DĖL TARYBOS 2017-02-01 SPRENDIMO NR. 1-809 „DĖL VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO IŠNUOMOJIMO IR NAUDOJIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS

TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL TARYBOS 2017-02-01 SPRENDIMO NR. 1-809 „DĖL VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO IŠNUOMOJIMO IR NAUDOJIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2017 m. rugsėjo 25 d. Nr. 1-1150

Vilnius

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, Vilniaus miesto savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

1. Pakeisti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2017 m. vasario 1 d. sprendimu Nr. 1-809 patvirtintą Vilniaus miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto išnuomojimo ir naudojimo tvarkos aprašą

1.1. išdėstyti 4.2 punktą taip

„4.2. Savivaldybės būstas su bendrojo naudojimo patalpomis – Savivaldybei nuosavybės teise priklausantys būstai su bendrojo naudojimo patalpomis, Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre įregistruoti kaip bendrabučiai, kurie nėra naudojami pagal jų pradinę paskirtį, ar gyvenamosios patalpos (kambariai su bendrojo naudojimo patalpomis) ir kurių pagrindinė naudojimo paskirtis nustatyta kaip gyvenamoji (įvairioms socialinėms grupėms);“

1.2. išdėstyti 7.2.2 punktą taip

„7.2.2. Savivaldybės būstai su bendrojo naudojimo patalpomis.“;

1.3. išdėstyti 8 punktą taip

„8. Atlaisvintas Savivaldybės būstas, išskyrus Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, atsižvelgiant į socialinio būsto poreikį, įrašomas į Savivaldybės socialinio būsto fondą ir naudojamas teisę į socialinio būsto nuomą turintiems asmenims ar šeimoms aprūpinti būstu.“;

1.4. išdėstyti 11.1 punktą taip

„11.1. jaunų šeimų (šiuo atveju jauna šeima suprantama taip, kaip ši sąvoka apibrėžta Įstatymo 2 straipsnio 6 dalyje);“

1.5. išdėstyti 32 punktą taip

„32. Socialinis būstas Savivaldybės tarybos sprendimu nuomojamas kitais Įstatyme neįvardytais atvejais, vadovaujantis Lietuvos Respublikos valstybės ar savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu ir kitais teisės aktais, vadovaujantis visuomeninės naudos, efektyvumo, racionalumo ir viešosios teisės principais.“;

1.6. išdėstyti 42.4 punktą taip

„42.4. jeigu asmens ar šeimos, nuomojančio socialinį būstą, deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus daugiau kaip 25 procentais viršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ar turto dydžius, asmens ar šeimos prašymu Savivaldybės taryba, įvertinusi socialinio būsto poreikį Savivaldybėje, gali priimti sprendimą šį būstą ne ilgesniam nei vienų metų laikotarpiui nuomoti kaip Savivaldybės būstą rinkos kainomis, vadovaudamasi Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, jeigu asmuo ar šeima neturi nuosavybės teise kito tinkamo būsto. Šis Aprašo punktas taikomas asmenims, auginantiems tris ar daugiau vaikų (iki 18 metų), neįgaliems bei vyresniems nei 60 metų asmenims bei asmenims ir šeimoms, kurių pajamos, įskaitant turtą, daugiau nei 25 procentais viršija Įstatyme nustatytus dydžius, bet per mėnesį kiekvienam asmeniui (šeimos atveju – vienam šeimos nariui) viršijanti suma atėmus 25 procentų leidžiamą perviršį neviršija 1 valstybės remiamų pajamų dydžio.“;

1.7. išdėstyti 47 punktą taip

„47. Savivaldybės būstas su bendrojo naudojimo patalpomis nuomojamas asmenims ir šeimoms, įrašytiems į Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu patvirtintą asmenų ir šeimų, turinčių teisę į Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, sąrašą, ne ilgesniam kaip trejų metų laikotarpiui, jeigu jų deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus neviršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje įtvirtintų metinių pajamų ir turto dydžių ir jeigu šie asmenys ir šeimos neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise priklausančio tinkamo gyventi būsto ir yra deklaravę gyvenamąją vietą Vilniuje.“;

1.8. išdėstyti 48 punktą taip

„48. Asmenys ir šeimos, įrašyti į Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu patvirtintą asmenų ir šeimų, turinčių teisę į Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis nuomą, sąrašą ir besinuomojantys Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, Aprašo 38 punkte nustatyta tvarka privalo deklaruoti turimą turtą (įskaitant pajamas) už praėjusius kalendorinius metus.“;

1.9. išdėstyti 49 punktą taip

„49. Savivaldybės būstas su bendrojo naudojimo patalpomis nuomojamas eilės tvarka, atsižvelgiant į pateikto raštiško prašymo išnuomoti būstą užregistravimo dienos, šiems asmenims ar šeimoms:“;

1.10. išdėstyti 50 punktą taip

„50. Asmenims ir šeimoms, nustatytiems Aprašo 49.1 punkte, Savivaldybės būstas su bendrojo naudojimo patalpomis išnuomojamas pirmumo teise.“;

1.11. išdėstyti 51 punktą taip

„51. Asmenims ir šeimoms, neįrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, sąrašą, Savivaldybės būstas su bendrojo naudojimo patalpomis gali būti išnuomojamas vieniems metams be teisės pratęsti nuomos terminą:“;

1.12. išdėstyti 51.2 punktą taip

„51.2. Savivaldybės ir socialinio būsto nuomininkams, iškeldinamiems iš jų nuomojamo būsto, turintiems faktiškai su tėvais gyvenančių nepilnamečių vaikų ir išlaikytinių, vykdant priimtus ir įsigaliojusius teismų sprendimus.“;

