Rakvere Vallavolikogu — Rakvere valla varade erastamise korra kinnitamine — RTL, 125, 478

Lähtudes erastamisseadusest (RT I 1993, 45, 639; 1997, 9, 78; 1998, 12, 153), Rakvere Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada Rakvere valla varade erastamise kord vastavalt lisale. 2. Avaldada käesolev määrus Riigi Teataja Lisas. 3. Määrus jõustub 25. novembril 1997. a. Volikogu esimees Hannes KONIST Kinnitatud Rakvere Vallavolikogu 19. novembri 1997. a määrusega nr 9 Vallavara erastamise kord I. ÜLDSÄTTED 1. Erastamise sätete kohaldamine 1.1. Käesoleva korra sätteid kohaldatakse Rakvere valla omandis oleva vara (edaspidi vallavara) võõrandamisel, mis on seadusest tulenevalt käsitatav erastamisena. 1.2. Käesolevat korda kohaldatakse koos erastamisseaduse ja teiste erastamise kohta käivate õigusaktidega. 2. Erastamise objekt 2.1. Erastamise objektiks on vallavara, mis erastamisseaduses on määratletud erastamise objektina. 2.2. Erastamise objektiks oleva vallavara erastamine toimub vallavolikogu kinnitatud erastamisnimekirja alusel (punkt 6). 3. Erastamise õigustatud subjekt Erastamise õigustatud subjektiks on erastamisseaduses õigustatud subjektina määratletud isik. 4. Erastamise korraldaja 4.1. Vallavara erastamise korraldaja on vallavalitsus, kes: 1) teeb vallavolikogule ettepaneku erastamisnimekirja kinnitamiseks; 2) teeb vallavolikogule ettepaneku erastamise õigustatud subjektide ringi piiramiseks vastavalt erastamisseaduse paragrahvi 3 lõikele 2; 3) viib läbi vallavara erastamise või määrab läbiviija. Kui vallavalitsus erastamise läbiviijat ei määra, siis on ta ise erastamise läbiviijaks; 4) täidab muid vallavara erastamisega seotud ülesandeid, mis on talle pandud seaduse, käesoleva korra või muude õigusaktidega või mis ei kuulu vallavolikogu või teiste organite pädevusse. 4.2. Erastamise korraldaja võib sõlmida lepinguid füüsiliste ja juriidiliste isikutega teatud erastamistoimingute läbiviimiseks. 5. Vallavolikogu pädevus Vallavolikogu: 1) kinnitab erastamisnimekirja ning täidab muid vallavara erastamisega seotud ülesandeid, mis on talle pandud seaduse või muude õigusaktidega; 2) võtab vastu otsuse erastamisseaduse paragrahvi 3 lõikes 2 nimetatud isikute erastamisele mittelubamise või erastamise õigustatud subjektidele erastamisseaduse paragrahvi 3 lõikes 3 nimetatud lisatingimuste kehtestamise kohta; 3) kinnitab vallavalitsuse otsuse eelläbirääkimistega pakkumisel parima pakkumise kindlaksmääramise kohta. II. ERASTAMISE ETTEVALMISTAMINE 6. Erastamisnimekirja kinnitamine 6.1. Vallavara erastamise aluseks on vallavolikogu kinnitatud erastamisnimekiri. 6.2. Erastamisnimekirja koostab vallavalitsus, esitades selle ettepaneku vormis kinnitamiseks vallavolikogule. 6.3. Punktis 6.2 nimetatud ettepanekus peavad olema järgmised andmed: 1) erastatava objekti nimetus, asukoht ja iseloomustus; 2) erastatava objekti bilansiline maksumus; 3) erastamisviis; 4) erastamise lisatingimused, kui need kehtestatakse; 5) erastamise õigustatud subjektide ringi kitsendused, kui kitsendusi on vajalik kohaldada: 6) erastamise objekti saneerimisprogramm, kui on vajalik eelnev saneerimine, ning selle finantseerimise allikad ja saneerimispõhimõtted; 7) erastamisväärtpaberite kasutamise ulatus. 7. Erastatava vara haldamine, valdamine, kasutamine ja käsutamine 7.1. Pärast vallavara kinnitamist erastamisnimekirja kuni erastamise lõpuleviimiseni haldab vallavara vallavalitsus. Erastamisnimekirja kinnitatud ettevõtete omaniku õigused ja kohustused lähevad üle vallavalitsusele. 