FI
Perusteet — Verohallinnon päätös rakennusmaan verotusarvon laskentaperusteista
Table of Provisions (6)
Statutory Text (6 Articles)
Rakennusmaan verotusarvoa laskettaessa perusteena käytetään kuntakohtaisia tonttihintakarttoja ja arviointiohjeita. Tonttihintakarttaan tai arviointiohjeeseen on merkitty rakennusmaan käyvät, aluekohtaiset arvot (aluehinta).
Jos rakennusmaalle ei ole annettu arviointiohjetta tai tonttihintakartassa arvoa tai jos niissä perusteissa, jotka rakennusmaan käypää arvoa määrättäessä on otettava huomioon, on tapahtunut oleellinen muutos, verotusarvo lasketaan noudattaen soveltuvin osin vastaavanlaista aluetta koskevaa kuntakohtaista arviointiohjetta ja tonttihintakarttaa.
Vuoden 2013 aluehinta on vuoden 2012 verotuksen perusteeksi vahvistettu aluehinta kahdella prosentilla korotettuna. Aluehinta on kuitenkin aina vähintään 1 euro neliömetriltä.
Verotusarvoksi katsotaan 75 prosenttia vuoden 2013 aluehinnasta (tavoitearvo).
Jos vuoden 2012 verotusarvo on alle tavoitearvon, vuoden 2013 verotusarvo lasketaan korottamalla vuoden 2012 verotusarvoa seuraavalla tavalla
Vuoden 2012 verotusarvo
Korotus
alle 80 % tavoitearvosta
30 %
vähintään 80 % tavoitearvosta
20 %
Verotusarvoksi vahvistetaan kuitenkin vähintään 0,75 euroa neliömetriltä ja enintään tavoitearvo.
Jos rakennusmaan käypä arvo on tämän päätöksen mukaan laskettua arvoa alempi, rakennusmaan arvoksi katsotaan käypä arvo.
Tämä päätös tulee voimaan 31 päivänä joulukuuta 2013. Sitä sovelletaan määrättäessä rakennusmaan verotusarvoa vuodelta 2013.