. biudžetinėms įstaigoms;

16.2. viešosioms įstaigoms, kurios pagal Lietuvos Respublikos viešojo sektoriaus atskaitomybės įstatymą laikomos viešojo sektoriaus subjektais, viešosioms įstaigoms – mokykloms;

16.3. asociacijoms ir labdaros ir paramos fondams, kurių pagrindinis veiklos tikslas yra bent vienas iš šių tikslų

16.3.1. užtikrinti vaiko ir (ar) šeimos gerovės ir (arba) vaiko teisių apsaugą;

16.3.2. teikti pagalbą nusikaltimų aukoms ir (arba) smurtą artimoje aplinkoje patyrusiems asmenims;

16.3.3. užtikrinti neįgaliųjų ar kitų socialinę atskirtį patiriančių asmenų grupių (prekybos žmonėmis aukų, asmenų, turinčių psichikos ir elgesio sutrikimų dėl psichoaktyviųjų medžiagų vartojimo, nuteistųjų ir asmenų, paleistų iš laisvės atėmimo vietų, bei kitoms socialinę atskirtį patiriančių asmenų grupėms priklausančių asmenų) ir užsieniečių socialinę integraciją;

16.3.4. teikti pagalbą arba socialines paslaugas asmenims, dėl amžiaus, neįgalumo ar kitų socialinių problemų negalintiems pasirūpinti savo asmeniniu gyvenimu ir dalyvauti visuomenės gyvenime ar patiriantiems skurdą ir socialinę atskirtį;

16.3.5. teikti pagalbą, sietiną su pacientų teisių gynimu, organizuoti ir teikti ligų prevencijos paslaugas;

16.3.6. teikti pagalbą, sietiną su užimtumo arba socialinės integracijos per vaikų ir suaugusiųjų neformalųjį švietimą ir kultūrinę veiklą skatinimu;

16.3.7. tenkinti gyvenamosios vietovės bendruomenės viešuosius poreikius (šį veiklos tikslą įgyvendinančiai asociacijai panaudos pagrindais gali būti perduotas tik Savivaldybės turtas);

16.3.8. tenkinti žmonių fizinio aktyvumo poreikius per kūno kultūros ir sporto veiklos skatinimą;

16.3.9. tenkinti etninės kultūros, meno kūrėjų ir kultūros darbuotojų poreikius per kultūros ir meno plėtros, kultūrinės edukacijos ar kultūros paveldo apsaugos veiklą;

16.4. viešosios naudos nevyriausybinėms organizacijoms, teikiančioms nemokamą kompleksinę pagalbą krizinį nėštumą išgyvenančioms moterims ir jų artimiesiems, arba viešosios naudos nevyriausybinėms organizacijoms, teikiančioms nemokamą paliatyviąją pagalbą;

16.5. egzilio sąlygomis veikiančioms aukštosioms mokykloms;

16.6. regionų plėtros taryboms;

16.7. kitiems subjektams, jeigu tokio perdavimo tvarka ir sąlygos nustatytos Lietuvos Respublikos Prezidento įstatyme, Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatyme, Lietuvos Respublikos švietimo įstatyme, Lietuvos Respublikos šeimynų įstatyme, Lietuvos Respublikos Lietuvos šaulių sąjungos įstatyme, Lietuvos Respublikos investicijų įstatyme, Lietuvos Respublikos koncesijų įstatyme, Lietuvos Respublikos valstybės įmonės Lietuvos oro uostų valdomų oro uostų koncesijos įstatyme, Lietuvos Respublikos tarptautinėse sutartyse ar tarptautiniuose susitarimuose.

Punkto pakeitimai

Nr. T1-265, 2020-12-22, paskelbta TAR 2020-12-28, i. k. 2020-28755

17. Savivaldybės turtas šio Aprašo 16.2–16.7 papunkčiuose nurodytiems subjektams gali būti perduodamas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis, jeigu

Punkto pakeitimai

Nr. T1-265, 2020-12-22, paskelbta TAR 2020-12-28, i. k. 2020-28755

17.1. panaudos subjektas pagrindžia, kad prašomas panaudos pagrindais suteikti turtas reikalingas jo vykdomai veiklai (jeigu subjektas yra asociacija ar labdaros ir paramos fondas – Aprašo 16.3.1–16.3.9 papunkčiuose nustatytiems veiklos tikslams), dėl kurios turtas galėtų būti perduotas, ir jo naudojimo paskirtis atitinka šio subjekto steigimo dokumentuose nustatytas veiklos sritis ir tikslus;

17.2. Vyriausybės nustatyta tvarka yra įvertintas poveikis konkurencijai ir atitiktis valstybės pagalbos reikalavimams.

18. Savivaldybės turtas gali būti perduodamas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis

18.1. biudžetinėms įstaigoms (Aprašo 16.1 papunktis) – ne ilgesniam kaip 20 metų laikotarpiui;

18.2. kitiems subjektams (Aprašo 16.2–16.7 papunkčiai) – ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui, jeigu įstatymai nenustato kitaip.

Papunkčio pakeitimai

Nr. T1-265, 2020-12-22, paskelbta TAR 2020-12-28, i. k. 2020-28755

19. Sprendimą dėl Savivaldybės turto perdavimo pagal panaudos sutartį panaudos subjektams priima Savivaldybės taryba.

20. Savivaldybės tarybos sprendimo projekte turi būti nurodyta

20.1. perduodant Savivaldybės nekilnojamąjį turtą: perduodantis ir priimantis subjektai; panaudos sutarties terminas; nekilnojamojo turto panaudojimo paskirtis, pavadinimas ir adresas; unikalus numeris ir bendras statinio plotas (jeigu toks yra) arba kiti statiniams būdingi geometriniai parametrai, atsižvelgus į statinio naudojimo paskirtį; perduodamo nekilnojamojo turto plotas (jeigu toks yra) arba kiti nekilnojamajam turtui būdingi geometriniai parametrai, atsižvelgus į šio turto naudojimo paskirtį; nekilnojamojo turto ar kitų nekilnojamųjų daiktų sąrašas su šiame papunktyje nurodytais nekilnojamojo turto identifikavimo duomenimis, jeigu panaudos pagrindais perduodami daugiau nei 2 nekilnojamojo turto ar kitų nekilnojamųjų daiktų vienetai; turto įsigijimo ir likutinė vertė; kitos panaudos sąlygos (jeigu tokių reikia, šios sąlygos privalo būti įrašytos į panaudos sutartį);

20.2. perduodant kitą nematerialųjį, ilgalaikį ir trumpalaikį materialųjį turtą: perduodantis ir priimantis subjektai; turto pavadinimas; kiti duomenys, identifikuojantys Savivaldybės turtą (turto inventorinis numeris, markė, modelis, identifikavimo ir valstybinis numeriai); turto skaičius (vienetais); panaudos sutarties terminas; turto panaudojimo paskirtis; perduodamo turto sąrašas su šiame papunktyje nurodytais turto identifikavimo duomenimis, jeigu panaudos pagrindais perduodami daugiau nei 2 turto vienetai; turto įsigijimo ir likutinė vertė; kitos panaudos sutarties sąlygos (jeigu reikia, šios sąlygos privalo būti įrašytos į panaudos sutartį).

21. Kartu su sprendimo projektu turi būti teikiama

21.1. Motyvuotas prašymas perduoti Savivaldybės turtą panaudos pagrindais; kuriame turi būti nurodyta: prašomo perduoti Savivaldybės turto naudojimo tikslas, kokiai veiklai vykdyti bus naudojamas perduodamas turtas, ar turto naudojimo paskirtis atitinka subjekto veiklos sritis ir tikslus, nustatytus jo steigimo dokumentuose;

21.2. Aprašo 16.2–16.7 papunkčiuose nurodytų subjektų

Papunkčio pakeitimai

Nr. T1-265, 2020-12-22, paskelbta TAR 2020-12-28, i. k. 2020-28755

21.2.1. steigimo dokumentų kopijos (jeigu jie yra juridiniai asmenys), patvirtintos teisės aktų nustatyta tvarka. Šis reikalavimas netaikomas, kai Savivaldybės turtas perduodamas panaudos pagrindais pagal tarptautines sutartis ar tarptautinius susitarimus;

21.2.2. rašytiniai pagrindimai, kad panaudos subjekto, nurodyto Aprašo 16.2–16.4 papunkčiuose, veiklos rezultatai duoda naudos visuomenei ar jos daliai;

21.2.3. rašytinis įsipareigojimas panaudoti savo lėšas turto remontui atlikti;

21.2.4. valstybės įmonės Registrų centro pažymos apie kitą nuosavybės ar panaudos pagrindais valdomą panaudos subjekto, nurodyto Aprašo 16.3 ir 16.4 papunkčiuose, nekilnojamąjį turtą, esantį Neringos savivaldybėje;

21.3. turto valdytojo sprendimas dėl Savivaldybės turto pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti, kai panaudos pagrindais perduodamas tokio pobūdžio turtas;

21.4. perduodant Savivaldybės nekilnojamąjį turtą

21.4.1. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo kopija, patvirtinanti daiktinės teisės įregistravimą;

21.4.2. nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos kopija, jeigu perduodamos patalpos ar jų dalys nesuformuotos kaip atskiras nekilnojamasis daiktas, arba kiti nekilnojamuosius daiktus identifikuojantys duomenys;

21.4.3. duomenys apie perduodamo pastato (patalpų) bendrą plotą.