7.2. Erastatav ettevõte on kohustatud erastatava objekti erastamisnimekirja kinnitamise järgse kuu 1. kuupäeva seisuga täpsustama erastatava vara koosseisu, viima vajadusel läbi erastatava vara inventuuri ning ühe kuu jooksul arvates objekti kinnitamisest esitama erastamise läbiviijale: 1) erastatava vara valdust tõendavate dokumentide, sh maa-ala kasutamise õigust tõendavate dokumentide koopiad; 2) erastatavate hoonete ja rajatiste inventariseerimisdokumentide koopiad; 3) põhi- ja käibevahendite inventariseerimise aktid; 4) majanduslepingute koopiad; 5) andmed debitoorse ja kreditoorse võlgnevuse kohta; 6) vajaduse korral passistatud võimsused (tootmisvõimsused jne), kütte- ja veevajadus, heitekogused atmosfääri, tootmisjäägid (sh mürgised); 7) muud andmed ja dokumendid erastamise läbiviija nõudel, mis on vajalikud erastamise korraldamiseks. 7.3. Erastatava ettevõtte tööd korraldab ja vastutab erastatava vara säilimise eest kuni omandiõiguse üleminekuni uuele omanikule see ettevõte, kelle põhikirjafondi antud vara kuulub. Pärast ettevõtte kinnitamist erastamisnimekirja võib teha muudatusi erastatava vara koosseisudes ainult vallavalitsuse loal. III. ERASTAMISE LÄBIVIIMINE 8. Informatsioon erastatava vara kohta 8.1. Ettevõte, kelle bilansis olev vara on kinnitatud erastamisnimekirja, on kohustatud andma vallavalitsusele ja erastamise läbiviijale ettevõtte kohta kogu erastamise läbiviimiseks vajaliku informatsiooni. 8.2. Enne erastatava vara müügi väljakuulutamist koostab vallavalitsus või muu erastamise läbiviija vara ostmisest huvitatud isikutele (edaspidi pakkujad) informatsiooni erastatava objekti kohta, näidates ära: 1) erastatava objekti bilansilise maksumuse; 2) enampakkumise alghinna; 3) pakkumise lõplikud tingimused; 4) kas koos objektiga müüakse ka maa; 5) muud andmed, mida erastamise läbiviija peab oluliseks teatada. 8.3. Erastamisnimekirja kantud objektide müügi kuulutab erastamise läbiviija välja kohalikus ajalehes. Kui läbiviija peab vajalikuks, siis ka üleriigilise levikuga ajalehes ja raadios või televisioonis vähemalt 15 päeva enne müüki. Teates näidatakse ära: 1) erastatava objekti nimetus; 2) aeg ja koht, kus saab tutvuda punktis 8.2 nimetatud andmetega; 3) enampakkumise alghind; 4) erastamise viis; 5) osavõtumaks ja tagatisraha suurus ning tasumise ja tagastamise kord, kui tagatisraha maksmist peetakse vajalikuks; 6) erastamise läbiviija. 8.4. Pärast müügi avalikku väljakuulutamist tagab erastamise läbiviija pakkujatele punktis 8.2 nimetatud andmete ja erastatava objekti kohta koostatud informatsiooni, samuti ostu-müügilepingu tingimuste kohta käivate andmete kättesaadavuse. 8.5. Pakkujal on õigus tutvuda erastatava varaga erastamise läbiviija määratud korras. 9. Erastamise viisid Erastamise viisid on: 1) vallavara müük eelläbirääkimistega pakkumisel; 2) vallavara müük avalikul või piiratud enampakkumisel; 3) valla omandis olevate aktsiate avalik müük; 4) vallavara müük vallavolikogu määratud viisil, kui käesoleva punkti alapunktides 1 või 2 nimetatud viisil ei leidunud ostjat. 10. Vallavara erastamine eelläbirääkimistega pakkumisel 10.1. Eelläbirääkimistega pakkumine viiakse läbi, kui erastamisnimekirjas on kehtestatud lisatingimused erastamiseks. Seejuures võib vallavalitsus lisatingimustele kehtestada piirsuurusi. 10.2. Lisatingimused võivad olla: 1) tööhõive tagamine; 2) uute töökohtade loomine; 3) investeeringute suurus; 4) keskkonnakaitsenõuete täitmise tagamine; 5) võlgade ülevõtmise kohustus; 6) muud ettevõtte või tema struktuuriüksuste tegevust reguleerivad tingimused. 