Kohtla-Järve Linnavolikogu — Sotsiaaleluruumide andmise ja kasutamise kord — RTL, 90, 390

Lähtudes Eesti Vabariigi elamuseaduse (RT 1992, 17, 254; RT I 1994, 28, 426; 40, 653; 1995, 30, 380; 53, 846; 1996, 42, 811) paragrahvi 8 lõikest 2 ja sotsiaalhoolekande seaduse (RT I 1995, 21, 323; 1996, 49, 953; 1997, 35, 538; 77, 1309) paragrahvi 14 lõikest 1, Kohtla-Järve Linnavolikogu määrab: 1. Kinnitada sotsiaaleluruumide andmise ja kasutamise kord Kohtla-Järve linnas (lisatud). 2. Linnavalitsusel: 2.1. koostada kasutusel olevate sotsiaaleluruumide nimekiri; 2.2. Kinnitada sotsiaaleluruumide üürilepingu tüüpvorm. 3. Määrus jõustub järgmisel päeval pärast avaldamist Riigi Teataja Lisas. Volikogu esimees Malle MALVA Kinnitatud Kohtla-Järve Linnavolikogu 20. veebruari 1998. a. määrusega nr. 33 Sotsiaaleluruumide eraldamise ja kasutamise kord Kohtla-Järve linnas I. ÜLDSÄTTED 1.1. Käeolev sotsiaaleluruumide andmise ja kasutamise kord (edaspidi kord) reguleerib Kohtla-Järve linnale kuuluvate sotsiaaleluruumide andmist ja kasutamist. II. MÕISTED 2.1. Sotsiaaleluruum on munitsipaalomandis olev ja sotsiaalteenust vajava isiku kasutusse antav erastamisele mittekuuluv eluruum, mis koosneb ühest või mitmest toast. III. SOTSIAALELURUUMI TAOTLEMINE 3.1. Sotsiaaleluruumi võivad taotleda järgmised Kohtla-Järve linna riskirühma kuuluvad isikud või nende perekonnad, kes elavad alaliselt Kohtla-Järve linnas (on kantud Kohtla-Järve Elanike Registrisse): 3.1.1. lastega perekonnad, kes sissetulekutele vastavalt ei ole ise suutelised ega võimelised endale eluruumi ostma või üürima; 3.1.2. seadusjärgsete hooldajateta vanurid; 3.1.3. puuetega isikud, kellel on raskusi eluruumis liikumise, endaga toimetuleku või suhtlemisega (sobivama eluruumina); 3.1.4. Kohtla-Järve linna orvud. 3.2. Sotsiaaleluruumi võivad taotleda järgmised isikud, kes alaliselt ei ela Kohtla-Järve linnas: 3.2.1. lastekodust või erikoolist tagasipöördunud, kes suunati lastekodusse või erikooli Kohtla-Järve linnast; 3.2.2. kinnipidamiskohast vabanenud, kes vahetult enne kinnipidamiskohta paigutamist elasid alaliselt Kohtla-Järve linnas. 3.3. Teised isikud võivad sotsiaaleluruumi taotlejaks olla erijuhtudel, millised otsustab elukohajärgse linnaosa vanem, esitada taotlused korterikomisjonile koos vastavasisulise põhjendusega. IV. SOTSIAALELURUUMI TAOTLEMINE 4.1. Sotsiaaleluruumi taotleja esitab elukohajärgse või viimase registreeritud elukoha järgse linnaosa vanemale põhjendatud avalduse koos alljärgnevate dokumentidega: 4.1.1. tõend avaldaja staatuse kohta (töötu, õpilane, invaliid jne.); 4.1.2. tõend avaldaja ja tema perekonna sissetuleku kohta; 4.1.3. tõend avaldaja või tema perekonna varandusliku seisundi kohta (kinnisvara, hoiused, väärtpaberid jne.); 4.1.4. tõend perekonna koosseisu kohta; 4.1.5. andmed sugulaste ja lähedaste kohta. 