Rakvere Linnavolikogu — Rakvere linna omandis olevate elurumide kasutusse andmise kord — KO, 79, 808

Aluseks võttes elamuseaduse § 8 punktis 2 ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punktis 37 sätestatu, Rakvere Linnavolikogu määrab: 1. Kehtestada Rakvere linna omandis olevate eluruumide kasutusse andmise kord (kord lisatud). 2. Määrus jõustub 1. märtsil 2005. a. Volikogu esimees Mihkel JUHKAMI Kehtestatud Rakvere Linnavolikogu 16. veebruari 2005. a määrusega nr 8 RAKVERE LINNA OMANDIS OLEVATE ELURUUMIDE KASUTUSSE ANDMISE KORD I. ÜLDSÄTTED 1. Rakvere linna omandis olevate eluruumide kasutusse andmise korra (edaspidi kord) eesmärk on sätestada Rakvere linna omandis olevate eluruumide kasutusse andmise ja kasutamise alused ja Rakvere Linnavalitsuse pädevus. Käesolev kord ei laiene eluruumidele, mis on Rakvere Linnavolikogu otsusega tunnistatud sotsiaalkorteriks. 2. Eluruumiks käesoleva korra mõttes loetakse Rakvere linnale kuuluvat elamut või korterit, mis on kasutatav alaliseks elamiseks, samuti muud omaette ruumi, mis vastab eluruumile kehtestatud nõuetele. 3. Tööandja eluruumiks käesoleva korra mõttes loetakse Rakvere Linnavalitsuse või Rakvere Linnavalitsuse hallatava asutuse valduses olevat eluruumi, mis on antud teenistus- või töösuhte ajaks teenistuja või töötaja kasutusse. 4. Eluruumiks elamispinda vajava(te) sundüürniku(te) majutamiseks loetakse käesoleva korra mõttes eluruume, mida võib vastavalt Rakvere linna ja nimetatud korterite ehitust osaliselt rahastanud Ekspordi ja Krediidi Garanteerimise Sihtasutuse vahel sõlmitud lepingule anda ainult õigusjärgsele omanikule tagastatud elamute üürnike kasutusse. 5. Eluruumide kasutamise küsimuste lahendamise otsustab Rakvere Linnavalitsus, kui teistes õigustloovates aktides ei ole sätestatud teisiti. 6. Elamuküsimusi lahendab ja ettepanekuid teeb Rakvere Linnavalitsuse moodustatud komisjon. 7. Üürilepingute täitmise jälgimist korraldab linnavaraspetsialist koostöös sotsiaalhooldusspetsialistiga ja Rakvere linnaga sõlmitud lepingu alusel elamu haldajaga. Elamu haldaja pädevus määratakse kindlaks haldamise lepingus ning Rakvere linnavolikogu ja linnavalitsuse õigusaktides. II. ELURUUMIDE KASUTUSSE ANDMISE TAOTLEMINE 8. Eluruumi üürilepingu sõlmimist on õigustatud taotlema: 8.1. käesoleva korra punktis 3 nimetatud eluruumi Rakvere Linnavalitsuse ja Rakvere Linnavalitsuse hallatavate asutuste teenistujad ja töötajad, kes vajavad eluruumi teenistus- ja töösuhte ajaks; 8.2. käesoleva korra punktis 4 nimetatud eluruumi omandireformi õigustatud subjektile tagastatud elamu üürnikud, kes elasid seal elamu tagastamise ajal; 8.3. käesoleva korra punktides 3 ja 4 nimetamata eluruumi seda hädasti vajavad isikud, kellele pole võimalik sotsiaalkorterit eraldada vabade või sobivate sotsiaalkorterite puudumise tõttu ning omandireformi õigustatud subjektile tagastatud elamu üürnikud, kes elasid seal tagastamise ajal. 9. Eluruumi taotlemiseks tuleb esitada Rakvere Linnavalitsusele kirjalik avaldus, mis peab sisaldama järgmisi andmeid: 9.1. isiku-, elukoha- ja kontaktandmed; 9.2. andmed isiku perekonnaliikmete kohta; 9.3. eluruumi taotlemise põhjendus; 9.4. vajadusel taotluse seisukohast olulisi andmeid tervisliku seisundi kohta; 9.5. muu teave, mida isik peab vajalikuks avaldada. 10. Lisaks avaldusele tuleb taotlejal (välja arvatud käesoleva korra punktis 3 nimetatud eluruumi taotlemisel) esitada järgmised dokumendid: 10.1. koopia isikut tõendavast dokumendist; 10.2. pensionitunnistuse olemasolul pensionitunnistuse koopia; 10.3. tõend tervisliku seisundi kohta, kui taotleja tervislik seisund omab eluruumi taotlemise seisukohast olulist tähtsust; 10.4. käesoleva korra punktis 4 nimetatud eluruumi taotlemisel majaomaniku kinnitus selle kohta, et majaomanik soovib eluruumi vabastamist üürniku poolt, ning naabrite olemasolul kahe naabri teatis, et taotleja omandireformi õigustatud subjektile tagastatud elamus asuvat eluruumi reaalselt kasutab; 10.5. linnavalitsuse nõudel teisi tõendeid eluruumi taotlemise põhjendatuse kohta. III. ELURUUMIDE KASUTUSSE ANDMINE 11. Eluruumi üürile või tasuta kasutusse andmise otsustab linnavalitsus. 12. Eluruumi kasutamise aluseks on üürileping või tasuta kasutamise leping, mis sõlmitakse linnavalitsuse korralduse alusel. Üürileping või tasuta kasutamise leping sõlmitakse kirjalikus vormis. 13. Üürilepingu võib sõlmida kuni viieks aastaks, kui seaduse, linnavolikogu või linnavalitsuse õigustloovate aktidega ei ole ette nähtud teisiti. 14. Eluruumi valdus antakse üle üleandmise-vastuvõtmise aktiga, millele kirjutavad alla üürnik ja eluruumi valitseja. 15. Rakvere linnale kuuluvate eluruumide allüürile või muul viisil kolmandate isikute kasutusse andmine ei ole lubatud. 16. Linna esindamist korteriühistu, elamuühistu, korteriomanike ühisuse liikmena, seltsingulepingu alusel tegutsemisel lepingu poolena või seltsingulepingu sõlmimisel korraldab linnavalitsus. 17. Linna omandis olevast eluruumist kohtuotsuse alusel väljatõstetava isiku suhtes täitemenetluse edasilükkamise, peatamise või lõpetamise avalduse esitamise ning avalduse esitamiseks volituste andmise otsustab linnavalitsus. 18. Rakvere linnale kuuluvate eluruumide üürimäärad kehtestab linnavalitsus.