22. Savivaldybės turto panaudos sutartyje turi būti nustatyta

22.1. pagal panaudos sutartį perduodamo turto naudojimo paskirtis, panaudos gavėjo pareiga savo lėšomis atlikti nekilnojamojo daikto einamąjį ir statinio kapitalinį remontą, kito ilgalaikio materialiojo turto remontą, apmokėti visas turto išlaikymo išlaidas, apdrausti gaunamą ilgalaikį materialųjį turtą ir kitos Civiliniame kodekse nustatytos panaudos sąlygos;

22.2. neteko galios nuo 2020-12-29;

Papunkčio pakeitimai

Nr. T1-265, 2020-12-22, paskelbta TAR 2020-12-28, i. k. 2020-28755

22.3. panaudos davėjo pareiga nutraukti panaudos sutartį, jeigu panaudos gavėjas nevykdo veiklos, dėl kurios buvo perduotas Savivaldybės turtas, arba šį turtą naudoja ne pagal paskirtį. Panaudos davėjas gali nutraukti panaudos sutartį, jeigu panaudos gavėjas nevykdo įsipareigojimų savo lėšomis atlikti nekilnojamojo daikto einamąjį ar statinio kapitalinį remontą arba kito ilgalaikio materialiojo turto remontą. Panaudos gavėjui, pagerinusiam pagal panaudos sutartį perduotą turtą, už turto pagerinimą neatlyginama.

23. Asmenys, kuriems Savivaldybės turtas perduotas neatlygintinai naudotis, negali jo išnuomoti ar kitaip perduoti naudotis tretiesiems asmenims.

24. Savivaldybės administracijos Biudžeto skyrius atlieka turto panaudos sutarčių kontrolę ir vykdo šias funkcijas

24.1. tikrina, ar panaudos sutartis yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre;

24.2. tikrina, ar perduotas turtas yra apdraustas draudimo bendrovėje, kaip to reikalauja turto panaudos sutartis;

24.3. tikrina, ar panaudos gavėjas, vadovaudamasis turto panaudos sutarties sąlygomis, sudarė su atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl perduoto turto eksploatavimo, komunalinių ir kitų paslaugų;

24.4. tikrina, ar panaudos gavėjas laikosi kitų panaudos sutartyje nustatytų sąlygų.

25. Savivaldybės turto panaudos sutartį, sudarytą pagal šio Aprašo 3 priede pateiktą Savivaldybės turto panaudos sutarties formą, Savivaldybės tarybos sprendime įgaliotas asmuo pasirašo per 15 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos.

26. Savivaldybės turto perdavimas įforminamas Savivaldybės turto perdavimo ir priėmimo aktu, parengtu pagal Aprašo 4 priede pateiktą formą. Savivaldybės turto perdavimo ir priėmimo aktas su panaudos gavėju pasirašomas per 5 darbo dienas nuo Savivaldybės turto panaudos sutarties pasirašymo dienos.

27. Panaudos gavėjas per 5 darbo dienas nuo Savivaldybės turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos turi apdrausti visam sutarties galiojimo laikotarpiui jam perduotą Savivaldybės turtą savo lėšomis panaudos davėjo naudai nuo visų draudžiamųjų įvykių. Tais atvejais, kai Lietuvos Respublikoje veikiančios draudimo įmonės motyvuotai atsisako apdrausti Savivaldybės turtą, panaudos gavėjas turi jį apdrausti išnykus aplinkybėms, dėl kurių Savivaldybės turtas negalėjo būti apdraustas.

28. Savivaldybės turtas, perduotas pagal panaudos sutartį, grąžinamas abiem šalims pasirašius turto grąžinimo aktą ir susitarimą dėl turto panaudos sutarties nutraukimo (kai sutartis nutraukiama prieš terminą). Šiuos dokumentus pasirašo pagal kompetenciją turtą perdavę asmenys.

29. Savivaldybės nekilnojamasis turtas gali būti perduotas panaudos pagrindais neatlygintinai naudotis tik tuo atveju, jei buvo paskelbtas bent vienas to turto viešas nuomos konkursas ir turtas nebuvo išnuomotas viešojo konkurso būdu (šis reikalavimas netaikomas, kai turtas perduodamas biudžetinėms įstaigoms, savivaldybės įstaigoms, organizacijoms ir asociacijoms, vykdančioms labdaros ir paramos veiklą ir turinčioms paramos gavėjo statusą).

30. Turto, kuris perduotas laikinai naudotis pagal panaudos sutartį, apskaitą tvarko turto valdytojas, valdantis turtą patikėjimo teise (įrašo į balansinę sąskaitą), o įstaiga, kuri turtą priima panaudos pagrindu, įrašo šį turtą į nebalansinę sąskaitą pagal kiekvieną turto davėją.

IV SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMA

31. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas, kuris nenaudojamas Savivaldybės funkcijoms įgyvendinti, išnuomojamas viešo nuomos konkurso būdu ir be konkurso.

311. Savivaldybės asmens ir (ar) visuomenės sveikatos priežiūros viešųjų įstaigų patikėjimo teise valdomas nekilnojamasis turtas, kuris nereikalingas įstaigos funkcijoms įgyvendinti, gali būti nuomojamas veiklai, susijusiai su įstaigos vykdoma veikla.

Papildyta punktu

Nr. T1-265, 2020-12-22, paskelbta TAR 2020-12-28, i. k. 2020-28755

32. Savivaldybės trumpalaikis materialusis turtas gali būti išnuomojamas kartu su ilgalaikiu materialiuoju turtu, jeigu tuo siekiama užtikrinti efektyvią ilgalaikio turto nuomą arba jo negalima atskirti nuo ilgalaikio turto.

33. Sprendimą išnuomoti Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą viešo nuomos konkurso būdu priima Savivaldybės taryba.

Punkto pakeitimai

Nr. T1-78, 2021-04-29, paskelbta TAR 2021-05-07, i. k. 2021-10175

34. Sprendime nurodomas turto pavadinimas, nustatomos nuomos sąlygos: nuomos terminas, pradinis nuompinigių dydis, veiklos pobūdis ir kitos reikalingos nuomos sąlygos.

35. Savivaldybės turtas gali būti išnuomojamas ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui, išskyrus atvejus, nurodytus Įstatymo 15 straipsnio 5 dalyje.

Punkto pakeitimai

Nr. T1-78, 2021-04-29, paskelbta TAR 2021-05-07, i. k. 2021-10175

36. Pasibaigus nuomos sutarties terminui, su nuomininku, visiškai įvykdžiusiu pagal nuomos sutartį prisiimtas pareigas, nuomos sutartis gali būti atnaujinta Civilinio kodekso nustatyta tvarka, Savivaldybės tarybos sprendimu, kai sutarties atnaujinimo atveju bendra nuomos trukmė ne ilgesnė kaip 10 metų.

37. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas nuomojamas vadovaujantis Savivaldybės tarybos sprendimu patvirtintomis Savivaldybės materialiojo turto viešo nuomos konkurso organizavimo taisyklėmis.

Punkto pakeitimai

Nr. T1-78, 2021-04-29, paskelbta TAR 2021-05-07, i. k. 2021-10175

38. Pradinis nuompinigių dydis nustatomas vadovaujantis Savivaldybės tarybos sprendimu patvirtintomis Nuompinigių už savivaldybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklėmis.

