Valtioneuvoston päätös rakennusurakkasopimuksissa käytettävistä indeksiehdoista

Tämän päätöksen voimaantulon jälkeen tehtyyn rakennusurakkasopimukseen, jossa sopimuksen mukainen urakka-aika on vähintään 12 kuukautta, saadaan ottaa indeksiehto noudattaen mitä tässä päätöksessä on määrätty.

Tätä päätöstä ei sovelleta muuhun asuntorakentamista koskevaan urakkasopimukseen kuin sellaiseen urakkasopimukseen, johon perustuva rakennustyö on hyväksytty asuntotuotantolain (247/66), asuntojen perusparantamisesta annetun lain (34/79), aravalain (1189/93), vuokra-asuntojen korkotuesta annetun lain (867/80), omistusasuntolainojen korkotuesta annetun lain (1204/93) tai asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain (1205/93) mukaisesti lainoitettavaksi tai korkotuettavaksi. Tällaisen rakennustyön urakka-aika saa olla 1 momentissa määrättyä lyhyempi.

Rakennusurakkasopimuksella tarkoitetaan tässä päätöksessä talonrakennustyötä koskevaa kokonaisurakkasopimusta tai erikseen tehtyä rakennusteknillistä, putki-, ilmastointi-, sähkö- tai maalaustyötä koskevaa urakkasopimusta. Rakennusurakkasopimuksella tarkoitetaan myös maa- ja vesirakennustyötä koskevaa kokonaisurakkasopimusta tai erikseen tehtyä maanalaisten kalliotilojen rakennustyötä sekä sillanrakennustyötä koskevaa urakkasopimusta.

Urakka-ajalla tarkoitetaan tässä päätöksessä urakkasopimuksessa mainittua rakennussuoritukselle varattua aikaa.

Indeksiehtoa voidaan käyttää talonrakennustyötä koskevassa urakkasopimuksessa siten,

että rakennusteknillisiä töitä vastaava arvonlisäveroton urakkahinta, josta on vähennettävä palkkakustannusten osuutena 30 prosenttia, saadaan sitoa tilastokeskuksen kuukausittain julkaisemaan rakennuskustannusindeksin (1990=100) osaindeksiin 1 T Rakennusteknillisten töiden tarvikkeet;

että putki- ja ilmastointitöitä vastaavat arvonlisäverottomat urakkahinnat, joista on vähennettävä palkkakustannusten osuutena 35 prosenttia, saadaan sitoa 1 kohdassa mainitun indeksin osaindeksiin 2 T LVI-tarvikkeet;

että sähkötöitä vastaava arvonlisäveroton urakkahinta, josta on vähennettävä palkkakustannusten osuutena 25 prosenttia, saadaan sitoa 1 kohdassa mainitun indeksin osaindeksiin 3 T Sähkötarvikkeet ilman talouskojeita; ja

maalaustöitä vastaava arvonlisäveroton urakkahinta, josta on vähennettävä palkkakustannusten osuutena 60 prosenttia, saadaan sitoa 1 kohdassa mainitun indeksin osaindeksiin 4 T Maalaustarvikkeet.

Indeksiehtoa voidaan käyttää maa- ja vesirakennustyötä koskevassa urakkasopimuksessa siten,

että maa- ja vesirakennustyötä vastaava arvonlisäveroton urakkahinta, josta vähennetään palkkakustannusten osuutena 25 prosenttia, saadaan sitoa tilastokeskuksen kuukausittain julkaisemaan maarakennuskustannusindeksin (1990=100) osaindeksiin M;

että maanalaisten kalliotilojen rakennustyötä vastaava arvonlisäveroton urakkahinta, josta vähennetään palkkakustannusten osuutena 30 prosenttia, saadaan sitoa 1 kohdassa mainitun indeksin osaindeksiin K; ja

että sillanrakennustyötä vastaava arvonlisäveroton urakkahinta, josta vähennetään palkkakustannusten osuutena 35 prosenttia, saadaan sitoa 1 kohdassa mainitun indeksin osaindeksiin S.

Edellä 3 §:ssä tarkoitetusta indeksin muutoksesta saadaan ottaa huomioon enintään kaksi kolmasosaa (2/3).

Perusindeksinä, johon vastaisuudessa tapahtuvaa indeksin muutosta verrataan, käytetään tämän päätöksen mukaista indeksisidonnaisuutta sovellettaessa aikaisintaan sen kuukauden tai, milloin indeksitiedot julkaistaan neljännesvuosittain, sen neljännesvuoden, jonka aikana urakkatarjous on jätetty, indeksilukua ja tarkistusindeksinä työn tai työvaiheen valmistumiskuukauden tai -neljännesvuoden indeksilukua.

Tämä päätös tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 1995 ja on voimassa vuoden 1996 loppuun.