Kohtla-Järve Linnavolikogu — Korteriomandi seadmise korra kinnitamine Kohtla-Järve linnas — RTL, 19, 215

Võttes aluseks korteriomandiseaduse (RT I 1994, 28, 426; 1997, 13, 210; 93, 1566; 1998, 59, 941; 107, 1764) ja Vabariigi Valitsuse 17. märtsi 1995. a määruse nr 117 «Korteriomandi seadmise korra kinnitamine» (RT I 1995, 35, 462; 1996, 47, 916; 1997, 72, 1188; 1998, 63, 992), Kohtla-Järve Linnavolikogu määrab: 1. Kinnitada korteriomandi seadmise kord Kohtla-Järve linnas (lisatud). 2. Avaldada käesolev määrus Riigi Teataja Lisas. 3. Määrus jõustub 15. jaanuaril 1999. a. Volikogu esimees Malle MALVA Kinnitatud Kohtla-Järve Linnavolikogu 23. detsembri 1998. a määrusega nr 46 Korteriomandi seadmise kord Kohtla-Järve linnas 1. Käesolev «Korteriomandi seadmise kord Kohtla-Järve linnas» (edaspidi kord) reguleerib korteriomandi seadmist Kohtla-Järve Linnavalitsuse kui kohustatud subjekti poolt. 2. Korteriomandi seadmise algatab eluruumide erastamise kohustatud subjekt oma initsiatiivil või asutamisel oleva või asutatud korteriühistu või mitteeluruumide erastamise seaduse paragrahvi 5 lõigetes 2 ja 4 nimetatud ostueesõigust omavad isikud või isikute ühise avalduse alusel, kui korteriühistu moodustamine ei ole seadusega ette nähtud. Majandussektori maakorraldajad määravad kindlaks ehitise aluse ja ehitise teenindamiseks vajaliku maatüki suuruse ja piirid, kooskõlastatult peaarhitektiga. 3. Avalduse esitamisega samaaegselt tellib avaldaja vajadusel või omal soovil katastriüksuse moodustamise toimiku avamiseks litsentsi omavalt isikult. 4. Ehitise aluse ja selle teenindamiseks vajaliku maatüki kindlaksmääramine vormistatakse linnavalitsuse korraldusega, mille lahutamatuks osaks on katastriüksuse plaan. 5. Majandussektori maakorraldajad korraldavad maatüki registreerimise riigi maakatastris riigi nimele. 6. Majandussektori maakorraldajad esitavad elamuhaldusettevõtetele ehitise aluse ja selle teenindamiseks vajaliku maatüki kindlaksmääramiseks vormistatud korralduse, registreeritud katastriüksuse plaani ja akti maa maksustamishinna kohta. 7. Elamuhaldusettevõtted tellivad hooneregistrist tõendi ehitise ja ehitises paiknevate korterite omandiõiguse kohta ja ehitise inventariseerimise plaani. Elamuhaldusettevõtted märgivad ehitise inventariseerimise plaanide andmed eluruumide ja mitteeluruumide, reaalosade ja mõtteliste osade suuruse ja paiknemise kohta. 8. Korteriomandi seadmisel tehtud kulud tasub korteriomanik rahas enne korteriomandi kinnistamist seaduses ettenähtud korras. Korteriomandi seadmise kulud on: 1) elamuhaldusettevõtte poolt tehtavad kulutused kuni 1% korteriomandi mõtteliseks osaks oleva reaalkoormatise rahalisest väärtusest ühe korteriomandi kohta; 2) majandussektori maakorraldajate poolt tehtud kulutused ­ 350 krooni, kui katastriüksus moodustatakse plaanimaterjali alusel ja 200 krooni, kui katastriüksus moodustatakse katastrimõõdistamise käigus; 3) kinnistamisavalduse notariaalse tõestamise kulud. 9. Korteriomandi kinnistamiseks esitavad elamuhaldusettevõtted notariaalselt tõestatud ühepoolse kinnistamisavalduse, ehitise eluruumide ja mitteeluruumide reaalosade ja mõtteliste osade paiknemise ja suuruse plaani; tõendi ehitise ja ehitises paiknevate korterite omandiõiguse kohta; erastatud eluruumide ostu-müügilepingud; katastriüksuse plaani, korteriomandi seadmise korralduse.