Punkto pakeitimai

Nr. T1-78, 2021-04-29, paskelbta TAR 2021-05-07, i. k. 2021-10175

39. Savivaldybės turto nuomininkui draudžiama perleisti savo teises ir pareigas, atsiradusias iš nuomos sutarties, įkeisti nuomos teisę, perduoti ją kaip turtinį įnašą ar kitaip ją suvaržyti.

40. Nuomininkui draudžiama be Savivaldybės tarybos sprendimo

40.1. subnuomoti nuomojamą turtą arba kitaip leisti kitiems asmenims juo naudotis;

40.2. atlikti kapitalinio remonto arba rekonstrukcijos darbus (pagerinti turtą).

41. Nuomininkui, pagerinusiam išnuomotą turtą, už pagerinimą neatlyginama.

42. Turto kapitalinio remonto ar rekonstravimo metu nuomininkas Savivaldybės tarybos sprendimu gali būti atleidžiamas nuo nuompinigių mokėjimo, jeigu jis tuo metu negali naudotis išsinuomotu turtu.

43. Nuomininkas, sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka 0,05 procento delspinigius nuo nesumokėtos nuompinigių sumos už kiekvieną pavėluotą dieną.

44. Nuompinigiai, gauti pagal Savivaldybės materialiojo turto nuomos sutartis, pervedami už turtą, kurį patikėjimo teise valdo ir išnuomojo (nuomoja) Savivaldybės institucijos, įstaigos ir organizacijos – į Savivaldybės biudžeto pajamas ir įstatymų nustatyta tvarka naudojami šių institucijų, įstaigų ir organizacijų veiklai finansuoti ar jų valdomo materialiojo turto priežiūrai ir remontui.

45. Išnuomojant Savivaldybės materialųjį turtą pasirašoma Savivaldybės materialiojo turto nuomos sutartis pagal Aprašo 5 priede pateikiamą formą, ir turtas perduodamas pasirašant Savivaldybės materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą pagal Aprašo 6 priede pateikiamą formą

45.1. išnuomojant Savivaldybės įstaigos ir organizacijos patikėjimo teise valdomą turtą nuomos sutartį ir perdavimo ir priėmimo aktą pasirašo įstaigos, organizacijos vadovas arba sprendime nurodytas asmuo;

45.2. nuomos sutartyje įrašomos papildomos sąlygos, jeigu jos buvo numatytos viešo nuomos konkurso sąlygose ar sprendime išnuomoti turtą (investicijų apimtys, naujų darbo vietų steigimas, sankcijos už sutarties sąlygų nevykdymą ir kt.).

46. Nuomininkas, sudaręs turto nuomos sutartį, privalo per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos nuomos sutartį įregistruoti valstybės įmonėje Registrų centre ir raštu kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyrių dėl žemės sklypo, priskirto nuomojamam turtui (tik nekilnojamam registruotinam), nuomos sutarties sudarymo, o sudaręs tokią sutartį, jos kopiją pateikti Savivaldybės administracijai ar Savivaldybės turto patikėtiniui.

47. Nuomininkas privalo savo lėšomis apdrausti išsinuomotą Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį ilgalaikį materialųjį turtą savininko naudai nuomos sutarties galiojimo laikotarpiui.

48. Nuomos sutartis ar jos sąlygos gali būti keičiamos tik šalių sutarimu, Savivaldybės tarybai priėmus sprendimą.

49. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas išnuomojamas be konkurso

49.1. Savivaldybės tarybos sprendimu, kai tenkinama bent viena iš sąlygų

49.1.1. bent 3 kartus neįvyksta viešas nuomos konkursas;

49.1.2. perkamos paslaugos, kurioms teikti bus naudojamas Savivaldybės turtas, ir šis turtas išnuomojamas Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo nustatyta tvarka vykdomo viešojo paslaugų pirkimo metu;

49.1.3. bendrosios nuosavybės teise valdomas Savivaldybės nekilnojamasis turtas išnuomojamas šio turto bendraturčiams arba kai išnuomojamas Savivaldybės nekilnojamasis turtas yra greta šio turto nuomininkams priklausančių ir (arba) jų naudojamų statinių;

49.1.4. Savivaldybės turtas išnuomojamas pelno nesiekiantiems subjektams, kurių pagrindinis veiklos tikslas atitinka bent vieną iš Aprašo 16.3.1–16.3.9 papunkčiuose nustatytų tikslų;

49.1.5. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas išnuomojamas subjektams Lietuvos Respublikos įstatymų numatytais atvejais.

49.2. Savivaldybės administracijos direktorius įsakymu

Papunkčio pakeitimai

Nr. T1-78, 2021-04-29, paskelbta TAR 2021-05-07, i. k. 2021-10175

49.2.1. neatidėliotinam darbui atlikti (avarijoms, stichinėms nelaimėms likviduoti ir panašiai);

49.2.2. trumpalaikiam renginiui (parodoms, sporto varžyboms, pasitarimams, seminarams, šventėms, kultūros renginiams ir kt.), kurio trukmė yra ne ilgesnė kaip 30 kalendorinių dienų, organizuoti;

49.2.3. neteko galios nuo 2021-05-08.

Papunkčio pakeitimai

Nr. T1-78, 2021-04-29, paskelbta TAR 2021-05-07, i. k. 2021-10175

50. Asmenys, norintys išsinuomoti turtą be konkurso, pateikia

Punkto pakeitimai

Nr. T1-78, 2021-04-29, paskelbta TAR 2021-05-07, i. k. 2021-10175

50.1. prašymą, kuriame turi būti nurodyta

50.1.1. fizinio asmens vardas, pavardė, gyvenamosios vietos adresas, telefono numeris arba juridinio asmens teisinė forma, pavadinimas, kodas, buveinės adresas, telefono numeris;

50.1.2. prašomo išnuomoti turto pavadinimas, adresas ir plotas;

50.1.3. pageidaujamas nuomos laikotarpis;

50.1.4. siūlomas nuompinigių dydis;

50.1.5. turto naudojimo paskirtis (tikslas).

50.2. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo kopiją, kai bendrosios nuosavybės teise valdomas savivaldybės nekilnojamasis turtas išnuomojamas šio turto bendraturčiams;

50.3. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo ir (arba) sutarties kopiją, kai savivaldybės nekilnojamąjį turtą nori išsinuomoti greta šio turto esančių statinių, savininkas ar kitais teisiniais pagrindais turtą valdantis subjektas;

50.4. dokumentus, kuriais patvirtinama, kad pelno nesiekiančių subjektų pagrindinis veiklos tikslas atitinka bent vieną iš Aprašo 16.3.1–16.3.9 papunkčiuose nustatytų tikslų (tokie dokumentai yra įstatai, laisvos formos veiklos ataskaita, kurioje pateikiama informacija apie suorganizuotus renginius, jų datas, dalyvių skaičių, ir panašaus pobūdžio dokumentai);

50.5. dokumentus, kuriais patvirtinama, kad savivaldybės turtas išnuomojamas trumpalaikiam renginiui, kurio trukmė ne ilgesnė nei 30 dienų, organizuoti (tokie dokumentai yra renginių tvarkaraštis, skelbimas ir (arba) pasirašytos sutartys dėl renginio organizavimo, kuriuose numatomas dalyvių skaičius, ir panašaus pobūdžio dokumentai);

50.6. dokumentus, kuriais patvirtinama, kad subjekto veiklos pobūdis atitinka savivaldybės turto paskirtį;

50.7. kitus dokumentus ir (ar) informaciją, kurie patvirtintų šiame punkte nurodytuose dokumentuose pateiktos informacijos teisingumą.

Papunkčio pakeitimai

Nr. T1-78, 2021-04-29, paskelbta TAR 2021-05-07, i. k. 2021-10175

51. Aprašo 49.2 papunktyje nurodytais atvejais Savivaldybės administracijos direktorius, ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo prašymo gavimo dienos, o tuo atveju, kai prašymas pateiktas neatidėliotiniems darbams vykdyti, – prašymo pateikimo dieną, įvertinęs, ar pateiktas prašymas atitinka Aprašo aplinkybes, ir nustatęs, kad siūlomas turto nuompinigių dydis ne mažesnis už apskaičiuotąjį vadovaujantis Aprašo 38 punkte nurodytomis taisyklėmis, priima sprendimą dėl turto nuomos.

