Vabariigi Valitsus — Maa andmine munitsipaalomandisse — RTL, 13, 125

Korraldus kehtestatakse «Maareformi seaduse» (RT 1991, 34, 426; RT I 2001, 52, 304; 93, 565; 2002, 11, 59; 47, 297 ja 298; 99, 579; 100, 586; 2003, 26, 155; 2004, 30, 208; 38, 258) § 25 lõike 3 alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 6. novembri 1996. a määrusega nr 269 «Maa munitsipaalomandisse andmise korra kinnitamine» (RT I 1996, 78, 1386; 1999, 98, 873; 2000, 15, 102; 2003, 83, 569). 1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Leisi Vallavolikogu taotleb oma 20. jaanuari 2004. a otsusele nr 2 tuginedes «Maareformi seaduse» § 28 lõike 1 punkti 4 alusel sotsiaalmaana Leisi valla munitsipaalomandisse Leisi vallas Pärsama külas asuvat Kalda maaüksust (pindala 1,6 ha, sihtotstarve – sotsiaalmaa, maa maksustamishind 800 krooni). Taotletava maaüksuse sihtotstarve on määratud kooskõlas Leisi Vallavolikogu 19. detsembri 2000. a määrusega nr 25 kehtestatud Leisi valla üldplaneeringuga, milles on maa-ala käsitletud puhke-eeldustega maana. Maaüksusel paikneb endise kolhoosi «Saare Tööline» rajatud ning Majandusministeeriumi, Riigivaraameti ja Põllumajandusministeeriumi poolt 3. septembril 1992. a kinnitatud «Põllumajandusreformi käigus kindlaksmääratud Eesti Vabariigile kuuluvate sotsiaal-kultuuriobjektide munitsipaliseerimise korra» kohaselt Leisi vallale üleantud tiik. Tiigi ümbruse heakorrastustöid korraldab käesoleval ajal Leisi Vallavalitsus. Taotletava maaüksuse põhjaossa on rajamisel kohalike noorte vaba aja veetmiseks mõeldud spordiplats. Saare maavanema kohusetäitja leiab oma 3. septembri 2004. a kirjas nr 3.2-4/1034, et maaüksuse andmine munitsipaalomandisse on põhjendatud, kuna Leisi valla üldplaneeringu alusel soovitakse rajada maaüksusele spordiplats ning hoida heakorrastatuna tiigi kaldad. Munitsipaalomandisse taotletav maaüksus koosneb osaliselt (0,4 ha ulatuses) endise Tiigi talu nr XXIV kinnistu nr 460 maast, mille kohta on esitatud maa tagastamise taotlus. Endise Tiigi talu maal paikneb osa vallale kuuluvast tiigist ning selle kaldaalast. Planeeritud spordiplats ei paikne Tiigi talu maal, vaid maal, mille kohta ei ole omandireformi käigus esitatud taotlusi. Vastavalt õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise Saare maakonnakomisjoni 21. novembri 1995. a otsusele nr 9/59 on endise Tiigi talu nr XXIV maa suhtes õigustatud subjektiks tunnistatud Vambola Tuts, kes soovis 12. detsembril 1991. a esitatud õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise või kompenseerimise avalduse kohaselt maa tagastamist. 15. oktoobril 2002. a väljaantud seadusjärgse pärimisõiguse tunnistuse kohaselt on 10. oktoobril 1994. a surnud Vambola Tutsi nõudeõigus eelnimetatud maale üle läinud võrdsetes mõttelistes osades Kärt Tutsile ja Kai Tislerile. «Maa munitsipaalomandisse andmise korra» punktist 13 tuleneb kohalikule omavalitsusele nõue informeerida kirjalikult oma taotlusest kõiki seniseid maakasutajaid ja õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise õigustatud subjekte, kelle maad kas täielikult või osaliselt munitsipaalomandisse taotletakse (v.a juhul, kui maad taotletakse munitsipaalomandisse «Maareformi seaduse» § 28 lõike 1 punkti 1 alusel, või juhul, kui isiku suhtes on langetatud maa kompenseerimise otsus), määrates vähemalt 15-päevase vastamise tähtaja. Nimetatud teate alusel tähtaegselt saabunud avaldused, ettepanekud ja seisukohad lisatakse esitatavale taotlusele. Eelnimetatud nõude täitmiseks on Leisi Vallavalitsus 21. mai 2004. a kirjaga nr 6.1-1.4/305 informeerinud Kärt Tutsi ning 21. mai 2004. a kirjaga nr 6.1-1.4/306 Kai Tislerit Leisi Vallavolikogu taotlusest Pärsama külas asuva Kalda maaüksuse munitsipaliseerimise kohta. Koos maa munitsipaliseerimist käsitleva teatega saadeti subjektidele ka tagastatava maa piiriettepanek. Tähtaegselt saabunud vastuste kohaselt on õigustatud subjektid 6. juuni 2004. a kirjaga teatanud oma nõusolekust neile esitatud kava kohase Tiigi talu maa tagastamisettepanekuga. 2. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED «Maareformi seaduse» § 6 lõike 2 punkti 4 kohaselt ei tagastata maad kas osaliselt või tervikuna, kui maa jäetakse riigi omandisse vastavalt sama seaduse § 31 lõike 1 punktidele 1 kuni 5, 7, 9, 10, 11 ja 13 või antakse munitsipaalomandisse vastavalt sama seaduse § 28 lõike 1 punktidele 1 kuni 4. «Maareformi seaduse» § 13 kohaselt, kui maad ei tagastata kas osaliselt või tervikuna, kompenseeritakse see «Maa hindamise seadusega» (RT I 1994, 13, 231; 94, 1609; 1995, 2/3, 4; 1996, 36, 738; 49, 953; 2000, 92, 598; 2001, 31, 172; 2002, 61, 375) sätestatud korras. «Maa munitsipaalomandisse andmise korra» punkti 7 kohaselt õigusvastaselt võõrandatud maa, mille kohta on esitatud tagastamise nõue ja mida taotletakse munitsipaalomandisse «Maareformi seaduse» § 28 lõike 1 punkti 3 või 4 alusel, tagastatakse või kompenseeritakse pärast maa munitsipaalomandisse andmise otsustamist. Vastavalt «Maareformi seaduse» § 25 lõikele 1 antakse tasuta munitsipaalomandisse sama seaduse §-s 28 nimetatud maa, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. «Maareformi seaduse» § 28 lõike 1 punkti 4 alusel antakse munitsipaalomandisse sotsiaalmaa. Vabariigi Valitsuse 24. jaanuari 1995. a määrusega nr 36 (RT I 1995, 13, 150; 1996, 32, 636) kinnitatud «Katastriüksuse sihtotstarvete liikide ja nende määramise aluste» punkti 5 kohaselt on sotsiaalmaa kultuuri-, haridus-, tervishoiu- ja sotsiaalsfääri ehitiste alune ning nende teenindusmaa, samuti puhkuse ja vaba aja veetmiseks ettenähtud maa. Lähtudes asjaolust, et taotletava maaüksuse puhul on tegemist väljakujunenud avalikult kasutatava haljasala maaga, millele lisandub spordiplatsi rajamiseks vajalik maa ning et õigustatud subjektid on andnud sisulise nõusoleku maa munitsipaalomandisse taotlemiseks, on maa munitsipaalomandisse andmine, millega kaasneb maa õigustud subjektidele tagastamata jätmine, põhjendatud. 3. OTSUS 1) Tulenevalt eeltoodust anda «Maareformi seaduse» § 28 lõike 1 punkti 4 alusel sotsiaalmaana Leisi valla munitsipaalomandisse Leisi Vallavolikogu 20. jaanuari 2004. a otsuse nr 2 alusel taotletav, Leisi vallas Pärsama külas asuv Kalda maaüksus (pindala 1,6 ha, sihtotstarve – sotsiaalmaa) vastavalt maa asendiplaanile1 . Maaüksus antakse munitsipaalomandisse avalikult kasutatava haljasalana ning spordiplatsi rajamiseks. 2) Otsuse punktis 1 nimetatud maaüksus antakse munitsipaalomandisse tingimusel, et Leisi vald kasutab maaüksust korralduses märgitud eesmärgil ega võõranda seda. 4. VAIDLUSTAMISVIIDE Käesoleva korralduse peale võib «Halduskohtumenetluse seadustikus» (RT I 1999, 31, 425; 33, õiend; 40, õiend; 96, 846; 2000, 51, 321; 2001, 53, 313; 58, 355; 2002, 29, 174; 50, 313; 53, 336; 62, 376; 2003, 13, 67; 23, 140; 2004, 46, 329; 56, 403) sätestatud korras esitada kaebuse Tallinna Halduskohtusse 30 päeva jooksul korralduse teatavaks tegemise päevast arvates. 1 Asendiplaaniga saab tutvuda Saare Maavalitsuses. Peaminister Juhan PARTS Riigisekretär Heiki LOOT