Narva Linnavolikogu — Maaosakonna põhimääruse kinnitamine [määrus nr 49/27] — RTL, 236, 978

Maaosakonna põhimääruse kinnitamine Narva Linnavolikogu 25. juuni 1998. a määrus nr 49/27 Kuulanud ära ja arutanud läbi Narva Linnavalitsuse maaosakonna juhataja K. Müüri informatsiooni, Narva Linnavolikogu määrab: 1. Kinnitada maaosakonna põhimäärus. 2. Nimetatud põhimäärus jõustub alates 1. juulist 1998. a. Alus: kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse paragrahvi 35 punkt 2. Volikogu esimees Anatoli PAAL Kinnitatud Narva Linnavolikogu 25. juuni 1998. a määrusega nr 49/27 Narva Linnavalitsuse maaosakonna põhimäärus I. ÜLDSÄTTED 1.1. Narva Linnavalitsuse maaosakond (edaspidi maaosakond) on Narva Linnavalitsuse ametiasutus, mis on moodustatud Narva Linnavolikogu 17. detsembri 1997. a otsusega nr 106/20. 1.2. Maaosakonna ametlik nimetus on: eesti keeles -- Narva Linnavalitsuse maaosakond, lühendatult maaosakond; vene keeles --

inglise keeles -- Land office of City Government. 1.3. Maaosakonna aadress on Peetri 3--9, EE200 Narva. 1.4. Maaosakonnal on oma pitsat ja ta võib omada eraldi pangaarveid. 1.5. Narva Linnavalitsus kindlustab maaosakonna vastavate ametiruumide ja transpordivahendiga. II. MAAOSAKONNA TEGEVUSE ALUSED Maaosakond juhindub oma tegevuses: 2.1. Eesti Vabariigi seadustest ja otsustest, kohaliku omavalitsuse otsustest ja määrustest, teistest normatiivaktidest ning käesolevast põhimäärusest. 2.2. Maaosakond lävib ja suhtleb erialastes küsimustes Riigi Maa-ametiga ja Ida-Viru Maavalitsuse maaosakonnaga. 2.3. Maaosakonna moodustab, kujundab ümber ja lõpetab tema tegevuse ning kinnitab tema põhimääruse ja teeb selles muudatusi Narva Linnavolikogu linnavalitsuse ettepanekul. 2.4. Maaosakonna struktuuri ja koosseisu ning juhataja palga kinnitab Narva Linnavalitsus. 2.5. Maaosakonna töötajate tööandjaks on maaosakonna juhataja. 2.6. Maaosakond korraldab oma raamatupidamisarvestust ja aruandlust vastavalt raamatupidamise seadusele. III. MAAOSAKONNA PÕHIÜLESANDED 3.1. Maareformi seadusest ja teistest maareformiga seotud seadustest ning seadusandlikest aktidest tulenevate ülesannete täitmine. 3.2. Linnavalitsuse korralduste ettevalmistamine maa küsimustes. 3.3. Maakatastri alal: 3.3.1. maakatastriseaduse ja teiste katastrialaste õigusaktide täitmine; 3.3.2. maakatastriandmete pidamine ja arvestus; 3.3.3. kinnisvara registreerimine; 3.3.4. maakasutusdokumentide arvestus; 3.3.5. katastriüksuste valveplaani pidamine. 3.4. Maakorralduse alal: 3.4.1. munitsipaalmaa reservfondi väljaselgitamine ja loomine; 3.4.2. osavõtt maaüksuste ja kinnistute moodustamisest; 3.4.3. maakasutamistingimuste ja servituutide määramine; 3.4.4. ettepanekute tegemine linnavalitsusele maafondi paremaks ja ratsionaalsemaks kasutamiseks, toetudes maakatastri andmetele; 3.4.5. maaüksuste tarkvara loomine. 3.5. Maa hindamise alal: 3.5.1. osalemine linnamaa hinnatsoonide määratlemises ja analüüsis; 3.5.2. maa hinna määramine maa maksustamiseks sundvõõrandamise korral ja ostueesõigusega erastamiseks; 3.5.3. maamaksumäära kehtestamise korraldamine ja maa korralise hindamise tulemuste avalikustamine; 3.5.4. kruntidele maksustamishinna määramine ning maksustamiseks vajalike andmete esitamine Narva Maksuametile. 