DĖL KRETINGOS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2019 M. GRUODŽIO 19 D. SPRENDIMO NR. T2-341 „DĖL KRETINGOS RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO IR SUTARČIŲ FORMŲ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

Kretingos rajono savivaldybės taryba

Sprendimas

DĖL KRETINGOS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2019 M. GRUODŽIO 19 D. SPRENDIMO NR. T2-341 „DĖL KRETINGOS RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO IR SUTARČIŲ FORMŲ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2023 m. birželio 29 d. Nr. T2-217

Kretinga

Kretingos rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

1. Pakeisti

1.1. pakeisti 2019 m. gruodžio 19 d. sprendimo Nr. T2-341 „Dėl Kretingos rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo ir sutarčių formų patvirtinimo“ preambulę ir ją išdėstyti taip

„Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 23 punktu ir Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 4 dalimi, Kretingos rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:“;

1.2. Pakeisti Kretingos rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašą, patvirtintą Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2019 m. gruodžio 19 d. sprendimu Nr. T2-341 „Dėl Kretingos rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo ir sutarčių formų patvirtinimo“

1.2.1. pakeisti 4.2 punktą ir jį išdėstyti taip

„4.2. Komisija – Savivaldybės mero potvarkiu sudaryta komisija (toliau – Komisija) Savivaldybės būsto ir socialinio būsto klausimams nagrinėti;“;

1.2.2. pakeisti 11 punktą ir jį išdėstyti taip

„11. Savivaldybės socialinis būstas Savivaldybės mero potvarkiu nuomojamas asmenims ir šeimoms, įrašytiems į Savivaldybės asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą.“;

1.2.3. pakeisti 25 punktą ir jį išdėstyti taip

„25. Atlaisvintas Savivaldybės būstas, atsižvelgiant į socialinio būsto poreikį, Savivaldybės mero potvarkiu įrašomas į Savivaldybės socialinio būsto kaip savivaldybės būsto fondo dalies, sąrašą ir naudojamas teisę į socialinio būsto nuomą turintiems asmenims ir šeimoms išnuomoti. Esant poreikiui, šie būstai pirmiausia siūlomi Aprašo 26 punkte nurodytiems asmenims ir šeimoms aprūpinti būstu.“;

1.2.4. pakeisti 26 punktą ir jį išdėstyti taip

„26. Socialinis būstas, Savivaldybės mero potvarkiu, gali būti išnuomojamas ir neįrašytiems į Sąrašą (ne eilės tvarka) asmenims ir šeimoms, kurie Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito būsto ir jeigu su jais per 6 mėnesius iki kreipimosi dėl paramos būstui išsinuomoti dienos nebuvo nutraukta socialinio būsto nuomos sutartis dėl paramos būstui nuomos sąlygų pažeidimo Įstatymo 20 straipsnio 5 dalies 5–7 punktuose numatytais atvejais:“;

1.2.5. pakeisti 33.3 papunktį ir jį išdėstyti taip

„33.3. nuomotojui sutikus keistis nuomojama gyvenamąja patalpa su kitu socialinio būsto nuomininku, sprendimą keisti socialinį būstą priima Savivaldybės meras.“;

1.2.6. pakeisti 34 punktą ir jį išdėstyti taip

„34. Socialinis būstas išnuomojamas Savivaldybės mero potvarkiu, pritarus Komisijai.“;

1.2.7. pakeisti 35 punktą ir jį išdėstyti taip

„35. Savivaldybės mero pasirašytas potvarkis dėl socialinio būsto nuomos perduodamas Seniūnijai, kurios teritorijoje yra socialinis būstas, socialinio būsto nuomos sutarčiai, kurios forma yra patvirtinta Savivaldybės tarybos sprendimu, parengti ir teikti nuomininkui ją pasirašyti. Teisės aktų nustatyta tvarka sutartis įregistruojama VĮ Registrų centre. Seniūnija sutarties kopiją per 5 darbo dienas pateikia Kretingos rajono savivaldybės Socialinės paramos skyriui.“;

1.2.8. pakeisti 48 punktą ir jį išdėstyti taip

„48. Nuomininkui pateikus rašytinį sutikimą persikelti į pasiūlytą techniškai tvarkingą, tinkamą gyventi Savivaldybės būstą, keičiama galiojanti nuomos sutartis ir sudaroma nauja, joje nurodant nuomai pasiūlyto būsto adresą, jo techninius duomenis ir kt. Sprendimus dėl Savivaldybės būsto nuomos sutarčių keitimo, perkeliant nuomą į techniškai tvarkingą būstą, priima Savivaldybės meras.“;

1.2.9. pakeisti 49.1. punktą ir jį išdėstyti taip

„49.1. laisvas savivaldybės būstas, Savivaldybės mero potvarkiu, pritarus Komisijai, gali būti išnuomojamas asmenims ar šeimoms, įrašytoms į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą, kol jie sulauks eilės socialinio būsto nuomai, pateikus prašymą, jeigu jų deklaruoto turto vertė ar pajamos, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsniu, įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, neviršija 35 procentų arba daugiau kaip 50 procentų, jeigu asmuo yra be šeimos ar jeigu šeimoje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vienas augina vieną vaiką ar daugiau vaikų ir (arba) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), ar jeigu asmuo yra neįgalus, ar jeigu šeimoje yra neįgaliųjų, Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų metinių pajamų ir turto dydžių ir jeigu šie asmenys ir šeimos neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise priklausančio būsto;“