10.3. Erastamise õigustatud subjekt peab tegema pakkumised nii ostuhinna kui ka kõigi nõutud lisatingimuste kohta ning esitama tagatise(d) tehtud pakkumiste täitmiseks ja tasuma tagatisraha, mille suuruse määrab erastamise läbiviija. Pakkumised tehakse erastamise läbiviijale. 10.4. Erastamise läbiviijal on õigus mitte lubada läbirääkimistele neid isikuid, kelle tehtud pakkumised ja esitatud tagatised tehtud pakkumiste täitmiseks ei ole piisavad. Seda otsust võib vaidlustada vallavolikogus kümne päeva jooksul arvates otsuse teatavakstegemise päevast. Otsuse edasine vaidlustamine on võimalik ainult kohtus. 10.5. Eelläbirääkimised on konfidentsiaalsed, nende sisu avalikkusele ega teistele pakkujatele ei avaldata. See nõue ei laiene erastatava objekti eri osade kohta tehtud pakkumistele, mille korral võib erastamise läbiviija anda erastatava objekti osade kohta teistele pakkujatele vajalikku informatsiooni. 10.6. Pärast eelläbirääkimiste lõppu vormistab iga pakkuja kirjalikult oma lõpliku pakkumise vara ostuhinna ja kõigi lisatingimuste kohta. Kõigil pakkujatel on õigus olla pakkumiste avamise juures. Parima pakkumise valib välja vallavalitsus. Sobivate pakkumiste puudumise korral on vallavalitsusel õigus pakkumised tagasi lükata. 10.7. Võrdväärsete pakkumiste korral annab vallavalitsus ostja selgitamiseks nendele pakkujatele võimaluse oma pakkumisi täiendada või korraldab nende vahel enampakkumise. 10.8. Ostu-müügilepingu sõlmib erastamise korraldaja isikuga, kelle pakkumise on vallavalitsus tunnistanud parimaks, arvestades nii kehtestatud lisatingimusi kui müügihinda, pärast seda kui vallavolikogu on kinnitanud vallavalitsuse otsuse. Vallavolikogu võib jätta vallavalitsuse otsuse kinnitamata, kui: 1) eelläbirääkimistel on oluliselt rikutud käesolevat korda; 2) osavõtjatevahelised kokkulepped on mõjutanud eelläbirääkimiste käiku; 3) pakkumisel tunnistati parimaks isiku pakkumine, kel ei olnud õigust pakkumises osaleda; 4) pakkumisest võttis osa ainult üks isik ning tema pakutud hind ja lisatingimused olid põhjendamatult väiksed. 10.9. Vallavolikogu on kohustatud parima pakkumise kinnitama või kinnitamata jätma hiljemalt 15 päeva jooksul pärast vallavalitsuse otsust parima pakkumise väljavalimise kohta. Kui vallavaolikogu selle aja jooksul asja ei aruta, siis loetakse pakkumise tulemused kinnitatuks. 10.10. Tagatisraha tagastatakse viie päeva jooksul pärast vallavolikogu otsuse tegemist. Parimaks tunnistatud pakkumise teinud osavõtja tasutud tagatisraha arvatakse müügihinna hulka. Parimaks tunnistatud pakkumise teinud osavõtjale ei tagastata tagatisraha, kui ta ei tasu ettenähtud tähtajaks müügihinda (ei tasu esimest lepingujärgset sissemakset) või ei sõlmi ostu-müügilepingut. 11. Vallavara müük avalikul või piiratud enampakkumisel 11.1. Avalik või piiratud enampakkumine toimub juhul, kui erastamisel ei kehtestata lisatingimusi või kui lisatingimused on kehtestatud lõplikena ja nende üle ei peeta läbirääkimisi. 11.2. Enampakkumine on vara või aktsiate müügi viis, kus ostu-müügileping sõlmitakse isikuga, kes nõustub kehtestatud lisatingimustega ja on pakkunud kõige kõrgema ostuhinna. 11.3. Enampakkumine võib olla kirjalik või suuline. Enampakkumise viisi otsustab vallavalitsus. 11.4. Avalik enampakkumine on selline enampakkumine, kus võivad osaleda kõik erastamise õigustatud subjektid. 