Ahja Vallavolikogu — Sotsiaaleluruumi andmise ja kasutamise kord Ahja vallas — KO, 36, 429

Juhindudes: 1. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg (1) p. 5; 2. Elamuseaduse § 8 2), 3. Sotsiaaleluruumi andmise, ja kasutamise kord Ahja vallas (kinnitatud Ahja vallavolikogu 16.06.1998. a määrusega nr 9); 4. Ahja Vallavalitsuse 06.01.2006. a. taotlusest nr 3, Ahja Vallavolikogu määrab: 1. Muuta korra punkt 4.1. ja sõnastada järgnevalt: 1.1. «Avalduse ja selle juurde lisatud andmete alusel esitavad sotsiaalnõunik koos vallavolikogu sotsiaalkomisjoniga vallavalitsusele omapoolsed ettepanekud avalduse lahendamiseks». 2. Muuta korra punkt 4.2. ja sõnastada järgnevalt: 2.1. «Sotsiaaleluruumi eraldamise otsustab vallavalitsus. Vallavalitsuse otsus on sotsiaal-eluruumi kasutusse andmise aluseks». 3. Lugeda punktide 4.1. ja 4.2. eelmine redaktsioon kehtetuks. 4. Asendada korra punktis 5.2. sõna «ühe» sõnaga «kolme». Korra punktis 5.6 sõna «ühe» sõnaga «kolme». 5. Määrus avaldada Riigi Teataja elektroonilises väljaandes. 6. Määrus jõustub 31.01.2006. a. Volikogu esimees Olev LILLEORG Kinnitatud Ahja Vallavolikogu 25. jaanuari 2006. a määrusega nr 1 SOTSIAALELURUUMI ANDMISE JA KASUTAMISE KORD AHJA VALLAS 1. ÜLDOSA 1.1. Käesolevaga sätestatakse sotsiaaleluruumi taotlemise, andmise ja kasutamise tingimused ning kord Ahja vallas. 1.2. Sotsiaaleluruum on valla omandiks olev erastamisele mittekuuluv ja sotsiaalteenust vajavale isikule või perekonnale ajutiseks kasutamiseks antav eluruum. Sotsiaaleluruumiks võib olla elamu, korter või mõni muu omaette ruum, mis koosneb vähemalt ühest toast ning vastab Eesti normidele eluruumide osas. 1.3. Sotsiaaleluruumi reservi loomisel, sotsiaaleluruumi andmisel ja kasutamisel tuleb juhinduda sotsiaalhoolekande seadusest, perekonnaseadusest, Eesti Vabariigi elamuseadusest ja teistest õigusaktidest ning valla arengukavast, vallavara valdamise, kasutamise ja käsutamise eeskirjast, eluruumide kasutamise korrast, heakorra ja avaliku korra eeskirjast ning käesolevast korrast. 2. SOTSIAALELURUUMI TAOTLEJA 2.1. Sotsiaaleluruumi taotlejaks võib olla: 2.1.1. isik, kes ei ole võimeline või suuteline endale ega oma perekonnale eluruumi tagama; 2.1.2. eestkostja eestkostealusele; 2.1.3. lastekodust saabunu, kellel puudub koht, kuhu elama asuda; 2.1.4. avahooldust sobivamates tingimustes vajav puudega isik, kellel on raskusi endaga toimetulekuga; 2.1.5. ühe või mitme alaealise lapsega üksikvanem, kes on kaotanud eluruumi temast mitteoleneval põhjusel; 2.1.6. kinnipidamiskohast saabunu, kellel puudub seadusjärgne koht, kuhu elama asuda; 2.1.7. vanur või vanuritest perekond, kellel ei ole lapsi, ja kes ei ole võimelised või suutelised hoidma oma elamut elamiskõlbulikuna; 2.1.8. loodusõnnetuse või tulekahju tagajärjel eluruumi kaotanud perekond või isik, kes vajab ajutist eluruumi; 2.1.9. muudel, siin loetlemata jäänud asjaoludel väljapääsmatusse olukorda sattunud isik. 2.2. Eespool loetletu laieneb kõigile neile elanikele, kelle suhtes sotsiaalhoolekande kohustatud subjektiks on Ahja valla omavalitsus. 3. SOTSIAALELURUUMI TAOTLEMINE 3.1. Sotsiaaleluruumi taotleja esitab vallavalitsusele kirjaliku (põhjendustega) avalduse. 3.2. Avaldusele lisatakse: 3.2.1. andmed oma elu- ja töökoha ning perekonna koosseisu kohta; 3.2.2. oma vanemate elu- ja töökoha andmed; 3.2.3. andmed oma täisealiste laste elu- ja töökohtade ning nende perekondade koosseisude kohta; 3.2.4. muud otsuse tegemiseks vajalikud andmed vastavalt vallavalitsuse sotsiaalnõuniku ettepanekule. 