1.2.10. pakeisti 50 punktą ir jį išdėstyti taip

„50. Asmenys ir šeimos, kurie yra pasirašę terminuotą vienerių metų nuomos sutartį, prašymą dėl nuomos sutarties sudarymo naujam terminui privalo pateikti likus mėnesiui iki nuomos termino pabaigos. Kartu su prašymu pateikia dokumentus, įrodančius teisę į Savivaldybės būsto nuomą. Nuomos sutartis nepratęsiama, jei asmenys ar šeimos turi įsiskolinimų, išskyrus atvejus, kai sudaro su Savivaldybe susitarimą dėl skolos grąžinimo. Sprendimą dėl nuomos sutarties sudarymo naujam terminui priima Savivaldybės meras.“;

1.2.11. pakeisti 51 punktą ir jį išdėstyti taip

„51. Terminuota savivaldybės būsto sutartis nutraukiama Savivaldybės mero potvarkiu asmenims ir šeimoms, nurodytiems Aprašo 49 punkte, jeigu asmuo ar šeima pasibaigus kalendoriniams metams, iki kitų metų gegužės 1 dienos, arba dėl svarbių priežasčių iki kitų metų birželio 1 dienos nepateikė turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka arba deklaruoto turto vertė ir pajamos, kurios vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsniu, įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, daugiau kaip 35 procentų arba daugiau kaip 50 procentų, jeigu asmuo yra be šeimos ar jeigu šeimoje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vienas augina vieną vaiką ar daugiau vaikų ir (arba) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), ar jeigu asmuo yra neįgalus, ar jeigu šeimoje yra neįgaliųjų, viršija Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų metinių pajamų ir turto dydžius.“;

1.2.12. pakeisti 52 punktą ir jį išdėstyti taip

„52. Mažas pajamas gaunantys Savivaldybės būsto (išskyrus tarnybinių butų ir terminuotas Savivaldybės būsto nuomos sutartis sudarę) nuomininkai, neišgalintys mokėti nustatyta tvarka apskaičiuoto Savivaldybės būsto nuomos mokesčio, turi teisę Savivaldybės administracijai teikti rašytinį prašymą dėl būsto nuomos sąlygų pakeitimo. Kartu su prašymu turi pateikti metinę gyventojo (šeimos) turto (įskaitant gautas pajamas) deklaraciją už praėjusius kalendorinius metus. Prašymus nagrinėja, išvadas ir (ar) siūlymus teikia Komisija, jei Savivaldybės būsto nuomininko (jo šeimos) deklaruotas praėjusių metų turtas (įskaitant gautas pajamas) atitinka Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nurodytus dydžius ir jis atitinka kitas Įstatymo 9 straipsnio 1 dalyje nurodytas sąlygas teisei į socialinio būsto nuomą pagrįsti. Sprendimą dėl būsto nuomos sąlygų pakeitimo priima Savivaldybės meras. Su nuomininku sudaroma socialinio būsto nuomos sutartis. Sudarius socialinio būsto nuomos sutartį yra laikoma, kad asmuo (šeima) praranda teisę į nuomos teisinius santykius pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą. Asmuo su prašymu pateikia sutikimą, jog sudarius socialinio būsto nuomos sutartį, nuomos santykiai, galioję iki šios sutarties sudarymo, yra laikomi pasibaigusiais ir toks būstas, vadovaujantis Įstatymu, negali būti parduodamas.“;

1.2.13. pakeisti 53 punktą ir jį išdėstyti taip

„53. Savivaldybės merui ar Savivaldybės tarybai priėmus sprendimą dėl Savivaldybės būsto nuomos, Nuomotojas pagal turto buvimo vietą pasirašytinai sudaro su nuomininku būsto nuomos sutartį. Teisės aktų nustatyta tvarka sutartį įregistruoja VĮ Registrų centre ir sutarties kopiją per 5 darbo dienas pateikia Kretingos rajono savivaldybės Socialinės paramos skyriui.“;

1.2.14. pakeisti 58 punktą ir jį išdėstyti taip

„58. Nuomininkas turi teisę prašyti, kad Savivaldybės meras suteiktų mažesnio ploto socialinį ar Savivaldybės būstą vietoj turimo didesnio arba vietoj socialinio ar Savivaldybės būsto su patogumais suteiktų socialinį ar Savivaldybės būstą be patogumų. Tokie prašymai gali būti patenkinami nagrinėjami atsiradus tinkamam laisvam socialiniam ar Savivaldybės būstui.“;

1.2.15. pakeisti 67 punktą ir jį išdėstyti taip

„67. Savivaldybės būsto fondo sąrašas ir Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašas, kuris yra savivaldybės būsto sąrašo dalis, tvirtinami (keičiami) Savivaldybės mero potvarkiu ne rečiau kaip kartą per metus ir skelbiami savivaldybės interneto svetainėje (nurodant būsto adresą, unikalų numerį ir naudingą plotą).“.

3. Pripažinti netekusiais galios Kretingos rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo, patvirtinto Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2019 m. gruodžio 19 d. sprendimu Nr. T2-341 „Dėl Kretingos rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo ir sutarčių formų patvirtinimo“, 37.1–37.3 papunkčius.

4. Sprendimą skelbti Teisės aktų registre (TAR) ir savivaldybės interneto svetainėje.

Savivaldybės meras Antanas Kalnius