Maan hankinta

Työvoima- ja elinkeinokeskus voi ostamalla, lunastamalla tai vaihtamalla hankkia maatilatalouden kehittämisrahastosta annetun lain (657/1966) 3 §:n 1 momentissa tarkoitettujen tavoitteiden kannalta tarpeellista maata tai muuta omaisuutta.

Työvoima- ja elinkeinokeskus hinnoittelee hankittavan tai vaihdettavan omaisuuden, tekee sitä koskevan ostotarjouksen ja huolehtii kauppa- ja vaihtokirjan laatimisesta ja allekirjoittamisesta.

Hankituista tiloista ja alueista muodostetaan lisäalueita ja muita maatilatalouden kehittämisrahastosta annetussa laissa tarkoitetun toiminnan kannalta tarpeellisia alueita, osuuksia ja oikeuksia. Lisäksi voidaan muodostaa maatiloja.

Ostajan, joka haluaa hankkia lisäaluetta tai muuta omaisuutta, on toimitettava työvoima- ja elinkeinokeskukselle 6 §:ssä tarkoitetussa kokousilmoituksessa tai muussa tiedoksiannossa mainittuun määräaikaan mennessä maanostohakemus. Hakemus voidaan toimittaa myös alkukokouksessa. Myöhemmin toimitettu hakemus voidaan ottaa käsiteltäväksi vain, jos se asian käsittelyä haittaamatta voi käydä päinsä.

Luovutettavan omaisuuden hinnaksi määrätään se paikkakunnan käypä hinta, joka omaisuudella on katsottava olevan käytettynä siihen tarkoitukseen, johon se luovutetaan.

Hankitun maan ja muun omaisuuden luovuttamista koskeva käyttösuunnitelma laaditaan asianomaisessa työvoima- ja elinkeinokeskuksessa.

Käyttösuunnitelman laatii työvoima- ja elinkeinokeskuksen määräämä henkilö käytettävällä alueella tai sen läheisyydessä pidettävässä kokouksessa. Käyttösuunnitelma voidaan laatia työvoima- ja elinkeinokeskuksen määräyksestä myös kokouksia pitämättä kirjallisena menettelynä.

Työvoima- ja elinkeinokeskus saa luovuttaa käyttösuunnitelmaa laatimatta sellaisen maa-alueen tai muun omaisuuden, joka ei ole kooltaan tai arvoltaan huomattava tai jos luovuttamiselle on erityisiä syitä. Lisäksi omaisuutta voidaan luovuttaa käyttösuunnitelmaa laatimatta muihin kuin maatilatalouden kehittämisrahastosta annetun lain mukaisiin tarkoituksiin.

Jos omaisuutta on ehdotettu käytettäväksi muihin kuin maatilatalouden kehittämisrahastosta annetun lain mukaisiin tarkoituksiin eikä työvoima- ja elinkeinokeskuksella ole oikeudesta luovuttaa valtion maaomaisuutta ja tuloatuottavia oikeuksia annetun lain (687/1978) nojalla oikeutta luovuttaa valtion maaomaisuutta, on käyttösuunnitelma tältä osin saatettava maa- ja metsätalousministeriön ratkaistavaksi.

Jos käyttösuunnitelma laaditaan kokousmenettelyssä, on kokouksesta ilmoitettava paikkakunnalla yleisesti leviävässä sanomalehdessä ja sen lisäksi kirjeellä asianomaiselle kunnalle ja mahdollisuuksien mukaan niille tahoille, jotka saattavat tulla maan tai muun etuuden saajina kysymykseen. Tiedottamiseen liittyvien määräaikojen suhteen noudatetaan, mitä kiinteistönmuodostamislain (554/1995) 169 §:n 2 momentissa säädetään. Alkukokouksessa voidaan päättää muiden kokousten pitämisestä ja niiden ilmoittamisesta.

Jos pakkohuutokaupalla myytävien kiinteistöjen lunastamisesta valtiolle annetun lain (23/1938) nojalla lunastetun kiinteistön tai alueen saajana tulisi kysymykseen entinen omistaja tai muu lain 7 §:n 2 momentissa (1301/1990) tarkoitettu henkilö, ei alkuko-kouksesta tarvitse ilmoittaa sanomalehdessä.

Luovutushinta on maksettava pääsääntöisesti kokonaisuudessaan käteisellä.

Osa luovutushintaa voi työvoima- ja elinkeinokeskuksen harkinnan perusteella jäädä luovutustilanteessa velaksi. Se osa luovutushinnasta, jota ei kauppakirjaa allekirjoitettaessa ole maksettu käteisellä, on maksettava vuoden kuluessa kaupantekopäivästä. Työvoima- ja elinkeinokeskuksen on huolehdittava siitä, että kauppahintasaamiselle on riittävät vakuudet.

Maatilatalouden kehittämisrahastosta annetun lain täytäntöönpanoon liittyvien kiinteistötoimitusten toimituskustannukset suorittaa hakija.

Tämä asetus tulee voimaan 3 päivänä toukokuuta 2001.