Jõhvi Vallavolikogu — Erastamisprogrammi kinnitamine — RTL, 163, 620

Lähtudes erastamisseaduse (RT I 1993, 45, 639; 1997, 9, 78; 1998, 12, 153; 30, 411) paragrahvi 12 lõigetest 1 ja 3, Jõhvi Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada «Munitsipaalvara erastamise programm Jõhvi vallas» (juurde lisatud). 2. Määrus jõustub 1. mail 1998. a. 3. Avaldada määrus Riigi Teataja Lisas. Volikogu esimees Endel EGLIT Lisa Jõhvi Vallavolikogu 23. aprilli 1998. a määrusele nr 43 Munitsipaalvara erastamise programm Jõhvi vallas 1998. aastal 1. Üldsätted 1.1. Käesolev munitsipaalvara erastamise programm (edaspidi programm) on koostatud lähtudes erastamisseaduse paragrahvist 12. 1.2. Programm määratleb erastamise põhimõtted erastamisseaduse paragrahvi 2 lõike 1 punktis 2 loetletud vara osas ja on aluseks erastamise korraldamisel. 1.3. Munitsipaalvara erastamine on omandireformi üks eesmärkidest ning toimub vastavalt kehtivale seadusandlusele ja valla õigusaktidele. 2. Erastamise prioriteetsed objektid 2.1. Prioriteetsed objektid erastamisel on: 2.1.1. hooned ja rajatised, mille ülalpidamine toob kaasa täiendavaid ja põhjendamatuid kulutusi; 2.1.2. äritehingutes vallale kuuluvad aktsiad või osad, mille kuulumine vallale ei ole enam otstarbekas. 3. Erastamise üldpõhimõtted 3.1. Erastamine toimub vallavolikogu poolt kinnitatud erastamisnimekirja alusel. 3.2. Erastamise korraldajaks on Jõhvi Vallavalitsus. 3.3. Erastamise ostu-müügilepingutele kirjutab alla vallavanem, tema äraolekul iga kord selleks vallavanema poolt volitatud ametnik. 3.4. Ostu-müügilepingutes sätestatud tingimustest kinnipidamist jälgib Jõhvi Vallavalitsus. 3.5. Lepingud, mida ostja ei suuda täita ja nendest tulenevad võlanõuded võib vallavalitsus müüa kolmandale isikule. 3.6. Vajadusel munitsipaliseeritakse enne vallale kuuluva hoone erastamist selle teenindamiseks vajalik maa. 3.7. Hooned erastatakse koos nende teenindamiseks vajalike rajatiste ja kõrvalhoonetega. 3.8. Erastatavat hoonet võib erastada koos ehitise aluse ja selle teenindamiseks vajaliku maa või hoonestusõigusega. 3.9. Erastamise korraldajal on õigus esitada erastamise õigustatud subjektile lisanõudeid: 3.9.1. kvalifikatsiooni ja praktiliste kogemuste olemasolu teatud tegevusaladel tegutsemiseks; 3.9.2. subjekt peab olema kantud äriregistrisse. 4. Erastatava vara eest tasumine 4.1. Munitsipaalvara erastatakse raha eest. 4.2. Vara erastamise järelmaksu võimalusega otsustab erastamise korraldaja. 4.3. Vara erastamisel järelmaksuga rakendatakse järelmaksu järgmistel tingimustel: 4.3.1. ostu-müügilepingu sõlmimisel tuleb tasuda vähemalt 50% vara müügihinnast; 4.3.2. järelmaksu tasumise tähtaeg võib olla kuni üks aasta; 4.3.3. järelmaksu tuleb tasuda ostu-müügilepingus määratud tähtaegadel; 4.3.4. järelmaksu mittetähtaegse tasumise korral võetakse viivist 0,1% tähtajaks tasumata järelmaksusummast iga viivitatud päeva eest maksetähtajale järgnevast tööpäevast arvates. 5. Erastamise viisid 5.1. Põhiliseks erastamise viisiks on vara müük eelläbirääkimistega pakkumisel. 5.2. Erastamise viisi määrab erastamise korraldaja, kui punktis 4.1 nimetatud viisil ei leidunud ostjat. 6. Erastamisel kehtestatavate lisatingimuste üldpõhimõtted 6.1. Hoone erastamise läbiviimisel kehtestatavateks lisatingimusteks võivad olla: 6.1.1. hoonele tehtavate investeeringute määratlemine; 6.1.2. keskkonnakaitselised nõudmised; 6.1.3. hoone kasutusotstarbe säilitamine teatud perioodi jooksul; 6.1.4. rentnike poolt seaduslikul alusel tehtud parenduste hüvitamise kohustus.