11.5. Piiratud enampakkumine on selline enampakkumine, kus erastamisnimekirja alusel ei lubata erastamisele erastamisseaduse paragrahvi 3 lõikes 2 nimetatud isikuid, või esitatakse erastamise õigustatud subjektile erastamisseaduse paragrahvi 3 lõikes 3 sätestatud lisanõudeid. 11.6. Avalikul või piiratud enampakkumisel kinnitab alghinna vallavalitsus. Sama objekti teistkordsel enampakkumisel ei kinnitata alghinda; alghinda ei kinnitata ka siis, kui alghinna kinnitamisel võib ostjat mitte leida. Kui alghinda ei määrata, peab vastav otsus olema põhjendatud. 11.7. Alghinna määramisel võetakse aluseks: 1) vara eeldatav turuväärtus; 2) vara erilised omadused. Alghinna määramise aluseks võib olla ka eksperthinnang. 11.8. Enampakkumises võivad osaleda kõik füüsilised ja juriidilised isikud, kelle osavõtt ei ole keelatud. Enampakkumisest ei või osa võtta: 1) enampakkumise läbiviimisega seotud isikud (enampakkumise läbiviijad, isikud, kelle pädevusse kuulub enampakkumise tulemuste kinnitamine); 2) nende abikaasad ning otseliinis alanejad ja ülenejad sugulased. 11.9. Enampakkumine viiakse läbi, kui enampakkumisest osavõtuks avaldab soovi vähemalt üks osavõtja. Enampakkumise läbiviimiseks määrab erastamise läbiviija enampakkumise juhataja, kes on enampakkumise vahetuks läbiviijaks. 11.10. Alghind tehakse enne enampakkumise alustamist pakkujatele teatavaks. Kui enampakkumisel on määratud müüdavale varale alghind, alustatakse pakkumisega alghinnast. Kui alghinda ei määrata, siis alustatakse pakkumise hinnast, mida esimesena mainitakse. 11.11. Enampakkumise läbiviimise kord 11.11.1. Enampakkumise juhataja, kuulutades suulise enampakkumise määratud ajal ja kohas avatuks, asetab alghinnaümbriku kõigile nähtavale kohale ning teeb enampakkumise ruumis kohalviibijatele ettepaneku registreerida end enampakkumisest osavõtjatena. Enampakkumisest osa võtta soovivate isikute nimed ning elu- või asukohad protokollitakse. Juriidiliste isikute puhul tuleb soovijatel esitada juriidilise isiku volikiri. 11.11.2. Enne pakkumise alustamist annavad kõik enampakkumisest osavõtjatena registreeritud isikud allkirja selle kohta, et nad on teadlikud enampakkumise tingimustest, ning esitavad tõendid selle kohta, et nad on tasunud osavõtumaksu ja tagatisraha. Isikuid, kes ei nõustu andma käesolevas lõikes ettenähtud allkirja või ei esita tõendeid osavõtumaksu ja tagatisraha tasumise kohta, pakkumisest osa võtta ei lubata. Kui enampakkumises osaleja on täitnud käesoleva paragrahvi esimeses ja teises lõikes esitatud nõuded, väljastatakse talle registreerimisnumber, mille all ta esineb enampakkumise lõpuni. 11.11.3. Pärast eespool kirjeldatud toimingute tegemist ning enampakkumise juhataja vastavat korraldust alustavad enampakkumisest osavõtjad pakkumist. Osavõtja annab enampakkumise juhatajale märku registreerimisnumbri tõstmisega ning teatab pakkumise suuruse pärast seda, kui ta on saanud enampakkumise juhatajalt vastava loa. Kui alghind on määratud, siis võetakse arvesse ainult pakkumised, mis on alghinnaga enam-vähem võrdsed. Pakkumise kuulutab enampakkumise läbiviija lõppenuks pärast kõrgeima pakutud ostuhinna kolmekordset teatamist. 11.11.4. Pärast pakkumiste lõppenuks kuulutamist sõlmitakse pakkumiste käigus enam pakkunud isikuga ostu-müügileping tingimusel, et enampakkumise tulemused kinnitatakse. Enampakkumise tulemused ja käik protokollitakse. Protokollis peab kajastuma ka suuruselt teise pakkumise teinud osavõtja. 