Urvaste Vallavolikogu — Peremehetu ehitise hõivamise korra kinnitamine — RTL, 171, 672

Lähtudes asjaõigusseaduse rakendamise seaduse (RT I 1993, 72/73, 1021; 1994, 53, 889; 66, 1159; 94, 1609; 1995, 22, 327; 57, 979; 1996, 36, 738; 1997, 1, 2; 13, 210) paragrahvi 13 lõikest 2, Urvaste Vallavolikogu otsustab: 1. Kehtestada peremehetu ehitise hõivamise kord Urvaste vallas vastavalt määruse lisale. 2. Määrus jõustub vastuvõtmise päeval. 3. Määrus avaldada Riigi Teataja Lisas. Volikogu esimees Enno KONTSE Lisa Urvaste Vallavolikogu 15. jaanuari 1998. a määrusele nr 3 Peremehetu ehitise hõivamise kord Urvaste vallas I. ÜLDSÄTTED 1. Käesolev kord reguleerib hoone ja rajatise kui peremehetu ehitise (edaspidi ehitis) hõivamist Urvaste valla haldusterritooriumil asjaõigusseaduse rakendamise seaduse paragrahvi 13 lõike 2 alusel. 2. Käesoleva korra alusel saab hõivata üksnes vallasasjaks olevat ehitist. 3. Ehitis on peremehetu, kui see ei ole veel olnud kellegi omandis või kui ehitise omanik on lõpetanud ehitise valduse omandist loobumise tahtega vastavalt asjaõigusseaduse paragrahvi 96 lõikele 3. 4. Omanik on lõpetanud ehitise valduse, kui ta on loobunud tegelikust võimust asja üle. Valduse lõppemise üle otsustatakse asjaolude alusel vastavalt asjaõigusseaduse paragrahvile 39. 5. Ehitise omandist loobumise tahte olemasolu eeldatakse, kui ehitise omanik on väljendanud omandist loobumist või kui ehitise omanik ei ole teada. 6. Ehitise omanike kindlakstegemisel on määravaks hooneregistri, ehitusregistri ja vallavalitsuse õiendid, teised dokumendid ja tunnistajate ütlused. 7. Kui ehitise füüsilisest isikust omanik või tema asukoht ei ole teada ning ta ei ole teatanud omandist loobumisest, tunnistatakse ta teadmata kadunuks tsiviilseadustiku üldosa seaduse paragrahvi 27 järgi. II. HÕIVAMISE KORRALDAMINE 8. Hõivamise alustamiseks moodustab vallavalitsus peremehetu ehitise hõivamise komisjoni või määrab vastutava töötaja. 9. Komisjon või vastutav töötaja selgitab ehitise valdaja ja nõuab temalt omandiõigust ja maakasutusõigust tõendavad dokumendid. 10. Vastavate dokumentide puudumisel nõuab komisjon hooneregistrist ja ehitusregistrist õiendid selle kohta, et ehitis puudub registrist. 11. Vallavalitsus teeb otsuse selle kohta, kas tunnistada ehitise peremehetust ja algatada hõivamist olemasoleva dokumentatsiooni alusel. 12. Kui ehitisel ei ole valdajat, on vallavalitsus ehitise hooldaja, kes on kohustatud ehitist heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise. 13. Komisjon või vastutav töötaja hindab ehitise ja võtab selle arvele. 14. Pärast ehitise arvelevõtmist avaldab vallavalitsus teate hõivatava ehitise kohta Riigi Teataja Lisas ja ajalehes, kus Urvaste vald avaldab oma ametlikke teadaandeid. 15. Teade peab sisaldama: 15.1. hõivatava ehitise asukohta ja aadressi; 15.2. andmeid viimase teadaoleva omaniku kohta; 15.3. üleskutset esitada vastuväiteid ehitise peremehetuse või selle Urvaste valla poolt hõivamise kohta teates määratud ajaks; 15.4. vastuväidete esitamise aadressi. Vastuväidete esitamise aeg ei või olla lühem kui kaks kuud ja seda hakatakse arvestama alates Riigi Teataja Lisas ilmumise päevast. 16. Vallavolikogu vaatab esitatud vastuväited läbi ja otsustab kohtusse pöördumise võimalikkuse ehitise peremehetuse tuvastamiseks. 17. Ehitise peremehetus tuvastatakse kohtuotsusega. 18. Peremehetu ehituse hõivamise õigus ja kohustus on kohalikul omavalitsusel ja riigil, kui ehitis on vajalik riigivõimu teostamise otstarbeks. 19. Pärast kohtuotsuse jõustumist ehitise peremehetuse tuvastamise kohta võtab hõivaja ehitise oma valdusesse, mille kohta koostatakse senise valdaja või hooldajaga vastav akt. Nimetatud akt koos kohtuotsusega on aluseks hõivaja kandmiseks hooneregistrisse ehitise omanikuna.