Tallinna Linnavolikogu — Tallinna Linnaplaneerimise Ameti põhimääruse kinnitamine — RTL, 12, 96

Juhindudes Tallinna põhimääruse (RTL 1996, 123/124, 638; 1997, 55, 299; 103, 610) paragrahvi 52 lõikest 2, Tallinna Linnavolikogu määrab: 1. Kinnitada juurdelisatud Tallinna Linnaplaneerimise Ameti põhimäärus. 2. Määrus jõustub vastuvõtmisel. Volikogu esimees Edgar SAVISAAR Kinnitatud Tallinna Linnavolikogu 16. oktoobri 1997. a. määrusega nr. 51 Tallinna Linnaplaneerimise Ameti põhimäärus 1. Üldsätted 1.1. Tallinna Linnaplaneerimise Amet (edaspidi amet) on linna ametiasutus. 1.2. Ameti ametlik nimetus on: eesti keeles -- Tallinna Linnaplaneerimise Amet; inglise keeles -- Tallinn City Planning Department. 1.3. Ameti aadress on Vabaduse väljak 7, EE0001 Tallinn. 1.4. Ameti kõrgemalseisvaks organiks on Tallinna Linnavalitsus (edaspidi linnavalitsus). 1.5. Ametil on Tallinna suure vapi kujutise ja oma nimetusega pitsat, dokumendiplangid ning arveldusarve. Amet tegutseb talle linna eelarves ettenähtud vahendite piires. 1.6. Ameti moodustab, kujundab ümber ja lõpetab ning tema põhimääruse kinnitab ja teeb selles muudatusi Tallinna Linnavolikogu (edaspidi linnavolikogu) linnavalitsuse ettepanekul. 1.7. Ameti struktuuri ja koosseisu kinnitamine toimub vastavalt riigi ja Tallinna õigusaktidele. 1.8. Amet juhindub oma tegevuses riigi ja Tallinna õigusaktidest ning käesolevast põhimäärusest. 2. Põhiülesanded 2.1. Ameti põhiülesanded linnaplaneerimise alas on: 2.1.1. Tallinna ja tema mõjupiirkonna seisundi ja arenguvajaduste väljaselgitamiseks vajalike geoloogiliste, sotsioloogiliste, kultuuri- ja keskkonnakaitseliste ning muude uuringute, mõõtmiste ja küsitluste korraldamine, nende põhjal Tallinna linnaehituslike arengusuundade ning linna- ja linnaosade halduspiiride ettepanekute väljatöötamine; 2.1.2. Tallinna üldplaani, linnaosade (piirkondade) üldplaneeringute koostamine, nende perioodiline ülevaatamine ja korrigeerimine; 2.1.3. Tallinna ja temaga piirnevate omavalitsuste regionaalsete planeeringute (regionaalplaani) koostamine; 2.1.4. Tallinna territoriaalsete üksuste (piirkonnad, asumid, kvartalid), temaatiliselt või funktsionaalselt eristatavate alade detailplaneeringute lähteülesannete koostamine ning nende planeeringute (projektide) koostamine või koostamise korraldamine; 2.1.5. krundijaotusplaanide koostamine kinnistute (kruntide) moodustamiseks; 2.1.6. projekteerimislubade ja kehtivate detailplaneeringute alusel projekteerimistingimuste väljastamine; 2.1.7. planeerimisprojektide läbivaatuse, kooskõlastamise ja ekspertiisi korraldamine ning nende järelevalve teostamine; 2.1.8. planeerimisprojektide avalikustamine, nende esitamine kinnitamiseks linnavalitsusele või linnavolikogule ning nende säilitamine ja väljastamine; 2.1.9. planeeringuregistri ja registrikaardi pidamine. 2.2. Ameti põhiülesanded ehitusjärelevalve alas on: 2.2.1. ehitusprojektide läbivaatuse, ekspertiisi ja kinnitamise korraldamine, projektide säilitamine ja väljastamine ning ehituslubade andmine; 2.2.2. ehitus-, lammutus- ja kaevetööde alustamise lubade andmine ning nende tööde inspektsiooniline kontroll; 2.2.3. valminud ehitiste (hoonete ja rajatiste) vastuvõtu korraldamine ja nendele kasutusloa andmine; 2.2.4. olemasolevate kinnistute korrashoiu ning nendel paiknevate ehitiste õigusliku, tehnilise, funktsionaalse ja esteetilise seisundi järelevalve korraldamine; 2.2.5. ehitusregistri ja ehitusregistri kaardi pidamine. 