DĖL DRUSKININKŲ SAVIVALDYBĖS, KAIP VALSTYBINĖS ŽEMĖS PATIKĖTINIO, SUTIKIMŲ VALSTYBINĖJE ŽEMĖJE NUSTATYTI TERITORIJAS, KURIOSE TAIKOMOS SPECIALIOSIOS ŽEMĖS NAUDOJIMO SĄLYGOS, IŠDAVIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

Suvestinė redakcija nuo 2024-08-30

Sprendimas paskelbtas: TAR 2024-04-30, i. k. 2024-08084

DRUSKININKŲ SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL DRUSKININKŲ SAVIVALDYBĖS, KAIP VALSTYBINĖS ŽEMĖS PATIKĖTINIO, SUTIKIMŲ VALSTYBINĖJE ŽEMĖJE NUSTATYTI TERITORIJAS, KURIOSE TAIKOMOS SPECIALIOSIOS ŽEMĖS NAUDOJIMO SĄLYGOS, IŠDAVIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2024 m. balandžio 29 d. Nr. T1-52

Druskininkai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 7 straipsnio 9 punktu, 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu, Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 7 straipsnio 1 ir 5 dalimis, Druskininkų savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

Patvirtinti Druskininkų savivaldybės, kaip valstybinės žemės patikėtinio, sutikimų valstybinėje žemėje nustatyti teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, išdavimo tvarkos aprašą (pridedama).

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras Ričardas Malinauskas

PATVIRTINTA

Druskininkų savivaldybės tarybos

2024 m. balandžio 29 d. sprendimu Nr. T1-52

DRUSKININKŲ SAVIVALDYBĖS, KAIP VALSTYBINĖS ŽEMĖS PATIKĖTINIO, SUTIKIMŲ VALSTYBINĖJE ŽEMĖJE NUSTATYTI TERITORIJAS, KURIOSE TAIKOMOS SPECIALIOSIOS ŽEMĖS NAUDOJIMO SĄLYGOS, IŠDAVIMO TVARKOS APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Druskininkų savivaldybės, kaip valstybinės žemės patikėtinio, sutikimų valstybinėje žemėje nustatyti teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, išdavimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja Druskininkų savivaldybės (toliau – Savivaldybė), kaip valstybinės žemės patikėtinio, sutikimų Savivaldybės patikėjimo teise valdomoje valstybinėje žemėje nustatyti teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos (toliau – Sutikimas), išdavimo atvejus ir tvarką.

2. Kai prašant išduoti Sutikimą valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti valstybinės žemės sklypai, kartu prašoma išduoti ir sutikimą tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti valstybinės žemės sklypai, išduodamas vienas sutikimas, kuriame įrašytos nuostatos ir dėl valstybinės žemės patikėtinio sutikimo valstybinėje žemėje nustatyti teritoriją, kurioje taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, ir dėl sutikimo tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti valstybinės žemės sklypai. Šie sutikimai išduodami vadovaujantis Sutikimų tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo tvarkos aprašu, patvirtintu Druskininkų savivaldybės tarybos 2023 m. gruodžio 29 d. sprendimu Nr. T1-139 „Dėl Sutikimų tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo tvarkos aprašo patvirtinimo.

Punkto pakeitimai

Nr. T1-104, 2024-08-28, paskelbta TAR 2024-08-29, i. k. 2024-15027

3. Aprašo nuostatos taikomos Savivaldybės patikėjimo teise valdomoje valstybinėje žemėje, kurioje planuojama nustatyti teritoriją, kurioje taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos (toliau – Teritorija).

4. Apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme (toliau – Įstatymas), Lietuvos Respublikos žemės įstatyme ir kituose teisės aktuose.

II SKYRIUS

PRAŠYMŲ DĖL SUTIKIMŲ IŠDAVIMO NAGRINĖJIMO TVARKA

5. Prašymus išduoti Sutikimus nagrinėja Savivaldybės administracijos Turto ir žemės valdymo skyrius.

6. Sutikimas išduodamas Įstatymo 7 straipsnio 1 dalyje nurodytam asmeniui (fiziniam asmeniui, juridiniam asmeniui ar jų padaliniui, kitoms organizacijoms ar jų padaliniams) (toliau – asmuo), suinteresuotam ūkinės ir (ar) kitokios veiklos, dėl kurios turi būti nustatytos teritorijos, kuriose taikomos specialiosios sąlygos, vykdymu.