1.13. išdėstyti 52 punktą taip

„52. Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomininkams, neįrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, sąrašą, Savivaldybės būstas su bendrojo naudojimo patalpomis gali būti išnuomojamas, jei atlaisvinamas gretimas (neizoliuotas ar izoliuotas) kambarys arba jo dalis.“;

1.14. išdėstyti 53 punktą taip

„53. Asmenys ir šeimos, pageidaujantys ir turintys teisę išsinuomoti Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, turi pateikti Administratoriui rašytinį prašymą.“;

1.15. išdėstyti 54 punktą taip

„54. Jeigu asmenys ir šeimos, kuriems raštu (registruotu laišku) pateiktas pasiūlymas išsinuomoti Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, iki pasiūlyme nurodyto termino neatvyksta apžiūrėti ir raštu neinformuoja apie savo sprendimą išsinuomoti Savivaldybės būsto su bendrojo naudojimo patalpomis, būstas siūlomas asmenims ir šeimoms, teisės aktų nustatyta tvarka.“;

1.16. išdėstyti 55 punktą taip

„55. Jeigu asmenys ir šeimos be svarbių priežasčių du kartus iš eilės pasiūlyme nurodytu terminu neišreiškia sutikimo arba nesutikimo nuomotis pasiūlytą skirtingą Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, kitas Savivaldybės būstas su bendrojo naudojimo patalpomis jiems nebesiūlomas ir jie išbraukiami iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, sąrašo.“;

1.17. išdėstyti 56 punktą taip

„56. Apie sprendimą išbraukti asmenis ir šeimas iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, sąrašo Administratorius per 10 darbo dienų nuo sprendimo priėmimo dienos raštu (registruotu laišku) informuoja asmenis ir šeimas pagal pareiškėjo viešuose registruose deklaruotą gyvenamąją vietą ir (arba) pagal pareiškėjo raštu nurodytą faktinę gyvenamąją vietą arba kitą nurodytą adresą.“;

1.18. išdėstyti 57 punktą taip

„57. Nuomininko prašymu gyvenamosios patalpos nuomos sutartis dėl Savivaldybės būsto su bendrojo naudojimo patalpomis gali būti pratęsiama Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, kuriame nurodomas sutarties pratęsimo terminas, išskyrus Aprašo 51 punkte numatytus atvejus.“;

1.19. išdėstyti 58 punktą taip

„58. Pasibaigus gyvenamųjų patalpų nuomos sutarčiai dėl Savivaldybės būsto su bendrojo naudojimo patalpomis ir nesant pagrindo jos pratęsti arba ją nutraukus prieš terminą, nuomininkai ir jų šeimos nariai, atsisakę išsikelti iš patalpų, iškeldinami teismo tvarka.“;

1.20. išdėstyti 77.3 punktą taip

„77.3. kai būstas, esantis Savivaldybės socialinio būsto fondo sąraše, yra su bendrojo naudojimo patalpomis;“.

2. Pavesti Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojai Vylūnei Urbonienei kontroliuoti, kaip vykdomas šis sprendimas.

Meras Remigijus Šimašius

PATVIRTINTA

Vilniaus miesto savivaldybės tarybos

2017 m. rugsėjo 25 d.

sprendimu Nr. 1-1150

VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO IŠNUOMOJIMO IR NAUDOJIMO TVARKOS APRAŠAS

i SKYRIUS

Bendrosios nuostatos

1. Vilniaus miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto išnuomojimo ir naudojimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato Vilniaus miesto savivaldybei (toliau – Savivaldybė) nuosavybės teise priklausančių būstų, įtrauktų į Savivaldybės tarybos patvirtintus Savivaldybės būsto fondo ir Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašus, nuomos sąlygas ir tvarką. Aprašas taip pat reglamentuoja būstų perrašymo iš Savivaldybės būsto fondo sąrašo į Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą ir būstų perrašymo iš Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašo į Savivaldybės būsto fondo sąrašą tvarką.

2. Aprašu privalo vadovautis asmenys ir šeimos, turintys teisę į paramą būstui išsinuomoti, asmenys, nuomojantys socialinį ar Savivaldybės būstą, Savivaldybės institucijos ir Savivaldybės įmonė „Vilniaus miesto būstas“.

3. Aprašas parengtas vadovaujantis šiais teisės aktais

3.1. Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu;

3.2. Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu.

4. Apraše vartojamos sąvokos

4.1. Savivaldybės būstas – Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis būstas, įtrauktas į Savivaldybės tarybos patvirtintą Savivaldybės būsto fondo sąrašą;

4.2. Savivaldybės būstas su bendrojo naudojimo patalpomis – Savivaldybei nuosavybės teise priklausantys būstai su bendrojo naudojimo patalpomis, Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre įregistruoti kaip bendrabučiai, kurie nėra naudojami pagal jų pradinę paskirtį, ar gyvenamosios patalpos (kambariai su bendrojo naudojimo patalpomis) ir kurių pagrindinė naudojimo paskirtis nustatyta kaip gyvenamoji (įvairioms socialinėms grupėms);

4.3. socialinis būstas – į Savivaldybės tarybos patvirtintą Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą įtraukto Savivaldybės būsto fondo dalis. Prie socialinio būsto nepriskiriami bendrabučiai, nakvynės namai, tarnybinės gyvenamosios patalpos, gydymo ar globos (rūpybos) įstaigų gyvenamosios patalpos, Savivaldybės būstai, kurie nuomojami ne socialinio būsto nuomos sąlygomis;

4.4. Savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ nuomos teisinių santykių nagrinėjimo komisija – Savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ direktoriaus įsakymu sudaryta komisija, veikianti pagal Įmonės direktoriaus patvirtintus nuostatus, nagrinėjanti klausimus, susijusius su Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuoma (toliau – Komisija);

4.5. Savivaldybės įmonė „Vilniaus miesto būstas“ Apraše nurodoma kaip Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų administratorė (toliau – Administratorius).

5. Kitos Apraše vartojamos sąvokos atitinka Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme (toliau – Įstatymas) vartojamas sąvokas.

II SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS BŪSTO FONDAS

6. Savivaldybės būsto fondo ir Savivaldybės socialinio būsto fondo apskaita tvarkoma sudarant ir Įstatymo 4 straipsnio 5 dalies 4 punkte nustatyta tvarka tvirtinant Savivaldybės būsto fondo ir Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašus. Savivaldybės būsto fondo ir Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašai tvirtinami ir keičiami Savivaldybės tarybos sprendimu.

7. Savivaldybės būsto fondą sudaro

7.1. Savivaldybės socialiniai būstai;

7.2. Savivaldybės būstai

7.2.1. Savivaldybės būstai, nuomojami ne socialinio būsto nuomos sąlygomis;

7.2.2. Savivaldybės būstai su bendrojo naudojimo patalpomis.

8. Atlaisvintas Savivaldybės būstas, išskyrus Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, atsižvelgiant į socialinio būsto poreikį, įrašomas į Savivaldybės socialinio būsto fondą ir naudojamas teisę į socialinio būsto nuomą turintiems asmenims ar šeimoms aprūpinti būstu.

III SKYRIUS

SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKA IR SĄLYGOS

9. Teisę į socialinio būsto nuomą turi asmenys ir šeimos, kurie atitinka Įstatymo 9 straipsnyje nurodytus reikalavimus.

10. Asmenys ir šeimos, pateikę Administratoriui prašymą, įrašomi į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašus. Šie sąrašai sudaromi pagal prašymo užregistravimo datą ir laiką.

11. Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, asmenų ir šeimų, nuomojančių socialinį būstą, apskaita tvarkoma sudarant šiuos sąrašus

11.1. jaunų šeimų (šiuo atveju jauna šeima suprantama taip, kaip ši sąvoka apibrėžta Įstatymo 2 straipsnio 6 dalyje);

11.2. šeimų, auginančių tris ar daugiau vaikų (įvaikių);

11.3. likusių be tėvų globos asmenų ir jų šeimų. Į šį sąrašą įrašomi ne vyresni kaip 35 metų buvę likę be tėvų globos asmenys ar jų šeimos. Į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą, atstovams pagal Įstatymą (rūpintojams) pateikus prašymą, įrašomi ir likę be tėvų globos asmenys, kurie yra ne jaunesni kaip 16 metų, tačiau parama būstui išsinuomoti jie gali pasinaudoti tik įgiję visišką civilinį veiksnumą, jeigu atitinka Įstatymo 9 straipsnyje nurodytus reikalavimus;

11.4. neįgaliųjų, asmenų, sergančių lėtinių ligų, įrašytų į Lietuvos Respublikos Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkiomis formomis, ir šeimų, kuriose yra tokių asmenų;

11.5. bendrąjį. Į šį sąrašą įrašomi visi asmenys ir šeimos, nepatenkantys į Aprašo 11.1–11.4ir 11.6 punktuose nurodytus sąrašus;

11.6. socialinio būsto nuomininkų, turinčių teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą.

12. Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašai nustatyta tvarka tvirtinami vieną kartą per metus Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.

13. Socialinis būstas asmenims ir šeimoms, įrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisęį paramą būstui išsinuomoti, sąrašus, siūlomas išsinuomoti laikantis eiliškumo, įvertinus buvimo šiuose sąrašuose laikotarpį ir atsižvelgiant į Įstatymo 15 straipsnio nuostatas dėl naudingojo ploto ir asmenų skaičių šeimoje.

14. Jeigu socialinio būsto naudingasis plotas yra didesnis negu Įstatymo 15 straipsnyje nurodytas šio ploto normatyvas, tenkantis asmeniui ar šeimai, esančiam sąraše, būstas siūlomas išsinuomoti kitiems asmenims ar šeimoms, kurių eilės numeris yra vėlesnis, atsižvelgiant į tai, kad siūlomo išsinuomoti būsto naudingasis plotas atitinka šeimos narių skaičiui tenkantį naudingojo ploto normatyvą.

15. Kai Savivaldybės socialinio būsto fonde nėra laisvų butų, atitinkančių Įstatymo 15 straipsnyje įtvirtintą socialinio būsto naudingojo ploto normatyvą, tenkantį vienam asmeniui ar šeimos nariui, šiems asmenims ir šeimoms sutikus gali būti išnuomojamas ir mažesnio naudingojo ploto socialinis būstas.

16. Socialiniai būstai, pritaikyti asmenims ar šeimoms, turintiems judėjimo ir apsitarnavimo funkcijų sutrikimų, siūlomi asmenims, įrašytiems į Aprašo 11.4 punkte nurodytą sąrašą, praleidžiant kitokio pobūdžio negalią turinčius asmenis ir asmenis ir šeimas, įrašytus į 11.1–11.3, 11.5–11.6 punktuose nurodytus sąrašus.

17. Siūlomi išsinuomoti laisvi Savivaldybės socialinio būsto fonde esantys būstai, atitinkantys statybos ir specialiųjų normų (higienos, gaisrinės saugos ir kt.) bei kitų teisės aktų nustatytus reikalavimus, neatsižvelgiant į asmenų ar šeimų nepagrįstus pageidavimus dėl seniūnijos, kambarių skaičiaus, būsto remonto ir kt.

18. Asmenys ir šeimos, gaunantys būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, neišbraukiami iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašų, tačiau būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos kompensacijos gavimo laikotarpis neįskaitomas į buvimo šiame sąraše laikotarpį.

19. Pasiūlymas nuomoti socialinį būstą siunčiamas registruotu laišku pagal pareiškėjo viešuose registruose deklaruotą gyvenamąją vietą ir (arba) pagal pareiškėjo raštu nurodytą faktinę gyvenamąją vietą arba kitą nurodytą adresą.

20. Asmenys ir šeimos, kuriems registruotu laišku išsiųstas pasiūlymas išsinuomoti socialinį būstą, privalo per 14 kalendorinių dienų nuo pranešimo išsiuntimo dienos pranešti apie sutikimą arba nesutikimą išsinuomoti siūlomą būstą. Antras pasiūlymas išsinuomoti socialinį būstą be svarbių priežasčių (sveikatos priežiūros įstaigos nustatyta ilgalaikė liga, nelaimingas atsitikimas, šeimos narių ar artimų giminaičių mirtis arba staiga susidariusi pavojinga jų gyvybei būklė) pasiūlyme nurodytais terminais raštu neišreiškusiems sutikimo arba nesutikimo nuomotis siūlomą socialinį būstą asmenims ar šeimoms pateikiamas ne anksčiau kaip po 15 kalendorinių dienų nuo ankstesnio pasiūlymo pateikimo dienos.

21. Jei asmuo ar šeima be svarbių priežasčių du kartus raštu neišreiškia sutikimo arba nesutikimo nuomotis siūlomą socialinį būstą, jie išbraukiami iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašo.

22. Jei asmuo ar šeima, pateikus antrą pasiūlymą, atsisako išsinuomoti socialinį būstą, siūlymas dėl kito būsto nuomos asmeniui ar šeimai gali būti teikiamas ne anksčiau kaip po 12 mėnesių Aprašo 20 punkte nustatyta tvarka.

23. Asmeniui ar šeimai atsisakius socialinio būsto, jis siūlomas asmenims ar šeimoms, įrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašus, teisės aktų nustatyta tvarka.

24. Apie sprendimą išbraukti asmenis ir šeimas iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašų, Administratorius per 10 darbo dienų nuo sprendimo priėmimo dienos raštu (registruotu laišku) informuoja asmenis ir šeimas pagal pareiškėjo viešuose registruose deklaruotą gyvenamąją vietą ir (arba) pagal pareiškėjo raštu nurodytą faktinę gyvenamąją vietą arba kitą nurodytą adresą.

25. Socialinis būstas asmenims ir šeimoms, įrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisęį paramą būstui išsinuomoti, sąrašus ir Aprašo 20 punkte nustatyta tvarka pateikusiems sutikimą, išnuomojamas Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, pritarus Komisijai, atsižvelgiant į sprendimo išnuomoti būstą priėmimo metu esamą faktinį šeimos narių skaičių.

26. Savivaldybės būstas gali būti išnuomojamas socialinio būsto nuomos sąlygomis ir neįrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašus, kurie Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito tinkamo būsto

26.1. netekusiems turėto būsto dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių;

26.2. asmenims, kuriems yra nustatytas 0–25 procentų darbingumo lygis;

26.3. šeimoms, auginančioms penkis ar daugiau vaikų;

26.4. šeimoms, kai vienu kartu gimsta trys ar daugiau vaikų;

26.5. šeimoms, kuriose abiem sutuoktiniams yra nustatytas 0–25 procentų darbingumo lygis ir kurios augina vaiką (vaikus);

26.6. neįgaliesiems, vieniems auginantiems vaiką (vaikus);

26.7. šeimoms, auginančioms vaikus, kai ne mažiau kaip dviem vaikams yra nustatytas sunkus neįgalumo lygis;

26.8. šeimoms, kuriose ne mažiau kaip dviem šeimos nariams yra nustatytas 0–25 procentų darbingumo lygis.

27. Asmenims ir šeimoms, netekusiems būsto dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ir kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių, išnuomojamas socialinis būstas ir sudaroma terminuota (ne ilgiau kaip vieniems metams) nuomos sutartis.

28. Aprašo 26 punkte nustatytais atvejais išnuomojant būstą asmenims ar šeimoms, kurie nėra įrašyti į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą, asmens ar šeimos Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) neturi viršyti Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytų dydžių. Sudegusio ar kitaip Įstatymo 16 straipsnio 11 dalyje nustatytais atvejais prarasto būsto vertė nevertinama.

29. Pasiūlymai išsinuomoti socialinį būstą ne eilės tvarka teikiami šio Aprašo 20 punkto numatyta tvarka.

30. Jeigu asmenys ir šeimos, išvardyti šio Aprašo 26 punkte, be svarbių priežasčių du kartus raštu neišreiškia sutikimo arba nesutikimo nuomotis siūlomą skirtingą socialinį būstą, jų prašymas laikomas išnagrinėtu. Šie asmenys ir šeimos turi teisę pakartotinai teikti prašymą dėl būsto suteikimo ne eilės tvarka.

31. Aprašo 26 punkte numatytais atvejais socialinis būstas išnuomojamas Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu pritarus Komisijai.

32. Socialinis būstas Savivaldybės tarybos sprendimu nuomojamas kitais Įstatyme neįvardytais atvejais, vadovaujantis Lietuvos Respublikos valstybės ar savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu ir kitais teisės aktais, vadovaujantis visuomeninės naudos, efektyvumo, racionalumo ir viešosios teisės principais.

33. Terminuota socialinio būsto nuomos sutartis gali būti pratęsiama Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, kuriame nurodomas sutarties pratęsimo terminas, jeigu neišnyko priežastys, dėl kurių būstas išnuomotas.

