Viljandi Linnavolikogu — Viljandi linnale kuuluvate mitteeluruumide renditariifide muutmine — RTL, 261, 1075

Seoses vajadusega korrigeerida Viljandi linnale kuuluvate mitteeluruumide renditariife ning lähtudes Viljandi Linnavolikogu 29. aprilli 1994. a määrusega nr 15 kinnitatud «Linnavara rentimise korrast», Viljandi Linnavolikogu määrab: 1. Kinnitada Viljandi linnale kuuluvate mitteeluruumide renditariifid (juurde lisatud). 2. Tunnistada kehtetuks Viljandi Linnavolikogu 25. veebruari 1994. a määrus nr 10 «Viljandi linna munitsipaalomandisse kuuluvate mitteeluruumide renditariifid». 3. Käesoleva määrusega kinnitatud renditariife kohaldatakse ka kõigile varemsõlmitud rendilepingutele. 4. Määrus jõustub 1. jaanuaril 1998. a. Volikogu esimees Tauno TUULA Kinnitatud Viljandi Linnavolikogu 19. detsembri 1997. a määrusega nr 25 Viljandi linnale kuuluvate mitteeluruumide renditariifid I. ÜLDSÄTTED 1. Rendilepingute sõlmimisel on rendi tasumise aluseks enampakkumise tulemusena kujunev rendimäär. 2. Rendimäär on ühe kuu eest ruumide ühe ruutmeetri kohta rentniku poolt tasumisele kuuluv rahasumma kroonides. 3. Reeglina kujuneb rendimäär enampakkumise teel. Kui ruumid antakse rendile otsustuskorras, on rendimääraks renditariif (R). 4. Rendi algmääraks enampakkumisel on renditariif (R) (ühe ruutmeetri kohta), mis kujuneb: R = O × T × P × L, kus O -- ruumide kasutamise otstarve; T -- hoone tehniline varustatus; P -- ruumide paiknemine hoones; L -- hoone asukoht linnas. 5. Kui enampakkumise objektiks on rendiõigus, arvutatakse renditariif punktis 4 toodud valemi alusel. Kui ühes hoones kasutatakse ruume ühe rentniku poolt erinevatel otstarvetel, võetakse rendi arvestamisel aluseks kõrgeim renditariif. 6. Rendi maksmisel võib linnavalitsus teha linna huvidest lähtuvalt põhjendatud soodustusi. 7. Juhul kui ruumide tehnilist või sanitaartehnilist seisundit parandatakse rentniku kulul, ei muudeta sellest tulenevalt rendimäära. 8. Rentnik tasub renti, maamaksu ning temale osutatud kommunaalteenuste eest. II. RENDITARIIFID 9. Renditariifid sõltuvalt ruumide kasutamise otstarbest või kasutajast (O) (krooni ühe ruutmeetri kohta): 9.1. invaühingute büroo- ning tootmisruumid 4; 9.2. muude mittetulundusühingute bürooruumid 4; 9.3. kunstiateljeed 6; 9.4. ruumid raviteenuste osutamiseks 6; 9.5. linnaeelarvest finantseeritavate asutuste ja linna enamusosalusega äriühingute ruumid7; 9.6. kultuuri- ja haridusasutuste ruumid 7; 9.7. raamatu- ja kunstikaupluste ning antikvariaatide ruumid 8; 9.8. abihooned, garaaþid 9; 9.9. teenindusruumid 10; 9.10. alkoholivabade toitlustusasutuste ja toidukaupluste ruumid, laoruumid nende teenindamiseks13; 9.11. tootmisruumid 15; 9.12. muude asutuste ja ettevõtete ruumid 16; 9.13. alkohoolseid jooke müüvate toitlustusasutuste ja toidukaupluste ruumid, tööstuskaupade kaupluste ruumid, laoruumid nende teenindamiseks 17; 9.14. hulgilaod 20; 9.15. pankade, börsside, kindlustusettevõtete, kinnisvarabüroode ruumid 30; 9.16. ruumid hasartmängudeks 40. 10. Rendimäära aluseks olev renditariif sõltuvalt hoone tehnilisest varustatusest (T) (rakendatakse koefitsienti): 10.1. ilma vee ja kanalisatsioonita ning kütteta ruumid (v.a abihooned ja garaaþid)0,5; 10.2. ilma vee ja kanalisatsioonita, küttega ruumid 0,8; 10.3. vee ja kanalisatsiooniga ning ahiküttega ruumid 1,0; 10.4. vee ja kanalisatsiooniga ning keskküttega ruumid 1,4. 11. Renditariifi sõltuvus ruumide paiknemisest hoones (P) (rakendatakse koefitsienti): 11.1. ruumid paiknevad keldrikorrusel, III või kõrgemal korrusel 0,8; 11.2. muudel juhtudel 1,0. Juhul kui ruumid paiknevad erinevatel korrustel, arvutatakse renditariif korruste kaupa. 12. Renditariifide arvutamisel sõltuvalt hoone asukohast linnas: 12.1. rakendatakse kesklinna tsooni koefitsienti 2,0 järgmiste tänavatega piiratud maa-alal (sh krundid, mis ulatuvad ala piiravate tänavateni): Leola ja Vaksali tänava ristmikust piki Leola tänavat Uku tänavani, piki Uku tänavat Ilmarise tänavani, piki Ilmarise tänavat kuni Lembitu tänavani, piki Lembitu tänavat Uue tänavani, piki Uut tänavat Kooli tänavani, piki Kooli tänavat Kõrgemäe tänavani, piki Kõrgemäe tänavat Viljandi järve piirini, piki rannajoont Kösti oja suudmeni, piki Hariduse tänavat Vaksali tänavani, piki Vaksali tänavat Leola tänavani; 12.2. rakendatakse kesklinna tsooni koefitsienti 3,0 järgmiste tänavatega piiratud maa-alal (sh krundid, mis ulatuvad ala piiravate tänavateni): Vabaduse platsilt piki Vaksali tänavat Kaalu tänavani, piki Kaalu tänavat Turu tänavani, piki Turu tänavat Tallinna tänavani, piki Tallinna tänavat Posti tänavani, piki Posti tänavat Lossi tänavani, piki Lossi tänavat Kauba tänavani, piki Kauba tänavat Vabaduse platsini.