Punkto pakeitimai

Nr. T1-78, 2021-04-29, paskelbta TAR 2021-05-07, i. k. 2021-10175

52. Sprendime dėl turto nuomos Aprašo 49 punkte nurodytais atvejais turi būti nurodyta

Punkto pakeitimai

Nr. T1-78, 2021-04-29, paskelbta TAR 2021-05-07, i. k. 2021-10175

52.1. informacija apie nuomojamą turtą (turto pavadinimas, unikalus numeris, adresas, kiti turto identifikavimo duomenys);

52.2. turto naudojimo paskirtis (tikslas);

52.3. nuompinigių dydis;

52.4. nuomos terminas.

53. Turto nuoma įforminama sutartimi pagal Aprašo 5 ir 7 prieduose pateikiamas formas ir perdavimo ir priėmimo aktu.

54. Nuomininkas, išsinuomojęs patalpas be konkurso, nuompinigius sumoka iki sutarties sudarymo (pasirašymo).

V SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS TURTO ĮKEITIMAS

55. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ilgalaikis materialusis turtas gali būti įkeistas įstatymų nustatytais atvejais Savivaldybės tarybos sprendimu.

56. Sprendimo projektas dėl turto įkeitimo turi būti suderintas su Savivaldybės administracijos struktūrinių padalinių vadovais, koordinuojančiais juridinio asmens, įkeičiančio turtą, veiklą.

57. Nematerialusis, finansinis ir materialusis trumpalaikis Savivaldybės turtas negali būti įkeistas.

58. Savivaldybės kontroliuojamos uždarosios akcinės bendrovės įkeisti ilgalaikį materialųjį turtą gali pagal Lietuvos Respublikos akcinių bendrovių įstatymą.

VI SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

59. Savivaldybės įstaigos ir organizacijos, įstatymų nustatyta tvarka įgijusios turtą Savivaldybės nuosavybėn, jį valdo, naudoja ir disponuoja juo patikėjimo teise. Įgytas turtas nuosavybės teise priklauso Savivaldybei.

60. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis registruotinas turtas teisės aktų nustatyta tvarka turi būti registruojamas Nekilnojamojo turto registre. Šį turtą registruoja turto valdytojas, valdantis Savivaldybės turtą patikėjimo teise ar panaudos pagrindais. Nekilnojamojo turto kadastrinių duomenų bylas saugo turto valdytojai, valdantys turtą patikėjimo teise.

_______________

Neringos savivaldybės turto valdymo,

naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo

1 priedas

(Savivaldybės turto patikėjimo sutarties forma)

SAVIVALDYBĖS TURTO PATIKĖJIMO SUTARTIS

20_____ m. ________________ d. Nr. ___________

Neringa

Patikėtojas_____________________________________________________________________,

(perduodančios turtą Savivaldybės įstaigos pavadinimas ir kodas)

toliau vadinama Patikėtoju, pagal ____________________________________________________

(įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)

atstovaujamas __________________________________________________________________,

(atstovo vardas, pavardė, pareigos)

ir patikėtinis ____________________________________________________________________,

(patikėjimo teisės subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)

toliau vadinamas Patikėtiniu, pagal ___________________________________________________

(patikėjimo teisės subjekto įstatai (nuostatai), įgaliojimas – dokumento numeris ir data)

atstovaujamas ________________________________________________________________, (atstovo vardas, pavardė, pareigos)

(toliau kartu – šalys) Neringos savivaldybės tarybos _________m._________ ____d. sprendimu Nr.____, sudarė šią sutartį (toliau – sutartis).

I. SUTARTIES DALYKAS

1. Patikėtojas pagal sutartį perduoda Patikėtiniui nekilnojamąjį turtą

________________________________________________________________________________

(Savivaldybės turto pavadinimas ir apibūdinimas: ilgalaikio materialiojo turto – inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė; nekilnojamojo turto ar kito nekilnojamojo daikto – pavadinimas, adresas, unikalus numeris, statinio pažymėjimas plane, bendras statinio plotas, patalpų plotas ir indeksai; įrenginių – pagrindinės charakteristikos, o jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą; turto būklė)

patikėjimo teise valdyti ir naudoti savivaldybės funkcijai –_________________________________________________________________ – atlikti.

(nurodyti savivaldybės funkciją)

II. SUTARTIES SĄLYGOS

2. Patikėtinis moka mokesčius už nekilnojamojo turto (toliau – turtas) komunalines ir ryšio paslaugas ir kitus mokesčius, įmokas ir rinkliavas, susijusias su turtu, žemės nuomos mokestį.

3. Patikėjimo sutartis sudaroma ____ metų laikotarpiui. Sutarties pasibaigimo data laikomai _________m.____________ ___ d.

4. Patikėtinis neturi teisės 1 punkte nurodyto nekilnojamojo turto perduoti nuosavybės teise kitiems asmenims, jo įkeisti ar kitaip suvaržyti daiktines teises į jį, juo garantuoti, laiduoti ar kitu būdu juo užtikrinti savo ir kitų asmenų prievolių įvykdymą, jo išnuomoti, suteikti panaudos pagrindais ar perduoti jį kitiems asmenims naudotis kitu būdu.

III. ŠALIŲ PAREIGOS

5. Patikėtojas privalo

5.1. per 10 darbo dienų nuo šios sutarties pasirašymo dienos pagal perdavimo ir priėmimo aktą perduoti Patikėtiniui šios sutarties 1 punkte nurodytą turtą, išskyrus atvejį, kai patikėjimo sutartis sudaroma naujam terminui;

5.2. kartu su perduodamu turtu pateikti Patikėtiniui visus tinkamam nekilnojamojo turto valdymui ir naudojimui reikalingus dokumentus;

5.3. nurašyti perduotą Patikėtiniui turtą;

5.4. tikrinti, ar Patikėtinis naudojasi turtu tinkamai pagal paskirtį ir sutartį.

6. Patikėtinis privalo

6.1. per 10 darbo dienų nuo šios sutarties pasirašymo dienos pagal perdavimo ir priėmimo aktą perimti iš Patikėtojo šios sutarties 1 punkte nurodytą turtą, išskyrus atvejį, kai patikėjimo sutartis sudaroma naujam terminui;

6.2. savo lėšomis per 10 dienų nuo sutarties pasirašymo apdrausti visam sutarties galiojimo terminui gaunamą turtą Patikėtojo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių ir kitų draudžiamųjų įvykių;

6.3. naudoti turtą tik pagal tiesioginę paskirtį, nurodytą šios sutarties 1 punkte, ir sutartį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų sandėliavimo, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų;

6.4. sudaryti sąlygas Patikėtojui kontroliuoti, ar perduotas patikėjimo teise turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį;

6.5. savo lėšomis ne rečiau kaip kartą per 3 metus atlikti turto priežiūros ir einamojo remonto darbus;

6.6. be Savivaldybės tarybos rašytinio leidimo neperplanuoti ir nepertvarkyti turto arba jo dalies; gavus rašytinį leidimą ir atlikus turto pagerinimą, jį įforminti pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo, Buhalterinės apskaitos įstatymo ir kitų teisės aktų reikalavimus. Patikėtiniui, pagerinusiam pagal šią sutartį perduotą turtą, už pagerinimą neatlyginama;

6.7. per 30 darbo dienų nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už administravimo, komunalines, ryšio ir kitas paslaugas, mokėti mokesčius kas mėnesį;

6.8. įtraukti perduotą turtą į apskaitą. Turtas, gautas pagal patikėjimo sutartį, turi būti apskaitomas atskirai nuo Patikėtinio turto;

6.9. užtikrinti 1 punkte nurodyto turto tinkamą apskaitą, apsaugą ir priežiūrą;

6.10. nurodyti, kad veikia turto patikėjimo teise, sudarydamas savo vardu sandorius, susijusius su jam perduotu patikėjimo teise turtu. Jeigu Patikėtinis neįvykdo šios pareigos, tretiesiems asmenims jis atsako savo turtu;

6.11. teisės aktų nustatyta tvarka grąžinti turtą aktu patikėtojui, jei turtas ar jo dalis tampa nereikalingi Patikėtinio veiklai vykdyti;

6.12. pasibaigus šios sutarties galiojimo terminui, jei sutartis nesudaroma naujam terminui, perduoti šios sutarties 1 punkte nurodytą turtą Patikėtojui kitą dieną, o nutraukus sutartį prieš terminą – per 2 savaites nuo sutarties nutraukimo dienos. Turtas turi būti perduodamas pagal perdavimo ir priėmimo aktą tos būklės, kokios buvo perduotas Patikėtiniui, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą, su visais atliktais pertvarkymais, neatsiejamais nuo turto, nepadarant žalos turto būklei;

6.13. įvykdyti visus mokestinius įsipareigojimus, susijusius su patikėjimo teise suteiktu turtu, iki turto perdavimo Patikėtojui pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą dienos.