4.2. Vajadusel on linnaosavanemal õigus nõuda sotsiaalkorteri taotlejalt lisaks täiendavaid dokumente. V. SOTSIAALELURUUMI ERALDAMINE 5.1. Linnaosavanem esitab laekunud avalduse koos lisatud dokumentidega korterikomisjonile. 5.2. Korterikomisjon vaatab avalduse läbi ja võtab vastu otsuse sotsiaaleluruumi eraldamiseks või avalduse rahuldamata jätmiseks. Avalduse rahuldamata jätmisel teatatakse sellest taotlejale koos põhjuse äranäitamisega kirjalikult kümne päeva jooksul pärast korterikomisjoni otsust. 5.3. Sotsiaaleluruumi eraldab Eesti Vabariigi elamuseaduse paragrahvi 33 lõike 1 punkti 4 ning korterikomisjoni otsuse alusel linnavalitsus (kohustusega vabastada eluruum pärast tähtaja möödumist). 5.4. Sotsiaaleluruumi andmise otsuses on ära näidatud: 5.4.1. isiku ja tema perekonnaliikmete nimed ja isikukoodid; 5.4.2. sotsiaaleluruumi asukoht; 5.4.3. sotsiaaleluruumi suurus; 5.4.4. sotsiaaleluruumi üürilepingu sõlmimise (pikendamise) tähtaeg. 5.5. Üürilepingu eraldatud sotsiaaleluruumile sõlmib vastava eluruumi haldaja. 5.6. Korterikomisjoni ettepaneku alusel on linnavalitsusel õigus pikendada üürilepingut. Üürilepingu pikendamise ettepaneku tegemisel lähtub korterikomisjon: 5.6.1. senise sotsiaaleluruumi sobivusest elanikule; 5.6.2. maksetähtaegadest kinnipidamisest; 5.6.3. linnas kehtivate seadusandlike aktide täitmisest; 5.6.4. sotsiaaleluruumide vajadusest linnas. VI. SOTSIAALELURUUMI KASUTAMINE 6.1. Sotsiaaleluruumi kasutatakse vastavalt Eesti Vabariigi elamuseadusele ja Kohtla-Järve Linnavolikogu kehtestatud sotsiaaleluruumide eraldamise ja kasutamise korrale. 6.2. Üürileping sõlmitakse tähtajaliselt kuni viieks aastaks kohustusega vabastada eluruum tähtaja möödudes, v.a. punktis 3.3.3 nimetatud juhul, kus eluruum eraldatakse ja üürileping sõlmitakse kuni üheks aastaks. 6.3. Sotsiaaleluruumile ei laiene Eesti Vabariigi elamuseaduse paragrahvi 32 (üürnike eesõigus uue üürilepingu sõlmimiseks), paragrahvi 46 (eluruumi allüürimine) ja paragrahvi 49 (üürnike õigus eluruumi kasutamisõiguse vahetamisele) sätted ning asustamisõiguse müük. 6.4. Üürilepingu ennetähtaegsel lõpetamisel rakendatakse Eesti Vabariigi elamuseaduse sätted. VII. SOTSIAALELURUUMI KASUTAMINE 7.1. Sotsiaaleluruumi kulusid kannavad elanikud oma sissetulekutest. Vähekindlustatud elanike eluasemekulud kaetakse isiku taotluse alusel osaliselt riiklike sotsiaaltoetuste arvel vastavalt kehtivale korrale. 7.2. Linnavalitsusel on korterikomisjoni taotluse alusel õigus hoida sotsiaaleluruume reservis. Sel juhul kaetakse korteri kulud linna reservfondi vahendite arvel. VIII. JÄRELEVALVE 8.1. Kontrolli sotsiaaleluruumide kasutamise ja üüritähtaegadest kinnipidamise üle testavad vastava linnaosavanemad.