11.11.5. Osavõtja, kelle pakutud ostuhind on suurim, annab enne lahkumist allkirja selle kohta, et ta kohustub sõlmima ostu-müügilepingu enampakkumiseks esitatud tingimustel, kui enampakkumise tulemused kinnitatakse kehtestatud korras. Allkirja andmisest keeldumisel kaotab ta õiguse lepingu sõlmimisele ning talle ei tagastata tagatisraha. Sellise keeldumise korral teeb enampakkumise juhataja osavõtjatele teatavaks, et vara müüakse osavõtjale, kes on teinud suuruselt järgmise pakkumise. Kui ka teine pakkuja keeldub allkirja andmast, kaotab ta õiguse tagasi saada tagatisraha ning enampakkumine kuulutatakse nurjunuks. 11.11.6. Osavõtjatele, kes ei pea andma protokollille allkirja, tagastatakse tagatisraha viie ööpäeva jooksul pärast enampakkumise läbiviimist. Osavõtumaksu osavõtjatele ei tagastata. 11.12. Kirjaliku enampakkumise läbiviimise kord 11.12.1. Kirjalikus enampakkumises osalemiseks esitatakse enampakkumise läbiviijale kinnine ümbrik, millele on peale märgitud, millisele enampakkumisele see on esitatud. Pakkumine peab sisaldama järgmisi andmeid: 1) pakkuja nimi ja elukoht või asukoht; 2) nõusolek enampakkumises osalemiseks enampakkumiseks esitatud tingimustel; 3) tõendid enampakkumises osalemiseks ettenähtud osavõtumaksu tasumise kohta; 4) sõnadega kirjutatud pakutud ostuhind; 5) pakkumise esitaja allkiri, juriidilise ja füüsilise isiku esindaja puhul volikiri. 11.12.2. Pakkumised, mis ei ole esitatud tähtaegselt või ei vasta eelnevalt nimetatud nõuetele, enampakkumises ei osale. Pakkumine loetakse esitatuks päeval, mis on märgitud saatekoha postitemplis, selle puudumisel sihtkoha postitemplis, või tema saabumisel selleks ettenähtud kohta, kui pakkumist ei ole saadetud posti teel. Pakkumised registreeritakse nende saabumise järjekorras. Enne nimekirja sulgemist tehtud pakkumised pitseeritakse kuni nende läbivaatamiseni. 11.12.3. Enampakkumise juhataja, kuulutades enampakkumise kindlaksmääratud ajal ja kohas avatuks, asetab alghinnaümbriku kõigile nähtavale kohale ning annab kohalviibijatele võimaluse 15 minuti jooksul esitada täiendavalt kirjalikke pakkumisi. Pärast nimetatud tähtaja möödumist ühtegi pakkumist arvesse ei võeta. 11.12.4. Pakkumiste läbivaatamise käigus avab enampakkumise juhataja pakkumised nende registreerimise järjekorras. Enampakkumise juhataja on kohustatud kõigile pakkumistele alla kirjutama ja kandma nad enampakkumise protokolli. Pakkumiste võrdsuse korral eelistatakse pakkujat, kes registreeriti varasema kuupäeva või kellaajaga. 11.13. Enampakkumise tulemused kinnitab vallavalitsus hiljemalt viie päeva jooksul pärast enampakkumise läbiviimist. Enampakkumise tulemused võib jätta kinnitamata, kui: 1) enampakkumise läbiviimisel rikuti osaliselt läbiviimise korda; 2) enampakkumise ettevalmistamisel on oluliselt eiratud selleks ettenähtud korda; 3) osavõtjatevahelised kokkulepped on mõjutanud enampakkumise käiku; 4) enampakkumises osales isik, kelle osavõtt enampakkumisest oli keelatud vastavalt punktile 11.3; 5) enampakkumine toimus alghinda määramata ning pakkumises osales ainult üks isik, kelle pakutud hind oli põhjendamatult väike. 11.14. Enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmisel, nurjunuks tunnistamisel või müügihinna mittetasumisel ja lepingu mittesõlmimisel otsustab vara edasise saatuse enampakkumise kinnitaja. 