IV. SUTARTIES PASIBAIGIMAS IR NUTRAUKIMAS

7. Ši sutartis pasibaigia

7.1. pasibaigus terminui;

7.2. prieš terminą – pranešus raštu. Šalis, norinti atsisakyti sutarties, privalo apie tai raštu pranešti kitai šaliai prieš du mėnesius.

8. Patikėtojas turi teisę vienašališkai nutraukti šią sutartį, pateikęs Patikėtiniui pranešimą raštu, jeigu Patikėtinis

8.1. neužtikrina perduoto turto saugumo;

8.2. nesilaiko valdymo ir naudojimo sąlygų ar kitų savo įsipareigojimų pagal šią sutartį;

8.3. nebegali (ar atsisako) įgyvendinti savivaldybės funkcijų, kurioms įgyvendinti pagal patikėjimo sutartį buvo perduotas turtas.

9. Sutartis laikoma nutrūkusia tais atvejais, kai Patikėtinis reorganizuojamas, likviduojamas ar iškelta bankroto byla.

10. Sutartis gali būti nutraukta ir kitais Civilinio kodekso nustatytais atvejais.

V. PAPILDOMOS SĄLYGOS

11. Sutartis neatlygintina.

12. Patikėtinis, jei tinkamai nesirūpino jam perduotu turtu ir Patikėtojo interesais, turi atlyginti Patikėtojui nuostolius, padarytus dėl turto praradimo ar sugedimo. Patikėtinis atleidžiamas nuo nuostolių atlyginimo, jeigu įrodo, kad jie atsirado dėl nenugalimos jėgos arba Patikėtojo veiksmų.

13. Šią sutartį įstatymų nustatyta tvarka Patikėtinis savo lėšomis įregistruoja Nekilnojamojo turto registre, o sutartį nutraukus ar jai pasibaigus – ją išregistruoja.

14. Šalių ginčai dėl sutarties nevykdymo ar netinkamo vykdymo sprendžiami derybomis, o nepavykus susitarti – Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

15. Ši sutartis surašoma dviem egzemplioriais – po vieną sutarties šalims.

16. Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos.

PRIDEDAMA (jeigu dokumentai pridedami)

1. ______________________________________________________, ____ lapas (-ai).

(Perduodamo turto sąrašas)

2. ____________________________________________________, ______ lapas (-ai).

(Dokumentas, suteikiantis teisę perduoti (priimti) turtą)

3. ____________________________________________________, ______ lapas (-ai).

(Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos arba jų kopijos)

4. ____________________________________________________, ______ lapas (-ai).

(Teisinės registracijos dokumentai)

5. ____________________________________________________, ______ lapas (-ai).

(Kiti dokumentai)

17. Šalių juridiniai adresai ir banko rekvizitai

Patikėtojas Patikėtinis

____________________________________ ___________________________________ (adresas, telefono numeris) (adresas, telefono numeris)

____________________________________ ___________________________________

(kodas) (kodas) ____________________________________ ___________________________________

(banko pavadinimas, kodas, a/s numeris) (banko pavadinimas, kodas, a. s. numeris)

___________________________________ __________________________________

(parašas) (parašas)

__________________________________________ ______________________________________

(vardas ir pavardė) (vardas ir pavardė)

A. V. A. V.

_______________________

Neringos savivaldybės turto valdymo,

naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo

2 priedas

(Savivaldybės turto, perduodamo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, perdavimo ir priėmimo akto forma)

SAVIVALDYBĖS TURTO, PERDUODAMO VALDYTI, NAUDOTI IR DISPONUOTI JUO PATIKĖJIMO TEISE, PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS

20___ m. _____________ ___d. Nr.___

Neringa

_______________________________________________________________________________,

(perduodančios turtą institucijos, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)

atstovaujama (-as) įgalioto __________________________________________________________

(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos,

_______________________________________________________________________________,

vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)

perduoda, o _____________________________________________________________________

(priimančios turtą institucijos, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)

_______________________________________________________________________________,

atstovaujamas (-a) įgalioto _________________________________________________________

(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos,

_______________________________________________________________________________ ,

vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)

priima, vadovaudamosi (-iesi) _______________________________________________________ ,

(dokumento perduoti turtą pavadinimas, data, numeris)

šį savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą: _______________________________________

________________________________________________________________________________

(perduodamo turto pavadinimas ir apibūdinimas (nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto – inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė; trumpalaikio materialiojo turto – įsigijimo vertė, įsigijimo data; nekilnojamojo daikto – adresas, unikalus statinio numeris, bendras statinio plotas, statinio pažymėjimas plane, patalpų plotas. Jeigu perduodami keli objektai, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą. Sąraše turi būti nurodyti atitinkamai turto grupei numatyti reikalavimai)

Perduodamo turto būklė perdavimo metu ___________________________________.

Lėšų šaltinis ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––.

PRIDEDAMA (jeigu dokumentai pridedami)

1. ______________________________________________________, ____ lapas (-ai).

(Perduodamo turto sąrašas)

2. ____________________________________________________, ______ lapas (-ai).

(Dokumentas, suteikiantis teisę perduoti (priimti) turtą)

3. ____________________________________________________, ______ lapas (-ai).

(Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos arba jų kopijos)

4. ____________________________________________________, ______ lapas (-ai).

(Teisinės registracijos dokumentai)

5. ____________________________________________________, ______ lapas (-ai).

(Kiti dokumentai)

Šis aktas surašytas dviem egzemplioriais, po vieną turto perdavėjui ir turto perėmėjui.

Perdavė

_______________________________________ ________

(įgalioto perduoti turtą asmens pareigų pavadinimas) (Parašas) (Vardas ir pavardė)

Priėmė

_______________________________________ _________

(įgalioto priimti turtą asmens pareigų pavadinimas) (Parašas) (Vardas ir pavardė)

_____________

Neringos savivaldybės turto valdymo,

naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo

3 priedas

(Savivaldybės turto panaudos sutarties forma)

SAVIVALDYBĖS TURTO PANAUDOS SUTARTIS

20_____ m. ________________ d. Nr. ___________

Neringa

I. SUTARTIES ŠALYS

Panaudos davėjas (-a) ________________________________________________,

(turtą perduodančios savivaldybės institucijos, įstaigos, organizacijos pavadinimas ir kodas)

atstovaujamas (-a) ______________________________________________________________,

(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)

pagal __________________________________________________________________________,

(įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)

ir panaudos gavėjas (-a) __________________________________________________________,

(Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 14 straipsnyje nurodyto panaudos subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)

atstovaujamas (-a) _______________________________________________________________,

(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)

pagal ______________________________________________________________________,

(įstatymą, panaudos subjekto įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)

vadovaudamiesi (-osi) _________________________________________________, sudarė šią sutartį. (sprendimo perduoti turtą pavadinimas, data, Nr.)

II. SUTARTIES SĄLYGOS

1. Panaudos davėjas pagal šią sutartį perduoda panaudos gavėjui, veikiančiam pagal savo įstatus (nuostatus), laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą:_________________________________________________________________.

(turto pavadinimas ir apibūdinimas: nematerialiojo, ilgalaikio materialiojo turto inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė; nekilnojamojo daikto adresas, unikalus numeris, statinio pažymėjimas plane, bendras statinio plotas, patalpų plotas ir indeksai; trumpalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė; įrenginių – pagrindinės charakteristikos, o jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą)

___________________________________________________________________________.

(nurodyti turto naudojimo paskirtį)

2. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki _______________.

(metai, mėnuo, diena)

III. PANAUDOS GAVĖJO TEISĖS IR PAREIGOS

3. Panaudos gavėjas apmoka visas turto išlaikymo išlaidas.

4. Panaudos gavėjas per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos sudaro su atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šilumos energiją ir kitas komunalines paslaugas.