34. Socialinio būsto nuomos sutartis gali būti nepratęsiama, jei nuomininkas pažeidžia nuomos sutarties sąlygas (nuolat, bet ne mažiau kaip tris mėnesius nemoka buto nuompinigių ar mokesčių už komunalines paslaugas, ardo ar gadina gyvenamąsias patalpas arba naudoja jas ne pagal paskirtį, netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sąlygas kitiems kartu arba greta gyventi, kitais Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse ar socialinio būsto nuomos sutartyje numatytais atvejais).

35. Teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą turi asmenys ir šeimos, gyvenantys Savivaldybės išnuomotame socialiniame būste, jeigu jiems išnuomoto socialinio būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba Įstatymo 9 straipsnio 1 dalyje nustatytais atvejais yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų ir jeigu jie turi teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą pagal Įstatymo 15 straipsnyje nustatytus socialinio būsto naudingojo ploto normatyvus.

36. Asmenys ir šeimos, gyvenančios Savivaldybės išnuomotame socialiniame būste, jeigu jiems išnuomoto socialinio būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jei asmuo yra neįgalus ar serga lėtinės ligos, įrašytos į Lietuvos Respublikos Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma, ir šeima, kurioje yra tokių asmenų, pagal tokio asmens ar šeimos pateiktą prašymą įrašomi į socialinio būsto nuomininkų, turinčių teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą, sąrašą.

37. Asmenims ir šeimoms, įrašytoms į socialinio būsto nuomininkų, turinčių teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą, sąrašą, atsiradus aplinkybėms, nurodytoms Aprašo 26.2–26.8 punktuose, socialinis būstas nuomojamas nesilaikant eiliškumo pagal asmens ar šeimos pateiktą prašymą.

38. Socialinio būsto nuomininkai, jų šeimos nariai ir kiti asmenys, deklaruojantys gyvenamąją vietą socialiniame būste, kiekvienais metais, bet ne vėliau kaip iki gegužės 1 dienos Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka privalo deklaruoti turimą turtą (įskaitant pajamas) už praėjusius kalendorinius metus.

39. Socialinio būsto nuomininkas, gavęs kartu su juo gyvenančių ir bendrą ūkį vedančių pilnamečių šeimos narių, įskaitant laikinai išvykusius, rašytinį sutikimą, gali

39.1. prašyti, kad jam būtų išnuomotos mažesnio ploto laisvos gyvenamosios patalpos;

39.2. pateikęs savo ar kartu gyvenančio šeimos nario neįgalumo pažymėjimą, prašyti pakeisti jo nuomojamą socialinį būstą, esantį aukštesniame nei pirmame pastato aukšte, į kitas tokio paties ar mažesnio ploto laisvas gyvenamąsias patalpas, esančias pirmame pastato aukšte;

39.3. nuomotojui sutikus keistis nuomojama gyvenamąja patalpa su kitu socialinio būsto nuomininku. Sprendimą keisti socialinį būstą atsižvelgdamas į Komisijos rekomendacijas priima Savivaldybės administracijos direktorius.

40. Atlaisvintą socialinį būstą pirmumo teise siūloma išsinuomoti socialinio būsto nuomininkams, iškeliamiems iš netikslingų remontuoti, netinkamų gyventi ir pripažintų avarinės būklės patalpų. Suteikiama kita tinkamai įrengta, ne mažesnio ploto negu anksčiau turėta (pagal faktą), sanitarinius bei techninius reikalavimus atitinkanti gyvenamoji patalpa. Mažesnio ploto gyvenamosios patalpos nuomojamos socialinio būsto nuomininkui sutikus.

41. Socialinio būsto nuomininkai, du kartus atsisakę persikelti į Aprašo 40 punkte siūlomą socialinį būstą, iš netikslingų remontuoti, netinkamų gyventi ir pripažintų avarinės būklės patalpų iškeldinami teismo tvarka.

IV SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS TVARKA IR SĄLYGOS

42. Savivaldybės būstas nuomojamas šiais atvejais

42.1. asmenims ar šeimoms, kuriems gyvenamosios patalpos buvo išnuomotos ne socialinio būsto nuomos sąlygomis, neatsižvelgiant į taikytas būsto nuomos sąlygas (vykdant valstybės garantiją, padovanojus Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą ir kt.);

42.2. asmenims ar šeimoms, kurie su Savivaldybe ar jos įstaigomis yra susiję darbo ar jų esmę atitinkančiais santykiais, apgyvendinti;

42.3. asmenims ar šeimoms, kurie Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatyta tvarka negali būti iškeldinti iš gyvenamųjų patalpų nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios vietos;

42.4. jeigu asmens ar šeimos, nuomojančio socialinį būstą, deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus daugiau kaip 25 procentais viršija Įstatymo 11 straipsnio2 dalyje nustatytus metinius pajamų ar turto dydžius, asmens ar šeimos prašymu Savivaldybės taryba, įvertinusi socialinio būsto poreikį Savivaldybėje, gali priimti sprendimą šį būstą ne ilgesniam nei vienų metų laikotarpiui nuomoti kaip Savivaldybės būstą rinkos kainomis, vadovaudamasi Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, jeigu asmuo ar šeima neturi nuosavybės teise kito tinkamo būsto. Šis Aprašo punktas taikomas asmenims, auginantiems tris ar daugiau vaikų (iki 18 metų), neįgaliems bei vyresniems nei 60 metų asmenims bei asmenims ir šeimoms, kurių pajamos, įskaitant turtą, daugiau nei 25 procentais viršija Įstatyme nustatytus dydžius, bet per mėnesį kiekvienam asmeniui (šeimos atveju – vienam šeimos nariui) viršijanti suma atėmus 25 procentų leidžiamą perviršį neviršija 1 valstybės remiamų pajamų dydžio.

