DĖL ALYTAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠO TVIRTINIMO

Suvestinė redakcija nuo 2024-12-03

Sprendimas paskelbtas: TAR 2015-08-03, i. k. 2015-11905

ALYTAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL ALYTAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠO TVIRTINIMO

2015 m. liepos 30 d. Nr. T-222

Alytus

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 6 straipsnio 15 punktu, 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, 16 straipsnio 4 dalimi, Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 17 straipsnio 4 dalimi, Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“, Alytaus miesto savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

Preambulės pakeitimai

Nr. T-363, 2019-11-28, paskelbta TAR 2019-12-02, i. k. 2019-19277

Tvirtinti Alytaus miesto savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų tvarkos aprašą (pridedama).

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras Vytautas Grigaravičius

PATVIRTINTA

Alytaus miesto savivaldybės tarybos

2015 m. liepos 30 d.

sprendimu Nr. T-222

(Alytaus miesto savivaldybės tarybos

2019 m. lapkričio 28 d.

sprendimo Nr. T-363 redakcija)

ALYTAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Alytaus miesto savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašas (toliau – aprašas) reglamentuoja Alytaus miesto savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą sąlygas ir tvarką.

2. Apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos Civiliniame kodekse, Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme ir kituose įstatymuose.

II SKYRIUS

TEISĖ Į BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJAS

3. Teisę į būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, kurie

3.1. Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaravo turtą ir gautas pajamas (deklaruoto turto vertė ir pajamos, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymu, įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, neviršija Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme nustatytų dydžių);

3.2. neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise būsto arba nuosavybės teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis sunkia lėtinės ligos, įrašytos į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, forma;

3.3. Neteko galios nuo 2024-12-03

Papunkčio naikinimas

Nr. T-425, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-02, i. k. 2024-21196

Papunkčio pakeitimai

Nr. T-251, 2020-08-27, paskelbta TAR 2020-09-03, i. k. 2020-18571

Nr. T-169, 2024-04-25, paskelbta TAR 2024-06-05, i. k. 2024-10259

4. Teisę į išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, kurie

4.1. Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaravo turtą ir gautas pajamas (deklaruoto turto vertė ir pajamos, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymu, įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, neviršija Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme nustatytų pajamų ir turto dydžių);

4.2. įsigyja pirmą būstą Lietuvos Respublikos teritorijoje arba atitinka vieną iš šių sąlygų

4.2.1. pastaruosius 5 metus iki prašymo suteikti paramą būstui įsigyti pateikimo dienos ir šio prašymo pateikimo metu neturi būsto nuosavybės teise ir nebuvo pasinaudoję šia paramos forma ar finansine paskata pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms vadovaujantis Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymu;

4.2.2. turi ar per pastaruosius 5 metus iki prašymo suteikti paramą būstui įsigyti pateikimo dienos turėjo nuosavybės teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ar vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų;

4.2.3. neįgalusis ar šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų poreikiams.

III SKYRIUS

BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSAVIMO SĄLYGOS IR TVARKA

5. Asmenys ir šeimos, turintys teisę į būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, kreipiasi į Alytaus miesto savivaldybės administraciją (toliau – savivaldybės administracija) su prašymu, pateikdami

5.1. asmens tapatybę ir atstovavimą, jeigu kreipiasi įgaliotas asmuo, patvirtinančius dokumentus;

5.2. banko sąskaitos numerį;

5.3. ne trumpiau kaip vieneriems metams pagal Civiliniame kodekse nustatytas sąlygas, sudarytą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį, pagal kurią išsinuomoja fiziniams asmenims (išskyrus asmens ar šeimos narių artimuosius giminaičius) ar juridiniams asmenims priklausantį būstą (išskyrus savivaldybei priklausantį būstą, švietimo įstaigų, mokslo ir studijų institucijų nuomojamus nuosavybės, patikėjimo, panaudos ar kita teise valdomus bendrabučius), esantį savivaldybės, kurioje asmuo ar šeima yra deklaravę savo gyvenamąją vietą, o jeigu deklaruotos gyvenamosios vietos neturi, – savivaldybės, kurioje yra įtraukti į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą, teritorijoje. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartis privalo būti įregistruota Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre;

Papunkčio pakeitimai

Nr. T-251, 2020-08-27, paskelbta TAR 2020-09-03, i. k. 2020-18571

Nr. T-169, 2024-04-25, paskelbta TAR 2024-06-05, i. k. 2024-10259

5.4. valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą apie būsto nuomos sutarties įregistravimą;

Papunkčio pakeitimai

Nr. T-169, 2024-04-25, paskelbta TAR 2024-06-05, i. k. 2024-10259

5.5. Lietuvos Respublikos gyventojų registro tvarkytojos valstybės įmonės Registrų centro išduotą (-as) pažymą (-as), patvirtinančią (-ias), kad būstą nuomojantys asmenys ir jų šeimos nariai nėra susiję artimos giminystės ryšiais su asmeniu, iš kurio nuomojamas būstas;

Papildyta papunkčiu

Nr. T-169, 2024-04-25, paskelbta TAR 2024-06-05, i. k. 2024-10259

5.6. metinę gyventojo (šeimos) turto deklaraciją už praėjusius kalendorinius metus (forma FR-0001);

Papildyta papunkčiu

Nr. T-169, 2024-04-25, paskelbta TAR 2024-06-05, i. k. 2024-10259

5.7. prireikus – kitus dokumentus, reikalingus teisei į būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją skirti.

Papildyta papunkčiu

Nr. T-169, 2024-04-25, paskelbta TAR 2024-06-05, i. k. 2024-10259

6. Savivaldybės administracija sprendimą dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokėjimo priima ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo asmens ar šeimos kreipimosi dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos.

7. Priėmusi sprendimą mokėti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją savivaldybės administracija, kaip kompensacijos mokėtoja, su būsto nuomotoju ir nuomininku pasirašo trišalį susitarimą dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos teikimo tvarkos nustatymo.

8. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokamos už laikotarpį nuo būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, jeigu savivaldybės administracija priėmė sprendimą mokėti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, bet ne anksčiau kaip nuo asmens ar šeimos kreipimosi dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos.

9. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija mokama už praėjusį mėnesį (mokant pirmą kartą, kai savivaldybės administracija priima sprendimą mokėti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, – už visą laikotarpį nuo būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, bet ne anksčiau kaip nuo asmens ar šeimos kreipimosi dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos) ir pervedama ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos nuomininkui arba rašytiniu nuomininko prašymu tiesiogiai nuomotojui.

10. Asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją pagal šio įstatymo 10 straipsnį ar į išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją pagal šio įstatymo 8 straipsnį, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis nustatomas pagal būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartyje nurodytą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dydį ir vidutiniškai per mėnesį asmeniui ar šeimai tenkančias pajamas pagal Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruotas asmens ar šeimos pajamas, atskaičius šio įstatymo 11 straipsnio 4 dalyje nurodytus atskaitymus.

Punkto pakeitimai

Nr. T-251, 2020-08-27, paskelbta TAR 2020-09-03, i. k. 2020-18571

Nr. T-169, 2024-04-25, paskelbta TAR 2024-06-05, i. k. 2024-10259

11. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis apskaičiuojamas, iš būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartyje nurodyto būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dydžio atimant 30 procentų būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartyje nurodyto būsto nuomos ar išperkamosios nuomos mokesčio dalį, kurią apmoka asmuo ar šeima savo lėšomis, ir negali viršyti 1 VRP dydžio vienam asmeniui ir 1 VRP x (1 + 0,2 x n) (kur n – šeimos narių skaičius) dydžio šeimai.