5. Panaudos gavėjas per 5 darbo dienas nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos savo lėšomis apdraudžia visam sutarties galiojimo laikui gaunamą turtą panaudos davėjo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių, trečiųjų asmenų neteisėtų veikų ir kitų draudiminių įvykių.

6. Panaudos gavėjas savo lėšomis per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos įstatymų nustatyta tvarka (nekilnojamųjų daiktų) sutartį įregistruoja Nekilnojamojo turto registre. Pasibaigus panaudos sutarties terminui, panaudos gavėjas išregistruoja sutartį iš Nekilnojamojo turto registro.

7. Panaudos gavėjas privalo naudotis turtu pagal tiesioginę paskirtį ir sutartį, tik sprendimo dėl Savivaldybės turto perdavimo panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis priėmimo metu panaudos gavėjo įstatuose (nuostatuose) numatytai veiklai, griežtai laikytis šiam turtui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių, per visą sutarties galiojimo laiką nekeisti turto (pastato / patalpų) paskirties.

8. Panaudos gavėjas privalo sudaryti sąlygas panaudos davėjui kontroliuoti, ar perduotas turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį, ar panaudos gavėjas verčiasi veikla, dėl kurios buvo perduotas Savivaldybės turtas.

9. Panaudos gavėjas privalo gauti Panaudos davėjo rašytinį sutikimą pagerinti ar pertvarkyti turtą nekeičiant jo paskirties.

10. Panaudos gavėjas privalo savo sąskaita daryti jam perduoto turto einamąjį ir kapitalinį remontą.

11. Panaudos gavėjas privalo atlyginti panaudos davėjui nuostolius, jeigu perduotas turtas dėl neatliktų priežiūros ar einamojo remonto darbų sugedo ar buvo sugadintas.

12. Panaudos gavėjas likus vienam mėnesiui iki sutarties termino pabaigos, raštu praneša panaudos davėjui apie grąžinamą turtą.

13. Panaudos sutarčiai pasibaigus ar ją nutraukus prieš terminą, panaudos gavėjas per 10 kalendorinių dienų grąžina turtą panaudos davėjui tos būklės, kokios jam buvo perduotas, atsižvelgdamas į normalų susidėvėjimą, su visais atliktais pagerinimo elementais, neatskiriamais nuo turto.

14. Panaudos sutarties pasibaigimo dieną panaudos gavėjas privalo įvykdyti visus mokestinius įsipareigojimus.

IV. PANAUDOS DAVĖJO TEISĖS IR PAREIGOS

15. Panaudos davėjas, nepažeisdamas panaudos gavėjo teisių, turi teisę tikrinti, ar panaudos gavėjas naudojasi turtu tinkamai pagal paskirtį ir sutartį.

16. Panaudos davėjas perduoda panaudos gavėjui 1 punkte nurodytą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą.

17. Panaudos davėjas pasibaigus panaudos sutarties galiojimo terminui, iš panaudos gavėjo per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties pasibaigimo dienos priima jam grąžinamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą.

V. KITOS SĄLYGOS

18. Panaudos gavėjo lėšos, panaudotos turtui pagerinti ar pertvarkyti, neatlyginamos.

19. Neteko galios nuo 2020-12-29.

Punkto pakeitimai

Nr. T1-265, 2020-12-22, paskelbta TAR 2020-12-28, i. k. 2020-28755

20. Panaudos gavėjas negali turto išnuomoti ar kitaip perduoti naudotis tretiesiems asmenims.

VI. SUTARTIES pasibaigimas

21. Ši sutartis pasibaigia

21.1. jos terminui pasibaigus;

21.2. kitais teisės aktų nustatytais atvejais.

22. Sutartis prieš terminą gali būti nutraukta

22.1. Civiliniame kodekse numatytais pagrindais;

22.2. jeigu panaudos gavėjas nesudaro sąlygų kontroliuoti, ar perduotas pagal sutartį turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį, ar panaudos gavėjas verčiasi veikla, dėl kurios buvo perduotas turtas;

22.3. jeigu panaudos gavėjas nevykdo sprendimo priėmimo metu duoto įsipareigojimo savo lėšomis atlikti jam perduoto nekilnojamojo turto einamąjį ar kapitalinį remontą;

22.4. jeigu panaudos gavėjas nesiverčia veikla, dėl kurios buvo perduotas turtas, ar šį turtą naudoja ne pagal paskirtį;

22.5. panaudos davėjui pareikalavus, kai perduotas turtas reikalingas Savivaldybės ar visuomenės poreikiams tenkinti;

22.6. pasibaigus panaudos subjektui kaip juridiniam asmeniui;

22.7. jei panaudos gavėjas nevykdo kitų sutartyje numatytų sąlygų.

23. Sutartis prieš terminą gali būti nutraukta vienai šaliai įspėjus kitą šalį apie numatomą sutarties nutraukimą prieš vieną mėnesį.

24. Sutarties nutraukimo atveju iki planuojamos sutarties nutraukimo dienos šalys privalo įvykdyti prisiimtus įsipareigojimus, o tuo atveju, jei sutartis nutraukiama dėl kitos šalies kaltės – kaltoji šalis privalo atlyginti kitos šalies išlaidas ir patirtus nuostolius.

VII. GINČŲ SPRENDIMO TVARKA

25. Visi iškilę ginčai sprendžiami šalių tarpusavio susitarimu, o jeigu tokiu būdu nepavyksta jų išspręsti, ginčai sprendžiami teisme, vadovaujantis Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais teisės aktais.

VIII. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

26. Vykdydamos sutarties sąlygas, šalys vadovaujasi Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais teisės aktais.

27. Visi sutarties pakeitimai ir papildymai galioja tik tada, kai jie surašyti raštu ir patvirtinti abiejų šalių parašais ir antspaudais.

28. Sutartis sudaryta dviem egzemplioriais, turinčiais vienodą juridinę galią, po vieną egzempliorių kiekvienai sutarties šaliai.

PRIDEDAMA (jeigu dokumentai pridedami)

1. __________________________________________________, ______ lapas (-ai);

(Sprendimo, suteikiančio teisę perduoti turtą, kopija)

2. ____________________________________________________, _____ lapas (-ai).

(Kiti dokumentai)

(Pastaba. Kilnojamajam turtui šios sutarties 3–6, 9–11 punktai nepildomi.)

IX. ŠALIŲ REKVIZITAI

Panaudos davėjas

Panaudos gavėjas

(Juridinio asmens pavadinimas)

(Juridinio asmens pavadinimas)

(Adresas, telefonas / faksas) (Pareigos, vardas ir pavardė) ______________________ (Parašas) A. V.

(Adresas, telefonas / faksas) (Pareigos, vardas ir pavardė) _______________________ (Parašas) A. V.

______________

Neringos savivaldybės turto valdymo,

naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo

4 priedas

(Savivaldybės turto perdavimo ir priėmimo akto forma)

SAVIVALDYBĖS TURTO, PERDUODAMO PAGAL PANAUDOS SUTARTĮ, PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS

20____ m. ________________ d. Nr. _____

Neringa

Panaudos davėjas (-a) ______________________________________________________,

(turtą perduodančios savivaldybės institucijos, įstaigos, organizacijos pavadinimas, kodas)

atstovaujamas (-a) ______________________________________________________________________________,

(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)

pagal __________________________________________________________________________,

(įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)

perduoda, o panaudos gavėjas (-a) _______________________________________________________________________________,

(panaudos subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)

atstovaujamas (-a) _______________________________________________________________________________,

(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)

pagal __________________________________________________________________________

(įstatymą, panaudos subjekto įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)

priima Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą: _______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________.

(perduodamo turto pavadinimas ir apibūdinimas: nematerialiojo, ilgalaikio materialiojo turto inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė; nekilnojamojo daikto adresas, unikalus numeris, statinio pažymėjimas plane, bendras statinio plotas, patalpų plotas ir indeksai; trumpalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė; įrenginių – pagrindinės charakteristikos, o jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą).

Perduodamo turto būklė perdavimo metu ___________________________________.

(nurodyti ir turto trūkumus, jeigu jų rasta)

Šis aktas surašytas 2 egzemplioriais, po vieną panaudos davėjui ir panaudos gavėjui.

Perdavė ________________________________

(panaudos davėjo pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)

A. V.

Priėmė________________________________

(panaudos gavėjo pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)

A.V.