42.5. grįžtantiems politiniams kaliniams ir tremtiniams, įrašytiems į Savivaldybės administracijos direktoriaus patvirtintą sąrašą;

42.6. kitais tikslais pagal Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymą ir kitus teisės aktus, vadovaujantis visuomeninės naudos, efektyvumo, racionalumo ir viešosios teisės principais, asmenims ar šeimoms, padovanojusiems nuosavybės teise priklausančias patalpas Savivaldybei, asmenims ar šeimoms, besinaudojantiems valstybės garantija, ir kitais atvejais.

43. Savivaldybės būstas išnuomojamas Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu pritarus Komisijai.

44. Šio Aprašo 42.2–42.4, 42.6 punktuose numatytais atvejais Savivaldybės būstas išnuomojamas Savivaldybės tarybos sprendimu pritarus Komisijai.

45. Atlaisvintas Savivaldybės būstas, kuris išnuomotas 42.5 punkte numatytu atveju, nuomojamas kitiems asmenims, įrašytiems į grįžtančių politinių kalinių ir tremtinių sąrašą, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. kovo 5 d. nutarimu Nr. 320 „Dėl Politinių kalinių ir tremtinių bei jų šeimų narių sugrįžimo į Lietuvą 2002-2007 metų programos ir gyvenamųjų patalpų suteikimo nuomos pagrindais grįžtantiems į Lietuvą nuolat gyventi politiniams kaliniams ir tremtiniams bei jų šeimų nariams tvarkos aprašo patvirtinimo“.

46. Asmenys ir šeimos, daugiau kaip vienus metus nuomojantys Savivaldybės būstą Aprašo 42.4 punkte nurodytu atveju, sumažėjus asmens ar šeimos turtui (įskaitant gautas pajamas) gali teikti prašymą rinkos kainomis nuomojamą Savivaldybės būstą toliau nuomotis socialinio būsto nuomos sąlygomis. Jeigu asmens ar šeimos deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) po metų nuo terminuotos vienų metų sutarties sudarymo dienos viršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius, Administratorius per vieną mėnesį informuoja asmenis ir šeimas apie pareigą išsikelti iš patalpų. Asmenims ar šeimoms per tris mėnesius geranoriškai patalpų neatlaisvinus Administratorius inicijuoja iškeldinimą iš Savivaldybės būsto teismo tvarka.

47. Savivaldybės būstas su bendrojo naudojimo patalpomis nuomojamas asmenims ir šeimoms, įrašytiems į Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu patvirtintą asmenų ir šeimų, turinčių teisę į Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, sąrašą, ne ilgesniam kaip trejų metų laikotarpiui, jeigu jų deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus neviršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje įtvirtintų metinių pajamų ir turto dydžių ir jeigu šie asmenys ir šeimos neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise priklausančio tinkamo gyventi būsto ir yra deklaravę gyvenamąją vietą Vilniuje.

48. Asmenys ir šeimos, įrašyti į Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu patvirtintą asmenų ir šeimų, turinčių teisę į Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis nuomą, sąrašą ir besinuomojantys Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, Aprašo 38 punkte nustatyta tvarka privalo deklaruoti turimą turtą (įskaitant pajamas) už praėjusius kalendorinius metus.

49. Savivaldybės būstas su bendrojo naudojimo patalpomis nuomojamas eilės tvarka, atsižvelgiant į pateikto raštiško prašymo išnuomoti būstą užregistravimo dienos, šiems asmenims ar šeimoms

49.1. našlaičiams ir likusiems be tėvų globos asmenims (jų šeimoms), ne vyresniems kaip 35 metų;

49.2. jaunoms šeimoms;

49.3. neįgaliems asmenims ar jų šeimos nariams;

50. Asmenims ir šeimoms, nustatytiems Aprašo 49.1 punkte, Savivaldybės būstas su bendrojo naudojimo patalpomis išnuomojamas pirmumo teise.

51. Asmenims ir šeimoms, neįrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, sąrašą, Savivaldybės būstas su bendrojo naudojimo patalpomis gali būti išnuomojamas vieniems metams be teisės pratęsti nuomos terminą

51.1. šeimoje smurtą patiriantiems asmenims su vaikais, asmenims ar šeimoms, patiriančioms socialinę riziką dėl gyvenamosios vietos nebuvimo ar staigaus praradimo, dėl smurto šeimoje ar panašių aplinkybių, dėl kurių gyvenimas gyvenamojoje vietoje tampa neįmanomas (pateikusiems Savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus ar socialinių darbuotojų išvadą, pažymą apie pradėtą ikiteisminį tyrimą (smurto atveju) ir kitus Administratoriaus nurodytus dokumentus);

51.2. Savivaldybės ir socialinio būsto nuomininkams, iškeldinamiems iš jų nuomojamo būsto, turintiems faktiškai su tėvais gyvenančių nepilnamečių vaikų ir išlaikytinių, vykdant priimtus ir įsigaliojusius teismų sprendimus.

52. Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomininkams, neįrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, sąrašą, Savivaldybės būstas su bendrojo naudojimo patalpomis gali būti išnuomojamas, jei atlaisvinamas gretimas (neizoliuotas ar izoliuotas) kambarys arba jo dalis.

53. Asmenys ir šeimos, pageidaujantys ir turintys teisę išsinuomoti Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, turi pateikti Administratoriui rašytinį prašymą.

54. Jeigu asmenys ir šeimos, kuriems raštu (registruotu laišku) pateiktas pasiūlymas išsinuomoti Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, iki pasiūlyme nurodyto termino neatvyksta apžiūrėti ir raštu neinformuoja apie savo sprendimą išsinuomoti Savivaldybės būsto su bendrojo naudojimo patalpomis, būstas siūlomas asmenims ir šeimoms, teisės aktų mustatyta tvarka.