4. SOTSIAALELURUUMI TAOTLEJA AVALDUSE LAHENDAMINE 4.1. Avalduse ja selle juurde lisatud andmete alusel esitavad sotsiaalnõunik koos vallavolikogu sotsiaalkomisjoniga vallavalitsusele omapoolsed ettepanekud avalduse lahendamiseks. (Muudetud Ahja Vallavolikogu 25.01.2006. a. määrusega nr. 1) 4.2. Sotsiaaleluruumi eraldamise otsustab vallavalitsus. Vallavalitsuse otsus on sotsiaaleluruumi kasutusse andmise aluseks. (Muudetud Ahja Vallavolikogu 25.01.2006. a. määrusega nr. 1) 5. SOTSIAALELURUUMI KASUTAMINE NING POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 5.1. Sotsiaaleluruum antakse seda vajava isiku või perekonna kasutusse üürilepingu alusel. 5.2. Üürilepingu sõlmib vallavalitsus. Üürileping peab olema kirjalik ning tähtajaga mitte üle kolme aasta. (Muudetud Ahja Vallavolikogu 25.01.2006. a. määrusega nr. 1) 5.3. Sotsiaaleluruumi kasutajale laienevad kõik «Eluruumide kasutamise kord Ahja vallas» sätted, kui käesolevast korrast ei tulene teisiti. 5.4. Sotsiaaleluruumi kasutamiseks vallavalitsusega üürilepingu sõlminud isik on kohustatud üürilepingu kehtivusaja jooksul leidma teise eluruumi. 5.5. Üürilepingu tähtaja möödumisel tuleb sotsiaaleluruum koheselt vabastada. 5.6. Üürilepingu tähtaja möödumisel on vallavalitsusel õigus mõjuvatel põhjustel sõlmida seni sotsiaaleluruumi kasutanud isikuga või tema eestkostjaga või perekonna täisealise liikmega uus üürileping kas mõne teise või sama eluruumi edasiseks kasutamiseks tähtajaga mitte üle kolme aasta. (Muudetud Ahja Vallavolikogu 25.01.2006. a. määrusega nr. 1) 5.7. Tasu suurus eluruumi kasutamise eest (üür) ning selle tasumise kord ja tähtajad määratakse kindlaks eluruumi üürilepinguga, juhindudes eluruumide üüri arvestamist reguleerivatest õigusaktidest. 5.8. Sotsiaaleluruumi ei või anda allüürile. 5.9. Üürilepingu võib ennetähtaegselt lõpetada; 5.9.1. poolte kokkuleppel; 5.9.2. üürniku algatusel; 5.9.3. vallavalitsuse algatusel. 5.10. Vallavalitsus võib nõuda üürilepingu ennetähtaegset lõpetamist ning väljakolimisest keeldumise korral üürniku ja kõigi temaga koos elavate isikute kohtu korras väljatõstmist teist eluruumi vastu andmata, kui: 5.10.1. üürnik on jätnud mõjuvate põhjusteta rohkem kui kolm kuud maksmata korteriüüri või tasumata kommunaalteenuste eest; 5.10.2. üürnik on andnud sotsiaalkorteri allüürile; 5.10.3. üürnik või tema perekonnaliikmed lõhuvad või rikuvad elu- ja abiruume või ei kasuta neid sihipäraselt; 5.10.4. üürnik või tema perekonnaliikmed oma süülise käitumisega teevad võimatuks teiste isikute kooselu nendega samal üüripinnal või elamus. 5.11. Lisaks üürile eluruumi kasutamise eest on üürnik kohustatud tasuma kommunaal- ja muude haldamisega seotud kulude ning talle osutatavate teenuste eest. 5.12. Eluruumi hooldustööde jaotus vallavalitsuse ja üürniku vahel määratakse kindlaks üürilepinguga. 5.13. Üürnik on kohustatud kasutama sotsiaaleluruumi heaperemehelikult ning järgima heakorra ja avaliku korra eeskirju; sotsiaaleluruumi edasine üürileandmine seatakse sõltuvusse nimetatud tingimuste täitmisest. 5.14. Üürilepingu lõppedes peab üürnik vallavalitsusele üle andma hooldatud ja korras eluruumi. 5.15. Üürniku või tema perekonnaliikme poolt sotsiaaleluruumi rikkumisega tekitatud kahju kuulub täies ulatuses hüvitamisele vastavalt seadusele.