Vabariigi Valitsus — Vabariigi Valitsuse 1. augusti 1995. a määruse nr 286 «Riigivara võõrandamise korra kinnitamine» muutmine — RT I, 32, 192

Määrus kehtestatakse «Riigivaraseaduse» (RT I 1995, 22, 327; 1996, 36, 738; 40, 773; 48, 942; 81, 1446; 1997, 45, 724; 1998, 30, 409; 1999, 10, 155; 16, 271; 2000, 39, 239; 49, 306; 51, 319; 2001, 7, 17; 93, 565) § 24 lõike 2 alusel. § 1. Vabariigi Valitsuse 1. augusti 1995. a määrusega nr 286 kinnitatud «Riigivara võõrandamise korras» (RT I 1995, 67, 1137; 1996, 82, 1459; 1997, 60, 997; 69, 1121; 1999, 98, 873; 2000, 59, 385) tehakse järgmised muudatused: 1) punkt 21 sõnastatakse järgmiselt: « 21. Riigivara müüakse avalikul suulisel, elektroonilisel või kirjalikul enampakkumisel või eelläbirääkimistega pakkumisel (valikpakkumisel), välja arvatud, kui: 1) riigivaraseaduse paragrahvis 27 nimetatud juhul võib riigile kuuluvat vallasasja võõrandada tasuta või alla hariliku väärtuse; 2) riigivarale ei ole leitud ostjat avalikul enampakkumisel või valikpakkumisel. Nimetatud juhul võib riigivara müüa muul riigivara müügi otsustaja poolt määratud viisil.»; 2) lisatakse punkt 211 järgmises sõnastuses: « 211. Elektrooniline enampakkumine on enampakkumise viis, mille puhul enampakkumises osalejad teevad pakkumisi ja suhtlevad müügi korraldajaga üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel ning osalejate kasutajanimed ja tehtud pakkumised on kõigile enampakkumisel osalejatele üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel reaalajas kättesaadavad.»; 3) punkti 23 alapunkt 2 sõnastatakse järgmiselt: « 2) otsustab, kas enampakkumine viiakse läbi suuliselt, elektrooniliselt või kirjalikult;»; 4) punkt 25 sõnastatakse järgmiselt: « 25. Müügi korraldaja avaldab lähtudes müügi otsusest teate enampakkumise kohta vähemalt kaks nädalat enne suulise enampakkumise toimumist, elektroonilise või kirjaliku enampakkumise puhul aga kaks nädalat enne pakkumiste esitamise tähtpäeva ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. Vajadusel võib sellekohaseid teateid ja kuulutusi levitada täiendavalt ka muul viisil. Enampakkumise teates tuleb märkida: 1) müüdava vara nimetus ja asukoht, kinnisasja puhul ka maatüki suurus ja sihtotstarve; 2) müügi korraldaja; 3) enampakkumise läbiviimise viis; 4) müügi alghind, kui alghind on määratud; 5) suulise enampakkumise puhul enampakkumise toimumise aeg ja koht, elektroonilise enampakkumise puhul enampakkumise avamise aeg, pakkumiste esitamise tähtpäev ja enampakkumise läbiviimise aadress üldkasutatavas andmesidevõrgus, kirjaliku enampakkumise puhul pakkumiste esitamise tähtpäev ja kord; 6) tagatisraha või tagasivõtmatu pangagarantii ning suulise või elektroonilise enampakkumise puhul osavõtutasu suurus; 7) käesoleva punkti alapunktis 6 nimetatud tasude tasumise kord, tähtpäevad ja tasumiseks vajalikud rekvisiidid; 8) enampakkumisest osavõtvate isikute ring ja osalejatele esitatavad lisanõuded; 9) millal ja kus saab vara ja müügitingimustega tutvuda.»; 5) lisatakse punktid 38¹–387 järgmises sõnastuses: «Elektroonilise enampakkumise kord 38¹. Elektrooniline enampakkumine avatakse ettenähtud ajal ja kohas vajaliku teabe kättesaadavaks muutmise ning pakkumiste tegemise võimaldamise teel. Enampakkumisel osaleda soovija registreerib end üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel ning tasub osavõtutasu ja tagatisraha või esitab vajaduse korral pangagarantii. Osavõtutasu ja tagatisraha peavad laekuma enampakkumise teates märgitud arvelduskontole hiljemalt 1 tund enne enampakkumise teates märgitud pakkumiste esitamise tähtpäeva. Osaleda soovija tutvub enampakkumise protseduurireeglite, müügitingimuste ja kaebuste (protestide) esitamise korraga ja annab kinnituse selle kohta, et ta on nendest teadlik. Juhul, kui enampakkumisel osaleja osutub enampakkumise võitjaks ning enampakkumine kinnitatakse, kohustub ta maksma vara eest tema pakutud hinna. 