55. Jeigu asmenys ir šeimos be svarbių priežasčių du kartus iš eilės pasiūlyme nurodytu terminu neišreiškia sutikimo arba nesutikimo nuomotis pasiūlytą skirtingą Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, kitas Savivaldybės būstas su bendrojo naudojimo patalpomis jiems nebesiūlomas ir jie išbraukiami iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, sąrašo.

56. Apie sprendimą išbraukti asmenis ir šeimas iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į Savivaldybės būstą su bendrojo naudojimo patalpomis, sąrašo Administratorius per 10 darbo dienų nuo sprendimo priėmimo dienos raštu (registruotu laišku) informuoja asmenis ir šeimas pagal pareiškėjo viešuose registruose deklaruotą gyvenamąją vietą ir (arba) pagal pareiškėjo raštu nurodytą faktinę gyvenamąją vietą arba kitą nurodytą adresą.

57. Nuomininko prašymu gyvenamosios patalpos nuomos sutartis dėl Savivaldybės būsto su bendrojo naudojimo patalpomis gali būti pratęsiama Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, kuriame nurodomas sutarties pratęsimo terminas, išskyrus Aprašo 51 punkte numatytus atvejus.

58. Pasibaigus gyvenamųjų patalpų nuomos sutarčiai dėl Savivaldybės būsto su bendrojo naudojimo patalpomis ir nesant pagrindo jos pratęsti arba ją nutraukus prieš terminą, nuomininkai ir jų šeimos nariai, atsisakę išsikelti iš patalpų, iškeldinami teismo tvarka.

59. Savivaldybės būsto nuomos sutartis sudaroma, keičiama, nutraukiama Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka ir pagrindais.

60. Aprašo 39 punkto nuostatos taikomos ir Savivaldybės būsto nuomininkams.

61. Asmenims ir šeimoms, iškeliamoms iš netinkamų gyventi patalpų, gali būti pasiūlytos kitos patalpos, atsižvelgiant į Įstatymo 15 straipsnio nuostatas dėl naudingojo ploto. Jeigu asmenys ir šeimos du kartus atsisako siūlomo būsto, šie asmenys ir šeimos keldinami iš patalpų Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų.

V SKYRIUS

NUOMOS SUTARČIŲ SUDARYMAS

62. Savivaldybės tarybos sprendimu patvirtintos formos Savivaldybės būsto nuomos sutartį su Savivaldybės būsto nuomininkais, kurie Savivaldybės būstą nuomojasi ne socialinio būsto nuomos sąlygomis, esant Savivaldybės tarybos sprendimui ar Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymui, sudaro Administratorius.

63. Asmenims, iki 2002 m. gruodžio 31 d. įgijusiems teisę nuomotis Savivaldybės gyvenamąsias patalpas, gyvenamosios patalpos nuomojamos pagal patvirtintą Savivaldybės būsto nuomos sutarties formą, laikantis šių nuostatų

63.1. asmenims ar šeimoms, kurie teisę nuomotis Savivaldybės gyvenamąsias patalpas įgijo iki 2002 m. gruodžio 31 d. orderio, sprendimo, garantinio rašto ar kitu teisėtu pagrindu, tačiau nuomos sutartys su šiais asmenimis nesudarytos;

63.2. asmenims ar šeimoms, kurie neturi galiojančios rašytinės nuomos sutarties, tačiau pagal teismo sprendimus buvo pripažinti teisėtais Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomininkais ir kuriems teisė nuomotis Savivaldybės gyvenamąsias patalpas atsirado iki 2002 m. gruodžio 31 d.;

63.3. asmenims ar šeimoms, keldinamiems iš avarinės būklės ir (ar) pripažintų netinkamomis gyventi patalpų, arba kai namas, kuriame yra gyvenamoji patalpa, turi būti nugriautas, ar gyvenamoji patalpa neišlieka po kapitalinio remonto ir (ar) rekonstrukcijos, ir (ar) perplanavimo, ar gyvenamosios patalpos pertvarkomos į kitos paskirties patalpas, kai Savivaldybės gyvenamosios patalpos, iš kurių asmenys (šeimos) turi būti iškeldinami, buvo išnuomotos pagal neterminuotą gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį ir (ar) orderį, ir (ar) sprendimą, ir (ar) garantinį raštą iki 2002 m. gruodžio 31 d.;

63.4. asmenims ar šeimoms, kurių nuomos sutartys keičiamos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.602 straipsnyje nustatyta tvarka ir kuriems teisė nuomotis Savivaldybės gyvenamąsias patalpas atsirado iki 2002 m. gruodžio 31 d.

64. Asmenims ir šeimoms, kurie teisę nuomotis Savivaldybės gyvenamąsias patalpas bendrabučio pastate įgijo iki 2003 m. gruodžio 3 d. patvirtintos Savivaldybės balanse esančių gyvenamųjų patalpų (bendrabučių) apgyvendinimo tvarkos, kaip asmenys ar šeimos, kurie su Savivaldybe ar jos įstaigomis yra susiję darbo ar jų esmę atitinkančiais santykiais pagrindu, sudaromos neterminuotos Savivaldybės būsto sutartys, neatsižvelgiant į jų deklaruotas pajamas ir turtą.

65. Asmenims ar šeimoms, iki 2002 m. gruodžio 31 d. išsinuomojusiems Savivaldybės gyvenamąsias patalpas pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą, Įstatyme nustatyti socialinio būsto naudingojo ploto normatyvai ir šio būsto nuomos sąlygos nekeičiami ir dėl to galiojanti nuomos sutartis nekeičiama, išskyrus Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatytus atvejus.

66. Patvirtintos formos socialinio būsto nuomos sutartį, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu ir Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu išnuomoti socialinį būstą, sudaro Administratorius.