2.3. Ameti põhiülesanded geodeesia, kartograafia ja maa maksustamise alas on: 2.3.1. Tallinna haldusterritooriumi mõõdistamise ja kaardistamise seisundi ja vajaduste selgitamine ning selle põhjal Tallinna geodeesia ja kartograafia arengusuundade väljatöötamine ja elluviimine; 2.3.2. topograafiliste, geodeetiliste, kartograafiliste ja maamõõdutööde tellimine, nendeks töödeks lähtetingimuste andmine, valminud tööde ekspertiisi, teostuse kontrolli ja vastuvõtu korraldamine; 2.3.3. topograafiliste, geodeetiliste ja kartograafiliste tööde tegemiseks lubade väljastamine ning registri ja kartogrammi pidamine, geodeetilise põhivõrgu registri ja plaani pidamine; 2.3.4. geodeetilise põhivõrgu järelevalveks (sh. märkide säilitamise tagamiseks), rekonstrueerimiseks ja tihendamiseks vajalike tööde korraldamine; 2.3.5. topograafiliste ja temaatiliste kaartide ja plaanide valmistamise, täiendamise ja uuendamise korraldamine; 2.3.6. topograafiliste ja geodeetiliste tööde tehniliste projektide koostamiseks lähteandmete ja -materjalide väljastamine ning nende projektide läbivaatuse, ekspertiisi ja kinnitamise korraldamine; 2.3.7. linna ja linnaosade halduspiiride ning kinnistute (kruntide) moodustamine ja mõõdistustööde korraldamine, halduspiiride ja maaregistri kaardi pidamine; 2.3.8. maaregistri ja selle alamregistrite ning registrikaardi pidamine; 2.3.9. ehitiste märkimistööde ja teostusmõõdistuste kontroll ning tehnovõrkude plaani pidamine; 2.3.10. topograafiliste, geodeetiliste, kartograafiliste ja muude mõõdistustööde materjalide ja andmete analüüs, säilitamine ja väljastamine; 2.3.11. maa hinna määramine maa maksustamiseks sundvõõrandamise korral ja ostueesõigusega erastamiseks; 2.3.12. maamaksu määra kehtestamise korraldamine ja maa korralise hindamise tulemuste avalikustamine; 2.3.13. kruntidele maksustamishinna määramine ning maksustamiseks vajalike andmete esitamine Tallinna Maksuametile; 2.3.14. ettepanekute väljatöötamine maakasutuse poliitika suunamiseks tsoneerimise ja maamaksu abil. 3. Õigused 3.1. Ametil on temale pandud ülesannete täitmiseks riigi ja Tallinna õigusaktidega sätestatud korras õigus: 3.1.1. sõlmida lepinguid ameti nimel; 3.1.2. esitada ameti pädevusse kuuluvate küsimuste kohta Tallinna õigusaktide eelnõusid; 3.1.3. saada linna teistelt ametiasutustelt, linna asutustelt ja linna osalusega äriühingutelt andmeid, mis on vajalikud ametile pandud ülesannete täitmiseks; 3.1.4. moodustada erialaste küsimuste lahendamiseks komisjone ja töögruppe; 3.1.5. kaasata oma töösse lepingulisel alusel spetsialiste ja eksperte; 3.1.6. osutada juriidilistele ja füüsilistele isikutele tasulisi teenuseid oma põhimääruse järgsete ülesannete täitmiseks; 3.1.7. peatada ehitus-, lammutus- ja kaevetöid, mille tegemiseks puudub luba või mis ei vasta projektile või ehituseeskirjadele ja -normidele ning mis võivad kahjustada geodeetilisi märke ja maakasutuse piirimärke; 3.1.8. peatada topograafilisi, geodeetilisi, kartograafilisi ja maamõõdutöid, mille tegemiseks puudub luba või mida tehakse kehtivat korda eirates; 3.1.9. määrata õigusliku aluseta püstitatud või projektile mittevastavate ehitiste ning ehituseeskirjade ja -normide rikkumise eest haldusõiguslikke karistusi; 3.1.10. esitada taotlusi isikute vastutuselevõtmiseks, kes on rikkunud, hävitanud või teisaldanud omavoliliselt geodeetilisi märke või maakasutuse piirimärke või kes on toime pannud haldusõiguserikkumisi ehitusalas. 4. Juhtimine 4.1. Ametit juhib juhataja, kelle kinnitab ametisse ja vabastab ametist linnavalitsus linnapea ettepanekul. 4.2. Ameti juhataja: 4.2.1. juhib ameti tegevust ja vastutab ametile pandud ülesannete ja kohustuste täitmise eest ning määrab kindlaks ameti teiste teenistujate sellealased ülesanded, kohustused ja vastutuse; 4.2.2. nimetab ametisse ja vabastab ametist ameti teised ametnikud ning sõlmib ja lõpetab töölepingud abiteenistujate ja koosseisuväliste teenistujatega; 4.2.3. rakendab abinõusid ameti majandusliku ja tehnilise baasi arendamiseks, töötingimuste ajakohastamiseks ning teenistujate kvalifikatsiooni tõstmiseks; 4.2.4. käsutab temale antud õiguste raames ameti rahalisi vahendeid ja vara; 4.2.5. kinnitab ameti teenistujate lisatasud, tagab finants- ja koosseisudistsipliinist kinnipidamise; 4.2.6. sõlmib Tallinna õigusaktidega sätestatud korras ameti nimel lepinguid ja kokkuleppeid; 4.2.7. kinnitab ameti asjaajamiskorra ja sisekorraeeskirja; 4.2.8. esindab ametit ilma täiendavate volitusteta suhetes teiste füüsiliste ja juriidiliste isikutega.