11.15. Enampakkumise võitjale teatakse enampakkumise tulemuste kinnitamisest (kinnitamata jätmisest) kohe pärast vastava otsuse tegemist tähitud kirjaga või käskjala kaudu. Pärast enampakkumise kinnitamise teate saamist on enampakkumise võitja kohustatud tasuma müügihinna või osa müügihinnast järelmaksu rakendamisel enampakkumise tingimustes ettenähtud tähtpäeval, või kui sellist tähtaega määratud ei ole, siis teates märgitud tähtpäeval. Enampakkumise võitja peab ilmuma lepingu sõlmimisele hiljemalt kümne päeva jooksul arvates kinnitamise teate kättesaamise päevast. 11.16. Enne ostu-müügilepingu sõlmimist on enampakkumise võitja kohustatud esitama kõik nõutavad lepingu täitmise tagatised. 11.17. Müügihinna või selle osa mittetasumisel, samuti lepingu sõlmimisele mitteilmumisel ning nõutavate tagatiste esitamata jätmisel kaotab enampakkumise võitja õiguse nõuda ostu-müügilepingu sõlmimist, samuti ei tagastata talle tagatisraha. 11.18. Kui enampakkumise võitja täidab käesolevas paragrahvis talle esitatud nõuded, arvestatakse tagatisraha müügihinna hulka. Kui tagatisraha on suurem kui müügihind, tagastatakse müügihinna ja tagatisraha vahe viie päeva jooksul arvates müügihinna tasumise päevast. 11.19. Kui enampakkumise võitja täidab oma kohustused ja enampakkumise tulemused on kinnitatud, on tal õigus nõuda lepingu sõlmimist ja vara üleandmist. 12. Vara erastamine järelmaksuga Vallavara võivad järelmaksuga osta Vabariigi Valitsuse kehtestatud korras Eesti kodanikud ja Eesti Vabariigis registreeritud juriidilised isikud, kui Eesti kodanikel on üle poole osakute või aktsiatega määratud häältest või kui üle poole osakute või aktsiatega määratud häältest on juriidilistel isikutel. 13. Erastamise ostu-müügilepingu tingimused 13.1. Erastamisele kuuluva vara kirjaliku ostu-müügilepingu sõlmib vallavalitsus tingimusel, et erastatava vara eest tasutud või järelmaksu rakendamisel on tasutud esimene sissemakse ning enampakkumise võitja on esitanud kõik lepingus nõutavad lepingu täitmise tagatised. Lepingus sätestatakse järgmised tingimused: 1) vara koosseis; 2) vara omandiõiguse ülemineku hetk; 3) vara üleandmise aeg ja koht; 4) lepingu täitmise tagatised, kui need on nõutud; 5) endisel tegevusalal vara kasutamise jätkamise ulatus ja piirang (fikseeritakse juhul, kui ostjat kohustatakse kasutama vara kindlal tegevusalal või kui seadusega ettenähtud juhtudel nähakse ette piiranguid vara võõrandamiseks); 6) ettevõtte nime, intellektuaalse omandi, erialase ja tehnoloogilise informatsiooni ning muu infovara edasine kasutamine kooskõlas Eesti Vabariigi normatiivaktidega; 7) erastatava ettevõtte sõlmitud lepingute, samuti muude õiguste ja kohustuste üleminek uuele omanikule, kui see on erastamise tingimuseks; 8) seniste töötajate õigused ja garantiid; 9) lepingupoolte muud õigused, milles pooled peavad vajalikuks kokku leppida; 10) lepingupoolte vastutus kohustuste rikkumise eest. 13.2. Ostu-müügilepinguga võib ette näha vastavalt poolte kokkuleppele erastatava objekti töötajate õiguslikke tagatisi, mis ei ole vastuolus tööseadlusandlusega. 13.3. Kui erastamise võitja täidab oma kohustused ja enampakkumise tulemused on kinnitatud, on tal õigus nõuda lepingu sõlmimist ja vara üleandmist. 14. Ostu-müügilepingu avalikustamine Erastamise läbiviija on kohustatud viie päeva jooksul pärast ostu-müügilepingu jõustumist avalikustama, millise hinna ja lisatingimustega vara erastati. 15. Erastatava vara ja omandiõiguse üleandmine 15.1. Erastatava vara üleandmise uuele omanikule korraldab erastamise läbiviija. Erastatava vara üleandjaks erastamise läbiviija juuresolekul on vara senine valdaja. 15.2. Ostjal tekib omandiõigus erastatavale varale selle üleandmise-vastuvõtmise aktile allakirjutamise momendist, kui lepingust ei tule teisiti.