67. Socialinio būsto nuomininku sutartyje įrašomas asmuo, kurio vardu šeimos paraiška buvo įrašyta į sąrašus asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti. Kiti asmenys sutartyje įvardijami nuomininko šeimos nariais.

68. Socialinio būsto nuomos sutartis sudaroma, keičiama ir nutraukiama vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, Įstatymo 20 straipsniu ir Aprašu.

VI SKYRIUS

SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIŲ BŪSTŲ PERRAŠYMAS IŠ SAVIVALDYBĖS BŪSTO FONDO SĄRAŠO Į SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO FONDO SĄRAŠĄ

69. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantys būstai, esantys Savivaldybės būsto fondo sąraše, perrašomi į Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą Savivaldybės tarybos sprendimu keičiant Savivaldybės tarybos sprendimą, kuriuo patvirtinti Savivaldybės būsto fondo ir Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašai.

70. Prieš teikiant Savivaldybės tarybai svarstyti sprendimo projektą dėl Savivaldybės tarybos sprendimo, kuriuo patvirtinti Savivaldybės būsto fondo ir Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašai, pakeitimo, klausimas dėl būsto perrašymo iš Savivaldybės būsto fondo į Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą svarstomas Komisijoje. Komisijai pritarus Administratorius rengia Savivaldybės tarybos sprendimo projektą.

71. Savivaldybės tarybos sprendimo projektas, kuriuo perrašomas Savivaldybės būstas iš Savivaldybės būsto fondo sąrašo į Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą, rengiamas gavus asmens rašytinį prašymą pakeisti Savivaldybės būsto nuomos sutartį ir sudaryti socialinio būsto nuomos sutartį, jeigu asmens (šeimos) Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus iki prašymo pateikimo dienos neviršija Įstatymo 11 straipsnyje įtvirtintų dydžių.

72. Asmuo kreiptis su prašymu dėl Savivaldybės būsto perrašymo į Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą ir sudaryti socialinio būsto nuomos sutartį gali tik praėjus ne mažiau kaip vieniems metams nuo Savivaldybės būsto sutarties sudarymo dienos.

VII SKYRIUS

SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIŲ BŪSTŲ PERRAŠYMAS IŠ SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO FONDO SĄRAŠO Į SAVIVALDYBĖS BŪSTO FONDO SĄRAŠĄ

73. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantys būstai, esantys Savivaldybės socialinio būsto fondo sąraše, perrašomi į Savivaldybės būsto fondo sąrašą Savivaldybės tarybos sprendimu keičiant Savivaldybės tarybos sprendimą, kuriuo patvirtinti Savivaldybės būsto fondo ir Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašai.

74. Prieš teikiant Savivaldybės tarybai svarstyti sprendimo projektą dėl Savivaldybės tarybos sprendimo, kuriuo patvirtinti Savivaldybės būsto fondo ir Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašai, pakeitimo, klausimas dėl būsto perrašymo iš Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašo į Savivaldybės būsto fondo sąrašą svarstomas Komisijoje. Komisijai pritarus Administratorius rengia Savivaldybės tarybos sprendimo projektą.

75. Savivaldybės tarybos sprendimo projektas, kuriuo perrašomas socialinis būstas iš Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašo į Savivaldybės būsto fondo sąrašą, rengiamas gavus asmens rašytinį prašymą, kuriame prašoma pakeisti socialinio būsto nuomos sutartį ir sudaryti gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį ir kuriame nurodyta, kad asmuo sutinka mokėti pagal galiojančią tvarką gyvenamosioms patalpoms apskaičiuotą nuomos mokestį.

76. Asmuo kreiptis su prašymu dėl socialinio būsto perrašymo į Savivaldybės būsto fondo sąrašą ir sudaryti Savivaldybės būsto nuomos sutartį gali tik praėjus ne mažiau kaip vieniems metams nuo socialinio būsto sutarties sudarymo dienos.

77. Savivaldybės tarybos sprendimo projektas perrašant socialinį būstą iš Savivaldybės socialinio būsto fondo į Savivaldybės būsto fondo sąrašą rengiamas šiais atvejais

77.1. kai būstas, esantis Savivaldybės socialinio būsto fondo sąraše, ne socialinio būsto nuomos sąlygomis asmenims ir šeimoms išnuomotas iki 2002 m. gruodžio 31 d.;

77.2. kai būstas, esantis Savivaldybės socialinio būsto fondo sąraše, asmenims ir šeimoms išnuomotas teikiant valstybės paramą grįžtantiems į Lietuvą nuolat gyventi politiniams kaliniams ir tremtiniams bei jų šeimų nariams;

77.3. kai būstas, esantis Savivaldybės socialinio būsto fondo sąraše, yra su bendrojo naudojimo patalpomis;

77.4. Įstatymo 20 straipsnio 6 dalyje numatytais atvejais.

VIII SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

78. Administratorius, esant poreikiui ir galimybėms bei vadovaudamasis Savivaldybės tarybos sprendimu, turi teisę nuomoti būstus iš privataus sektoriaus fizinių ar juridinių asmenų ir šiuos būstus subnuomoti asmenims ar šeimoms, įrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą.

79. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu patvirtinta informacija apie socialinius būstus ir Savivaldybės būstus, kurie nuomojami asmenims ar šeimoms, skelbiama Savivaldybės interneto svetainėje vadovaujantis Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymu.

80. Aprašą įgyvendinančių subjektų veiksmai ir sprendimai gali būti skundžiami teisės aktų nustatyta tvarka.

81. Už Aprašo nuostatų nevykdymą ar netinkamą vykdymą jį įgyvendinantiems subjektams taikoma drausminė bei materialinė atsakomybė.

82. Šis Aprašas gali būti keičiamas, papildomas ir pripažįstamas netekusiu galios Savivaldybės tarybos sprendimu.

______________