7. Asmuo, pageidaujantis gauti Sutikimą, Savivaldybės administracijai turi pateikti prašymą išduoti Sutikimą. Prašymas gali būti pateikiamas tiesiogiai (pasirašytinai), paštu, per kurjerius arba elektroninių ryšių priemonėmis. Elektroninių ryšių priemonėmis pateikti dokumentai turi būti pasirašyti saugiu elektroniniu parašu.

8. Kartu su prašymu išduoti Sutikimą asmuo turi pateikti planą, kuriame grafiškai pavaizduota valstybinės žemės, patenkančios į Įstatyme nurodytą Teritoriją, teritorija, kurioje bus taikoma specialioji žemės naudojimo sąlyga. Planas turi būti parengtas atsižvelgiant į Įstatymo 6 straipsnio 1 dalyje nurodytą dokumentą, kurio pagrindu bus nustatomos Įstatyme nurodytos Teritorijos, ir atitikti Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatuose, patvirtintuose Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“, reikalavimus, keliamus dokumentams, kurių pagrindu Įstatyme nurodytos Teritorijos yra registruojamos Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre.

9. Jeigu prašymą teikia asmens atstovas, kartu su prašymu išduoti Sutikimą asmuo turi pateikti teisės aktų nustatyta tvarka patvirtintą įgaliojimą.

10. Prašyme nurodoma

10.1. asmens duomenys

10.1.1. prašymą teikiančio Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinio asmens: vardas, pavardė, asmens kodas arba gimimo data, kontaktiniai duomenys (adresas, telefono numeris, elektroninio pašto adresas). Jeigu prašymą teikia šio asmens atstovas – taip pat ir atstovo vardas, pavardė, asmens kodas arba gimimo data, kontaktiniai duomenys (adresas, telefono numeris, elektroninio pašto adresas);

10.1.2. Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės juridinio asmens, kitos organizacijos ar jų padalinio: teisinė forma, pavadinimas, kodas, kontaktiniai duomenys (adresas, telefono numeris, elektroninio pašto adresas), atstovaujančiojo asmens pareigos, vardas, pavardė, atstovavimo pagrindas;

10.2. Įstatyme nurodytos Teritorijos (Teritorijų) dydis;

10.3. planuojama vykdyti ūkinė ir (ar) kitokia veikla, kurios vykdymui turi būti nustatomos Įstatyme numatytos Teritorijos;

10.4. dokumentas, kuriuo bus nustatoma Įstatyme nurodyta Teritorija (įrašomas Įstatymo 6 straipsnio 1 dalyje nurodytas aktualus dokumentas);

10.5. Teritorijoje (Teritorijose) taikytinos specialiosios žemės naudojimo sąlygos pavadinimas;

10.6. Teritorijoje esančios valstybinės žemės ir (ar) nekilnojamojo daikto (daiktų) unikalus numeris, kadastro numeris, kiti kadastro duomenys, kurie įrašyti Nekilnojamojo turto kadastre.

11. Gavus prašymą išduoti Sutikimą patikrinama, ar prašymas ir kartu su prašymu pateikti dokumentai atitinka Aprašo 10 punkte nustatytus reikalavimus.

12. Jeigu prašymas išduoti Sutikimą ar kartu su prašymu pateikti dokumentai neatitinka Aprašo 10 punkte nustatytų reikalavimų, apie tai pranešama prašymą pateikusiam asmeniui, informuojant jį, kad būtina ištaisyti nurodytus trūkumus. Jeigu asmuo per nustatytą terminą pašalina trūkumus ir (ar) pateikia papildomą informaciją, laikoma, kad prašymas išduoti Sutikimą pateiktas tą dieną, kai buvo gautas pirmasis prašymas. Jeigu per nustatytą terminą trūkumai nepašalinami, prašymas išduoti Sutikimą toliau nenagrinėjamas.

