Türi Linnavolikogu — Türi linna 1998. a munitsipaalvara erastamise programmi kinnitamine — RTL, 127, 498

Võttes aluseks erastamisseaduse (RT I 1994, 50, 846; 79, 1329; 83, 1448; 1995, 22, 327; 54, 881; 57, 979; 1996, 36, 738; 48, 942; 89, 1588; 1997, 9, 78) paragrahvi 12 lõiked 1, 3 ja 4, Türi Linnavolikogu määrab: 1. Kinnitada Türi linna 1998. a munitsipaalvara erastamise programm vastavalt juuresolevale lisale. 2. Määrus jõustub 2. veebruaril 1998. a. 3. Avaldada käesolev määrus Riigi Teataja Lisas. Volikogu aseesimees Eino SEPP Kinnitatud Türi Linnavolikogu 29. jaanuari 1998. a määrusega nr 5 Munitsipaalvara erastamise programm Türi linnas 1998. aastal Türi linna munitsipaalvara erastamise programm on koostatud vastavalt erastamisseaduse paragrahvile 12 ning lähtudes Türi linna arengukavast aastateks 1998--1999. Programm on üldaluseks Türi linna munitsipaalomandis olevasse erastamisnimekirja arvatud vara erastamise korraldamisel. 1. Erastamise eesmärk Erastamise majanduspoliitiline eesmärk Türi linnas on omanikeringi laiendamine, kohaliku ettevõtluse arendamine ja uute töökohtade loomine. Erastamisprotsessi tulemusena peaks: 1.1. suurenema tegutsevate ettevõtete arv; 1.2. kasvama investeeringute maht; 1.3. konkurentsi kaudu kasvama majanduse efektiivsus; 1.4. suurenema tööhõive; 1.5. paranema pakutavate teenuste kvaliteet; 1.6. suurenema vahendid munitsipaalvara parendamiseks; 1.7. suurenema pakutavate teenuste maht. 2. Prioriteetsed erastamisvaldkonnad Prioriteetsed erastamisvaldkonnad on: 2.1. hooned ja rajatised, mille ülalpidamine toob linnale kaasa täiendavaid kulutusi ja põhjendamatuid väljaminekuid; 2.2. elanikkonna teenindamisega tegelevad ettevõtted; 2.3. munitsipaalvarad, mis nõuavad lisakulutusi ning erastamise tagajärjel ei ole seatud ohtu teenuste osutamine. 3. Erastamise iseärasused Erastamise läbiviimisel tuleb silmas pidada järgmisi iseärasusi: 3.1. vältida monopoolsete struktuuride teket; 3.2. kannatada ei tohi Türi linna heakord; 3.3. järgida keskkonnakaitse kõrgendatud nõudmisi. 4. Põhilised kasutatavad erastamisviisid Põhilised erastamisviisid on: 4.1. Vara erastamine eelläbirääkimistega pakkumisel. 4.1.1. Eelläbirääkimistega pakkumist kasutada nende objektide erastamisel, mille puhul on vajalik ostuhinna ja lisatingimuste kompleksne hindamine. Eelläbirääkimistega pakkumise korral sõlmitakse leping isikuga, kelle pakkumise on müügi korraldaja tunnistanud parimaks, arvestades nii pakutud hinda kui ka kehtestatud lisatingimusi. 4.1.2. Erastamise objektide ja erastamise subjektide puhul kasutatavateks lisatingimusteks võivad olla: 4.1.2.1. tööhõive tagamine; 4.1.2.2. uute töökohtade loomine; 4.1.2.3. tehniline- ja finantsplaan, milles on ära näidatud kasutatav tehnoloogia, investeeringud ja finantseerimisallikas; 4.1.2.4. keskkonnakaitse tagamine; 4.1.2.5. muud ettevõtte või tema struktuuriüksuse tegevust reguleerivad tingimused. 4.2. Vara erastamine avalikul või piiratud enampakkumisel. 4.2.1. Avalikku või piiratud enampakkumist kasutada konkurentsile avatud sektoris, kui lisatingimuste seadmine pole oluline või kui neid on võimalik seada lõplikena. Enampakkumise eesmärk on ostu-müügitehingu tagajärjel võimalikult suurema rahasumma saamine. 4.3. Vara erastamine erastamise korraldaja poolt määratud viisil, kui punktides 4.1. või 4.2. nimetatud viisil ei leitud ostjat. 4.4. Erastamisnimekirja kantud munitsipaalvara erastamine toimub järgmiste erastamisviisidega: 4.4.1. ujula tervikvara (Tallinna 60) -- eelläbirääkimistega pakkumisega; 4.4.2. metallitöökoda koos sisustusega (Tehnika 9a) -- avaliku või piiratud enampakkumisega; 4.4.3. -- remonditsehh koos sisustusega (Kalevi 9c) -- avaliku või piiratud enampakkumisega; 4.4.4. muu vara -- avaliku või piiratud enampakkumisega. Teiste erastamisnimekirjas olevate varade erastamisel võib rakendada punktis 4.2 toodud viise. Erastamisele lubatakse kõik erastamise õigustatud subjektid. 5. Tasumine 5.1. Erastamisnimekirja lülitatud varade erastamine toimub ainult raha eest. 5.2. Erastatavat vara võib osta ka järelmaksuga. 5.3. Erastatavat vara võivad järelmaksuga osta kõik erastamise õigustatud subjektid, kui vara müügihind on suurem kui 50 000 krooni. Vara erastamisel järelmaksuga rakendatakse järelmaksu järgmistel tingimustel: 5.3.1. ostu-müügilepingu sõlmimisel tuleb tasuda kohe vähemalt pool müügihinnast; 5.3.2. järelmaksu tasumise tähtaeg võib olla kuni kolm aastat; 5.3.3. järelmaksu tuleb tasuda vähemalt kaks korda aastas ostu-müügilepingus toodud tähtaegadel; 5.3.4. järelmaksu tasumisel rakendatakse Vabariigi Valitsuse poolt rahandusministri ettepanekul kehtestatud aastaintressi. Intressisumma arvutatakse võla jääksummalt jooksvalt ja tasutakse rahas koos järelmaksu summaga; 5.3.5. järelmaksu mittetähtaegse tasumise korral rakendada viivist 0,1% tähtajaks tasumata järelmaksusummast iga viivitatud päeva eest maksetähtajale järgnevast kalendripäevast alates. Viivist saab tasuda ainult rahas. 6. Erastamise korraldaja ja ostu-müügilepingute järelevalve Erastamise korraldajaks Türi linnas on Türi Linnavalitsus. Ostu-müügilepingule kirjutab alla linnapea, aselinnapea või linnapea poolt volitatud isik. Ostu-müügilepingutes sätestatud tingimustest kinnipidamist jälgib Türi Linnavalitsus.