Vaivara Vallavolikogu — Sotsiaalkorterite eraldamise ja kasutamise korra kinnitamine — KO, 67, 673

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RT I 1993, 37, 558; 1999, 82, 755; 2000, 51, 322; 2001, 82, 489; 100, 642; 2002, 36, 220; 50, 313; 53, 336; 58, 362; 61, 375; 64, 390 ja 393; 82, 480; 96, 565; 99, 579; 2003, 1, 1; 4, 22; 23, 141; 88, 588; 2004, 41, 277; 56, 399) § 22 lõike 1 punkti 37, sotsiaalhoolekande seaduse (RT I 1995, 21, 323; 2001, 98, 617; 2002, 53, 336; 61, 375; 64, 393; 90, 521; 2003, 58, 388; 75, 498; 88, 591; 2004, 27, 180) § 14 lõike 1 ja elamuseaduse (RT 1992, 17, 254; RT I 1998, 71, 1199; 2000, 88, 576; 2001, 85, 509; 93, 565; 2002, 53, 336; 2003, 15, 86) § 8 punkti 2, Vaivara Vallavolikogu määrab: 1. Kinnitada «Sotsiaalkorterite eraldamise ja kasutamise kord» (lisatud). 2. Määrus jõustub 31. oktoobril 2004. a. Volikogu esimees Evald TEETLOK Vaivara Vallavolikogu 28. oktoobri 2004. a määruse nr 53 lisa SOTSIAALKORTERITE ERALDAMISE JA KASUTAMISE KORD I. ÜLDSÄTTED 1. Käesolev kord reguleerib Vaivara vallale kuuluvate sotsiaalkorterite eraldamist ja kasutamist. 2. Sotsiaalkorter on Vaivara valla omandis olev eluruum, milles on üks või mitu tuba ja abiruumid, mida kasutavad üks või mitu sotsiaalteenust vajavat isikut ühiselt. Munitsipaalomandis oleva korteri kinnitab sotsiaalkorteriks vallavolikogu. 3. Käesolev kord ei reguleeri sotsiaalabi vajavate isikute öist või ööpäevaringset lühiajalist majutamist. II. SOTSIAALKORTERI ERALDAMINE 4. Sotsiaalkorter eraldatakse võimalusel järgmistele riskirühma kuuluvatele püsivalt Vaivara vallas elavatele isikutele, kui aadressiandmetena on kantud Eesti rahvastikuregistrisse nende elukoht Vaivara vallas: 4.1. puudega isikule, kellel on raskusi igapäevase toimetulekuga; 4.2. regulaarseid sotsiaalteenuseid, sh laste hoolekannet vajavate vähekindlustatud ja probleemsete lastega perele; 4.3. seadusjärgse hooldajata vanurile; 4.4. orvule; 4.5. erijuhtumitel (tulekahju, loodusõnnetus vms). 5. Isikule, kelle aadressiandmetena Eesti rahvastikuregistris ei ole kantud Vaivara vald, eraldatakse võimalusel sotsiaalkorter järgmistel juhtudel: 5.1. lastekodust tagasipöördunud isik, kui aadressiandmetena vahetult enne lastekodusse suunamist oli kantud Eesti rahvastikuregistrisse nende elukoht Vaivara vallas; 5.2. kinnipidamiskohast vabanenud isik, kui aadressiandmetena vahetult enne kinnipidamiskohta paigutamist oli kantud Eesti rahvastikuregistrisse nende elukoht Vaivara vallas. III. SOTSIAALKORTERI TAOTLEMISE KORD 6. Sotsiaalkorteri taotleja esitab vallavalitsuse sotsiaalosakonnale kirjaliku avalduse, milles peavad kajastuma: 6.1. avaldaja isiku- ja kontaktandmed; 6.2. andmed perekonnaliikmete ja ülalpeetavate kohta; 6.3. sotsiaalkorteri taotlemise põhjus. 7. Sotsiaalosakond kontrollib avalduses toodud asjaolusid ja vajadusel palub esitada täiendavaid tõendeid. IV. SOTSIAALKORTERI ERALDAMISE KORD 8. Sotsiaalkorter eraldatakse vallavalitsuse korraldusega vallavalitsuse sotsiaalosakonna ettepanekul, kuulates ära volikogu sotsiaal- ja hariduskomisjoni arvamuse. 9. Sotsiaalkorteri üürileping sõlmitakse tähtajaga kuni üks aasta kohustusega vabastada eluruum tähtaja saabumisel. 10. Sotsiaalosakonna ettepanekul võib vallavalitsus üürilepingut pikendada. Üürilepingu tähtaja pikendamisel lähtutakse: 10.1. regulaarsete sotsiaalteenuste osutamise vajalikkusest; 10.2. senise sotsiaalkorteri sobivusest ja vajalikkusest üürnikule; 10.3. sotsiaalkorteri üürniku panusest oma toimetuleku parandamisse; 10.4. eluasemekulude tähtaegsest tasumisest; 10.5. õigusaktidest ja üürilepingust tulenevate teiste kohustuste täitmisest. 11. Vallavalitsusel on õigus hoida sotsiaalkortereid reservis erakorraliste olukordade jaoks. V. SOTSIAALKORTERI KASUTAMISE KORD 12. Sotsiaalkorteri kasutamisel on üürnikul ja üürileandjal võlaõigusseaduses sätestatud õigused ja kohustused arvestades võlaõigusseaduse § 272 lõike 4 punktis 4 sätestatut ja sotsiaalkorteri üürile andmise eesmärgi eripära, kui käesolevast korrast või üürnikuga sõlmitud üürilepingust ei tulene teisiti. 13. Sotsiaalkorteri üürnik peab sotsiaalkorterit kasutama hoolikalt ja vastavalt sihtotstarbele ning arvestama teiste majaelanike ja naabrite huvidega. 14. Sotsiaalkorteri üürnikul on õigus majutada temale üürile antud sotsiaalkorterisse oma abikaasat, alaealisi lapsi ning sotsiaalkorteri taotlemise avalduses märgitud teisi isikuid. 15. Sotsiaalkorteri üürnik ei või anda sotsiaalkorterit allkasutusse, kui sotsiaalkorteri üürilepingus ei ole kokku lepitud teisiti. 16. Sotsiaalkorteri kasutamise kulud tasub üürnik. Vähekindlustatud sotsiaalkorteri üürnikul on õigus saada toimetulekutoetust sotsiaalhoolekande seaduses sätestatud tingimustel ja korras. 17. Tasu suurus sotsiaalkorteri kasutamise eest (sotsiaalkorteri üür) ning selle tasumise kord ja tähtajad määratakse kindlaks üürniku ja vallavalitsuse vahel sõlmitava üürilepinguga. Tasu suuruse määramisel peab vallavalitsus arvestama volikogu poolt kehtestatud üüri piirmäärasid. 18. Sotsiaalkorteri üürileping lõpeb tähtaja saabumisega, kui üürilepingut ei ole varem erakorraliselt üles öeldud. Sotsiaalkorteri üürilepingu suhtes ei kohaldata võlaõigusseaduse §-s 310 sätestatut. Tähtaja möödumisel on üürnikul õigus taotleda uue üürilepingu sõlmimist. 19. Sotsiaalkorteri üürilepingu muutmine ja erakorraline ülesütlemine toimub võlaõigusseaduses sätestatud alustel, sotsiaalosakonna ettepanekul, arvestades võlaõigusseaduse § 272 lõike 4 punktis 4 sätestatut ja sotsiaalkorteri üürile andmise eesmärgi eripära. Volikogu esimees Evald TEETLOK