13. Atitinkantis Aprašo reikalavimus asmens prašymas išduoti Sutikimą išnagrinėjamas per 20 darbo dienų nuo prašymo gavimo dienos.

Punkto pakeitimai

Nr. T1-104, 2024-08-28, paskelbta TAR 2024-08-29, i. k. 2024-15027

14. Sutikimas neišduodamas, jeigu

14.1. Sutikimo išdavimas pažeistų sutarties ar administracinio akto, kuriuo yra suteikta valstybinės žemės patikėjimo teisė, nuostatas;

14.2. planuojama ūkinė ar kitokia veikla prieštarauja įstatymų ir (ar) kitų teisės aktų reikalavimams, galiojantiems teritorijų planavimo dokumentų ar žemės valdos projektų sprendiniams;

14.3. vadovaujantis Įstatymu, Sutikimas yra nereikalingas;

14.4. Įstatyme nurodytos Teritorijos ir specialiųjų žemės naudojimo sąlygų nustatymas panaikintų galimybes valstybinėje žemėje, kurioje pageidaujama nustatyti Įstatyme nurodytą Teritoriją, teikti viešąsias paslaugas ar vykdyti jam priskirtas savivaldybės ar valstybės funkcijas;

14.5. Įstatyme nurodytos Teritorijos ir specialiųjų žemės naudojimo sąlygų nustatymas panaikintų galimybes įgyvendinti statinio (-ių) projektą (-us), kuriam (-iems) yra išduotas statybą leidžiantis dokumentas;

14.6. valdomoje valstybinėje žemėje, kurioje pageidaujama nustatyti Įstatyme nurodytą Teritoriją, yra rengiamas teritorijų planavimo dokumentas ar žemės valdos projektas, o suinteresuoto asmens prašyme išduoti Sutikimą nurodyta ūkinė ir (ar) kitokia veikla, dėl kurios turi būti nustatytos Įstatyme nurodytos Teritorijos, nėra galima ir (ar) apribotų ūkinę ir (ar) kitokią veiklą, numatytą rengiamame teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte, ir šių teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto atitinkamai viešo svarstymo ar teikimo visuomenei susipažinti stadija yra pasibaigusi;

14.7. Sutikimo išdavimas prieštarautų imperatyvioms teisės aktų nuostatoms.

15. Sprendime neišduoti Sutikimo nurodomi motyvai, dėl kurių Sutikimas negali būti išduodamas.

16. Sutikime aptariami Įstatymo 7 straipsnio 4 dalyje nurodyti kriterijai, t. y. teritorijos, kurioje taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, dydis, nuostolių, patiriamų dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo nustatytose teritorijose, atlyginimas ir informavimo apie pradedamas taikyti specialiąsias žemės naudojimo sąlygas, jų taikymo pabaigą tvarka.

III SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

17. Jeigu pageidaujama keisti teritorijos, kurioje taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, plotą ar vietą, asmuo Aprašo nustatyta tvarka privalo kreiptis dėl naujo Sutikimo išdavimo, išskyrus tuos atvejus, kai yra neesminių faktinių nukrypimų nuo statinio projekto ir teisės aktų nustatyta tvarka pasirašytas statybos užbaigimo komisijos aktas, kad nukrypimai nuo statinio projekto sprendinių yra neesminiai.

18. Asmuo pagal išduotą Sutikimą privalo Sutikime nurodytas teritorijas nustatyti per 3 metus nuo Sutikimo išdavimo datos. Teritorijų nenustačius per 3 metus, Sutikimas nustoja galioti ir Aprašo nustatyta tvarka turi būti gautas naujas Sutikimas.

______________

Pakeitimai

1.

Druskininkų savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T1-104, 2024-08-28, paskelbta TAR 2024-08-29, i. k. 2024-15027

Dėl Druskininkų savivaldybės tarybos 2024 m. balandžio 29 d. sprendimo Nr. T1-52 „Dėl Druskininkų savivaldybės, kaip valstybinės žemės patikėtinio, sutikimų valstybinėje žemėje nustatyti teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, išdavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo