Tartu Linnavolikogu — Tagastatud eluruumide elanikele laenude ja toetuste andmise korra kinnitamine — RTL, 222, 900

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RT I 1993, 37, 558; 1994, 12, 200; 19, 340; 72, 1263; 84, 1475; 1995, 16, 228; 17, 237; 23, 334; 26--28, 355; 59, 1006; 97, 1664; 1996, 36, 738; 37, 739; 40, 773; 48, 942; 89, 1591; 1997, 13, 210; 29, 449 ja 450; 69, 1113; 1998, 28, 356) paragrahvi 6 lõike 3 punkti 1, erastamisest laekuva raha kasutamise seaduse (RT I 1996, 26, 529; 1997, 13, 210; 28, 424) paragrahvi 9 lõike 2 punkti 1 ja kuulanud ära abilinnapea Kaarel Sahk'i ettekande, Tartu Linnavolikogu määrab: 1. Kinnitada «Tagastatud eluruumide elanikele laenude ja toetuste andmise kord» vastavalt lisale. 2. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavolikogu 26. juuni 1997. a määrus nr 20 (RTL 1997, 113, 670) ja Tartu Linnavolikogu 6. novembri 1997. a määrus nr 27 (RTL 1997, 198/199, 1060). 3. Määrus jõustub Riigi Teataja Lisas avaldamisele järgneval päeval. Volikogu esimees Väino KULL Lisa Tartu Linnavolikogu 25. juuni 1998. a määrusele nr 54 Tagastatud eluruumide elanikele laenude ja toetuste andmise kord I. ÜLDSÄTTED 1.1. Käesoleva korra eesmärgiks on reguleerida tagastatud eluruumide elanikele toetuste ja laenude eraldamist ümberasumise või eluruumi ostmise eesmärgil. 1.2. Laenude ja toetuste andmine toimub Sihtasutuse Tartu Eluasemefond (edaspidi eluasemefond) vahendusel. 1.3. Tagastatud eluruumide elanikele eraldatavad laenud ja toetused jagunevad: 1.3.1. laen; 1.3.2. kolimistoetus; 1.3.3. eluaseme ostmise toetus. 1.4. Laenu või toetust võib kasutada ainult vastavalt nende eraldamise sihtotstarbele. Laenu või toetuse mittesihtotstarbelise kasutamise, samuti punktis 2.1.3 nimetatud tähtaja jooksul eluruumi mittevabastamisel, on eluasemefondil õigus nõuda laenu või toetuse tagasimaksmist. 1.5. Laenu taotlemise vormistamine toimub eluasemefondi nõukogu poolt kehtestatud korras. 1.6. Punktis 1.3 nimetatud laenu ja toetusi ei anta üheaegselt. 1.7. Punktis 1.3 nimetatud laenu ja toetusi antakse ühekordselt. II. LAENU JA TOETUSE TAOTLEJATELE ESITATAVAD ÜLDTINGIMUSED 2.1. Laenu või toetuse saajaks on täisealine Tartu linnas alaliselt elav Eesti Vabariigi kodanik, kes vastab järgmistele tingimustele: 2.1.1. kasutab eluruumi seaduslikul alusel ja tema kasutusõigus tekkis enne eluruumi tagastamist õigusjärgsele omanikule; 2.1.2. on linnavarade osakonnas arvele võetud tagastatud maja üürnikuna, kes vajab abi elamistingimuste parandamisel; 2.1.3. esitab eluruumi omanikuga sõlmitud kokkuleppe, et üürileping lõpetatakse ennetähtaegselt ning laenu või toetuse taotleja ja temaga koos elavad isikud kohustuvad vabastama eluruumi viie kuu jooksul pärast eluruumi ostmiseks laenulepingu sõlmimist või toetuse eraldamise otsustamist. III. LAENU ERALDAMISE TINGIMUSED 3.1. Tagastatud eluruumi elanikule antakse laenu eluruumi ostmisega seotud kulude osaliseks finantseerimiseks kuni 75% ulatuses eluruumi ostumüügilepingus näidatud eluruumi hinnast tähtajaga maksimaalselt kümme aastat. 3.2. Laenusaajale esitatav lisatingimus on igakuise regulaarse ja kontrollitava sissetuleku olemasolu. 3.3. Laenu intressimäär on 8% aastas laenujäägilt. Laenu põhiosa makstakse tagasi võrdsete osadena kvartaalselt. Kui laenusaaja on vastavalt lepingule 4/5 laenusummast tagasi maksnud, kustutatakse ülejäänud 1/5 laenust. Laenusumma ülemmäära kehtestab Tartu Linnavalitsus. 3.4. Laenu väljamaksmine toimub laenu ülekandmisega laenusaaja poolt näidatud arvelduskontole. 3.5. Laenu tagatisena aktsepteeritakse: 3.5.1. vallas- või kinnispanti; 3.5.2. füüsilise isiku käendust, millele lisandub teise füüsilise isiku käendus või juriidilise isiku garantiikiri. 3.6. Käendaja ja garantiid andev juriidiline isik peavad tõendama oma maksevõimet eluasemefondi nõukogu poolt kehtestatud korras. 3.7. Käendajana aktsepteeritakse alaliselt Eestis elavat isikut, kellel ei ole eluasemefondi ees kohustusi (laenuleping, käendus). Käendamisel aktsepteeritava minimaalse netosissetuleku kehtestab eluasemefondi nõukogu. 3.8. Kõik laenu taotlemisega seotud kulutused katab laenu taotleja. IV. KOLIMISTOETUSE ERALDAMISE TINGIMUSED 4.1. Kolimistoetus on ette nähtud tagastatud eluruumist ümberasumisega seotud kulutuste osaliseks kompenseerimiseks. 4.2. Kolimistoetuse ülemmäära kehtestab Tartu Linnavalitsus. V. ELUASEME OSTMISE TOETUSE ERALDAMISE TINGIMUSED 5.1. Eluaseme ostmise toetus (edaspidi toetus) on ette nähtud eluaseme ostmise osaliseks finantseerimiseks tingimusel, et käesoleva korra II osas toodud tingimustele vastav isik on sõlminud tema poolt kasutatava tagastatud eluruumi omanikuga kirjaliku kokkulepe omaniku poolt eluaseme ostmise osalise finantseerimise osas. 5.2. Toetust antakse tagastatud eluruumi omaniku poolt finantseeritava summaga võrdses osas, kuid mitte üle Tartu Linnavalitsuse kehtestatud ülemmäära, kusjuures linnavalitsuse kehtestatud ülemmäär ei ületa ühte kolmandikku omandatava eluruumi maksumusest. 5.3. Peale toetuse eraldamise kohta otsuse tegemist kannab omanik kokkulepitud summa seitsme päeva jooksul eluasemefondi eriarvele. 5.4. Toetus makstakse eluasemefondi poolt koos tagastatud eluruumi omaniku poolt finantseeritava summaga välja eluaseme müüjale kolme pangapäeva jooksul pärast ostetava eluaseme hindamisakti ning notariaalse ostu-müügilepingu eluasemefondile esitamist. 5.5. Toetuse kasutamise õigus kehtib viis kuud alates toetuse eraldamisest.