382. Punktis 381 sätestatud nõuded täitnud enampakkumises osaleda soovija registreeritakse enampakkumises osalejana ning talle avatakse unikaalse kasutajanime ja parooli alusel juurdepääs enampakkumisele. Nimetatud kasutajanime ja parooli all esineb enampakkumisel osaleja kuni enampakkumise lõpuni. Enampakkumisel osalejaks registreerimisel saadud kasutajanimi peab sisalduma ka osavõtutasu ja tagatisraha pangaülekandes, samuti pangagarantiis. Isikuid, kes ei nõustu andma punktis 381 nimetatud kinnitust või ei tasu osavõtutasu ja tagatisraha või ei esita tõendeid nõutud pangagarantii olemasolu kohta, enampakkumisele ei lubata. Samuti ei lubata enampakkumisele isikuid, kelle kasutajanimi ei sisaldu pangaülekannetes. Enampakkumisel osalejate arv, kasutajanimed ja osalejate poolt tehtud pakkumised on üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel reaalajas nähtavad kõigile enampakkumisel osalejatele alates hetkest, mil osavõtutasu ja tagatisraha või pangagarantii laekuvad enampakkumise korraldajale. Registreeritud osalejate nimed ning nende elukohad või asukohad kantakse vastavasse nimistusse, mis on enampakkumise protokolli lahutamatu osa. 383. Kui enampakkumisele ei registreeru ühtegi osalejat või kui ilmunud osalejat (osalejaid) ei lubata pakkumisest osa võtta punktis 382 nimetatud põhjusel, loeb komisjon pakkumise nurjunuks. 384. Pärast punktides 381 ja 382 nimetatud toiminguid alustavad enampakkumisel osalejad pakkumist. Pakkumisi alustatakse alghinnast või selle puudumisel teistkordse enampakkumise puhul müügi korraldaja määratud hinnast. Enampakkumisel osalejad sisestavad oma pakkumised elektrooniliselt ning pakkumised tehakse täiskroonides. Kõik pakkumised fikseeritakse pakkumiste nimistus, mis on enampakkumise protokolli lahutamatu osa. 385. Kõik enampakkumisel osalejad on kohustatud enampakkumise ajal alluma enampakkumise protseduurireeglitele. Enampakkumise läbiviijal on õigus keelustada pakkumiste esitamine osaleja poolt, kui isik on teistkordselt rikkunud enampakkumise läbiviimise protseduuri või ei ole täitnud läbiviija korraldust. Komisjonil on õigus lugeda enampakkumine nurjunuks, kui osalejad ei täida käesolevas punktis nimetatud enampakkumise läbiviija korraldusi. 386. Enampakkumine lõpeb enampakkumise tingimustes märgitud tähtpäeval. Juhul, kui enampakkumine on dünaamilise (pikeneva) lõpuga, kuulutatakse enampakkumine lõppenuks enampakkumise tingimustes märgitud tähtpäeval, kui enampakkumise protseduurireeglites dünaamiliseks lõpuks määratud perioodi jooksul enne tähtpäeva saabumist ei ole laekunud ühtegi uut pakkumist. Kui dünaamiliseks lõpuks määratud perioodi jooksul enne tähtpäeva saabumist laekub uus pakkumine, loetakse selle pakkumise laekumise hetk dünaamiliseks lõpuks määratud perioodi uueks alguseks ja enampakkumine pikeneb. Dünaamilise lõpuga enampakkumine pikeneb seni, kuni dünaamiliseks lõpuks määratud perioodi jooksul laekub uus pakkumine. Kui dünaamiliseks lõpuks määratud perioodi jooksul ei ole laekunud ühtegi uut pakkumist, kuulutatakse enampakkumine lõppenuks. Enampakkumise võitja on kõrgeima pakkumise esitanud isik. Enampakkumise võitnud osaleja, kes punktis 54 nimetatud tähtaja jooksul ei esita lepingu täitmise tagatisi või ei sõlmi ostu-müügilepingut või asjaõiguslepingut, kaotab ostu-müügilepingu sõlmimise õiguse ja tema makstud tagatisraha ei tagastata või realiseeritakse tema poolt esitatud pangagarantii. Kui enampakkumise tingimustes märgitud tähtpäevaks ei ole laekunud ühtegi pakkumist, kuulutatakse enampakkumine nurjunuks. 387. Elektroonilise enampakkumise tulemused tehakse kõigile enampakkumisel osalejatele teatavaks enampakkumise läbiviimise aadressil üldkasutatavas andmesidevõrgus kohe pärast enampakkumise võitja selgumist punktis 386 sätestatud korras.»; 6) punkti 47 alapunkt 3 sõnastatakse järgmiselt: « 3) selgub, et vähemalt ühel suulisel või elektroonilisel enampakkumisel pakkumisi teinud osalejal ei olnud õigust pakkumisest osa võtta;»; 7) punkt 48 sõnastatakse järgmiselt: « 48. Enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmise korral või komisjoni poolt käesoleva korra punktides 31, 36, 37, 383, 385, 386 ja 41 nimetatud juhtudel enampakkumise nurjunuks lugemise korral: 1) ostu-müügilepingut ei sõlmita; 2) isikule, kes põhjustas enampakkumise nurjumise või tulemuste kinnitamata jätmise, tagatisraha ei tagastata; 3) teeb müügi otsustaja 10 päeva jooksul otsuse teistkordse enampakkumise väljakuulutamise kohta või müügi peatamise kohta ning müügi otsustaja avaldab selle hiljemalt 10 päeva pärast otsuse vastuvõtmist. Juhul, kui müügi otsustajaks on riigivaraseaduse paragrahvi 36 lõikes 2 nimetatud komisjon, esitab riigivara valitseja 10 tööpäeva jooksul müügi otsustajale taotluse teistkordse enampakkumise väljakuulutamise kohta.» Peaminister Siim KALLAS Rahandusminister Harri ÕUNAPUU Riigisekretär Aino LEPIK von WIRÉN