3.6. Maaomandi ettevalmistamise alal: 3.6.1. õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise toimikutest dokumentide koopiate väljastamine litsentseeritud maamõõtjale maa tagastamise teostamiseks; 3.6.2. juriidiliste ja füüsiliste isikute, aga samuti riigi või munitsipaalomandisse üleantava maa erastamise eeltoimingute ettevalmistamine ja nende läbiviimine; 3.6.3. maa rentimise ja hoonestusõigusega seotud eeltoimingute läbiviimine; 3.6.4. teenindusmaa määratlemine koos vastava korralduse ettevalmistamisega. 3.7. Maaõiguse alal: 3.7.1. maaõigusalaste konsultatsioonide andmine elanikkonnale; 3.7.2. seadustega kooskõlas lubatava info väljastamine maaomanike ja maakasutajate osas. IV. ÕIGUSED Maaosakonnal on oma ülesannete täitmiseks järgmised õigused: 4.1. sõlmida lepinguid linnavalitsuse nimel oma pädevuse piires; 4.2. saada infot teistelt asutustelt oma ülesannete täitmiseks; 4.3. nõuda oma pädevuse piires maaomanikelt ja -kasutajatelt vajalikke dokumente ja andmeid maavalduste piirimärkide olemasolu kohta; 4.4. kontrollida maakasutuse sihtotstarve täitmist; 4.5. saada andmeid kinnistute ja maaüksuste osas maakonna ja linnavalitsuse asutustelt; 4.6. osutada juriidilistele ja füüsilistele isikutele tasulisi teenuseid, mida ei ole nimetatud käesolevas põhimääruses ja ametikohustustes vastavalt linnavalitsuse kehtestatud tariifidele ja piirangutele vastavate tööde nimistus; 4.7. peatada topograafilisi, geodeetilisi, kartograafilisi ja maamõõdutöid, mille tegemiseks puudub teostajatel nõutav litsents; 4.8. esitada ettepanekuid litsentseeritud maamõõtjate töökvaliteedi kohta maakatastrile või Riigi Maa-ametile; 4.9. esitada taotlusi isikute vastutuselevõtmiseks, kes on hävitanud või teisaldanud maaüksuse piirimärke või on rikkunud maaseadlusandluse sätteid. V. JUHTIMINE 5.1. Maaosakonda juhib juhataja, kelle määrab ametisse ja vabastab ametist Narva Linnavalitsus. 5.2. Maaosakonna juhataja: 5.2.1. juhib maaosakonna tegevust ja vastutab isiklikult maaosakonnale pandud ülesannete täitmise eest; 5.2.2. annab oma pädevuse piires käskkirju; 5.2.3. on osakonna töötajatele tööandjaks; 5.2.4. kinnitab töötajate ametijuhendid ja palgaastmed, lähtudes haridusest ja oskustest; 5.2.5. vastutab eelarve sihipärase kasutamise eest; 5.2.6. esindab oma pädevuse piires maaosakonda ettevõtetes, organisatsioonides ja komisjonides; 5.2.7. sõlmib lepinguid tööalastes küsimustes; 5.2.8. juhatajat asendab tema puudumisel vanemmaakorraldaja vastavalt käskkirjale. VI. MAAOSAKONNA FINANTSEERIMINE 6.1. Maaosakonda finantseeritakse Narva linna eelarvest. 6.2. Tasuliste teenuste osutamisest saadavad tulud laekuvad linna eelarvesse ja jaotatakse linnavolikogu kehtestatud korra alusel. VII. REORGANISEERIMINE JA LIKVIDEERIMINE Maaosakond reorganiseeritakse või likvideeritakse Narva Linnavalitsuse poolt Narva Linnavolikogu otsuse alusel seadusega ettenähtud korras.