Kiili Vallavolikogu — Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise tasu arvutamise alused — KO, 129, 1304

Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise tasu arvutuse alused Kiili Vallavolikogu 22. juuni 2004. a määrus nr 22 Määrus kehtestatakse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse (RT I 1999, 25, 363; 2000, 39, 238; 102, 670; 2001, 102, 668; 2002, 41, 251; 61, 375; 63, 387; 2003, 13, 64) ning Kiili Vallavolikogu 9. mai 2000. a määrusega nr 5 kinnitatud «Kiili valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise ja nende kasutamise eeskirja» punkti 1.3.8 alusel. 1. Liitumistasu arvutamine 1.1. Liitumistasu määrad ja suurused arvutab ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanik või valdaja. 1.2. Liitumistasu määrade ja suuruse arvutamisel arvestatakse kõigi ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste projekteerimise ning ehitamise ja ümberehitamisega seotud kuludega (kulud tänavate sulgemiseks ja transpordi ümbersuunamiseks, teekatte taastamiseks jne) ja need kuuluvad vastavate ehitiste ehitamise maksumuse hulka. 1.3. Liitumistasu arvutatakse iga teenuste liigiga (veevarustus, ühisvoolne kanalisatsioon, reovee kanalisatsioon, sademevee kanalisatsioon) liitumise kohta eraldi ja summeeritakse. 1.4. Kinnitatud detailplaneeringu kohaseid krunte käsitletakse liitumistasu määrade arvutamisel kui iseseisvaid kinnistuid. 2. Liitumistasu arvutus ühisveevärgiga ja/või ühiskanalisatsiooniga alal 2.1. Liitumistasu arvutatakse lähtudes kinnistu liitumislepingu liitumistingimuste kohaseks teenustega kindlustamiseks vajaliku ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitamise ja ümberehitamise ulatuse kohta ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku või valdaja poolt koostatud tehnilistest tingimustest. 2.2. Kinnistu liitmistasu suurus (kr) arvutatakse järgmiselt: Pk = Rk + Rt + Re (1) kus: Rk – kinnistu tarbeks ehitatava ühendustoru ja liitumispunkti maksumus (kr); Rt – kinnistu tarbeks vajalike ühisveevärgi või -kanalisatsiooni pea- ja magistraaltorustike ehitamise ja ümberehitamise maksumus (kr); Re – kinnistu tarbeks vajalike ühisveevärgi või -kanalisatsiooni muude ehitiste ehitamise ja ümberehitamise (ümberseadmestamise) maksumus (kr). 2.3. Kinnistu liitumistasu suurus täpsustatakse pärast kinnistu tarbeks ehitatavate ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste ehitamise ja ümberehitamise töövõtulepingute sõlmimist ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku või valdaja poolt. 3. Liitumistasu arvutus ühisveevärgita ja/või ühiskanalisatsioonita alal 3.1. Ühisveevärgita ja/või ühiskanalisatsioonita ala liitumistasu määr (kr/m2) arvutatakse järgmiselt

(2) kus: Ra–ala ühisveevärgi või -kanalisatsiooni torustike, liitumispunktide ning muude ehitiste maksumus (kr); Rv – ala veega varustamiseks või heitvee ärajuhtimiseks väljaspool ala tehtavate ja varem tehtud ning alal varem tehtud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste ehitamise ja ümberehitamise maksumus (kr); Ro–ala veega varustamiseks või heitvee ärajuhtimiseks ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku poolt väljaspool ala ja alal varem ostetud ning ostetavate veevärgi ja kanalisatsiooni ehitiste maksumus (kr).

– ala i-kinnistu (krundi) pind liitumistasu arvutamiseks (m2), i = 1, . . . , n;

– ala i-kinnistu (krundi) ehitusõiguse kohase hoonestuse, varem hoonestatud planeeringuta alal seal paikneva hoonestuse, suletud brutopind (m2), i = 1, . . . , n. 3.2. Ala liitumistasu määra korrigeerib ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanik või valdaja ala vajadusteks tehtavate ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste ehitamise ja ümberehitamise töövõtulepingute sõlmimise ja ehitiste ostude järgselt ning arvutuste aluseks olevate ala lähteandmete muutumisel, kuid mitte sagedamini kui kord kvartalis. 3.3. Kui ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kava või planeeringute kohaselt kasutatakse mingit ühisveevärgi või -kanalisatsiooni ehitist mitme ala vajaduseks, jaotatakse kulud ehitisele nende alade vahel proportsionaalselt alade kinnistute pinna ja kinnistute ehitusõiguse kohase hoonestuse, varem hoonestatud planeeringuta alal seal paikneva hoonestuse, suletud brutopinna summale. Mitmele alale ühiste ühisveevärgi või -kanalisatsiooni ehitiste kulude jaotamisel võetakse arvesse liitumislepingutega määratud liitumistasudele vastavaid kulusid ja nende jaotust. 3.4. Kinnistu liitumistasu suurus (kr) arvutatakse iga teenuseliigiga liitumise kohta järgmiselt

(3) 3.5. Kui üheliigilisi liitumispunkte paigaldatakse kinnistule üle ühe, suurendatakse liitumistasu täiendavate ühendustorude ja liitumispunktide ehitamise kulude võrra. 4. Liitumistasu arvutus sademevee kanalisatsiooniga liitumisel 4.1. Kinnistu liitumistasu suurus liitumisel sademevee kanalisatsiooniga arvutatakse käesoleva eeskirja punkti 2 kohaselt. 5. Käesoleva eeskirja punktide 2 ja 3 kohaselt arvutatud liitumistasule lisatakse «Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise tasu võtmise korra» punkti 2 kohane arendustegevuse tulukus, kusjuures viimane ei tohi ületada kümmet protsenti. 6. Saata käesolev määrus Riigikantseleile avaldamiseks. 7. Määrus jõustub 1. juulil 2004. a. Volikogu esimees Toomas VÄLJATAGA