Punkto pakeitimai

Nr. T-251, 2020-08-27, paskelbta TAR 2020-09-03, i. k. 2020-18571

Nr. T-169, 2024-04-25, paskelbta TAR 2024-06-05, i. k. 2024-10259

Nr. T-425, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-02, i. k. 2024-21196

IV SKYRIUS

BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO NUTRAUKIMO IR SUSTABDYMO BEI PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO PAGRINDAI

12. Asmenims ir šeimoms būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokėjimas nutraukiamas, kai

12.1. asmenys ar šeimos įsigyja būstą nuosavybės teise, išskyrus atvejus, kai asmenų ir šeimų, gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, įsigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis už Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme nustatytus būsto naudingojo ploto normatyvus;

12.2. asmens ar šeimos, gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, deklaruoto turto vertė ar pajamos, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymu, įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, daugiau kaip 35 procentais viršija Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius;

Papunkčio pakeitimai

Nr. T-169, 2024-04-25, paskelbta TAR 2024-06-05, i. k. 2024-10259

12.3. asmuo ar šeima pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 dienos) Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka nepateikė turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos;

12.4. pasibaigia Nekilnojamojo turto registre įregistruota būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartis;

12.5. per 3 mėnesius nuo būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokėjimo sustabdymo skolininkas nepadengia įsiskolinimo už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą arba nepateikia Civiliniame kodekse nustatyta tvarka nurodytos garantijos, atitinkančios įsiskolinimo sumą.

13. Asmenims ir šeimoms, kurių įsiskolinimas už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą viršija 3 mėnesių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartyje nustatyto nuomos mokesčio sumą, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokėjimas savivaldybės administracijos sprendimu sustabdomas, iki bus padengtas įsiskolinimas arba pateikta Civiliniame kodekse nustatyta tvarka nurodyta garantija, atitinkanti įsiskolinimo sumą.

14. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokėjimas atnaujinamas savivaldybės administracijos sprendimu, asmeniui ar šeimai pateikus dokumentus, patvirtinančius, kad įsiskolinimas padengtas, arba Civiliniame kodekse nustatyta tvarka nurodytą garantiją, atitinkančią įsiskolinimo sumą.

15. Atnaujinus būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokėjimą, kompensacija išmokama ir už laikotarpį, kai jos mokėjimas buvo sustabdytas.

16. Neteisėtai gauta būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija turi būti grąžinta visa iš karto arba asmens rašytiniu prašymu ir savivaldybės administracijos sprendimu dalimis.

V SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

17. Išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija mokama ne ilgiau kaip 30 metų nuo išperkamosios būsto nuomos sutarties įregistravimo Nekilnojamojo turto registre dienos.

18. Šiame apraše neaptarti klausimai dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos sprendžiami vadovaujantis Civiliniu kodeksu, Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu ir kitais įstatymais.

19. Ginčai dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos sprendžiami Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

20. Aprašas gali būti keičiamas ir papildomas savivaldybės tarybos sprendimu.

______________________

Priedo pakeitimai

Nr. T-363, 2019-11-28, paskelbta TAR 2019-12-02, i. k. 2019-19277

Pakeitimai

1.

Alytaus miesto savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T-363, 2019-11-28, paskelbta TAR 2019-12-02, i. k. 2019-19277

Dėl Alytaus miesto savivaldybės tarybos 2015-07-30 sprendimo Nr. T-222 „Dėl Alytaus miesto savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo tvirtinimo“ pakeitimo

2.

Alytaus miesto savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T-251, 2020-08-27, paskelbta TAR 2020-09-03, i. k. 2020-18571

Dėl Alytaus miesto savivaldybės tarybos 2015-07-30 sprendimo Nr. T-222 „Dėl Alytaus miesto savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo tvirtinimo“ pakeitimo

3.

Alytaus miesto savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T-169, 2024-04-25, paskelbta TAR 2024-06-05, i. k. 2024-10259

Dėl Alytaus miesto savivaldybės tarybos 2015-07-30 sprendimo Nr. T-222 „Dėl Alytaus miesto savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo tvirtinimo“ pakeitimo

4.

Alytaus miesto savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T-425, 2024-11-28, paskelbta TAR 2024-12-02, i. k. 2024-21196

Dėl Alytaus miesto savivaldybės tarybos 2015-07-30 sprendimo Nr. T-222 „Dėl Alytaus miesto savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo tvirtinimo“ pakeitimo