______________

Neringos savivaldybės turto valdymo,

naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo

5 priedas

(Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutarties forma)

SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS SUTARTIS

20_____ m.________ ____ d. Nr. ___

Neringa

Nuomotojas (-a)

(savivaldybės institucijos, įstaigos, organizacijos (toliau – juridinis

,

asmuo) pavadinimas, kodas, buveinė)

atstovaujamas (-a) (pagal juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą) _______________________________________________________________________________

,

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)

ir nuomininkas (-ė)

(nuomininko – fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta, nuomininko – juridinio asmens, pavadinimas, kodas, buveinė)

,

atstovaujamas (-a) (pagal juridinio asmens, įstatus (nuostatus), įgaliojimą)

,

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)

toliau nuomotojas ir nuomininkas kartu vadinami šalimis, remdamiesi viešo nuomos konkurso, įvykusio _________ m. ________ ___ d., komisijos sprendimu ar

_________ m. ________ ___ d. ______________________________ sprendimu __________ ,

sudarė šią sutartį.

I. ŠALIŲ ĮSIPAREIGOJIMAI

1. Nuomotojas (-a) įsipareigoja perduoti nuomininkui materialųjį turtą (toliau – turtas) ______________________________________________________________________________

(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas – unikalus turto numeris, kito turto –

inventorizacijos numeris; statinio bendras plotas ar tūris, įrenginių – pagrindinės charakteristikos;

statinio žymėjimas plane; turto likutinė vertė, eurais)

naudoti

(nurodyti turto naudojimo paskirtį)

.

2. Nuomininkas (-ė) įsipareigoja mokėti nuompinigius – __________Eur už vieną kvadratinį metrą per mėnesį. Iš viso per mėnesį __________Eur.

II. SUTARTIES SĄLYGOS

3. Nuomininkas (-ė) moka nuompinigius kas mėnesį, prieš prasidedant kitam mėnesiui, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 dienos.

Nuomininko (-ės) sumokėtas pradinis _________ Eur įnašas įskaitomas į nuompinigius.

4. Nuomininkui (-ei), pagerinusiam (-iai) išsinuomotą turtą, už pagerinimą neatlyginama ir pagerintas turtas laikomas Savivaldybės nuosavybe. Nuomojant pastatus ar statinius jų rekonstrukcija ar kapitalinis remontas turi būti vykdomas pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymą ir kitus teisės aktus.

5. Nuomininkas (-ė) be nuompinigių kas mėnesį teisės aktų nustatyta tvarka moka visus mokesčius, nurodytus šios sutarties 10.4, 10.5 papunkčiuose.

6. Nuomos terminas nustatomas nuo _____m._________ ___d. iki ____m. ________ ____d., bet ne ilgiau kaip iki nuosavybės teisės į išnuomotą turtą perėjimo kitam asmeniui.

7. Nuomininkui (-ei) draudžiama išpirkti nuomojamą ilgalaikį materialųjį turtą. Jis gali dalyvauti privatizuojant šį turtą teisės aktų nustatyta tvarka.

8. Papildomos sąlygos ___________________________________________________

_______________________________________________________________________

(pagal Savivaldybės tarybos ar Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimą)

Punkto pakeitimai

Nr. T1-78, 2021-04-29, paskelbta TAR 2021-05-07, i. k. 2021-10175

III. ŠALIŲ PAREIGOS

9. Nuomotojas (-a) įsipareigoja

9.1. per 10 dienų po šios sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui nuomojamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą;

9.2. mėnesiui pasibaigus, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 10 dienos pateikti sąskaitą faktūrą dėl nuomos mokesčio;

9.3. šios sutarties galiojimo metu atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai (nurodyti, jeigu šalys susitarė kitaip).

10. Nuomininkas (-ė) įsipareigoja

10.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų;

10.2. tinkamai vykdyti sutarties sąlygų 8 punkto reikalavimus;

10.3. savo lėšomis parengti turtą pasikeičiantiems metų sezonams ir kas 3, 4, 5 metai atlikti nuomojamo turto einamąjį (nereikalingus skaičius išbraukti) remontą;

10.4. mokėti ________________________ mokesčius, susijusius su išnuomotu turtu;

(nurodyti konkrečius mokesčius)

10.5. sudaryti su __________________ atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis

(nurodyti konkrečias įmones)

sutartis dėl atsiskaitymo už komunalines ir kitas paslaugas per 20 dienų nuo šios sutarties pasirašymo;

10.6. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, per 7 dienas perduoti pagal aktą tvarkingą turtą, tokios būklės, kokios jam buvo perduotas, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą, su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo turto;

10.7. sudaryti nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę;

10.8. ne vėliau kaip prieš dvi savaites iki sutarties termino pabaigos raštu pranešti nuomotojui apie perduodamą turtą;

10.9. savo lėšomis per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos apdrausti visam sutarties galiojimo laikui nuomojamą turtą nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių, trečiųjų asmenų neteisėtų veikų ir kitų draudiminių įvykių, ir nuomotojui pateikti draudimo liudijimo kopiją.

11. Nuomininkui draudžiama be Savivaldybės tarybos sprendimo

11.1. subnuomoti nuomojamą turtą arba kitaip leisti kitiems asmenims juo naudotis;

11.2. atlikti kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą).

IV. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

12.___________________________________________________________________

(čia šalys gali įrašyti ir kitas sprendime dėl Savivaldybės turto trumpalaikės nuomos numatytas sąlygas)

Punkto pakeitimai

Nr. T1-78, 2021-04-29, paskelbta TAR 2021-05-07, i. k. 2021-10175

13. Už nuomojamo turto pabloginimą nuomininkas (-ė) atsako Civilinio kodekso nustatyta tvarka.

V. SUTARTIES NUTRAUKIMAS

14. Nuomotojas turi teisę nutraukti nuomos sutartį prieš terminą apie tai raštu įspėdamas nuomininką (-ę) ne vėliau kaip prieš mėnesį

14.1. jei nuomininkas (-ė) naudojasi turtu ne pagal paskirtį;

14.2. jei nuomininkas (-ė) nemoka nuomos mokesčio ilgiau kaip 3 mėnesius;

14.3. jei nuomininkas (-ė) kitaip pažeidžia sutartyje numatytus įsipareigojimus.

15. Nuomininkas (-ė) turi teisę nutraukti nuomos sutartį prieš terminą apie tai raštu įspėdamas (-a) nuomotoją ne vėliau kaip prieš mėnesį.

VI. SUTARTIES PASIBAIGIMAS

16. Ši sutartis pasibaigia

16.1. jos terminui pasibaigus;

16.2. šalių susitarimu;

16.3. nuosavybės teisei į išnuomotą turtą perėjus kitam asmeniui;

16.4. nuomotojo reikalavimu, kai Savivaldybės taryba priima sprendimą dėl išnuomoto Savivaldybės turto valdymo, naudojimo ar disponavimo juo;

16.5. kitais Civilinio kodekso nustatytais atvejais.

VII. SUTARTIES ATNAUJINIMAS

17. Pasibaigus šios sutarties terminui, su nuomininku, tvarkingai vykdžiusiu sutartyje prisiimtas pareigas, ši sutartis gali būti atnaujinta Civilinio kodekso nustatyta tvarka.

18. Nuomininkas, pageidaujantis pratęsti nuomos sutartį, kreipiasi raštiškai į nuomotoją ne vėliau kaip prieš du mėnesius iki nuomos termino pasibaigimo dėl galimybės pratęsti nuomos sutartį naujam terminui.

VIII. KITOS NUOSTATOS

19. Sutartis gali būti keičiama šalių susitarimu, Savivaldybės tarybai priėmus sprendimą.

20. Šią sutartį įstatymų nustatyta tvarka nuomininkas per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos registruoja Nekilnojamojo turto registre. Pasibaigus nuomos sutarties terminui nuomininkas išregistruoja sutartį iš Nekilnojamojo turto registro.

21. Ši sutartis surašoma dviem egzemplioriais – po vieną kiekvienai šaliai.

22. Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos.

23. Prie šios sutarties pridedama

23.1. Savivaldybės materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktas;

23.2. kiti nuomojamo turto dokumentai ir priedai, būtini šio turto naudojimui.

IX. ŠALIŲ REKVIZITAI

Nuomotojas (-a)

Nuomininkas (-ė)

(Juridinio asmens pavadinimas)

(Juridinio asmens pavadinimas / fizinio asmens vadas, pavardė)

Juridinio asmens kodas

Juridinio / fizinio asmens kodas

Banko pavadinimas, sąskaita

Banko pavadinimas, sąskaita

(Pareigos)

(Pareigos)

(Parašas)

(Parašas)

(Vardas ir pavardė)

(Vardas ir pavardė)

A. V.

A. V.

______________

Neringos savivaldybės turto valdymo,

naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo

6 priedas

(Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto perdavimo ir priėmimo akto forma)

Savivaldybės ILGALAIKIO materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktas

20___ m. __________ Nr. __________

(data)

Neringa

Nuomotojas (-a) _______________________________________________________________________________,

(juridinio asmens pavadinimas)

atstovaujamas (pagal, juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą)_______________________

________________________________________________________________________________

(atstovo (-ės) vardas, pavardė, pareigos, įgaliojimo data ir numeris)

________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________, ir nuomininkas (-ė) ________________________________________________________________________________

(nuomininko (-ės) – fizinio asmens vardas, pavardė,

_______________________________________________________________________________,

nuomininko – juridinio asmens pavadinimas)

atstovaujamas (pagal juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą) _______________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(atstovo (-ės) vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens įstatų (nuostatų) pavadinimas,

_______________________________________________________________________________,

įgaliojimo data ir numeris)

remdamiesi __________m. _____________ d. sutartimi Nr. _____, perdavė ir priėmė turtą (nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas – unikalus turto numeris, kito turto – inventorizacijos numeris; statinio bendras plotas ar tūris, įrenginių – pagrindinės charakteristikos; statinio žymėjimas plane): ___________________________________________

________________________________________________________________________________

Turto būklė perdavimo metu:________________________________________________________

_______________________________________________________________________________.

Perdavė

____________________________ (Parašas) (Vardas ir pavardė)

(nuomotojo (-os) atstovo (-ės) pareigų pavadinimas)

A. V.

Priėmė

___________________________ (Parašas) (Vardas ir pavardė)

(nuomininkas (-ė) ar jo (jos) atstovas (-ė))

A. V.

______________

Neringos savivaldybės turto valdymo,

naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo

7 priedas

(Savivaldybės materialiojo turto nuomos sutarties forma)

SAVIVALDYBĖS MATERIALIOJO TURTO TRUMPALAIKĖS NUOMOS SUTARTIS

20___ m.__________ ___ d. Nr. ___

Neringa

Nuomotojas – ___________________________________________________________________________,

(Savivaldybės institucijos, įstaigos, organizacijos pavadinimas, kodas),

veikiantis turto patikėjimo teise (nereikalingus žodžius išbraukti), atstovaujamas ___________________________________________________________________________________

(atstovo vardas, pavardė, pareigos)

pagal _____________ direktoriaus ________________ įsakymą Nr._____________, ir nuomininkas

_____________________________________, atstovaujamas _____________________________

(fizinio asmens vardas, pavardė arba juridinio asmens pavadinimas, kodas) (atstovo vardas, pavardė, pareigos, įgaliojimo data ir numeris

remdamiesi ______________________, sudarė šią trumpalaikės nuomos sutartį.

I. SUTARTIES DALYKAS

1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui Savivaldybės turtą (toliau vadinama – turtas) _____________________________________________________________________________

(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas bei turto identifikavimo duomenys)

naudoti _________________________________________________________________________.

(nurodyti turto naudojimo paskirtį)

2. Nuomininkas sumoka nuompinigius – _________ Eur (už laikotarpį) ir kitus mokesčius, susijusius su išnuomotu turtu.

II. SUTARTIES SĄLYGOS

3. Nuomos terminas nustatomas nuo _________ ___d. _____ val. iki ________d. _______ val. arba pagal pridedamą grafiką (kas nereikalinga – išbraukti).

4. Nuomininkas neturi teisės keisti turto būklės.

III. ŠALIŲ PAREIGOS

5. Nuomotojas įsipareigoja užtikrinti, kad šioje sutartyje nurodytu (nurodytais) nuomos terminu (terminais) išnuomojamas turtas bus atlaisvintas ir pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą perduotas nuomininkui.

6. Nuomininkas įsipareigoja

6.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos, sanitarinių reikalavimų ir kitų su turto eksploatavimu susijusių taisyklių;

6.2. sudaryti sąlygas nuomotojo įgaliotam atstovui tikrinti nuomojamo turto būklę;

6.3. savo lėšomis užtikrinti išsinuomoto turto švarą, o masinių renginių metu – kilnojamųjų tualetų pastatymą, kai išnuomojamos aikštės ar kiti viešojo naudojimo objektai;

6.4. naudotis išsinuomotu turtu taip, kad netrukdytų juo naudotis kitiems teisėtiems to turto naudotojams;

6.5. pasibaigus šios sutarties terminui, perduoti 1 punkte nurodytą turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą tokios būklės, kokios jis buvo perduotas, šią sutartį pasirašiusiam nuomotojo įgaliotam asmeniui.

7. Nuomininkui draudžiama subnuomoti nuomojamą turtą arba kitaip leisti kitiems asmenims juo naudotis, perleisti savo teises ir pareigas, atsiradusias iš šios trumpalaikės nuomos sutarties.

IV. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

8. Pasibaigus šioje sutartyje numatytam nuomos terminui, nuomininkas, neatlaisvinęs sutarties 1 punkte nurodyto turto pagal šioje sutartyje nustatytas sąlygas, moka dvigubo dydžio nuomos mokestį už kiekvieną pradelstą valandą (jeigu sutartyje nurodytas terminas valandomis) arba už kiekvieną pradelstą kalendorinę dieną (jeigu terminas nurodytas kalendorinėmis dienomis) (kas nereikalinga išbraukti).

9. Kartu su turto perdavimu nuomininkui pereina turto žūties ar sugadinimo atsitiktinė rizika bei atsakomybė už turtu padarytą žalą tretiesiems asmenims.

V. SUTARTIES NUTRAUKIMAS IR PASIBAIGIMAS

10. Ši sutartis pasibaigia pasibaigus nuomos terminui. Sutarties termino pabaiga šios sutarties šalių neatleidžia nuo pareigos tinkamai įvykdyti įsipareigojimus, kylančius iš šios sutarties.

11. Ši sutartis gali būti nutraukiama prieš terminą vienašališkai nuomotojo iniciatyva, jei nuomininkas naudoja turtą ne tai paskirčiai, dėl kurios buvo išnuomotas, be nuomotojo leidimo perleidžia išnuomotą turtą trečiajam asmeniui arba tyčia ar dėl neatsargumo blogina turto būklę.

VI. PAPILDOMOS SĄLYGOS

12._______________________________________________________________________

(čia šalys gali įrašyti ir kitas, turto valdytojo sprendime (įsakyme dėl Savivaldybės turto trumpalaikės nuomos numatytas, sąlygas)

13. Nuomininkas, pasirašydamas šią sutartį, pripažįsta, kad jis sutinka su išnuomoto turto būkle.

14. Ginčai, kilę dėl šios sutarties vykdymo, sprendžiami derybomis, o nesusitarus – Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

15. Ši sutartis surašoma dviem egzemplioriais – po vieną sutarties šalims.

16. Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos.

17. Šalių juridiniai adresai ir banko rekvizitai

Nuomotojas

______________________________________________________________________________

(adresas, telefonai, banko rekvizitai, kodas)

(Pareigos) A. V. (Parašas) (Vardas ir pavardė)

Nuomininkas

______________________________________________________________________________

(adresas, telefonai, banko rekvizitai, PVM mokėtojo kodas, kodas)

(Pareigos) A. V. (Parašas) (Vardas ir pavardė)

Pakeitimai

1.

Neringos savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T1-265, 2020-12-22, paskelbta TAR 2020-12-28, i. k. 2020-28755

Dėl Neringos savivaldybės tarybos 2020 m. balandžio 9 d. sprendimo Nr. T1-57 „Dėl Neringos savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo

2.

Neringos savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T1-78, 2021-04-29, paskelbta TAR 2021-05-07, i. k. 2021-10175

Dėl Neringos savivaldybės tarybos 2020 m. balandžio 9 d. sprendimo Nr. T1-57 „Dėl Neringos savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo